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🏙️ NOUVEAUTÉ – T2 MEUBLÉ AVEC STATIONNEMENT EN HYPER-CENTRE 🔑📍 Saint-Étienne hyper-centre💶 87 000 €📐 38,66 m²🛏️ 1 chambr...
14/09/2026

🏙️ NOUVEAUTÉ – T2 MEUBLÉ AVEC STATIONNEMENT EN HYPER-CENTRE 🔑

📍 Saint-Étienne hyper-centre
💶 87 000 €
📐 38,66 m²
🛏️ 1 chambre
🚗 Stationnement privatif en sous-sol

Vous recherchez un investissement locatif prêt à l’emploi ? Découvrez ce joli T2 entièrement meublé, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. ✨

L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 23 m², lumineuse et sans vis-à-vis, avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d’eau et des WC séparés.

✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Appartement vendu entièrement meublé
✅ Rénovation complète
✅ Ascenseur
✅ Place de stationnement sécurisée en sous-sol
✅ Chauffe-eau neuf
✅ Faibles charges : 53 €/mois
✅ Excellent classement énergétique : DPE C / GES A

📊 Un bien idéal pour investir

Le logement est actuellement libre et était précédemment loué 550 € par mois, soit un rendement brut d’environ 7,5 %. Il conviendra parfaitement à un projet de location meublée, à un investissement patrimonial ou à un pied-à-terre en centre-ville.

🏢 Résidence sécurisée avec interphone et pass Vigik
🌇 Exposition Est – belle luminosité
💰 Taxe foncière : 968 €/an

📩 Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez :

Brice Lagrevol – Agence My Home

📌 Référence : VA2084

👉 Une opportunité rare réunissant emplacement central, excellent état, mobilier, ascenseur et stationnement !

🏡 Et si la vraie rareté, ce n’était pas seulement d’avoir de l’espace… mais de pouvoir imaginer plusieurs vies au même e...
09/07/2026

🏡 Et si la vraie rareté, ce n’était pas seulement d’avoir de l’espace… mais de pouvoir imaginer plusieurs vies au même endroit ?

Il y a des maisons que l’on visite.

Et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on commence déjà à se projeter.

Les grandes tablées d’été.
Les enfants qui grandissent sans jamais manquer d’espace.
Les amis qui restent dormir.
Les ados qui rêvent d’indépendance.
Les parents que l’on aimerait garder proches.
Le télétravail sans sacrifier une chambre.
Et chacun qui peut, malgré tout, conserver son univers.

🌳 À Villars, derrière une végétation généreuse et à l’abri des regards, nous venons de rentrer une propriété comme il en existe très peu sur le secteur.

Une élégante maison de maître.
Une seconde habitation totalement indépendante.
Près de 400 m² habitables.
7 chambres.
Un parc arboré de plus de 3 000 m².
Une piscine au sel de 5 × 9 m.
Des terrasses, des volumes remarquables, du charme, de l’intimité…

Et encore près de 120 m² supplémentaires à imaginer.

✨ Le plus étonnant ici n’est peut-être même pas la surface.

C’est le nombre de projets de vie que cette propriété peut accueillir.

675 000 €

📍 Villars – à quelques minutes de Saint-Étienne

👉 L’annonce complète, toutes les informations et davantage de photos sont disponibles dans le premier commentaire.

🏡 **SAINT-ÉTIENNE CENTRE – T4 DE 87 m² AVEC ASCENSEUR**💰 **106 900 € FAI**📍 Rue Marengo – À deux pas du centre-ville, de...
17/06/2026

🏡 **SAINT-ÉTIENNE CENTRE – T4 DE 87 m² AVEC ASCENSEUR**
💰 **106 900 € FAI**

📍 Rue Marengo – À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ?

👉 Cet appartement de **87 m² traversant**, situé au **3ᵉ étage avec ascenseur**, coche toutes les cases !

✨ Ses atouts :

🛋️ Un séjour lumineux de près de 20 m²
🍽️ Cuisine indépendante aménagée avec cellier
🛏️ 2 chambres confortables + salon pouvant facilement devenir une **3ᵉ chambre**
🚿 Salle d'eau fonctionnelle
🧺 Nombreux rangements intégrés
📦 Cave privative
🛗 Ascenseur
🔐 Porte blindée
🌐 Fibre optique

💡 **Idéal pour une famille**

📊 Les chiffres qui comptent :

✔ DPE D
✔ Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels
✔ Eau chaude collective
✔ Charges comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien des communs
✔ Résidence bien entretenue

📍 Emplacement stratégique :

🚋 Tram et bus à proximité
🛍️ Centre-ville accessible à pied
🎓 Écoles, lycées et universités proches
🚗 Accès rapide aux grands axes

💰 **106 900 € FAI**

À ce prix, difficile de trouver un appartement offrant autant de potentiel, de surface et de commodités en plein centre de Saint-Étienne.

