4AM UK Properties Ltd

16/06/2026

今日驗樓
發現一個好特別嘅dimmer

16/04/2026

4AM 獨家出租盤

租客免佣金
倫敦Zone 1 - Oval Village, SE11
Berkeley 新一房apartment

附近環境
- 10分鐘步行路程到Vauxhall, Oval 及Kennington tube station
- 超方便交通網絡 （Northern & Victoria lines)
- 24小時concierge、健身室
- 16分鐘車程到Westminster School
- 21分鐘tube 或巴士到Kings College London, London School of Economic (LSE)

屋內配置
- 主人套房
- Offer furnished 連傢俬
- 廚房電器有雪櫃、洗衣機、抽油煙機、洗碗碟機，煮食爐
- 高層開揚景觀
- 靚景大露台
- 可即時起租

£2,600pcm

位置：

https://maps.app.goo.gl/JyYsx7LKBApYXrzi7?g_st=com.google.maps.preview.copy

歡迎inbox 或 whatsapp 查詢及預約睇樓

WhatsApp:

https://api.whatsapp.com/send?phone=447894843514&text=Hi%204AM%20UK%20Properties!

————————————————————————
4AM UK Properties Ltd
A RICS Regulated Company

UK Company No: 13856509
Property Redress Scheme No: PRS031079
Data Protection Officer Reference: ZB334173
Deposit Protection Scheme Agent ID: 4439463

服務包括：
- 根據客人要求搜尋合適英國物業
- 為客人遙距睇樓
- 分析地區校網，交通，附近環境及設施
- 代表客人與英國業主及代理接洽
- 代辦聯絡律師、測量師、及安排裝修工程
- 代客人收樓，水電煤申請及預備入伙
- 租務管理

歡迎email, whatsapp 或inbox 查詢🤗







#英國物業投資
#英國物業管理
#英國測量師
#英國買樓
#英國租樓

15/04/2026

[4AM 獨家出租盤]
租客免佣金
Telford TF3三房半獨立屋
Barratt Homes三年新盤

附近環境
- 4分鐘車程到大型購物中心Telford Centre及The Forge Retail Park
- Primark, NEXT, McDonald, Wetherspoon, Sainsbury, Asda, Aldi, M&S, Iceland, Cineworld, ODEON及溜冰場，購物、餐廳，娛樂應有盡有
- 4分鐘車程或步行10分鐘到Lawley Morrison，唔揸車都可步行到超市
- 附近有優質中小學Newdale Primary School 及Thomas Telford School（OFSTED評級Outstanding)

屋內配置
- 主人套房
- 不連傢俬
- 廚房電器有雪櫃、洗衣機、抽油煙機、洗碗碟機，煤氣煮食爐
- 私家車路可泊兩車
- 兩間double bed room, 一間single bed room
- 可即時起租

業主開價£1,280pcm

位置：
https://maps.app.goo.gl/ruNwPdomD5iAYUGb9?g_st=com.google.maps.preview.copy

歡迎inbox 或 whatsapp 查詢及預約睇樓

WhatsApp:

https://api.whatsapp.com/send?phone=447894843514&text=Hi%204AM%20UK%20Properties!

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4AM UK Properties Ltd
A RICS Regulated Company

UK Company No: 13856509
Property Redress Scheme No: PRS031079
Data Protection Officer Reference: ZB334173
Deposit Protection Scheme Agent ID: 4439463

服務包括：
- 英國物業買賣
- RICS Level 2,3 survey
- 新樓驗樓snagging
- 租務管理

歡迎email, whatsapp 或inbox 查詢🤗







#英國物業投資
#英國物業管理
#英國測量師
#英國買樓
#英國租樓

14/04/2026

🚨【英國租務重大改革｜2026年5月1日正式生效】🚨

英國政府正式推出《Renters’ Rights Act》，對私人租務市場作出大幅改革。作為業主或投資者，你一定要了解以下幾個關鍵改動👇

🔹 廢除 Section 21 “no-fault eviction”
未來業主將不能再在沒有理由下收回物業，所有收樓行動必須依據 Section 8 grounds for possession，並提供合理證據（如租客欠租或違約）。

🔹 全面轉為 Periodic Tenancy（無固定租期）
傳統 fixed-term tenancy 將被取消，租約將自動變為 rolling basis，租客只需提供兩個月通知即可離開。

🔹 租金調整規管（Rent Increase Reform）
業主每年只可加租一次，並需透過 Section 13 notice 按市場租值調整；租客亦有權向 Tribunal 挑戰不合理加幅。

🔹 禁止歧視性租客篩選（Anti-discrimination measures）
包括禁止 “No DSS” 及 “No children” 政策，所有申請人需獲公平對待。

🔹 寵物權益（Right to Request a Pet） 🐾
租客可提出養寵物申請，業主不得無理拒絕，但可要求購買 pet insurance 以保障物業。

🔹 Decent Homes Standard 適用於私人租盤
物業需符合基本居住標準，政府將加強執法，違規風險上升。

🔹 強制加入 Private Rented Sector Ombudsman
所有業主必須加入申訴機制，租客可直接投訴，增加透明度及監管。

這次改革的核心在於：
➡️ 提升租客保障及居住穩定性
➡️ 收緊業主收樓及管理的靈活性

對業主而言，未來將更依賴：
✔️ 嚴謹的 tenant referencing
✔️ 合規的 tenancy agreement
✔️ 專業化的物業管理

💡 如果你係業主／投資者，建議盡早檢視現有租約及管理流程，以確保全面符合新法例要求。

4AM UK Properties提供專業租務及物業管理服務，歡迎WhatsApp了解及查詢🤗

#

08/10/2025

4AM 優質出租盤
租客免佣金
Lawley, Telford TF3 三房detached 獨立屋
大單邊
Barratt Homes兩年新樓

附近環境
- 0.1 mile 步行路程到Newdale Primary School ((OFSTED rating outstanding)
- 揸車三分鐘，步行十分鐘到Morrison超市
- Driveway可泊兩車
- 發展商Barratt Homes, 質素保證

