29/12/2011
WASHINGTON - Le prix des maisons a chuté dans la plupart des grandes villes des États-Unis pour un deuxième mois consécutif, une preuve supplémentaire que la reprise du marché immobilier n'est pas pour tout de suite et ralentira l'économie en 2012.
L'indice Case-Shiller de l'agence Standard & Poor's, publié mardi, suggérait une baisse du prix des maisons au mois d'octobre par rapport aux données de septembre et ce, dans 19 des 20 villes étudiées.
Ce déclin reflète le ralentissement habituellement observé en automne, après la période de pointe d'achats. Les prix ont affiché une légère augmentation d'avril à août dans au moins la moitié des villes étudiées.
Les prix des demeures américaines ont néanmoins chuté d'environ 32 pour cent à l'échelle du pays depuis le premier éclatement de la bulle immobilière il y a cinq ans. Ils correspondent actuellement aux niveaux enregistrés en 2003, selon l'indice de l'agence.
Dans certaines régions plus durement touchées par la crise, notamment Atlanta, Cleveland, Detroit, Phoenix et Las Vegas, les prix affichés sont encore plus bas. Les baisses les plus modestes ont été enregistrées à Washington, New York, Los Angeles et San Diego, entre autres.
Les chantiers de construction résidentielle devraient avoir contribué à la croissance économique des États-Unis pour l'année 2011, une première en quatre ans. Cette tendance est liée au fait que les appartements sont construits deux fois plus rapidement qu'il y a deux ans, ce qui témoigne de la popularité croissante des logements à louer et d'un affaiblissement dans les ventes de maisons.