Laurent Nimax immobilier

30/01/2026

++ Cette maison à Sceaux à trouvée ses acquéreurs, une famille parisienne en moins d'une semaine ++

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Nous pouvons en discuter 👌
Je reste à votre disposition.😀

26/01/2025

Lucie et laurent SAFTI Immobilier - A moins de 12 minutes à pied du RER B de Bourg-la-Reine, dans la ville de l'HAY-LES-ROSES, secteur du Petit Robinson, dans une résidence familiale recherchée, au calme et verdoyante (en limite de BOURG-LA-REINE). Appartement trois pièces d'environ 69 m' habitables offrant: entrée, séjour avec cuisine ouverte ( refaite entièrement) donnant sur une loggia exposée ouest, deux chambres, salle de bains, WC, débarras et dégagement. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Bon état général. Ravalement (avec isolation par l'extérieur) terminé en 2022.
Proche de toutes commodités, écoles, transports.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2583 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Découvrez notre appartement à vendre à L' HAY-LES-ROSES ➤ en vente à 319 000 € : 72m2 ✓ 3 pièces ✓ Disponible ✓

22/01/2025

Maison - Les Blondeaux L'hay les Roses 6P Au calme d'un quartier résidentiel des Blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - à 5 mn des écoles maternelles et primaires, sur un terrain de 408 m2 maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m2 environ offrant au rez de chaussée : Salon/salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - Véranda 19.80m2 donnant accès au jardin bien exposé sans vis à vis.
Au ler étage : salon, une chambre parentale/salle de do**he, bureau.
Au second étage : 3 chambres, salle de do**hes, toilettes, dressing.
Stationnement 2 voitures, petit chalet en bois au fond de la parcelle.
Maison en bon état général, calme, lumineuse grâce à son exposition Sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations: Parquet, escalier chêne massif/teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement.

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/l'-hay-les-roses-94240/1414273

20/01/2025

Quartier recherché, proche de toutes commodités, commerces à 5 min à pied, à proximité du Tram T7 et du métro ligne 14 . Cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, c'est un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels recherchant praticité et confort de vie.

Construit en 2014, cette résidence moderne et sécurisée comprend un appartement de 58 m² offrant 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, des toilettes, un dégagement et des placards. La place de parking en sous-sol assure un stationnement sécurisé, un avantage non négligeable dans le secteur.
Un bien à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/chevilly-larue-94550/1412937

16/01/2025

Situé dans la charmante commune de L'Haÿ-les-Roses, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts pour vous détendre. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements, Bus, Metro ligne14.

Cet appartement de 62 m² offre un confortable espace de vie. Il se compose de 3 pièces dont 2 belles chambres avec placard de rangement pour accueillir toute la famille. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, la salle d'eau et les WC viennent compléter cet ensemble. Vous disposerez également d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking pour votre véhicule.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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13/01/2025

Coup de Cœur ++ Laurent vous propose cette charmante maison située dans le secteur de FONTENAY-AUX-ROSES- Limite ROBINSON.
Dans un quartier CALME et PAVILLONNAIRE, nous vous invitons à découvrir cette maison d'architecte LUMINEUSE totalisant 240 m2 habitable et construite sur un terrain de 500 m2.
Au rez-de chaussée: Un beau SÉJOUR CATHÉDRALE, salon avec CHEMINÉE , salle à manger, CUISINE ÉQUIPÉE, 2 TERRASSES de plain-pied avec un accès au jardin, WC séparés.
A l'étage : Une grande et très belle SUITE PARENTALE avec CHEMINÉE, DRESSING, SALLE DE BAINS, avec baignoire et do**he, le tout donnant sur une terrasse. Une 2ème chambre avec salle de bains et balcon, un bureau et un WC indépendants.
La maison est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL aménagé et pouvant être complètement indépendant avec un GARAGE double, une BUANDERIE, une SALLE DE SPORT, une CHAMBRE et un SAUNA.
Le bien se situe proche de toutes les commodités - RER Robinson à 5 mn à pied - écoles - universités - commerces de proximité!

