Catherine Forest - BSK immobilier

15/04/2024

C’est des fous chez homki de me faire lever à 5h du matin, Marseille on arrive 🤪

16/12/2023

29/11/2023

Guide : comparez les meilleurs portails immobiliers pour vos transactions !

90 % des recherches immobilières sont réalisées en ligne. Trouver votre prochaine acquisition ou vendre votre bien sans bouger de chez vous est, aujourd’hui, plus facile que jamais ! Leboncoin, PAP, Seloger, Bien ici… Entre tous ces portails immobiliers, et toutes ces offres, votre cœur balance ? Pourtant, il n’y a qu’une seule question à vous poser : parmi tous ces portails immobiliers, où trouver la perle rare ? Pas de panique, chez Homki, nous vous proposons un panorama de tous ces nombreux portails immobiliers pour vous aider dans votre recherche de bien ou votre vente immobilière.

💡… homki vous explique tout :

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/actualites/guide-comparez-les-meilleurs-portails-immobiliers-pour-vos-transactions-589

03/08/2023

Ce chiffre vous surprend-il ? 🧐

02/08/2023

Comment construire votre patrimoine en achetant dans le neuf ? 🔑

Se constituer un patrimoine immobilier neuf présente de nombreux avantages. ⭐ Tout d'abord, les biens immobiliers neufs respectent les dernières normes de construction et environnementales, offrant une meilleure isolation et un confort optimal. 🌿 De plus, l'investissement locatif dans le neuf (comme la loi Pinel) génère des revenus réguliers et permet d'étoffer son patrimoine tout en bénéficiant de réductions d'impôts. 🏠

Acheter un bien immobilier neuf est certes souvent plus coûteux au m² que l'ancien, mais il est également plus recherché. Cela assure un meilleur retour sur investissement à long terme. 👌 Pensez aussi aux SCPI Pinel, qui vous permettent d'investir sans gérer les biens de manière quotidienne et de profiter des avantages fiscaux associés. 📊

Vous souhaitez en savoir plus sur comment construire votre patrimoine en achetant dans le neuf ? Contactez-moi dès maintenant et bénéficiez de mon expertise. 📞
06 06 84 72 61

31/07/2023

L'état des lieux est un document essentiel lors de la location d'un bien immobilier. Il protège à la fois le locataire et le propriétaire en s'assurant que le logement est en bon état dès l'entrée et à la sortie du locataire. 🤝 L'état des lieux doit être réalisé lors de la remise et restitution des clés, mais saviez-vous qu'un locataire peut demander à compléter l'état des lieux d'entrée (uniquement concernant les éléments de chauffage) durant le premier mois de la période de chauffe? 🔥

Le principal avantage de réaliser un état des lieux est d'éviter les litiges entre les deux parties en cas de dégradation ou problèmes survenus durant la location. Cela permet également au propriétaire de retenir le dépôt de garantie pour couvrir les frais de réparations si le locataire ne peut apporter de preuves de l'état initial du logement. 🔎 En d'autres termes, un état des lieux bien effectué est un gage de sérénité pour les locataires comme pour les propriétaires.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de conseils ou d'accompagnement pour vos démarches immobilières. En tant qu'expert, je me ferai un plaisir de vous aider et vous guider tout au long de votre projet ! 📞 06 06 84 72 61

30/07/2023

Tout savoir sur les démarches administratives pour acheter un logement 🏡

➡️ Les diagnostics obligatoires : Lors de l'achat d'un bien immobilier, il est nécessaire de passer par un diagnostiqueur certifié pour réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires (plomb, amiante, termites, etc.). Cela vous permet d'être parfaitement informé(e) sur l'état du logement. 📋

➡️ Les vérifications à ne pas manquer : Avant d'acheter un bien, prenez le temps de vous renseigner sur les règles d'urbanisme et les autorisations de construction. Ainsi, vous serez assuré(e) que tout projet de travaux futurs sera réalisable. 🔎

➡️ Le rôle crucial du notaire : Le notaire est un acteur incontournable pour garantir la sécurité juridique de la transaction immobilière. Il vérifie la situation juridique du bien, rédige le compromis et l'acte de vente, et s'assure du bon déroulement des démarches administratives. 📝

Vous cherchez à acheter un logement ? N'hésitez pas à me contacter pour bénéficier de mon expertise et de mon accompagnement tout au long de votre projet immobilier. 🤝 06 06 84 72 61

28/07/2023

Le crédit relais et la condition suspensive sont deux astuces à connaître lorsqu'on souhaite acheter un second bien sans avoir vendu le premier 🏠✨

Je suis là pour vous guider et vous conseiller sur la meilleure option pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité 🤝

Contactez-moi pour discuter de vos besoins et de vos envies, et trouvons ensemble la solution qui vous convient le mieux ! ☎️

27/07/2023

Vous êtes stressé à l'idée de commencer les démarches pour vendre votre bien ? 😵

💡 Pas de panique, nous sommes là pour vous aider !

Découvrez quelques-unes de nos astuces dans cette vidéo.