📞 **Une visite ?**
**Brice Lagrevol – Agence My Home**
📱 06 31 74 46 51

🏡✨

Lien de l'annonce en premier commentaire

🏛️✨ **UN BIEN UNIQUE À SAINT-ÉTIENNE !** ✨🏛️Vous recherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ?📍 **Saint-Éti...
17/06/2026

🏛️✨ **UN BIEN UNIQUE À SAINT-ÉTIENNE !** ✨🏛️

Vous recherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ?

📍 **Saint-Étienne Sud – Rue des Alliés**

Découvrez ce **somptueux T3 de 120 m² entièrement rénové**, niché dans un immeuble de caractère datant de 1922, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.

❤️ **Le coup de cœur absolu ?**
Un spectaculaire **jardin d'hiver de 45 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à sa verrière zénithale, avec ses magnifiques carreaux de ciment d'origine conservés. Un espace rare qui peut devenir un salon de réception exceptionnel, un espace détente ou même un véritable jardin intérieur.

✨ Ce que vous allez aimer :
✅ 120 m² habitables aux volumes impressionnants
✅ Appartement entièrement rénové
✅ Hauteurs sous plafond et moulures d'époque
✅ 2 belles chambres
✅ Dressing indépendant
✅ Salle d'eau contemporaine avec do**he à l'italienne
✅ Cuisine ouverte de 27 m² à personnaliser selon vos envies
✅ Garage double fermé et sécurisé en sous-sol
✅ Faibles charges de copropriété

📸 Les projections d'aménagement présentées montrent tout le potentiel de ce bien d'exception.

📍 À deux pas de :
🛍️ Steel et la zone commerciale de Monthieu
🚗 Accès rapide A72 / N88
🚌 Transports en commun
🏫 Écoles et commerces

💰 **219 900 € FAI**

Un appartement atypique, élégant et lumineux qui séduira les amateurs de cachet et de volumes hors normes.

📞 Une visite ?
**Brice Lagrevol – Agence My Home**
📱 06 31 74 46 51

🏡✨

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🏡 ✨ NOUVEAUTÉ À SAISIR – T3 RÉNOVÉ 61 m² – SAINT-ÉTIENNE COLLINE DES PÈRES SUD / CENTRE-VILLE ✨💰 69 000 €Vous recherchez...
11/06/2026

🏡 ✨ NOUVEAUTÉ À SAISIR – T3 RÉNOVÉ 61 m² – SAINT-ÉTIENNE COLLINE DES PÈRES SUD / CENTRE-VILLE ✨

💰 69 000 €

Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T3 traversant de 61 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.

☀️ Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un séjour orienté plein sud pour profiter pleinement de la lumière.

🔑 Il se compose de :
✔️ Une agréable pièce de vie lumineuse
✔️ Une cuisine ouverte et fonctionnelle
✔️ Deux chambres confortables
✔️ Une salle d'eau moderne avec grande do**he
✔️ WC indépendant
✔️ Espaces de rangement pratiques

💡 Les + qui font la différence :
✅ Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
✅ DPE C : confort et maîtrise des consommations
✅ Chauffage individuel gaz
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Faibles charges de copropriété (85 €/mois)
✅ Petite copropriété de 10 lots
✅ Idéal premier achat ou investissement locatif

📍 Secteur recherché : Colline des Pères Sud / Centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.

💶 Prix : 69 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

📞 Une visite ? Un renseignement ? Contactez Adrien Gaido au 07 72 23 39 35.

👉 Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un appartement prêt à vivre, alliant confort, faible coût d'exploitation et emplacement stratégique !

🏠✨

🏡 Et si vous pouviez vous offrir cette maison familiale de 190 m² à Roche-la-Molière pour le prix d'une maison récente s...
05/06/2026

🏡 Et si vous pouviez vous offrir cette maison familiale de 190 m² à Roche-la-Molière pour le prix d'une maison récente standard ?

✨ Imaginez...

✔️ Une cuisine contemporaine ouverte sur le jardin
✔️ Un vaste salon chaleureux avec cheminée
✔️ Une suite parentale élégante avec dressing
✔️ Plusieurs chambres enfants aménagées avec goût
✔️ Un bureau lumineux pour le télétravail
✔️ Une salle d'eau moderne sous les combles
✔️ Un terrain de près de 1 000 m² entièrement réaménagé
✔️ Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités

Les visuels présentés sont des projections d'aménagement réalisées à partir des pièces existantes afin de permettre de se projeter dans le potentiel réel de cette magnifique maison bourgeoise des années 30.

💰 Budget global estimatif : environ 359 000 €

Ce montant comprend :
🏠 L'acquisition de la maison
🔨 Une enveloppe travaux permettant une rénovation complète et qualitative

Pour ce budget, vous obtenez :

📍 Roche-la-Molière
📐 190 m² habitables
🛏️ Jusqu'à 6 chambres
🌳 975 m² de terrain
🚗 Garage double + stationnements
🏢 Sous-sol complet de près de 160 m²
🏫 Commodités, écoles et commerces à proximité

Trouver aujourd'hui une maison familiale de cette surface, avec ce cachet et ce terrain, dans ce secteur pour un budget global d'environ 359 000 € devient particulièrement rare.

👇 En 1er commentaire, retrouvez le lien vers l'annonce avec les photos actuelles du bien et son prix réel de vente afin de découvrir l'intégralité du projet.

Et vous, seriez-vous capable de voir le potentiel derrière les travaux ? ✨

🏡 ET SI C'ÉTAIT LE PROJET DE VOTRE VIE ? ✨Aujourd'hui, ce duplex de 126 m² nécessite une rénovation complète.Mais demain...
05/06/2026

🏡 ET SI C'ÉTAIT LE PROJET DE VOTRE VIE ? ✨

Aujourd'hui, ce duplex de 126 m² nécessite une rénovation complète.

Mais demain ? 👇

🌿 Une cuisine familiale lumineuse ouverte sur la verdure
🛋️ Un salon chaleureux avec vue dégagée sur les toits de Saint-Étienne
🛁 Une salle de bains contemporaine digne d'un magazine déco
🛏️ Une suite parentale élégante
👧👦 Jusqu'à 4 chambres pour accueillir toute la famille
🏠 Et même un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités !

📍 Situé au Crêt de Roch, à seulement 300 mètres de la Place Jean Jaurès.
🌳 Aucun vis-à-vis.
☀️ Appartement traversant.
🏢 Dernier étage.
🚋 Tram, commerces, écoles et restaurants accessibles à pied.

Le bien est brut, il y a du travail, c'est vrai.

Mais à ce prix-là, les possibilités sont exceptionnelles :

💰 90 000 € seulement pour 126 m² habitables (136 m² au sol).

Pour les amoureux de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs capables de se projeter, ce bien représente une opportunité rare en centre-ville.

👉 Les photos d'ambiance présentées illustrent une projection de rénovation et d'aménagement afin de vous aider à imaginer le potentiel du logement.

📞 Contactez Brice Lagrevol au 0631744651 pour découvrir ce duplex et imaginer ensemble ce qu'il pourrait devenir.

👉 Lien de l'annonce en 1er commentaire 📌

🔥 **NOUVEAU PRIX – L’ATELIER URBAIN**📍 *Saint-Étienne Hyper Centre* – Secteur Chavanelle / Villeboeuf💰 **239 000 € – Hon...
02/06/2026

🔥 **NOUVEAU PRIX – L’ATELIER URBAIN**
📍 *Saint-Étienne Hyper Centre* – Secteur Chavanelle / Villeboeuf
💰 **239 000 € – Honoraires charge vendeur**

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✨ **Rare sur le marché stéphanois !**
Découvrez cette maison de ville atypique de **124 m² habitables (142 m² au sol)**, au calme absolu… en plein cœur de la ville ❤️

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🏡 **Un rez-de-chaussée spectaculaire et convivial :**
🌞 Séjour lumineux de 35 m² exposé Sud-Est avec poêle à granulés
👨‍🍳 Cuisine dînatoire monumentale de 40 m², moderne et entièrement équipée
🌿 Accès direct à un extérieur PRIVÉ de 35 m² (patio + terrasse) à l’abri des regards… vos soirées d’été commencent ici 🍷✨

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🛏 **Espace nuit & bureau :**
🛌 2 chambres confortables (12 et 14 m²)
🚿 2 salles d’eau modernes avec do**he à l’italienne
🖥 Au dernier niveau : espace de 14 m² au sol idéal bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint

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⚙️ **Confort & performance :**
🔥 Poêle à pellets
❄️ Climatisation réversible
🪟 Double vitrage PVC + volets roulants électriques
💧 Assainissement conforme
💶 Taxe foncière avantageuse : 681 €
📊 DPE : D / GES : B

👉 Maison saine, en bon état, prête à vivre

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💎 **Les + qui font la différence :**
✔ Hyper centre
✔ Grand séjour
✔ Cuisine récente et tendance et haut de gamme
✔ Extérieur intimiste
✔ Maison atypique et pleine de caractère

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📐 4 pièces – 2 chambres – 2 SDE – 2 WC
📍 Saint-Étienne 42000
📄 Référence : VM770

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📞 **Envie de visiter ?**
Contactez-moi directement 👇
**Brice Lagrevol** 📲 06 31 74 46 51

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🔁 Partagez à vos proches qui cherchent un bien coup de cœur en centre-ville !

