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Conseiller Immobilier secteur Vallée de la Bruche et Vosges Chez MOG Immobilier, l'humain est au cœur de tout.

Derrière le nom, il y a Manon, Olivia et Greg : une famille qui s'engage avec passion pour votre projet. Mon parcours de vie, marqué par la résilience, m'a mené à l'immobilier avec une seule mission : vous aider à concrétiser vos rêves. Nous nous démarquons par notre approche centrée sur l'humain. Notre expertise couvre la vente et la recherche de tous types de biens (maisons, terrains, appartemen

ts, VEFA) dans les secteurs de Molsheim, Strasbourg, Schirmeck, Saint-Dié-des-Vosges et Obernai. Nous vous offrons un accompagnement 100% personnalisé, basé sur une connaissance approfondie des normes RT2012 et RE2020 et d'outils d'évaluation exclusifs
La transparence, l'honnêteté et la confiance sont au centre de notre travail. Nous ne cherchons pas un mandat, mais une relation de confiance pour vendre votre bien ou trouver celui de vos rêves. MOG Immobilier : Accompagner vos plus grands projets de vie

05/05/2026

🏔️ Et si votre projet de vie se trouvait dans les Vosges… à 165 000 € ?

Imaginez : vous ouvrez les volets le matin. Devant vous, les forêts du massif vosgien. À 500 mètres, le Lac de la Maix, site naturel classé. Et dans votre dos… une salle de restaurant de 160 couverts qui n'attend plus que vous.

🔑 Ce que vous achetez :

🏠 Les murs + le fonds de commerce de l'Auberge de la Maix — une institution locale
🍽️ 100 couverts intérieur + 60 en terrasse avec terrain de pétanque
🛋️ Un appartement de 100 m² avec entrée indépendante pour vivre sur place
📐 300 m² de potentiel supplémentaire (grenier + combles)

📊 L'historique parle de lui-même :
Le lieu a généré jusqu'à 216 000 € de CA annuel. Aujourd'hui, il attend son repreneur.

⚠️ Transparence : l'établissement est sans activité depuis 2023. C'est une reprise à relancer — pas un fonds actif. Pour un profil motivé et bien préparé, c'est précisément là que réside l'opportunité.

📍 Vexaincourt (88) — au cœur du massif des Vosges, à moins d'1h de Strasbourg. Zone randonnée, cyclotourisme, slow tourisme. Le type de destination que les citadins cherchent en masse depuis le Covid.

💰 165 000 € pour les murs, le fonds, la licence, l'appartement ET le potentiel d'extension.
C'est un projet de vie complet

29/04/2026

⭐⭐ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 ⭐⭐

Appartement à Koeningshoffen de 53m² pour investisseur

Un nouveau chapitre commence...
Quel bonheur d’accrocher ce panneau aujourd'hui ! 🏠✨

Vendre un appartement en seulement un peu plus d'un mois, c'est une immense fierté technique, certes.
Mais au-delà des chiffres, ce qui me fait vibrer, c'est l'aventure humaine qui se cache derrière chaque signature.

Bien plus qu'une transaction...
Mon métier, ce n'est pas seulement de faire visiter des pièces et de mettre un post sur 60 sites
C'est d'être là, à vos côtés, quand le stress monte.
C'est prendre soin de vos projets comme si c'étaient les miens
Une double satisfaction
Voir le soulagement dans les yeux de l'un et l'excitation du futur chez l'autre... c'est pour ces moments-là que j'aime autant ce que je fais. Savoir que j'ai pu faciliter ce nouveau projet de vie est ma plus belle récompense.

Un immense 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜 à mes clients pour leur confiance totale. C’est un privilège de marcher à vos côtés.
La suite au prochain épisode... et si le prochain projet, c'était le vôtre ?

28/04/2026

💎 COUP DE CŒUR en EXCLUSIVITÉ :
Superbe Maison Rénovée de 192 m² à Saulxures !
Vous cherchez de l'espace, de la modernité et du cachet ? Cette magnifique maison familiale entièrement remise au goût du jour va vous faire craquer ! ✨

Les atouts de la maison :
✅ Espace de vie XXL : Cuisine ouverte sur un salon/séjour ultra lumineux de plus de 30 m².
✅ Côté nuit complet : 6 chambres au total ! (2 au RDC + 4 à l'étage) + 1 bureau pour le télétravail.
✅ Le gros potentiel : Un sous-sol avec garage de 50 m² et un espace de 30 m² prêt à devenir un studio indépendant (do**he déjà installée !).

