Avenue Immobilier Métropole Wasquehal

Name: Avenue Immobilier Métropole Wasquehal
Address: 103, Avenue de Flandre, Wasquehal, 59290, FR
Telephone: +33320722626

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Wasquehal
Avenue Immobilier Métropole Wasquehal

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Avenue Immobilier Métropole Wasquehal, Agence immobilière, 103, Avenue de Flandre, Wasquehal.

19/06/2026

Nous sommes très heureux de voir que cette double opération, entre vente et achat, a répondu à vos attentes. N’hésitez pas à continuer à nous faire part de vos retours, et au plaisir de vous accompagner à nouveau. Merci beaucoup pour votre avis.

19/06/2026

Le béton ciré peut valoriser un bien, mais seulement si sa qualité technique est irréprochable. ✨

Dans une cuisine, une salle de bain ou une pièce ouverte, il séduit par sa surface continue, son style actuel et son entretien simple. 🏠

Cette valeur repose sur trois points : une pose réalisée par un spécialiste, une protection oléofuge et hydrofuge adaptée, et un entretien au pH neutre. Les acheteurs regardent aussi les microfissures : certaines restent superficielles, d’autres peuvent signaler un défaut plus sérieux. Un béton ciré mal protégé ou mal entretenu peut donc freiner la confiance.

Ce revêtement n’est pas seulement décoratif. Il engage la perception de qualité du logement et peut influencer une décision d’achat. Avant une vente, l’état du béton ciré mérite donc une attention précise. 🔎

18/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À WASQUEHAL – SECTEUR LE PHAROS ✨

⭐ En exclusivité chez Avenue Immobilier !

💛 Maison pleine de charme du début du 20ème siècle à découvrir rapidement !

📍 Dans un secteur recherché, proche du métro 🚇, tramway 🚋, commerces 🛍️ et écoles 🎒

🌿 Cette belle maison lumineuse vous séduira par :
✨ Ses beaux volumes
🍽️ Sa cuisine équipée avec rangements
☀️ Son salon baigné de lumière avec accès jardin
🛏️ 3 chambres dont une de 25 m²
🛁 Une salle de bains rénovée
🧺 Une cave saine
🌲 Jardin bien orienté

🔑 Excellent état technique : double vitrage PVC, volets motorisés...

❤️ Un véritable coup de cœur !

💰 375.000 €

👉 Toutes les infos ici : https://www.avenue-immobilier-metropole.fr/vente/5-wasquehal/maison/t4/6340-wasquehal-le-pharos/

📞 Contactez Quentin LECHANTRE au 06.64.71.56.81

16/06/2026

L’expertise locale compte… mais elle ne suffit pas. 🏠

Connaître un secteur est essentiel, mais ce n’est pas ce qui fait la différence au moment du choix. 🔍

Ce qui pèse davantage, c’est la qualité de la relation : clarté des échanges, réactivité et transparence tout au long du projet. 🤝

Une compétence mal expliquée reste invisible. Un accompagnement bien mené, lui, se perçoit immédiatement.

12/06/2026

🏠 Vous vendez votre appartement ? Ne laissez pas un diagnostic manquant faire capoter la vente chez le notaire !

Entre DPE, amiante et électricité, le Dossier de Diagnostic Technique est votre meilleure protection juridique. 🛡️

11/06/2026

✨ NOUVEAUTÉ À VERLINGHEM ✨

Au cœur du très recherché village de Verlinghem, à proximité immédiate de l’école, de la crèche, des commerces et des transports, découvrez cette superbe maison semi-individuelle offrant un environnement calme, verdoyant et idéal pour la vie de famille 🌿

Dès l’entrée, le charme opère avec un hall pouvant également faire office de bureau. La pièce de vie entièrement ouverte, baignée de lumière, développe près de 40m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, prolongés par une magnifique véranda de 18m² parfaitement intégrée à l’espace de vie ☀️

À l’étage, vous retrouverez 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec do**he (possibilité d’installer une baignoire). Les combles aménageables permettent facilement la création d’une 4ème chambre.

Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin clos, sans vis-à-vis et exposé ouest, idéal pour les beaux jours 🌳 Un cabanon moderne ainsi qu’un passage latéral sécurisé apportent un vrai confort au quotidien.

