Sorenza Babillotte Immo-Reseau

01/05/2023

17/03/2023

🤩 EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU 🤩

📍SAINT-MICHEL(02)

🏡 Joli pavillon au calme habitable de plain pied construit sur une parcelle de 1 500m²
🛠 Aucun travaux à prévoir
👉 Surface habitable de 112m²

💴235 000€ HAI
☎️Infos et visites au : 06 02 60 09 46

Au rez-de-chaussée:
➡️ Séjour de 29m² avec une belle cheminée fonctionnelle(insert à bois tubé)
➡️ Cuisine équipée de 13m²
➡️ Chambre de 13m² ➡️ Chambre ou bureau de 10m² ➡️ Salle d'eau avec WC de 9m² ➡️ Salle de bain de 4m²
➡️ WC

Au premier étage:
➡️ Palier de 11m²
➡️ Chambres de 8m² et 10m²

A savoir:
➡️ Double-vitrage PVC ➡️ Volets électriques programmables(pilotage automatique et individuel) ➡️ 3 types de chauffage(central gaz, électrique et bois) ➡️ Terrain clos avec portail électrique et abri de jardin de 14m² ➡️ Garage de 90m² avec portes motorisées(isolation refaite à neuf)
➡️ Panneaux photovoltaïques de 2020(rentabilité 2 000€/an)
➡️ Climatisation réversible
➡️ Maison connectée
➡️ Terrasse avec store électrique de 7 mètres
➡️ Tout à l'égout

⚠️ DPE ancienne version

➡️ 💡 DPE:C (120Kw/m²/an)
➡️ GES:D (20KgCO²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2020

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BABILLOTTE Sorenza 06 02 60 09 46

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHOUDEAUX Sabrina agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 910797968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29307) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 4,44% TTC inclus charge acquéreur (225 000€ hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier

13/03/2023

👉🏼 CONVENTION 2023 👈🏼

📍 Le Poulpry

➡️ Journée riche en rencontres et partages avec des conseiller(ère)s venant des 4 coins de la France.

➡️ Une plénière animée par Michel Le Bras ; directeur du groupe Oryx, Julien Bellin ; animateur et formateur chez Immo Réseau

➡️ Conférence de Marc Lievremont ; joueur de rugby qui nous a partagé son expérience et l’importance d’engagement pour atteindre ses objectifs 🤩

➡️ Soirée de gala ; qui était l’occasion de célébrer les réussites de l’année écoulée et enfin, de s’amuser tous ensemble sur le dancefloor 💃🏼🕺🏽

🚀 Nouveaux outils innovants prêts à faire feu 🤩

💪🏼 On repart super motivée de cette convention, et la tête remplie de bons souvenirs 🥳

10/03/2023

👉 MAISON INDIVIDUELLE 🏡✨
📍ORIGNY-EN-THIERACHE (02550)

➡️270m2 Habitable
➡️1892m2 de Terrain
🔑 207 000 €HAI.

☎️Infos et visites 06 02 60 09 46
💻 [email protected]

🏡Belle Maison avec du charme et du volume pour accueillir une vie de famille.👭🧑‍🤝‍🧑🐕

🟢Comprenant :

➡️Entrée,cuisine équipé avec poêle à granulés
➡️ Salon avec insert parquet chêne
➡️salle à manger parquet chêne

➡️ Bel escalier menant à l’étage:
➡️ Palier desservant:
➡️ 1 chambre parentale avec sa salle de bain balenéo
➡️ 2 chambres, salle d ‘eau

➡️Second étage escalier en chêne, 1 chambre ou bureau,grenier aménageable

➡️Grande dépendance avec une partie de toiture en fibre de bois canadien

➡️Cave

➡️ Grand atelier, grand bureau aménagé avec une belle vue

➡️2 grand garages

➡️ Belle terrasse,1892 M2 de terrain

➡️Chauffage gaz, chaudière thermodynamique, adoucisseur d'eau, double PVC Alu ,double PVC et volets roulants.

💡 Diagnostic énergétique E 288kwh/m2
Émission à effet de serre D 44kg/m2

🚨Une visite s’impose!!! contactez moi.
🟢On pose ses valises 🧳

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BABILLOTTE Sorenza 06 02 60 09 46

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica PELTIER Jessica agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de ST QUENTIN sous le numéro 919942904 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000� – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN � 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000� pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29147) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires:3.33% charges acquéreur (198000€)hors honoraires.
Agent commercial en immobilier.

06/03/2023

🟢 IMMO RESEAU PRÉSENTE À GLAGEON 👇

🎯 Prix : 1️⃣0️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣€ HAI
🤳 Infos et visites : 06 02 60 09 46

👉 En exclusivité : Maison mitoyenne avec de beaux volumes, à conforter et proche des commodités, comprenant :
➡️ Entrée, salon, salle à manger, cuisine et « véranda » avec point d’eau et wc.
➡️ A l’étage : palier desservant 3 belles chambres dont 2 passantes. Salle de bains et wc.
➕ Grenier d’environ 60m². Chauffage central gaz (chaudière récente). Double vitrage.
➕ Cave. terrain et dépendance.