Le cadre de vie idéal :
📍 Située à Saulxures, dans un environnement calme et préservé.
🚶‍♂️ Écoles et périscolaire accessibles à pied : le rêve pour la logistique familiale !

📊 DPE en cours de révision.

Le petit plus : Visite virtuelle disponible sur demande pour une première immersion ! 🎥

Prix : 264 999€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur

Un bien avec une telle surface et une rénovation de qualité est rare sur le secteur. Ne laissez pas passer votre chance !

📞 Contactez-moi vite pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent.

27/04/2026

⭐⭐ VENDU⭐⭐

🏡 EXCLUSIVITÉ à RUSS
Maison mitoyenne de 100m² à fort potentiel avec terrain de 2,32 ares!
Vous cherchez une maison saine, propre et prête à être personnalisée ? Cette opportunité est faite pour vous !

Les points forts :
✅ Vie confortable : 2 chambres (dont une avec salle d'eau privative refaite à neuf).
✅ Potentiel d'évolution : 40 m² de combles aménageables pour vos futurs projets !
✅ Sous-sol : Une cave de 18 m² entièrement isolée.
✅ Les "Plus" : Équipée d’un Stannah, d'un débarras avec WC, charpente traitée, toiture équipée HPV, bardage neuf à l'arrière,

Côté extérieur :
🌳 Un beau terrain de 232 m² avec coin potager.
🛠 2 cabanons de jardin raccordés à l'électricité.
☀️ Terrasse bétonnée (possibilité d'en créer une seconde !).

Le diagnostic :
📊 DPE : D ( réalisé le 23/04/2026 )
🚫 Zéro amiante, zéro plomb.
✨ Maison saine, n'attend que votre touche déco !

📍 Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix HAI : 169 000€
Honoraires charge vendeur

Un bien, ça se vit et ça se ressent... Ne tardez pas !
📞 Contactez-moi en MP ou par téléphone pour organiser votre visite 0668718801

23/01/2026

⭐ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́⭐

Attention un appartement à Rosheim recherche son ou ses nouveaux propriétaire(s) !

Un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché alors dépêchez-vous ! Pour découvrir les caractéristiques de ce magnifique appartement spacieux et lumineux, retrouvez l'annonce juste ici 👇
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3131451585

Je vous invite à consulter votre banque ou votre courtier afin de connaître vos capacités d'emprunt avant toute demander de visite.

23/01/2026

🏡 Le retour sur le terrain, le VRAI métier d'agent 🏡

Ça fait un petit moment que cette page est restée silencieuse... et pour cause !

Parce que le métier d'agent c'est d'abord du TERRAIN avant d'être des posts Instagram ou FB ! 📍

Ces deux derniers mois, j'ai été là où ça compte vraiment : 👟 Sur le bitume à prospecter
📞 Au téléphone à relancer
🤝 En rendez-vous à ÉCOUTER mes clients

Pas de bling-bling, pas de stories à tout-va... juste du BOULOT, du vrai.

Et devinez quoi ?

EN SEULEMENT 2 MOIS d'activité
✅ 3 mandats EXCLUSIFS
✅ 1 mandat semi-exclusif
✅ 2 nouveaux mandats exclusifs qui arrivent la semaine prochaine
✅ Un mandat de recherche concrétisé
✅ 3 mandats de recherche

Mais vous savez ce qui me touche le PLUS dans tout ça ?

Vos avis. Vos mots. Votre confiance. ❤️

Quand mes premiers clients commencent à témoigner de leur expérience avec MOG-Immobilier, là je me dis que j'ai fait les bons choix.
Que chaque kilomètre parcouru, chaque appel, chaque écoute attentive... ça vaut le coup.

Alors 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜.

Merci à ceux qui m'ont fait confiance. Merci à ceux qui ont cru en ce projet dès le début. Merci à ceux qui me suivent ici, même dans le silence. 🙏

🚀 Et maintenant ? Place à l'action ET au partage !

Je reprends cette page en main parce que VOUS méritez de voir ce que je fais sur le terrain, de découvrir mes biens, de comprendre ma façon de travailler.

Dès cet après-midi, je vous partage un bien MAGNIFIQUE que je viens tout juste de signer. Un coup de cœur qui mérite d'être vu ! 😍

2026, c'est NOTRE année.

Celle où MOG-Immobilier devient VOTRE référence locale. Celle où on construit ensemble vos projets immobiliers. Celle où je vous montre qu'on peut réussir avec authenticité, proximité et VRAIES valeurs.