🔥***NOUVEAU PRIX***🔥🏡✨ **COUP DE CŒUR À SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT !** ✨🏡Vous cherchez une maison **clé en main**, sans tr...
02/06/2026

🔥***NOUVEAU PRIX***🔥
🏡✨ **COUP DE CŒUR À SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT !** ✨🏡

Vous cherchez une maison **clé en main**, sans travaux, au calme… avec piscine ? 😎
👉 Stoppez tout, celle-ci va vous plaire !

🌿 **📍 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT – Secteur calme & recherché**
💰 **358 000 €**

🔥 **LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :**
✅ Maison récente (2013)
✅ 113 m² habitables
✅ 3 chambres 🛏️
✅ Garage double + stationnements 🚗
✅ Piscine avec dôme 🏊‍♂️
✅ Terrain de 718 m² 🌳
✅ Lumineuse & traversante ☀️
✅ Aucun travaux à prévoir 🔑

💥 **UN INTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :**
➡️ Magnifique pièce de vie de **51 m²** avec cuisine ouverte 😍
➡️ 3 chambres avec rangements intégrés
➡️ Salle de bains spacieuse (do**he + baignoire) 🛁
➡️ Buanderie + nombreux espaces de rangement
➡️ Chauffage au sol pour un confort optimal 🔥

🌴 **UN EXTÉRIEUR PARFAIT POUR PROFITER :**
☀️ Grande terrasse couverte (idéale été comme hiver)
🏊 Piscine au brome avec dôme (liner PVC armé 2021)
🎯 Terrain de pétanque
🌿 Jardin facile d’entretien

📍 **Localisation idéale :**
✔️ Au calme
✔️ Proche centre, écoles & accès autoroutiers

💡 **Maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue :**
👉 Vous posez vos valises et vous profitez !

📊 DPE : C – Chauffage au sol électrique
💸 Taxe foncière : 1 546 €

📞 **Envie de la visiter ?**
Contactez Mélanie au **06 58 37 63 49**

⚡️ **Bien rare sur le secteur – ne tardez pas !**
👉 Partagez ou identifiez quelqu’un qui cherche son futur cocon 🏡💬

👉 Lien de l'annonce en 1er commentaire 💻

🏢💰 IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE SAINT-ÉTIENNE – RENTABILITÉ > 10 % 💰🏢📍 Saint-Étienne 42100 – Secteur Châteaucreux ...
19/05/2026

🏢💰 IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE SAINT-ÉTIENNE – RENTABILITÉ > 10 % 💰🏢

📍 Saint-Étienne 42100 – Secteur Châteaucreux / Hyper centre
🚋 À deux pas du tram, de la gare et de toutes les commodités

🔥 Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un immeuble avec fort potentiel locatif !

Découvrez cet immeuble de caractère composé de 4 appartements actuellement loués :
✅ 1 studio
✅ 3 appartements T2
✅ Surface totale : 123 m²
✅ 4 caves
✅ Chauffage individuel
✅ Entrée sécurisée avec interphone + Vigik

💡 Atouts techniques :
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques au RDC
✔️ Un T2 récemment rénové
✔️ Fibre disponible

📈 Revenus locatifs potentiels : 17 000 €/an
💵 Rapport brut actuel : supérieur à 10 %
🏷️ Prix : 159 000 € FAI

📌 Charges maîtrisées :
• Taxe foncière : 2 442 €
• Assurance immeuble : 400 €

⚠️ Quelques travaux de rénovation énergétique seront à prévoir afin d’améliorer les DPE et pérenniser l’exploitation locative.

📍 Emplacement stratégique :
🚉 Gare Châteaucreux à proximité immédiate
🚋 Tram et bus accessibles à pied
🛒 Commerces, écoles, restaurants et services à quelques minutes

➡️ Un produit rare sur le secteur avec une forte demande locative étudiante et jeune actif.

📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble !



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Adresse

L'Étrat
42580

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

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