Garage avec porte motorisée + stationnement privatif 🚗

✔️ Parfait état technique
✔️ Matériaux de qualité
✔️ Double vitrage aluminium
✔️ Électricité refaite
✔️ Chaudière en excellent état

📍 À seulement 15 minutes du centre de Lille

👉 Toutes les infos ici : https://www.avenue-immobilier-metropole.fr/vente/79-verlinghem/maison/t5/6293-maison-semi-individuelle-de-lotissement-situee-au-coeur-du-village-prise-de-verlinghem/

📞 03.20.72.26.26

💰 359.000€ FAI

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! 🔑

07/06/2026

On imagine souvent l’immobilier atypique comme un “bon coup” à rentabiliser… mais ce segment se joue ailleurs. 🏠

Quand la majorité des acheteurs se projette pour y vivre, la demande privilégie l’émotion, l’usage et la rareté plutôt que la logique locative. 🔎
Résultat : la mise en valeur doit raconter un mode de vie (lumière, volumes, extérieur, circulation), pas un tableau de rendement. 📐

C’est souvent la cohérence entre le lieu et le quotidien possible qui déclenche la décision. ✨
Pour un projet locatif, quel usage précis rendrait votre bien réellement désirable au long cours ?

30/05/2026

Le placo paraît identique, puis l’hiver arrive et les angles gondolent près de la baignoire. 💧

Quand l’air reste longtemps très humide (autour de 70% et plus), une plaque standard peut se dégrader, même derrière une belle peinture.
On ne choisit pas une plaque “par habitude” quand la pièce produit de la vapeur au quotidien.

Pour sécuriser une rénovation :
🛁 utilisez une plaque hydrofugée verte dans les zones exposées (salle de bains, cuisine)
🌬️ misez sur une ventilation régulière, surtout après cuisson et do**he
🔧 faites des finitions de joints soignées avant la déco

28/05/2026

🏡 ✨ NOUVEAUTÉ À WASQUEHAL ✨🏡
📍 Secteur très recherché PHAROS – HAUT VINAGE

Uniquement chez Avenue immobilier : jolie maison bel étage des années 1950 pleine de charme 💛

📐 105 m² habitables
🌿 Parcelle de 238 m²
💰 435 000 €

Vous serez séduits par :
🔥 Un séjour lumineux avec poêle à bois
🍽️ Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
🛏️ 3 chambres
🚿 Salle de do**hes
🏠 De vastes combles aménageables de 45 m² utiles

Côté extérieur 🌳☀️
✔️ Jardin arboré exposé OUEST
✔️ Deux agréables terrasses
✔️ Maisonnette en briques pour le stockage

Les ➕ :
🚗 Garage de 20 m² avec porte électrique
🚘 Place de parking privative
🧺 Grande buanderie
🚋 À deux pas du tramway “Terrasse” et des commodités
🤍 Rue calme et aérée, idéale pour la vie de famille

👉 Toutes les infos ici : https://www.avenue-immobilier-metropole.fr/vente/5-wasquehal/maison/t4/6313-bel-etage-de-charme-wasquehal-pharos-haut-vinage/

📞 Contactez Priscilla BEUSELINCK au 06.46.32.64.73 pour organiser une visite !

28/05/2026

Le taux d’endettement ne raconte pas toujours toute l’histoire. 💡

Aujourd’hui, un dossier de crédit immobilier est souvent lu à travers le seuil des 35 %. Mais deux foyers avec le même taux d’endettement peuvent avoir des réalités très différentes une fois la mensualité payée.

C’est tout l’intérêt du débat autour du reste à vivre. 🔎

Cette approche permettrait de regarder ce qu’il reste réellement pour vivre après remboursement du crédit, en tenant compte du niveau de revenus et des charges du foyer.

Pour certains emprunteurs, cela pourrait ouvrir une lecture plus fine du dossier, notamment lorsque le taux semble élevé mais que les ressources restent suffisantes.

L’adoption reste incertaine, mais l’idée va dans le bon sens : mieux analyser la situation réelle plutôt que s’arrêter à un seul chiffre.

Adresse

103, Avenue De Flandre
Wasquehal
59290

Téléphone

+33320722626

Site Web

https://www.avenue-immobilier-metropole.fr/agence-immobilière-wasquehal,5

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