EN AVANT ! 💪🔥

09/12/2025

⏱️💥 Premier RDV immobilier :

La plupart des pros → 20 MINUTES
Moi → 1H30 MINIMUM

Pourquoi cette différence ? 🤔

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🏃 CE QUE FONT LA PLUPART :

1. Tour de la maison (10 min)
2. Quelques mesures rapides
3. Sortent leur téléphone
4. Vont sur "Meilleursagents"
5. "Votre maison vaut X"
6. Signature mandat

TOTAL : 20 minutes chrono ⏱️

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❌ LE PROBLÈME :

Ont-ils parlé de TON projet ? NON
Compris POURQUOI tu vends ? NON
Vu les DÉTAILS qui font la valeur ? NON

Ils évaluent une ADRESSE.
Pas TA maison.

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✅ COMMENT JE FONCTIONNE :

Mon premier RDV : 1H - 1H30

Pourquoi ? Parce que je fais de l'HUMAIN d'abord.

📖 ÉTAPE 1 : ON PARLE (30-45 min)

On s'assoit. Café. Discussion.

✅ Pourquoi tu vends ?
✅ Quel est TON projet ?
✅ Quelles sont TES contraintes ?
✅ Quel timing ?
✅ Qu'est-ce qui compte pour toi ?

Je pose les questions que PERSONNE ne pose.

Parce que pour bien vendre TA maison,
je dois comprendre TON histoire.

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📐 ÉTAPE 2 : MESURES & ANALYSE (30-45 min)

✅ Visite de CHAQUE pièce
✅ Analyse des détails (exposition, lumière, état)
✅ Relevé précis
✅ Documents administratifs

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⏰ ÉTAPE 3 : ON SE REVOIT DANS 3 JOURS

Pourquoi 3 jours ?

Parce que je vais PAS sortir un chiffre
de mon chapeau en 20 minutes.

Je vais BO**ER sur ton dossier :
✅ Analyser le marché
✅ Comparer ce qui est VRAIMENT comparable
✅ Prendre en compte TES contraintes
✅ Définir LA stratégie

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💻 MON OUTIL SECRET :

J'ai créé un LOGICIEL spécial
qui travaille AVEC MOI.

Pas juste "Meilleursagents" où tu rentres une adresse.

Mon logiciel prend en compte :
✅ Ventes RÉELLES du secteur
✅ État EXACT de ton bien
✅ Spécificités de TA maison
✅ Demande actuelle
✅ TON projet + timing

Un jour, je ferai une vidéo pour vous montrer
comment ça fonctionne exactement.

Transparence avant tout.

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📊 ÉTAPE 4 : PRÉSENTATION (3 jours après)

Je te présente pas un chiffre.
Je te présente une STRATÉGIE.

✅ Le prix JUSTE (et pourquoi)
✅ COMMENT on va vendre
✅ Le PLAN D'ACTION complet
✅ Le timing prévisionnel

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🎯 LE RÉSULTAT :

OUI mon RDV est plus long
OUI tu attends 3 jours pour l'estimation

Pourquoi ?
Parce qu'on a pris le TEMPS de bien faire AVANT.

✅ Bon prix
✅ Bonne stratégie
✅ Bonne approche

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💡 LA DIFFÉRENCE :

Vendre vite ≠ Vendre BIEN
^^

Quelqu'un qui évalue une adresse en 20 min
vs
Quelqu'un qui comprend TON projet en 1h30

Quelle différence de résultat à ton avis ?

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💬 Alors, tu préfères quoi ?

Un chiffre sorti du chapeau en 20 minutes ?
Ou une stratégie travaillée pendant 3 jours ?

Dis-moi en commentaire ! 👇

Ou envoie "TEMPS" en message si tu veux
un professionnel qui prend le TEMPS
de comprendre TON projet.

On fait ça BIEN.

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❤️ Chez MOG Immobilier :
Le TEMPS est un investissement.
Pas une perte.

05/12/2025

😤💥 "Les pros de l'immobilier, c'est TOUS des voleurs !"

👻 "Des FANTÔMES ! Ils signent le mandat et après : SILENCE RADIO !"

Ah bon ? Et moi je dois trinquer pour TOUS les autres ?

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OUI, il y a des escrocs en immobilier.
OUI, il y a des FANTÔMES qui disparaissent après signature.

Comme il y a :
❌ Des garagistes malhonnêtes
❌ Des médecins incompétents
❌ Des plombiers arnaqueurs

Mais personne ne dit :
"TOUS les plombiers sont des voleurs" !

