29/05/2026
🏡 OBERSHAEFFOLSHEIM — Un bien rare au potentiel exceptionnel 🌿
Découvrez cette propriété implantée sur un terrain entièrement constructible de 20,52 ares, un véritable atout devenu extrêmement recherché aujourd’hui.
Avec environ 170 m² habitables et deux accès indépendants, cette maison offre de multiples possibilités :
✨ grande maison familiale
✨ projet bi-famille
✨ investissement locatif
✨ division parcellaire et nouvelle construction
Son immense jardin constitue sans aucun doute le point fort de ce bien : un écrin de verdure rare, offrant intimité, espace et liberté d’aménagement.
🔹 À l’étage — env. 108 m² + duplex
Vous découvrirez un appartement spacieux et lumineux comprenant une chambre avec placards intégrés ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, avec accès direct à une grande terrasse.
Le dégagement dessert un WC séparé, une salle de bains avec bidet ainsi qu’une cuisine meublée et équipée avec coin repas, bénéficiant également d’un accès vers l’extérieur.
La pièce de vie séduit par ses beaux volumes, sa cheminée et son balcon filant sur toute la façade avant, apportant charme et luminosité.
Le niveau duplex complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, un WC séparé, des combles et un espace technique offrant encore de belles possibilités d’aménagement.
🔹 Rez-de-chaussée — env. 63 m²
Cuisine avec coin repas, pièce de vie lumineuse, chambre, salle de bains, WC séparé, grand garage traversant, atelier et accès direct au jardin.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est remarquable.
📍 Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement patrimonial.
📞 Pauline Marx — B&H Immobilier
07 84 28 33 64
