Manon Galiard-Giorgi Filippini Immobilier

04/07/2026

Sur la commune de Monticello, dans un quartier pavillonnaire à 3 minutes en voiture de L'Ile-Rousse et des plages, maison en R+1 composée de deux appartements indépendants, ainsi que d'un garage.

Bâtie sur un terrain arboré d'environ 915m2, cette maison de la fin des années 70 offre de nombreuses possibilités de réaménagement.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement T3 d'environ 63m2, composé d’une entrée avec coin cuisine ouvrant sur un séjour, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.
Au même niveau, on trouve également un garage d’environ 29m2 avec buanderie attenante, incluant une do**he et des WC.

Au 1er étage, un appartement T3 d'environ 65m2, composé d’un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 16m2 ainsi qu’une loggia en bois d'environ 14m2, une cuisine, et dégagement desservant 2 chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC.

Terrain piscinable et possibilité d'extension
Travaux de rafraichissement à prévoir.

DPE : D / GES : C

658 000 € HAI | 4,44% Charge Acquéreur

07.85.71.35.26
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18/06/2026

L’Ile-Rousse, Balagne, Haute-Corse

Située à proximité immédiate du centre-ville et des plages, superbe demeure du XIXème siècle, édifiée sur un terrain constructible, d'une superficie d'environ 3000 m2.

Élevée sur 3 niveaux, la bâtisse propose environ 497m2 habitables (Loi Carrez), et 774 de surface utile.
Actuellement, elle se compose d’un appartement T5 en rez-de-chaussée, un appartement T8 au 1er étage, et de combles aménageables au 2ème étage.

La propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’agrandissement, grâce à ces volumes généreux et sa situation géographique.

Changement de destination possible.
De gros travaux sont à prévoir.

DPE D | GES D

Prix de vente : 1 990 000€ HAI (5,66%) Charge Acquéreur.

https://www.agence-immobiliere-ile-rousse-balagne.com/details-batisse-d-exception--villa--luxe-corse-395-fr.html

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06/06/2026

📍Cateri, Balagne, Haute-Corse

Située en Balagne, à 20 min en voiture d'Algajola, dans le village de Cateri, maison de maître des années 1920, édifiée sur un terrain constructible, d'une superficie d'environ 3214 m2, offrant une magnifique vue sur la mer et les montagnes.

Élevée sur 3 niveaux, la bâtisse propose environ 142m2 habitables, 32m2 de caves voutées aménageables en rez-de-jardin et 83m2 de terrasses.
Un bassin de rétention d’eau est présent sur la parcelle.
La propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’agrandissement, avec un changement de destination possible.
De gros travaux sont à prévoir.

Non soumis au DPE.

Prix de vente : 735 000€ HAI (5%) Charge Acquéreur.

https://www.agence-immobiliere-ile-rousse-balagne.com/details-maison-de-maitre-cateri--maisons-de-village--luxe-corse-420-fr.html

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11/10/2025

À VENDRE📍Cappella - OLMI-CAPPELLA

📐 206m2 (surface plancher)
🛏️ 5 Chambres
🫧 3 Salles de bain/do**he
🪴 Espace extérieur avec four à pain
🌳 Environnement paisible
➕ Vendue meublée

⚡️ DPE : C | GES : A

🏷️ 377 000 € HAI | 3,28% Charge Acquéreur

🔗 https://www.agence-immobiliere-ile-rousse-balagne.com/details-maison-de-village-giussani-maisons-de-village--luxe-corse-385-fr.html

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Situé à 50 mn en voiture de l'Ile-rousse et 35 mm de la plage de Lozari sur la Commune d'Olmi-capella, dans la région Montagneuse de l'arrière pays Balanin, très belle maison de village datant du XIXeme siècle, d'une superficie d'environ 186 m2, plus une dépendance d'environ 20m2.AU coeur d....

13/01/2024

📍 Monticello
À vendre 🏡 : villa avec 3 appartements indépendants, d'environ 217m2 habitable

Vue mer 🌊
Environnement calme
Parcelles arborées d'environ 1600m2 avec résiduel constructible 🌳
Piscine et cuisine d’été
Espace bien-être avec do**he à l’italienne table de massage et hammam 🪷
Nombreuses terrasses ensoleillées ☀️
Garage

* T5 sur deux niveaux
* T4 de plain-pied
* T2 en duplex

Le T4 et le T5 peuvent être réunis pour créer une spacieuse villa familiale 👨‍👩‍👧‍👦

DPE : D
GES : E

Prix de vente (TTC) : 997 500 €
Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%

Plus d'informations sur le site (lien dans la bio)

Manon GALIARD-GIORGI EI RSAC 844 276 154
📞 07.85.71.35.26
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24/10/2023

📍 Nessa
À vendre 🌿 : terrain constructible de 625m2

Profitez du calme et de la tranquillité de cette parcelle en restanque, nichée au cœur du village.
Arborée et bordée par un cours d'eau, elle offre une belle vue sur la pleine du Reginu et les montagnes.

Non soumis au DPE

Prix de vente (TTC) : 128 000 €
Honoraires à Charge Acquéreur (€) : 8 000 €

Plus d'informations sur le site (lien dans la bio)

Manon GALIARD-GIORGI EI RSAC 844 276 154
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