Jessica Grabarczyk Serenity Immobilier

08/04/2024

‼️Une nouveauté arrive bientôt chez JJessica Grabarczyk Serenity Immobilier️
📢Joli pavillon individuel proche de toutes commodités 🏡

✨ Ce pavillon plein de charme offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.

📏 Superficie : 85m²
🛏️ 3 chambres
🍽️ Cuisine
🛋️ Séjour
🛁 Salle de bains
🚽 WC séparé
🚗 Garage
🌿 Véranda
🌳 Jardin

🏠 Situé dans un endroit très calme, ce pavillon est un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Son prix : 1️⃣7️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € FAI inclus

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce pavillon votre chez-vous douillet. 🏠✨

07/04/2024

En visite un dimanche et oui on s’adapte 😉Pour des clients qui n’ont que très peu de disponibilité avec leur métier 😃🤷‍♀️

06/04/2024

Estimations immobilières en cours 🫶
2 beaux pavillons individuels arrivent sur le marché 🏠 sur les communes de Waziers et Sin le noble 🔥

04/04/2024

🏡 À vendre : Charmante maison de 4 pièces

✨ Cette maison prête à emménager est parfaite pour ceux qui cherchent un nouveau chez-soi sans les tracas des travaux. Ses points forts :

💰 Prix attractif
🛋️ On pose ses meubles
📍 Situation idéale à seulement 1 km des axes autoroutiers et de toutes les commodités.

🔍 Détails de la propriété :

Superficie : 78 m²
Rez-de-chaussée : séjour (environ 25m²), cuisine non équipée (environ 12m²), salle de bain avec WC (environ 7,5m²)
Étages : chambre principale, dressing/bureau ou chambre de bébé et seconde chambre
Rénovations récentes : intérieur entièrement rénové, chauffage électrique, toiture de l'extension refaite

🌿 De plus, profitez d'une cave saine et d'un espace extérieur d'environ 10 m² pour vos moments de détente en plein air.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au : 06.34.23.55.71.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cocon douillet à un prix abordable ! 🏠✨

Maison de 4 pièces 78 m² composée :Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 25m², cuisine non équipée d'environ 12m², salle de bain avec WC

02/04/2024

⏳Avis de valeur en cours⏳

🏡 Charmant Pavillon individuel, Plain-pied, 3 chambres, véranda, garage et jardin sur un secteur apprécié, de la commune de Sin Le Noble 🏡

📢 Vous recherchez un bien avec ces critères
📲 0️⃣6️⃣3️⃣4️⃣2️⃣3️⃣5️⃣5️⃣7️⃣1️⃣

15/03/2024

🏠 Comment éviter les vacances locatives en tant qu'investisseur immobilier ?

Voici quelques conseils pour assurer la pérennité de vos revenus locatifs :

1️⃣ Optez pour une forte attractivité de votre bien en choisissant judicieusement le type de bien et sa localisation, en tenant compte du marché local.

2️⃣ Ajustez le loyer en fonction du marché local. Un loyer trop élevé peut dissuader les candidats à la location. Soyez conscient des régulations sur les loyers dans les grandes métropoles et adaptez-les en conséquence dans les zones éloignées.

3️⃣ Assurez-vous de l'entretien du logement. Un bien entretenu attire davantage de candidats. Veillez au bon fonctionnement des prises électriques, du chauffage, de la plomberie et des appareils électroménagers.

4️⃣ Pour réduire au maximum la période de vacances locatives, il est également essentiel d’anticiper les choses. Que le préavis soit d'un mois ou de trois mois, il est important d'initier les démarches dès que la date est fixée.

Toutes ces étapes prennent du temps et ont un impact direct sur la perte de revenus locatifs.

Une alternative plus simple ? Bénéficiez de nos services de gestion locative. Nous nous engageons à vous assister dans la gestion et la valorisation de votre propriété, à rechercher et sélectionner des locataires sérieux, tout en prenant en charge les actes et le suivi administratif liés à cette gestion.

N'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la gestion locative de votre logement. 📞

05/03/2024

✅ Vous pouvez gagner 3️⃣0️⃣0️⃣€ en chèques cadeaux, pour une simple recommandation 💶

✅ Vous avez un projet vente et/ou achat, contactez-moi 📲0️⃣6️⃣ 3️⃣4️⃣ 2️⃣3️⃣ 5️⃣5️⃣ 7️⃣1️⃣

à vendre sur Waziers 🏡

04/03/2024

Joyeuse fête des grands-mères à toutes les grands-mères qui ajoutent une touche magique à chaque foyer ! 💖

29/02/2024

Feriez-vous appel à un professionnel de l'immobilier plutôt 🏠🌐💼

👉 Via les réseaux sociaux 🏠🌐
👉 Sur un site web spécialisé en conseil immobilier 💼🌐
👉 Par le biais de recommandations d'amis/famille 🏠👨‍👩‍👧‍👦

Indiquez votre réponse dans les commentaires 😊

28/02/2024

⚠️ UNIQUEMENT CHEZ VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER Jessica Grabarczyk Serenity Immobilier

🏡 Nouveauté à ne pas manquer ❗️🌟 Charmante maison de 3 chambres à vendre à Waziers, proche centre ville.

