Phil Immobilier

Phil Immobilier Commercial en immobilier depuis 2011 sur le secteur vallée de la Bruche

🔥 Une bonne Nouvelle et un beau cadeau d'anniversaire pour la future propriétaire!!!Bien SOUS OFFRE à Labroque en moins ...
03/06/2026

🔥 Une bonne Nouvelle et un beau cadeau d'anniversaire pour la future propriétaire!!!
Bien SOUS OFFRE à Labroque en moins de 30 Jours !!!

Merci pour la confiance des vendeurs🙏

Prochaine étape signature du compromis !!!

📩 Vous avez un projet immobilier ? N’hésitez pas à me contacter

Prix Modifié !!!!Située au cœur de Wisches, cette maison d'environ 81 m2 habitables et 107m² au sol comprend :- 1 entrée...
02/06/2026

Prix Modifié !!!!

Située au cœur de Wisches, cette maison d'environ 81 m2 habitables et 107m² au sol comprend :
- 1 entrée
- 1 salon avec poêle à granulé
- 1 coin repas
- 1 cuisine équipée avec accès à la terrasse
- 1 toilette séparé
-1 couloir désert une chambre et une pièce bureau

A l'étage
- 1 dégagement
- 1 chambre
- 1 salle d’eau
- 1 toilette.

Situé à l’arrière de la maison, un terrain d’environ 150 m² au calme, bien entretenu et clôturé.
Cette maison comprend également 1 cave. Pas de garage ni de place de stationnement privé.
Parking public à 2 pas.

Des travaux d'amélioration ont été fait en 2015: fenêtres double vitrage, volet roulant électrique, porte d'entrée, électricité, chauffage, isolation combles et ravalement de façade.

Date de réalisation des diagnostics: 10/02/2026
DPE: F 375 GES: C 14

Taxe foncière: 359€

Prix de vente: 142 000 € Honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 135 000,00 €
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 7 000,00 € TTC

Plus d'informations ou photos: https://www.lesportecles.com/achat/sale-maison-villa-4pieces-67130-wisches-france

Pour la visiter, veuillez me contacter. Étant votre Agent de Proximité de Wisches, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

A quelques minutes de la voie rapide, de Mutzig-67190, Molsheim-67120, Schirmeck-67130, Wisches est un village dynamique: école primaire, commerces de proximité, médecin, pharmacie, gare, périscolaire...

🔥 Une bonne Nouvelle !!!🏡 Bien SOUS OFFRE à Wisches en seulement 3 Visites!!!Merci pour la confiance 🙏📩 Vous avez un pro...
06/05/2026

🔥 Une bonne Nouvelle !!!
🏡 Bien SOUS OFFRE à Wisches en seulement 3 Visites!!!
Merci pour la confiance 🙏
📩 Vous avez un projet immobilier ? N’hésitez pas à me contacter

La Broque – Nouvelle maison disponible !Maison mitoyenne 5 pièces, environ 110 m² habitables sur un terrain de 125 m² en...
30/04/2026

La Broque – Nouvelle maison disponible !

Maison mitoyenne 5 pièces, environ 110 m² habitables sur un terrain de 125 m² entièrement rénové en 2020.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangement
Salon / séjour lumineux avec cuisine équipée et accès à une terrasse
1 cellier
Toilettes séparés

Au 1er étage:
1 dégagement
2 chambres + 1 bureau
Salle d'eau avec toilettes

Au dernier étage: 1 pièce spacieuse et lumineuse d'environ 10 m² habitables et 20 m² au sol aménagée.

Sous sol: environ 45m² aménagée en coin détente avec 1 pièce de stockage.

A l’extérieur vous pourrez bénéficier d'une terrasse d'environ 20m², une petite cour clôturée et d'un garage.

Taxe foncière : 436 €.

Date de réalisation des diagnostics: 27/04/2026

DPE: C et GES: A

Les + de cette maison:

Situation, terrasse, garage, pièce de vie spacieuse, lumineuse, pas de gros travaux, sous sol aménagée avec possibilité d'une entrée séparée, pas d'anomalie électrique, isolation performante.

Pour la visiter, veuillez me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir , un seul contact Philippe Schwanger au 06.46.40.78.47

💰 Prix : 169 000 € (honoraires d’agence inclus)
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 9000,00 €

Pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,63%

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Liens:https://www.lesportecles.com/achat/sale-maison-villa-5pieces-67130-la-broque-france

🔥 NOUVEAUTÉ À WISCHES 🔥Découvrez ce F2 avec beau potentiel après rénovation 👀Voici le 4ᵉ et dernier bien disponible dans...
01/04/2026

🔥 NOUVEAUTÉ À WISCHES 🔥

Découvrez ce F2 avec beau potentiel après rénovation 👀

Voici le 4ᵉ et dernier bien disponible dans cette petite copropriété de 4 lots principaux en cours de création.

🏡 F2 – 44,17 m² – Rez-de-chaussée – Libre

✨ Composition :
Entrée commune, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, toilettes séparés

🛠 À rénover entièrement, idéal pour personnaliser selon vos envies ou projet.

💡 Les + :
Appartement libre de toute occupation
Fort potentiel après travaux
Petite copropriété

Possibilité d’adapter les annexes selon vos besoins : garage, cave et/ou place de stationnement
Possibilité d’acquérir d’autres appartements dans la même copropriété

À proximité immédiate de la gare et des axes rapides, offrant une excellente accessibilité.

