Suisse Immo L'Isle sur le Doubs

04/06/2026

🏡✨ ALERTE NOUVEAUTÉ–UNE ANCIENNE FROMAGERIE TRANSFORMÉE EN OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE....À VISITER SANS TARDER! ✨🏡

📍 Valonne (25190)

Vous cherchez un bien avec du volume, du cachet et un vrai potentiel ? 👀

Je vous présente en exclusivité cette ancienne fromagerie du village entièrement rénovée, offrant environ 275 m² au total dont près de 200 m² habitables !

💡 Un bien aux multiples possibilités :

➡️ Grande maison familiale après réunion simple des 2 logements
➡️ Habiter 1 appartement + louer le second
➡️ Investissement locatif avec 2 revenus déjà en place

🏠 2 appartements indépendants de 98 m² chacun actuellement loués
💶 Revenus locatifs : 900 €/mois + charges

❤️ Les + qui font la différence :

✅ Charme de l’ancien avec bois apparent
✅ Toiture, façade et isolation refaites
✅ Très peu de travaux à prévoir
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Chauffage individuel pour chaque logement
✅ Extérieurs exposés sud-ouest
✅ Secteur avec forte demande locative

Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou patrimonial.

💰 Prix : 150 000 € honoraires charge vendeur inclus
DPE: E. GES: E
📸 Infos supplémentaires en message privé
📅 Visites possibles rapidement – contactez-moi pour réserver votre créneau !

Aurélia MENART
06 31 68 57 02
[email protected]

https://www.suisse-immo.fr/fiches/4-40-26_60252569/ancienne-fromagerie-renovee-2-appartements-t4-independants-de-98-m2-chacun.html?search_id=1867045994581408&offset=1&

24/04/2026

📍 VALONNE 25190
Nouvelle exclusivité Suisse Immo

✨ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE + GÎTE INDÉPENDANT – UN BIEN RARE AUX PORTES DE LA SUISSE ✨

Et si votre prochain projet alliait qualité de vie, nature et rentabilité ?

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme de 310m2 se compose d'une maison principale et d'un gîte.
Implantée sur près de 2 000 m² de terrain exposé plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre naturel recherché.

💎 Les +:
✔️ Bien rare sur le secteur
✔️ Beaux volumes, surface habitable de 310m2
✔️ Grand terrain de près de 2000m2
✔️ Exposition plein sud
✔️ Fort potentiel locatif
✔️ Cadre de vie privilégié

🏡 LA MAISON PRINCIPALE-180m2
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et atmosphère chaleureuse.

✔️Cuisine aménagée indépendante de 22 m²
✔️Pièce de vie de + de 42 m² avec mur en pierres
✔️Espace en enfilade de 15 m2 idéal bureau / bibliothèque
✔️Extension contemporaine de 32m2, baignée de lumière avec accès terrasse et jardin
✔️Wc indépendants
✔️salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne
✔️3 grandes chambres à l’étage (15, 17 et 18 m²)
Un équilibre parfait entre authenticité et modernité.

🏡 LE GÎTE INDÉPENDANT – UN ATOUT MAJEUR
Capacité d'accueil de10 personnes.

✔️Grande pièce de vie de 43 m² à aménager
✔️5 chambres (dont 3 de plus de 20 m²)
Chaque chambre dispose de sa salle d’eau et de ses WC ainsi que de l'aspiration centralisée
✔️Grenier aménageable
💰 UN VÉRITABLE LEVIER DE RENTABILITÉ
15 à 22 semaines de location/an
Revenus estimés entre 7 500 € et 11 000 €
Idéal pour activité saisonnière ou Airbnb

🚗 DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS
✔️Garage de 110 m²: stationnement 3 véhicules, atelier, cellier, chaufferie, citerne récupération eau de pluie, poulailler.
✔️2 caves voûtées
✔️Terrain de 19,96 ares avec fumoir
✔️Espaces de stationnements

⚙️ CÔTÉ TECHNIQUE
Chaudière bois (2014) avec circuits indépendants
Fenêtres double vitrage
DPE : E

💰 Prix : 239 000 € HAI (à charge de l'acquéreur)

📞 Contactez-moi pour tout renseignement ou pour découvrir ce lieu unique:
Aurélia MENART - Suisse Immo 🇨🇭
0631685702

06/02/2026

26/01/2026

26/01/2026

C’est vendu à l’Isle sur le Doubs

Merci à Odile et Bruno pour leur confiance.

Félicitations à Yvan et Anne Dominique pour cet achat.

Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter un bien m, n’hésitez pas à me contacter au 0664774888

23/11/2025