屋內配置
- 主人套房
- Offer unfurnished 不連傢俬
- 廚房電器有雪櫃、洗衣機、抽油煙機、洗碗碟機，電煮食爐
- 可即時起租

£1,250pcm

位置：https://maps.app.goo.gl/b5kqZ7d6gxR4Fcy89?g_st=ipc

歡迎inbox 或 whatsapp 查詢及預約睇樓

WhatsApp:

https://api.whatsapp.com/send?phone=447894843514&text=Hi%204AM%20UK%20Properties!

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4AM UK Properties Ltd
A RICS Regulated Company

UK Company No: 13856509
Property Redress Scheme No: PRS031079
Data Protection Officer Reference: ZB334173
Deposit Protection Scheme Agent ID: 4439463

服務包括：
- 根據客人要求搜尋合適英國物業
- 為客人遙距睇樓
- 分析地區校網，交通，附近環境及設施
- 代表客人與英國業主及代理接洽
- 代辦聯絡律師、測量師、及安排裝修工程
- 代客人收樓，水電煤申請及預備入伙
- 租務管理

歡迎email, whatsapp 或inbox 查詢🤗







#英國物業投資
#英國物業管理
#英國測量師
#英國買樓
#英國租樓

16/06/2025

框中有框，框與框中間亦有防水膠邊，是窗嗎？但冇handle 點開窗呢……

#英國驗樓

03/06/2025

Property to rent
Velsheda Road, Shirley, Solihull B90
3 bed semi-detached
Part furnished
Beds without mattress, wardrobes, outdoor table and chairs are included
Driveway, porch, shed
£1,350pcm

Available early July 2025

DM for viewing

20/05/2025

14/05/2025

🏫Telford New Build 推介!
🌟 4AM一站式幫買家跟進交易過程
🌟 買家免佣免服務費
睇樓片在留言區
歡迎查詢最新價單📞

Lawley「田園後花園」鄰近 Telford 市中心、安全寧靜、生活機能一應俱全，是英格蘭 Shropshire 中產家庭的新興熱點。Hughes Meadow 精心擇址於 Milners Lane, off Concorde, Lawley，1 英里內可抵 Telford 市中心，多樣優質配套與綠色科技並存，提供 3 及 4 房排屋，價格由 £300,000 起，並享多重購房優惠與示範單位開放參觀，助您輕鬆安家。

Hughes Meadow有咩咁好?

📍 所處地區：Telford 為英格蘭 Shropshire 最大城鎮，隸屬 Telford and Wrekin Council，兼具現代都市動力與廣闊綠意田園風光，生活機能多元完善

🌟 卓越地理位置：Hughes Meadow 坐落於 Milners Lane, off Concorde, Lawley, Telford, Shropshire, TF4 2LH；Lawley 為 Telford 郊區大型屋苑，距市中心僅 1 英里

🚌 便捷通勤：步行約 3 分鐘至巴士站，9 分鐘直達 Telford，並可於 Telford 火車站轉乘至 Birmingham（約 38 分鐘）、Wolverhampton（約 21 分鐘）及 Shrewsbury（約 22 分鐘）

🏫 優質學府環繞：鄰近 Lawley Primary School、Lawley Village Academy 及 Lawley Village Nursery，地方學校評級優秀，為子女奠定堅實學術基礎

🍽️ 生活配套＆休閒娛樂：社區步行可達 Morrisons、Papa John’s、Greggs、Subway、Lyfbar；附近有 The Grazing Cow 現代英式酒吧（Gresham Drive, Lawley）

🎢 週末好去處：Telford 中心設有 Inflata Nation 室內蹦床公園、Odeon Luxe 電影城、Tenpin 保齡球館及 Ice Rink 等多元親子娛樂選擇

🐶 樂活狗友：The Grazing Cow 寵物友好且設有兒童遊樂區、冬季壁爐暖意氛圍濃厚

🏘️ 多元戶型選擇：提供 3 及 4 房排屋，價格範圍 £300,000–£465,000；熱銷戶型包括 Kennett 3 房 £300,000 起、Hadley 3 房 £320,000 起，4 房 Bayswater £377,500 起、Kirkdale £430,000 起，以及 Avondale 4 房 £465,000 起（含免費地板包裝）

🌱 前瞻綠色科技：住宅均配備電動車充電樁、廢水熱回收系統、氬氣雙層隔熱玻璃、分散式機械換氣及高效隔熱材料，並標配太陽能板，符合未來零碳標準

📆 示範單位現已開放：Hollinwood 4 房與 Hadley 3 房示範單位恭迎參觀；請盡快聯絡 4AM 銷售團隊登記！無需佣金，買樓全程貼心跟進。

4AM UK Properties Ltd 英國專業物業代理
香港持牌測量師成立的英國註冊地產代理，用心提供購買英國房屋服務，協助用家及投資者由搵屋到收鎖匙的整個購買過程。
📞 WhatsApp 或致電
英國部 💬 https://wa.me/447523706012
香港部 💬 https://wa.me/85297262904
UK Company No: 13856509
Property Redress Scheme No: PRS031079
Data Protection Officer Reference: ZB334173
Deposit Protection Scheme Agent ID: 4439463

14/05/2025