12/01/2026
Maison d’architecte Toulouse Saint-Simon – T6 – 157 m² – Grand terrain 2 800 m² – Calme – Piscinable – Constructible – Garage
À vendre maison d’architecte située à Toulouse Saint-Simon, quartier recherché.
Secteur calme, résidentiel, proche écoles, commerces, bus, rocade, métro Basso-Cambo.
🔑 Caractéristiques du bien
Maison T6 / 4 chambres
Séjour lumineux 45 m², coin bureau, accès terrasse
Cuisine / salle à manger 26 m²
Deux espaces nuit : idéal famille / télétravail
Salle de bain + salle d’eau
Double garage 30 m², cave
Terrain piscinable, constructible, idéal projet extension ou second logement
🌿 Atouts recherchés sur Toulouse
Quartier Saint-Simon, rare à la vente
Grande parcelle sans vis-à-vis
Possibilité architecte, extension, division, construction secondaire
Environnement calme, résidentiel, très verdoyant
Accès rapide au métro, rocade, bus, zones d’emploi
💰 Prix : 569 750 € FAI (honoraires vendeur)
📞 Contactez-nous au 06.82.57.84.18 pour une visite. Bien rare sur Toulouse, grande parcelle, fort potentiel.
📊 Diagnostics (15/11/2024)
DPE : D
Énergie finale : B
Estimation : 2 720 à 3 740 €/an