Alors pourquoi MOI, qui bosse H24 comme si c'était MA propre maison, qui répond à 21h, qui t'appelle CHAQUE vendredi MÊME si j'ai rien de nouveau...
..je dois porter le chapeau pour ceux qui DISPARAISSENT ? 😤

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📖 LA RÉALITÉ :

Semaine dernière → 3h de conseils gratuits
Client a vendu seul → Ma facture 0€

Pourquoi ? Mon business = RÉPUTATION.

Et concrètement :
✅ J'appelle TOUS les vendredis (même si j'ai rien de nouveau)
✅ Je coordonne avec ma COURTIÈRE pour finaliser vos dossiers
✅ Je suis là jusqu'à la signature finale
✅ Je bosse H24 comme si c'était MA maison

Parce que toi, tu angoisses de savoir si ça avance.

Si MOI je me foire ? MA réputation en jeu.
Mon nom. Mon business. Ma SURVIE.

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🤔 LE PARADOXE :

Les mêmes qui disent "pros immo = voleurs et fantômes"
paient SANS broncher :

• Notaire → Honoraires OK
• Avocat → 300€/h OK
• Courtier → 20% OK

Mais le pro qui t'appelle CHAQUE semaine et coordonne TOUT ?
→ Devrait bo**er GRATIS ? 😅

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✅ COMMENT ÉVITER LES FANTÔMES ?

4 CRITÈRES simples :
✅ Il te conseille AVANT de te faire signer ?
✅ Honoraires transparents ?
✅ Il t'appelle RÉGULIÈREMENT (ou silence radio ?) 👻

4 OUI = PRO présent et sérieux

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💡 MA POSITION :

Je suis pas parfait. Mais :
✅ Je suis HONNÊTE
✅ Je suis PRÉSENT (pas un fantôme)
✅ Je RÉPONDS vraiment

Si je me foire avec toi ? C'est MA réputation qui tombe.

Donc on met TOUT LE MONDE dans le même sac ?

C'est comme dire que TOUS les vendeurs mentent sur l'état de leur bien.

Injuste, non ? 🤔

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💬 MA DEMANDE :

❌ Arrêtez de généraliser
✅ Dites "CE pro est malhonnête" pas "LES pros"
✅ Dites "CE pro est un fantôme" pas "TOUS sont des fantômes"

Moi, je bosse honnêtement, je RÉPONDS, je suis PRÉSENT.
Je mérite pas de trinquer pour ceux qui disparaissent.

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💬 Et toi, raconte-moi :

T'as déjà eu un pro "fantôme" qui a disparu après signature ?
Ou au contraire, un PRO qui t'a vraiment suivi ?

Partage ton expérience en commentaire ! 👇

Ou envoie "PRÉSENT" en message si tu veux un professionnel qui :
• RÉPOND vraiment (pas un fantôme)
• T'appelle CHAQUE semaine
• Bosse sur TON projet comme si c'était le sien

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❤️ Chez MOG Immobilier :
L'HONNÊTETÉ avant tout.
La PRÉSENCE toujours.

👇 Vidéo complète

03/12/2025

🏢💥 "Avec une grosse agence, je suis plus en sécurité !"

Vraiment ? 🤔

2024 : +1 200 agences immobilières FERMÉES en France (+225% vs 2023)

Alors c'est qui qui est "sécurisé" ? 😅

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Ta vraie sécurité = TON contrat, pas leur taille.

Carte pro, RC Pro, garantie financière ?
✅ Je les ai. TOUTES.

Mandataire = Agence (obligations légales identiques).

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Mais voici LA différence :

❌ Grosse agence :
• Conseiller qui part
• Succursale qui ferme
• Numéro qui répond pas

✅ Mandataire local :
• Interlocuteur unique
• Ancré dans le quartier
• Réputation = survie

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📖 Exemple concret :

Dimanche dernier → Voisin en galère pour sa vente
Son agence ? Fermée.
Moi ? 4h à régler le problème. Gratuit.

Pourquoi ? Parce que SA satisfaction = MA réputation.

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Je suis "petit" face aux mastodontes ?
Oui. Mais les dinosaures aussi étaient énormes... 🦖

Moi je suis comme un artisan : je SIGNE mon travail.

💬 Et toi : machine industrielle 🏭 ou artisan passionné 🎨 ?

Dis-moi en commentaire ! 👇

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❤️ Chez MOG Immobilier :
L'HUMAIN d'abord. Toujours.

PS : Spoiler, tous les "gros" ne sont pas pareils non plus 😉

Adresse

Wisches
67130

Téléphone

+33668718801

Site Web

http://www.mog-immobilier.com/, https://calendly.com/contact-mog-immobilier/30min

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