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Karine Parolini & Sébastien Baguet - Votre Projet Immobilier

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Karine Parolini & Sébastien Baguet - Votre Projet Immobilier

Karine Parolini & Sébastien Baguet, conseillers immobiliers indépendants SAFTI, vous accompagne...

25/09/2026

✨ Bien à vendre | VINAY 📍

Située au cœur de Vinay, à proximité des commerces et commodités, cette maison de village de 97 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale, d’investissement ou d’activité professionnelle. Développée sur 4 niveaux, elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Sa configuration permet de distinguer les différents espaces de vie, avec un rez-de-chaussée modulable pouvant être réaménagé en local commercial, espace professionnel, atelier, bureau ou pièce complémentaire selon le projet de l’acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour une maison ancienne en centre-ville. Cette maison conviendra à un acquéreur recherchant un bien de village, sans extérieur, avec un rez-de-chaussée à fort potentiel, dans un emplacement central à Vinay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 97 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 151 kWhEP/m².an(C)
💶 130000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/vinay-38470/1673144
Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/L4DsXyBNN_Q

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0674580811
📩 [email protected]

23/09/2026

✨ Bien à vendre | LA COTE-SAINT-ANDRE 📍

À découvrir au cœur de La Côte-Saint-André, ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et visible, idéal pour développer une activité professionnelle, commerciale ou de service. Le bien se compose d’un plateau à usage commercial d’environ 98,35 m², avec accès direct depuis la rue. Il dispose également d’une cave privative d’environ 52,16 m², offrant un espace complémentaire appréciable pour du stockage, des archives ou une réserve. Son implantation en centre-ville constitue un véritable atout pour une activité recherchant proximité, passage et accessibilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

🏡 Local
🛋️ 1 pièce(s)
📏 98,35 m²
💶 105000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/la-cote-saint-andre-38260/1678893

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0674580811
📩 [email protected]

23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

21/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE 📍

Une véritable pépite à découvrir ! Il est des maisons qui se ressemblent… et puis il y a celles qui ne laissent pas indifférent. Cette maison d’architecte construite en 2014 est de celles-là. Située à Saint-Hilaire-de-la-Côte, dans un environnement calme et préservé, hors lotissement, elle séduit dès le premier regard par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes soigneusement pensés. Implantée sur une belle parcelle plate et paysagée d’environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois intime, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. La lumière y est omniprésente, notamment grâce à une impressionnante baie vitrée de près de 5 mètres qui ouvre largement les espaces sur le jardin. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le charme opère à nouveau avec une élégante passerelle en verre, véritable élément architectural qui apporte légèreté et caractère. Elle dessert trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d’une famille. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Côté extérieur, le terrain plat et soigneusement paysagé permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d’environ 40 m² ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations et offrent de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. Côté confort, cette maison est aussi particulièrement performante : pompe à chaleur, plancher chauffant, excellent DPE classé B et assainissement individuel conforme. Très bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter. Autre atout du quotidien : l’école est accessible à pied, les transports scolaires sont à proximité et les commerces se trouvent à quelques minutes seulement. Vous recherchez une maison contemporaine, différente, lumineuse et parfaitement entretenue, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et de véritables prestations de confort ? Ne passez pas à côté de cette adresse. Cette maison est une pépite, et certaines de ses petites attentions architecturales ne se découvrent pleinement qu’en la visitant. Une maison singulière, élégante et chaleureuse, qui pourrait bien provoquer ce fameux coup de cœur que l’on attend d’un bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 113 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 89 kWhEP/m².an(B)
💶 395000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-hilaire-de-la-cote-38260/1702925

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
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10/09/2026

On entend souvent la même chose : « En juillet et août, l’immobilier est calme. Les acheteurs sont en vacances et les maisons ne se vendent pas. »

Pourtant, le terrain raconte parfois une autre histoire.

Cet été, malgré quelques jours de vacances, mon activité immobilière a continué avec 3 signatures de compromis et 2 signatures d’actes authentiques.

Des vendeurs qui avancent dans leur projet, des acquéreurs qui concrétisent le leur, des dossiers suivis jusqu’à la signature.

C’est aussi une période pendant laquelle je prépare la suite.

De nouveaux projets et de nouvelles maisons vont prochainement arriver sur le marché. Si vous êtes en recherche, restez attentifs aux prochaines publications.

Et si vous êtes propriétaire et que vous réfléchissez à vendre, ne partez pas du principe qu’il faut forcément attendre « la bonne période ». Un projet immobilier se prépare surtout avec le bon positionnement, la bonne stratégie et un suivi régulier.

Vous avez un projet de vente ou simplement besoin de savoir où se situe aujourd’hui la valeur de votre bien ? Parlons-en.

Karine PAROLINI
Conseillère immobilière SAFTI
06 74 58 08 11

08/09/2026

Depuis le début de l’année, les belles nouvelles s’accumulent pour SAFTI. 🏆

Classements, satisfaction clients, reconnaissance des conseillers… Ces résultats me confortent surtout dans une chose : le réseau que l’on choisit peut vraiment faire la différence dans notre quotidien de conseiller immobilier.
Notoriété, qualité de services, satisfaction clients et conseillers, qualité humaine…
Ce sont autant d’atouts sur lesquels je peux m’appuyer pour développer mon activité.
Et si vous vous demandez ce que SAFTI pourrait apporter à votre projet professionnel, je serais ravi(e) d’en parler avec vous.

👉 Écrivez-moi en message privé.

07/09/2026

✨ Bien à vendre | VAULX-MILIEU 📍

VAULX-MILIEU CENTRE – T4 100 m² + GARAGE DOUBLE Emplacement idéal ! En plein centre de Vaulx-Milieu, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 100 m², situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangeries, restaurants, médecins, transports et commodités. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur deux balcons, ainsi que 3 chambres confortables et une salle de bains. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants et VMC hygroréglable. Un garage double sécurisé complète ce bien, un véritable atout ! Vendu loué – loyer 1 000 €/mois – bail en cours jusqu’en décembre 2026. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement avec locataire en place. Centre de Vaulx-Milieu – emplacement recherché – toutes commodités à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 100 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 160 kWhEP/m².an(C)
💶 279000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/vaulx-milieu-38090/1705222

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

31/08/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-SIMEON-DE-BRESSIEUX 📍

NOUVEAUTÉ – BELLE OPPORTUNITÉ À SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX Ajustement de prix : 140 000 € au lieu de 155 000 € Située dans la charmante commune de Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une vie de famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, elle permet de concilier calme et quotidien facilité. D’une superficie de 119 m², la maison est édifiée sur un terrain de 257 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Les atouts extérieurs et annexes : • Trois places de stationnement • Un garage • Une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet complémentaire Le jardin permet de profiter de moments de détente en plein air tout en conservant des solutions de stationnement pratiques. Côté intérieur : • Une cuisine indépendante • Un salon lumineux • Une salle à manger conviviale • Trois chambres confortables • Une salle de do**he • Deux WC séparés L’agencement est fonctionnel et chaleureux, avec des espaces bien définis, parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. Un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Cette maison est désormais proposée au prix attractif de 140 000 €, suite à une baisse significative. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 119 m²
🌱 Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 309 kWhEP/m².an(E)
💶 140000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-simeon-de-bressieux-38870/1691876
Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/tIcK8QZ1DS0

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Adresse

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Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 17:00
Dimanche	10:00 - 12:00

Site Web

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