Date de réalisation des diagnostics : 27/01/2026
DPE : F – 380 / GES : C – 15
Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 160 €

💶 Prix : 70 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
📩 Pour organiser une visite : Philippe Schwanger – 06.46.40.78.47
RSAC 538 340 522

Plus d'informations: https://www.lesportecles.com/achat/sale-appartement-2pieces-67130-wisches-france

🔥 NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR – WISCHES 🔥Premier pas dans l’investissement locatif ? Commencez ici avec ce studio clé en main...
31/03/2026

🔥 NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR – WISCHES 🔥

Premier pas dans l’investissement locatif ? Commencez ici avec ce studio clé en main ! 👀

Voici le 3ᵉ bien disponible dans cette petite copropriété de 4 lots principaux en cours de création.

🏡 Studio – Rez-de-chaussée – Loué

✨ Fonctionnel et pratique :

Entièrement rénové en 2017:

Au 1er étage: une entrée indépendante avec balcon, une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, en mezzanine un coin chambre, une salle d'eau avec toilettes suspendu.

Avantages :
Rendement locatif sécurisé
Bien entretenu et fonctionnel
Pas de travaux à prévoir
Possibilité d’adapter les annexes selon vos besoins : garage, cave et/ou place de stationnement

Possibilité d’acquérir d’autres appartements dans la même copropriété

À proximité immédiate de la gare et des axes rapides, offrant une excellente accessibilité.

Date de réalisation des diagnostics : 27/01/2026
DPE : D– 229 / GES : B – 8
Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 000 €

💶 Prix : 65 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

📩 Pour organiser une visite : Philippe Schwanger – 06.46.40.78.47
RSAC 538 340 522

Plus d'informations:https://www.lesportecles.com/achat/sale-appartement-1piece-67130-wisches-france

🔥 NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR – WISCHES 🔥Voici le deuxième bien disponible dans cette petite copropriété de 4 lots principaux...
31/03/2026

🔥 NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR – WISCHES 🔥

Voici le deuxième bien disponible dans cette petite copropriété de 4 lots principaux (en cours de création) 👀

🏡 F2 – Rez-de-chaussée – Loué

✨ Fonctionnel et confortable :

Entrée indépendante, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, une chambre
toilettes séparés, do**he.

💡 Les + :
Bail en cours depuis juin 2018
Locataire stable, rendement locatif immédiat
Bien entretenu et fonctionnel

D’autres appartements disponibles dans la même copropriété

À proximité immédiate de la gare et des axes rapides, offrant une excellente accessibilité.

Date de réalisation des diagnostics : 27/01/2026
DPE : E – 313 / GES : C – 12
Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 820 €

📩 Pour organiser une visite : Philippe Schwanger – 06.46.40.78.47
RSAC 538 340 522

💶 Prix : 80 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Plus d'informations: https://www.lesportecles.com/achat/sale-appartement-2pieces-67130-wisches-france-54fe68ad-9c55-4f33-926a-e7906e185d6f

🔥 NOUVEAUTÉ À WISCHES 🔥Comme annoncé… les premiers appartements arrivent 👀👉 Et on commence fort avec ce bien :Bien issu ...
30/03/2026

🔥 NOUVEAUTÉ À WISCHES 🔥

Comme annoncé… les premiers appartements arrivent 👀

👉 Et on commence fort avec ce bien :

Bien issu d’une petite copropriété de 4 lots principaux en cours de création.

🏡 Duplex F5/F6 – 135 m² + terrasse de 35 m²

✨ Un bien aux beaux volumes avec un vrai potentiel :

🏡 Niveau 1 :
• Entrée
• Salle d’eau rénovée
• Buanderie avec rangements
• Bureau ou possibilité de 4ème chambres
• WC séparé
• 3 chambres
• Salle de bain à rénover

🌿 À l’étage :
• Cuisine équipée ouverte
• Grande pièce de vie lumineuse
• WC séparé
• Terrasse de 35 m²

🔥 Les + :
• Chauffage électrique + poêle à granulés
• Travaux déjà réalisés (env. 47 000 €)
• Duplex avec belle séparation des espaces
• Possibilité d’adapter les annexes selon vos besoins : garage, cave et/ou place de stationnement

💡 Idéal pour une famille ou un projet avec du cachet

Date de réalisation des diagnostics : 27/01/2026
DPE : D – 196 / GES : B – 6
Estimation des coûts annuels : entre 2 370 € et 3 270 €

Plus d'informations: https://www.lesportecles.com/achat/sale-appartement-6pieces-67130-wisches-france

Prix: 167.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

📩 Pour organiser une visite : contactez moi en message privé ou au 0646407847.

RSAC 538 340 522

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔥 Une belle fin de semaine 🏡 Bien SOUS OFFRE en 15 Jours!!!Merci pour la confiance 🙏📩 Vous avez un projet immobilier ? N...
26/03/2026

🔥 Une belle fin de semaine

🏡 Bien SOUS OFFRE en 15 Jours!!!

Merci pour la confiance 🙏

📩 Vous avez un projet immobilier ? N’hésitez pas à me contacter

Adresse

Rue De La Forêt
Wisches
67130

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