💡 Performance énergétique et climatique
🟡 DPE D (205kwh/M2/an) GES D (44kgCO2/M2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340€ et 1 880€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU Naomi agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833277452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000� – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN � 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29238) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier

05/03/2023

💚🥰 Journée fête des mamies 🥰💚

Bonnes fêtes à toutes les mamies.
Profitez bien d’elles! 🥰

02/03/2023

🤩 ACTE AUTHENTIQUE SIGNÉ 🤩

📍 Saint-Michel

Nous démarrons bien le mois avec la signature de l’acte authentique de ce joli bien. 🥰🏡

Merci à ce jeune acquéreur pour sa confiance 🙏🏼

Vente en collaboration avec Kélian Babillotte immo-reseau ; il avait le bien et moi le client. 👇🏼

L’union fait notre force 🤝🏼

Vous aussi vous avez un projet ⁉️
Venez en discuter 👇🏼

BABILLOTTE Sorenza, votre conseillère en immobilier
☎️ 06 02 60 09 46
📧 [email protected]

28/02/2023

〽️ BAISSE DE PRIX - 21 000€〽

💚 NOUVEAUTE IMMO-RESEAU 💚

📍HIRSON

🏘Grande maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle de 510m²
Proche de toutes commodités(gare, écoles, zone commerciale, centre ville......)
Surface habitable de 202m²

🔑177 000€ HAI
☎️Infos et visites au : 06 02 60 09 46

Au rez-de-chaussée:
➡️ Entrée de 16m²
➡️ Grande cuisine de 27m²
➡️ Salon de 17m² ➡️ Salle à manger de 17m² ➡️ WC

Au premier étage:
➡️ Palier de 7m² avec placards de rangement
➡️ Salle de bains de 10m² ➡️ 3 chambres de 14m²(avec accès à la salle de bains), 17m²(avec accès point d'eau) et 18m2
➡️ WC

Au second étage:
➡️ Palier de 3m²
➡️ 3 chambres de 16m², 9m² et 27m²

A savoir:
➡️ Double-vitrage PVC ➡️ Chauffage gaz(chaudière à condensation) ➡️ Terrain clos ➡️ Garage
➡️ Cave ➡️ Toiture neuve
➡️ Tout à l'égout
➡️ Alarme

➡️ DPE:D (166Kw/m²/an)
➡️ GES:D (36KgCO²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 2130 et 2920€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021(abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BABILLOTTE Sorenza au 06 02 60 09 46

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHOUDEAUX Sabrina agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 910797968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 28987) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 4,12% TTC inclus charge acquéreur (170 000€ hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier

20/02/2023

💥EXCLUSIVITÉ IMMO RESEAU💥

📍 Hirson (02)

🏡 Pavillon de plain-pied bâti sur 975m²
🏘 93m² surface habitable
Secteur prisé et calme 👌🏻

🔑 178 000 euros HAI
☎️ Infos et visites au : 06 02 60 09 46

Au rez-de-chaussée :
➡️ Cuisine
➡️ Bibliothèque
➡️ Salon/ Salle à manger de 30m²
➡️ Chambres de 12m² et 9m²
➡️ Salle d'eau
➡️ WC

À savoir :
➡️ Double vitrage bois, volets roulants électriques
➡️ Chauffage central gaz, chaudière à condensation (6ans)
➡️ Sous-sol complet avec une buanderie, coin bureau, cave et garage
➡️ Dépendance
➡️ Terrain clos

➡️ 💡 DPE : E (303Kw/m²/an)
GES : E (66KgCO₂/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BABILLOTTE Sorenza 06 02 60 09 46
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BABILLOTTE Kelian agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 900606096 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29106) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier

14/02/2023

💐 En ce jour, je souhaite une joyeuse Saint Valentin à tous les amoureux 🥰💌💐

08/02/2023

💚 NOUVEAUTÉ IMMO RESEAU 💚

📍 Effry (02)

🏡 Maison semi-individuelle bâtie sur 355m²
🏘 64m² surface habitable
🚧 À rénover entièrement

🔑 47 000 euros HAI
☎️ Infos et visites au : 06 02 60 09 46

Au rez-de-chaussée :
➡️ Cuisine
➡️ Arrière cuisine
➡️ Salon
➡️ Salle à manger
➡️ WC

À l'étage :
➡️ Palier
➡️ Chambres de 12m² et 10m²

À savoir :
➡️ Double vitrage et simple vitrage bois, volets roulants manuels
➡️ Chauffage bois
➡️ Cave
➡️ Dépendance
➡️ Terrain clos

➡️ 💡 DPE : G (472Kw/m²/an)
GES : C (14KgCO₂/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BABILLOTTE Sorenza 06 02 60 09 46.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelian BABILLOTTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 900606096 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29084) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires : 9,30 % TTC inclus charge acquéreur (43 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier

06/02/2023

‼️ EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU ‼️

✅ ️IDEAL INVESTISSEUR

📍HIRSON

🏠Maison à rénover entièrement pour investissement locatif 🛠
Proche de toutes commodités.
Surface habitable de 95m²

🔑44 000€ HAI
☎️Infos et visites au : 06 02 60 09 46

Au rez-de-chaussée:
➡️ Cuisine de 17m² avec accès à la cave
➡️ Salon de 16m² ➡️ Salle d'eau de 5m² ➡️ WC

Au premier étage:
➡️ Chambres de 18m² et 13m²

Au second étage:
➡️ Chambres de 7m² et 8m²

A savoir:
➡️ Double-vitrage PVC ➡️ Volets roulants manuels ➡️ Absence de chauffage ➡️ Tout à l'égout

💡Non soumis au DPE


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BABILLOTTE Sorenza au 06 02 60 09 46

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 910797968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T.Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n°de police 120 137 405
(réf. 29055) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 10% TTC inclus charge acquéreur (40 000€ hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier