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Sunny Homes Portugal

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Sunny Homes Portugal

Meet Sunny Homes, a skilled handyman with a decade of experience, ready to embark on a new adventure in the world of real estate.

Specializing in helping English buyers find their dream homes in Portugal, Sunny Homes combines their expertise in property maintenance with a deep understanding of the local market. Fluent in English and well-versed in the intricacies of property transactions, Sunny Homes provides personalized service, guiding clients through a seamless home-buying experience. Trust Sunny Homes to be your reliabl

e guide in navigating the vibrant Portuguese housing market and turning your property dreams into reality.

09/10/2023

Now with business cards 🙂

21/07/2023

Situado na encantadora beleza do Bussaco, este loteamento oferece o cenário perfeito para o seu projeto de sonho. Tem ótima exposição solar, vistas deslumbrantes e f**a mesmo à porta da natureza. Junto à EN 234, é a localização certa para quem privilegia o sossego que o Bussaco proporciona.

▪️ Com uma área total de 3365 m2 e com área de implantação total de 1160 m2, esta é a oportunidade de construir o projeto dos seus sonhos.

▪️ Localiza-se próximo de Mealhada, Anadia e Mortágua e encontra-se a 30 minutos de Coimbra e 40 minutos de Aveiro. Porto e Lisboa encontram-se a 1 hora e 2 horas de distância, respetivamente.

▪️ Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Aveiro
🔸Concelho: Mealhada
🔸Freguesia: Luso
🔸Referência: SUN010
🔸Natureza: Loteamento
🔸Área útil: 131 m²
🔸Área Bruta Construção: 2320 m²
🔸Área do terreno: 3365 m²
🔸Área de implantação: 1160 m²
🔸Venda: 277 380 €

21/07/2023

Moradia pronta a habitar de dois pisos com excelente exposição solar.

▪️ Este imóvel no rés do chão é composto por uma garagem, uns arrumos, uma garrafeira, uma adega, uma casa de banho e uma cozinha de forno.

▪️ O 1º andar é composto por cinco quartos, dois halls de entrada, tendo um deles uma bailarina para aquecimento de água, duas salas, em que uma tem um recuperador de calor, uma casa de banho e um terraço.

▪️ Conta ainda com um pátio, anexos e um pequeno quintal.

▪️ Localiza-se apenas a cinco minutos do centro da cidade da Mealhada, onde pode usufruir dos ótimos acessos rodoviários, como a Estrada Nacional Nº1 e a Autoestrada Lisboa-Porto (A1). Num raio de 35kms poderá encontrar as seguintes localidades: Anadia, Cantanhede, Aveiro, Coimbra, Águeda e Mortágua.

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Aveiro
🔸Concelho: Mealhada
🔸Freguesia: Vacariça
🔸Referência: SUN009
🔸Natureza: Moradia
🔸Tipologia: T5
🔸Área útil: 131 m²
🔸Área Bruta: 154 m²
🔸Área do terreno: 473 m²
🔸Categoria Energética: E
🔸Venda: 80 000 €

20/07/2023

🔎 Looking for your dream property? We can help! Introducing our page dedicated to showcasing and promoting fantastic properties available in the real estate market! 🏡

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18/07/2023

Apartamento T2, com vista mar e Terraço na Ericeira.

Com uma localização privilegiada junto à praia, transportes públicos, comércio, serviços, escolas, a Sunny Homes tem para si este apartamento que é composto por:

▪️ Hall Entrada;
▪️ Cozinha com acesso a terraço;
▪️ Despensa;
▪️ Sala;
▪️ Quarto (com roupeiro);
▪️ Quarto;
▪️ Casa de Banho;
▪️ Arrecadação.

☑️Localização:

Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo, todavia, as suas características originais e uma atmosfera muito própria.
Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso, as suas Praias são muito concorridas durante o verão, sendo consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf. Um destaque especial merece a Praia de Ribeira d`Ilhas, onde se realiza anualmente uma das provas do Campeonato Mundial de Surf.
Um passeio pela Ericeira é também uma excelente oportunidade para saborear os variados pratos de marisco e peixe fresco, especialidade gastronómica da região.

☑️Distâncias:

▪️ 1.4km da Praia do Sul;
▪️ 1.6Km da Praia da Foz do Lizandro;
▪️ 11Km de Mafra;
▪️ 46Km do Aeroporto de Lisboa.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Caso necessite, podemos ajudá-lo com o financiamento.

Todas as imagens apresentadas carecem de confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Lisboa
🔸Concelho: Mafra
🔸Freguesia: Ericeira
🔸Estado: Renovado
🔸Referência: SUN008
🔸Natureza: Apartamento
🔸Tipologia: T2
🔸Área útil: 58 m²
🔸Área Bruta: 64 m²
🔸Ano de construção: 1991
🔸Categoria Energética: C
🔸Venda: 285 000 €

18/07/2023

Apartamento T2 na freguesia de São Vicente

☑️Composto por:

▪️ Cozinha e Sala em Open Space;
▪️ 2 Quartos;
▪️ WC;
▪️ Varanda com Vista Rio.

O apartamento tem uma excelente localização em bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Prédio totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

São Vicente é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital. Rica em património histórico e cultural, São Vicente agrega os espaços de algumas das mais antigas freguesias de Lisboa e as suas gentes, herdeiras da história e do orgulho bairrista da Graça, de santa Engrácia e de São Vicente de Fora.

☑️Distâncias:

▪️ 500m do Panteão Nacional;
▪️ 1.5km da estação de Santa Apolónia;
▪️ 3.7km do Cais Sodré.

Contate-nos para mais informações ou para agendar visita!

Todas as imagens e informações apresentadas requerem a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Lisboa
🔸Concelho: Lisboa
🔸Freguesia: São Vicente
🔸Estado: Recuperado
🔸Referência: SUN007
🔸Natureza: Apartamento
🔸Tipologia: T2
🔸Área útil: 59.87 m²
🔸Área Bruta: 66 m²
🔸Ano de construção: 1951
🔸Categoria Energética: Isento
🔸Venda: 399 900 €

18/07/2023

Moradia T2 + 1 no centro da Vila de Valada, Concelho de Cartaxo.
Esta moradia encontra-se perto das margens do rio Tejo numa pacata vila, com serviços como mercearia, restaurantes, cafés e alojamentos locais.

A praia fluvial e os seus espaços verdes fazem desta localidade um ponto de encontro das famílias quer para viver, passear ou até para praticar várias atividades ao ar livre.

A moradia é composta por:

☑️Rés do Chão:

▪️ Sala de estar com salamandra;
▪️ Casa de banho;
▪️ Cozinha equipada;
▪️ Sala de refeições;
▪️ Pátio com telheiro e churrasqueira;
▪️ Garagem fechada para um carro.

☑️Primeiro andar:

▪️ 2 Quartos com varanda;
▪️ Casa de banho.

☑️Último piso:

▪️ Amplo com espaço para sala de estar ou um quarto.

Apenas a 45min do Aeroporto Humberto Delgado este imóvel e traça tradicional é uma excelente opção para ter um sossego de fim-de-semana ou mesmo para investimento visto que a zona tem muita procura para turismo.

Valada tem como principal riqueza a agricultura, pois nos seus campos cultivam-se tomate, girassol, milho, trigo, melão e vinha. Desde tempos remotos até há poucos anos, também a pesca de sável teve um peso importante na economia dos habitantes desta freguesia.
O ex-líbris da freguesia é o Rio Tejo, com o seu espaço envolvente de grande beleza, a sua praia fluvial parque de merendas e parque de campismo. Lugar de encontro, por excelência, dos forasteiros que visitam a freguesia.

Faça uma visita e fique a conhecer este imóvel!

Todas as imagens e informações apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, como a consulta da documentação do imóvel.