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07/01/2025

CACHAN++ Découvrez ce bel appartement T 4 en duplex d'environ 77 m2 au 2 éme et derniers étages avec terrasse , dans une résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel ou les déplacements du quotidien se font à pied.
Cet appartement se compose comme suit :
- une entrée
- un séjour-cuisine de 33m² donnant sur un balcon exposé Ouest
- 3 chambres, dont 2 donnant sur balcon exposé Ouest
- une salle de bain
- 1 place de parking

Idéalement situé proche de BOURG LA REINE, des écoles, de l' Institut Notre Dame, commerces et des transports " RER B, Bus et dans le cadre du Grand Paris Express

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cachan-94230/1352625

05/01/2025

CENTRE VILLE DE CACHAN, je vous propose à 12 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express.
Un bel appartement de 4 pièces traversant de 75 m2, comprenant : entrée, séjour de 30 m² donnant sur un beau balcon exposition Ouest, cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports.
Appartement en bon état ne nécessitant pas de travaux et pret à acceuillir une nouvelle famille !
A voir absolument!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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27/12/2024

Lucie et Laurent ont le privilège de vous présenter une vaste villa de 260m2, architecture de caractère de type mouvement moderne (L'architecture moderne ou Mouvement moderne nait du passage progressif de la campagne à la ville dans un contexte de changements techniques, sociaux et culturels lies à la révolution industrielle). Les principaux créateurs généralement reconnus sont Le Corbusier-architecte, urbaniste, décorateur, peintre, sculpteur qui a réalisé de nombreuses oeuvres de 1905 à 1968 partout en France.
Cette villa vous séduira par son ARCHITECTURE, ses GRANDS VOLUMES et sa LUMINOSITÉ grâce à ses immenses baies vitrées.
Édifiée sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er), vous trouverez 260m2 de surface habitable comprenant 5 chambres et deux magnifiques pièces de vie de 50m2 et 55m2.
Investisseurs, vous aurez la possibilité de diviser le bien en plusieurs lots.
Vous trouverez ci-joints des visuels et plans non contractuels.

Cette oeuvre est une véritable pépite située à deux pas du RER B ROBINSON, des commerces et du centre-ville.

Le Corbusier a dit: « Les matériaux de l'urbanisme sont le soleil, l'espace, les arbres, l'acier et le ciment armé, dans cet ordre et dans cette hiérarchie ».

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24/12/2024

COUP DE CŒUR pour cette magnifique maison contemporaine de 173 m2, construite en 2004, et située dans le quartier prisé du Petit Robinson à L'Haÿ-Les-Roses. À proximité de Bourg-La-Reine (RER B), des écoles et l’IND « institut Notre Dame »,des commerces et du métro ligne 14, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité, au fond d'une petite impasse au calme absolu et à l'ambiance champêtre et conviviale.
La maison se compose : d’une entrée donnant sur un bel espace de vie 50 m2, salon/ séjour avec une cheminée et de multiples portes fenêtres et baies vitrées offrant une belle luminosité, exposition Sud et Ouest sur jardin arboré, cuisine équipée ouverte sur la terrasse pavée et son olivier ainsi que son magnifique figuier. Un cellier, un toilette et une buanderie avec rangements. Un atelier / garage complète le rez de chaussée. Au ler étage, deux grandes chambres (13 et 18m?) avec placard et une troisième pièce ouverte pouvant être une troisième chambre (21.85m?), une grande salle d'eau avec do**he à l'italienne et un toilette. Combles aménagés en une chambre de 21m2, une salle d'eau et un toilette ainsi qu'un dressing aménagé sur mesure complète ce second étage.
Deux places de parking sur la parcelle. Aucun vis-à-vis, à voir absolument!

Découvrez notre maison à vendre à L' HAY-LES-ROSES ➤ en vente à 720 000 € : 180m2 ✓ 6 pièces ✓ Disponible ✓

19/12/2024

Dans une résidence calme et sécurisée avec son gardien, un portail électrique pour accéder à la résidence, une porte de garage pour le parking intérieur, un interphone pour entrer dans l'immeuble.

L'appartement lumineux et traversant est situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien bénéficie d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia exposition Ouest, une cuisine équipée et buanderie.

Un espace nuit avec trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et WC séparé.

Une cave et deux places de parking complètes ce bien.

Proche de toutes les commodités : boulangerie et pharmacie en bas de résidence, parc de la Roseraie, marché couvert (Hall des Saveurs) et magasins alimentaires à 500m, à proximité immédiate des établissements scolaires.
Parfait pour accueillir une famille !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/l'-hay-les-roses-94240/1402893