Une opportunité à saisir pour votre prochain nid douillet ‼️😃

Plus d'infos 👉 0️⃣6️⃣3️⃣4️⃣2️⃣3️⃣5️⃣5️⃣7️⃣1️⃣

Peut-être que vous ferez un(e) et/ou des heureux dans votre entourage (amis, famille, connaissance...), alors n'hésitez pas à partager, ce serait très apprécié et ça ne demande qu'une seconde 😁

🏡

Maison Familiale avec Jardin et Terrasse, située proche du centre ville, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Cette charmante maison

20/02/2024

7 Raisons de Vendre Votre Maison ce Printemps 🏡🌸

Vous envisagez de vendre votre maison ? Voici pourquoi le printemps peut être le moment idéal pour concrétiser votre projet ! 🌸🏡

✅ Hausse de la Demande : Le printemps est traditionnellement une période où la demande pour l'immobilier augmente, car de nombreux acheteurs préfèrent déménager pendant les mois plus chauds et lumineux. 💼📈

✅ Climat Agréable : Les journées ensoleillées et les températures douces du printemps rendent les visites de maison plus agréables pour les acheteurs potentiels, ce qui peut accélérer le processus de vente. 🌞🌷

✅ Nature en Fleurs : La beauté de la nature en floraison peut rendre votre propriété encore plus attrayante pour les acheteurs. Les fleurs et les arbres en fleurs peuvent créer une ambiance accueillante et invitante. 🌼🌳

✅ Plus de Temps pour Préparer la Maison : Le printemps offre plus de temps pour préparer votre maison à la vente, que ce soit en effectuant des rénovations mineures, en améliorant le jardin ou en mettant en scène les espaces intérieurs. 🕰️✨

✅ Opportunité de Mettre en Valeur le Jardin : Le jardin est souvent un élément clé pour les acheteurs, et le printemps est le moment idéal pour mettre en valeur votre espace extérieur avec des fleurs colorées, des parterres bien entretenus et des meubles de jardin attrayants. 🌻🌿

✅ Période de Transition pour les Familles : Les familles cherchent souvent à acheter une maison pendant le printemps afin de pouvoir déménager avant la rentrée scolaire, ce qui peut créer une forte demande pour les propriétés familiales à vendre. 👨‍👩‍👧‍👦📚

✅ Marché Immobilier Actif : Pendant le printemps, le marché immobilier est généralement plus actif, avec un plus grand nombre d'acheteurs potentiels sur le marché, ce qui peut conduire à des offres plus compétitives et à des prix de vente plus élevés. 💰💼

👉 Prêt à vendre votre maison ce printemps ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir une évaluation gratuite de votre propriété, bénéficier d'un engagement et de conseils bienveillants, pour un parcours serein vers une vente réussie ! 🌼🏠

📲 Jessica Grabarczyk 0️⃣6️⃣ 3️⃣4️⃣ 2️⃣3️⃣ 5️⃣ 7️⃣1️⃣ à votre écoute 👂😃

18/02/2024

⏰ Tic Tac ! Tic Tac
📢 Réunion Club Réussir Douai
📆 Le jeudi 22 février 2024 à partir de 18h30
⚠️ Inscription obligatoire avant le mardi 20 février 2024 à 12h : https://www.helloasso.com/associations/club-reussir/evenements/22-02-24-club-reussir-douai-fevrier-2024

📍 Rendez-vous Restaurant du golf du Bois des Retz - Rue du Bois des Retz 59450 Sin Le Noble

Au programme : ✔️
▶️ Accueil
▶️ Présentations Club, Membres et Invités
▶️ Partageons l'Art du Lâcher-Prise : "Ateliers Bonnes Pratiques et Astuces"
▶️ Savourons la détente autour d'un verre accompagné de saucissons, charcuterie et chips croustillantes

🧑 Places limitées à 30 participants
ℹ Plus d’informations sur la page de l’événement : https://www.club-reussir.fr/agenda-279/douai

À bientôt 🙂
Jessica & Audrey