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Santarém
🔸Concelho: Cartaxo
🔸Freguesia: Valada
🔸Estado: Usado
🔸Referência: SUN006
🔸Natureza: Moradia
🔸Tipologia: T2
🔸Área útil: 124 m²
🔸Área Bruta: 155 m²
🔸Área do terreno: 152 m²
🔸Categoria Energética: E
🔸Venda: 180 000 €

18/07/2023

Quinta rural com 7ha, da qual fazem parte diversas dependências como uma casa de habitação com uma área útil de 180 m2 e composta por quatro quartos, duas casas de banho, sala de estar com lareira, cozinha, sala de refeições, despensa e churrasqueira.
Um restaurante com capacidade para 50 lugares, cozinha equipada e também com forno a lenha e churrasqueira.

Estufas, um picadeiro, 6 boxes para cavalos, jardim, armazém agrícola, dependências para animais, galinheiros, um lago com carpas, uma piscina com balneários de apoio, uma área que de momento se encontra a funcionar como quinta pedagógica e que inclui um campo de jogos e baloiços.

Da quinta também faz parte um 2º edifício de 2 pisos, com 320 m2 que no rés-do-chão tem balneários, escritório e casas de banho e, no 1º andar temos um espaço amplo com 320 m2, para o qual existe um projeto para fazer quartos, para alojamento de apoio às atividades da quinta.

Há um outro projeto numa outra parte da quinta para a construção de empreendimento turístico que inclui a construção de 10 moradias destinadas ao uso turístico.
A quinta é muito abundante em água, está equipada e pronta a ser rentabilizada de diversas formas.

Localizada a 7 km das vilas Ribatejanas da Chamusca e da Golegã famosa pela feira nacional do Cavalo que ocorre todos os anos no início de Novembro, e a 130 Km do aeroporto de Lisboa.

Ótima oportunidade de investimento, não perca mais tempo e contate-nos para mais detalhes!

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Santarém
🔸Concelho: Chamusca
🔸Freguesia: Chamusca e Pinheiro Grande
🔸Estado: Usado
🔸Referência: SUN005
🔸Natureza: Quinta
🔸Tipologia: T4
🔸Área Bruta: 70000 m²
🔸Área do terreno: 70000 m²
🔸Categoria Energética: B-
🔸Venda: 1 000 000 €

12/07/2023

Inserida num lote de 257 m2, com uma vista de campo e mar , encontramos esta moradia T3 com a seguinte disposição:

☑️Piso 0:

▪️ Hall de entrada
▪️ 1 Casa de banho comum
▪️ Sala de estar/ Jantar com exposição solar Sul
▪️ Cozinha semi-equipada
▪️ Lavandaria.

☑️Piso 1:

▪️ Hall
▪️ 1 Quarto com roupeiro embutido e com exposição solar Sul e nascente, com varanda
▪️ 1 Quarto com roupeiro embutido, com exposição solar sul e varanda com vista mar
▪️ 1 Suíte com com roupeiros embutidos, com exposição solar sul e varanda
▪️ Casa de banho comum com banheira de hidromassagem
- Arrecadação.

☑️Cave:

▪️ Garagem para 3 carros.

☑️Exterior:

▪️ Jardim
▪️ Churrasqueira.

☑️Localização:

Localiza-se na união das freguesias de Lourinhã e Atalaia conhecida pela sua história que remonta ao século XII quando o rei D. Afonso Henriques concedeu ao francês D. Jordão as terras da Lourinhã pelos serviços prestados na conquista de Lisboa aos Mouros.

☑️Distâncias:

▪️ 1,5km do Dinopark
▪️ 5,2Km da Lourinhã
▪️ 5,2 km da praia de São Bernardino
▪️ 5,8 km da Entrada da Autoestrada
▪️ 6,4 km da praia da Areia Branca
▪️ 10,8 km da praia de Super Tubos
▪️ 11,2 km de Peniche
▪️ 18,3 km Bom Sucesso Golf Resort
▪️ 25,1 Km de Óbidos
▪️ 25,6Km de Torres Vedras
▪️ 70 km do Aeroporto de Lisboa

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Todas as imagens apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Lisboa
🔸Concelho: Lourinhã
🔸Freguesia: Lourinhã e Atalaia
🔸Estado: Usado
🔸Referência: SUN004
🔸Natureza: Moradia
🔸Tipologia: T3
🔸Área útil: 201 m²
🔸Área Bruta: 333 m²
🔸Área do terreno: 257 m²
🔸Ano de construção: 2007
🔸Categoria Energética: C
🔸Venda: 310 000 €

12/07/2023

Moradia T4 com caráter de linha tradicional e com apontamentos estéticos muito agradáveis.

☑️Rés-do-chão:

▪️ Hall de entrada;
▪️ Sala de estar e sala de jantar em open space com lareira e recuperador de calor embutido;
▪️ Cozinha;
▪️ Sala de Jantar;
▪️ 1 suíte com roupeiro embutido com exposição solar nascente / poente e vista para o jardim;
▪️ Casa de banho comum.

☑️Piso Superior:

▪️ Hall;
▪️ Casa de banho comum;
▪️ 2 quartos com roupeiro embutido, exposição solar nascente, sendo que um deles dispõe de varanda;
▪️ Quarto com exposição solar poente;
▪️ Sótão aproveitado.

☑️Exterior:

▪️ Jardim;
▪️ Piscina de 10 Mts x 5 Mts;
▪️ Churrasqueira.

☑️Localização:

Esta moradia está localizada na aldeia de Reguengo Grande que pertence ao município da Lourinhã, conhecida como a capital dos dinossauros. O Reguengo Grande tem 15,59 km2 de área e a sua densidade populacional e de 104,3 hab/km2 , informação de 2011.
Aqui encontra a tranquilidade do campo tendo ao seu dispor uma grande variedade de serviços e comércio para o seu dia a dia.
Pode ainda percorrer os trilhos pedestres do Vale Cornaga onde outrora foi palco de romarias e piqueniques pelos forasteiros que vinham passar férias.

☑️Distâncias:

▪️ 1 km do Planalto das Cesaredas
▪️ 9 km de Dino Parque
▪️ 11 km da Lourinhã
▪️ 12 km da praia da Areia Branca
▪️ 12,5 km de Óbidos
▪️ 14,1 km Bom Sucesso golf resort
▪️ 26,6 km das Caldas da Rainha
▪️ 33,2 km de Torres Vedras
▪️ 76,1 km de Lisboa

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Todas as imagens apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Lisboa
🔸Concelho: Lourinhã
🔸Freguesia: Reguengo Grande
🔸Estado: Usado
🔸Referência: SUN003
🔸Natureza: Moradia
🔸Tipologia: T4
🔸Área útil: 165 m²
🔸Área Bruta: 206 m²
🔸Área do terreno: 361 m²
🔸Ano de construção: 2005
🔸Categoria Energética: E
🔸Venda: 325 000 €

12/07/2023

A 900mts da Praia encontramos esta moradia de traça tradicional mas com acabamentos bastante recentes e uma qualidade de construção superior.

A moradia está inserida num lote de 300m2 e é composta por quatro pisos.

☑️No Piso principal temos:

▪️ Sala de Estar;
▪️ Cozinha com acesso à churrasqueira;
▪️ Casa de Banho;
▪️ Casa das máquinas.

☑️No Piso superior temos:

▪️ Uma suíte;
▪️ Dois quartos;
▪️ Casa de banho;
▪️ Terraço.

☑️No Piso inferior:

▪️ Garagem com 101m2;
▪️ Casa de banho;
▪️ Arrecadação.

☑️Último piso:

▪️ Sótão amplo;
▪️ Casa de banho.

☑️Características:

▪️ Aquecimento central;
▪️ Cozinha equipada;
▪️ Furo de água;
▪️ Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG.

☑️Localização:

A Praia do Medão ou Praia dos Supertubos, em Atouguia da Baleia e próximo a Peniche, na região Oeste do Centro de Portugal, é famosa mundialmente pelas suas ondas tubulares, considerados os melhores 'tubos' em mares europeus.

☑️Distâncias:

▪️ 2.5 km da Praia de Supertubos;
▪️ 5 km da Cidade de Peniche;
▪️ 75km do Aeroporto de Lisboa.

Uma excelente opção para quem quer morar perto da Praia ou para quem quer investir na região.

Contate-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Caso necessite, podemos ajudá-lo com o processo de financiamento.

Todas as imagens e informações apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, assim como a consulta da documentação do imóvel

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Leiria
🔸Concelho: Peniche
🔸Freguesia: Atouguia da Baleia
🔸Estado: Usado
🔸Referência: SUN002
🔸Natureza: Moradia
🔸Tipologia: T3
🔸Área útil: 194 m²
🔸Área Bruta: 381 m²
🔸Área do terreno: 300 m²
🔸Ano de construção: 2008
🔸Categoria Energética: C
🔸Venda: 490 000 €

12/07/2023

Esta herdade, localiza-se na Região de Évora estando inserida numa propriedade com 97 hectares, sendo que cerca de 77 hectares são ocupados por vinha em franca produção.
A propriedade tem uma Casa secular com Monte em ruínas e, uma presa de água.
Trata-se de uma propriedade que gera em termos médios anuais uma rentabilidade liquida de 7,7 % face ao total do investimento e de cerca de 49% face á operação dos custos e ganhos com a produção e venda das uvas.
Para melhor explicar o investimento apresentamos de seguida as variedades das castas, produção, despesas e lucros.

☑️CASTAS

▪️ Verdelho 15,58 ha
▪️ Alicante Boushet 11,1 ha
▪️ Cabernet Suavignon 18,51 ha
▪️ Petit Syrah 16,99 ha
▪️ Melrot 8,48 ha
▪️ Petit Verdor 1,1 ha
▪️ Touriga Nacional 3,97 ha
▪️ Aragonês 1,04 ha
▪️ Total Geral / Vinha 76,77 ha

* Produção superior a 11.000 Kgs / Hectare

☑️Produção / escoamento - venda:

▪️ 230.000,00 Verdelho (compras - Adega de renome com marca consagrada)
▪️ 200.000,00 Syrah
▪️ 430.000,00 258.000,00 € 0,60 €/ Kg
▪️ 180.000,00 Cabernet Sauvignon
▪️ 90.000,00 Merlot (Adega de renome)
▪️ 170.000,00 Alicante
▪️ 35.000,00 Touriga Nacional
▪️ 9.000,00 Petit Verdor

▪️ 484.000,00 232.320,00 € 0,48 €/ Kg

▪️ 430.000,00 490.320,00 € Totais gerais

▪️ Despesa anual (€): 3.250,00 € / Hectare / Aproximadamente

☑️Resumo:

▪️ 249.502,50 € Total Geral da Despesa
▪️ 490.320,00 € Total da Receita Bruta
▪️ 240.817,50 € Lucro / Ganho 49,11%
▪️ 7,71% Margem Liquida Apurada / Ano - face ao Investimento Global

☑️Notas Informativas:

A propriedade é plana e ligeiramente ondulada, possui 6 furos artesianos, somente utiliza 5 furos;
Tem duas pequenas Represas: 1 com 40.000.000 m3 e outra com 25 a 30.000.000 m3
Tem 1 ruína e 1 Capela Romana do ano 1231.
Tem 2 únicos Trabalhadores, que é o Tratorista e Engenheira-Gerente;
Vinha com 16 anos de idade

☑️Detalhes do imóvel

🔸Distrito: Évora
🔸Concelho: Évora
🔸Freguesia: Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
🔸Estado: Não Aplicável
🔸Referência: SUN001
🔸Natureza: Herdade
🔸Tipologia: T1
🔸Área útil: 220 m²
🔸Área Bruta: 770000 m²
🔸Área do terreno: 970000 m²
🔸Categoria Energética: Isento
🔸VENDIDO✔️

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