Bavaria Wohnbau

Bavaria Wohnbau Wohnungen genießen nach wie vor eine hohe Nachfrage und bieten dazu hohe Sicherheit bei akzeptablen Erträgen. Wohnfläche überplant.

Die BAVARIA WOHNBAU PLC ist die Finanzierungsgesellschaft eines bayerischen Bauträgers mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in dieser Branche

In dem klassischen Geschäftsbereich werden Grundstücke gekauft und nach geltendem Baurecht als Gewerbeobjekt oder Wohnhaus mit maximaler Nutz- bzw. Ein genehmigter Bauplan steigert bereits den Wert des Grundstücks erheblich. Je nach Marktlage wird dann das Grun

dstück mit Planung wieder verkauft oder ein Bauwerk errichtet. Die BAVARIA WOHNBAU plant, soweit das rechtlich möglich ist, große Objekte in Teileigentum zu errichten und nur soviel Einheiten zu verkaufen, um die Gesamtkosten zu decken. Mit den im Bestand verbleibenden Gewerbeeinheiten bzw. Wohnungen werden Sicherheiten im Unternehmen geschaffen, und der Mietertrag schlägt sich positiv auf die Höhe der Dividende nieder. Das mit Abstand größte Potential in Bayern haben derzeit familiengerechte Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Hierbei ist es schwierig, überhaupt noch Grundstücke zu finden, aber ist diese Hürde genommen, kann die BAVARIA WOHNBAU die geplanten Häuser gleich vom Plan weg verkaufen, denn die Nachfrage ist riesengroß. Aufgrund des Wohnungsmangels wird die BAVARIA WOHNBAU auch Mehrfamilienhäuser bauen. Wie schon oben erläutert, werden zur Deckung der Baukosten Wohnungen verkauft und der Rest in Bestand gehalten. Der Besitz von Immobilen erhöht so die Sicherheit für die Aktionäre und der Mietertrag erfreut deren Herzen, denn das lässt die Dividende steigen. Da die Manager der BAVARIA WOHNBAU über langjährige Berufserfahrung verfügen, können Sie auch Sanierungsobjekte handhaben. Hierbei ist immer das Problem, den tatsächlichen Umfang der notwendigen Baumaßnahmen abzuschätzen und die Kosten zu kalkulieren. Im Ergebnis sind Sanierungsobjekte eine Perle im Immobiliengeschäft, denn sie versprechen die höchsten Gewinne. Noch bessere Chancen bietet der Kauf von Immobilien aus Zwangsversteigerungen. Die Versteigerungen sind etwas für starke Nerven, doch hat man auf das richtige Pferd gesetzt, ist der Preis meistens ein Schnäppchen. Mit ein wenig "Baukosmetik" wird ein solches Objekt marktfähig gemacht und mit höchsten Profiten wieder verkauft. Bauträger finanzieren sich gewöhnlich durch Kapital von privaten Geldgebern, das zum Erwerb von Grundstücken und Gebäuden verwendet wird. In Abhängigkeit der Größe des Projektes vergehen manchmal 2-3 Jahre, bis das Kapital plus Gewinn durch den Verkauf der Immobilie wieder zurückfließt. Immobilien sind ideal für risikobewusste Anleger, für die das Thema "Sicherheit" im Vordergrund steht und eine Rendite im oberen einstelligen Bereich erwarten. Anlegern macht die BAVARIA WOHNBAU darüber hinaus ein besonderes Angebot: Immer dann, wenn ein Objekt verkaufsfertig ist, bekommen Anleger als erstes detaillierte Informationen und können die Immobilie mit einem Rabatt von 5 Prozent kaufen.

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