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英國蘇富比國際地產, 77-79 Ebury Street, Belgravia, London (2026)

05/09/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 🏠 46萬英鎊入泰晤士河一線河景成熟周邊，一線直達新/老金融城

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46萬入一線泰晤士河景成熟小區盤，一線直達新/老金融城+邦德街

🌟項目亮點🌟

💎倫敦市長辦公大樓區域，大型會展中心坐鎮
💎優質商圈小吃集市環繞，吃喝玩樂一應俱全
💎步行10分鐘抵達伊利沙伯線站點，新老金融城一線即達
💎五星配套，健身房、空中休閒室、禮賓齊全

🌟倫敦市長辦公大樓區域，帶動區域發展

項目位於東倫敦伊利沙伯線Custom House站點🚄附近，步行只需15分鐘。項目步行至倫敦市長大樓辦公廳也只需要約12分鐘步行距離。倫敦市長大樓🏢是近幾年才搬來的，約有1100名員工跟隨倫敦市長Sadiq Khan從倫敦橋來到此處，帶動人員流動。

項目臨河而建，部分戶型可以盡情欣賞稀有的泰晤士河一線景觀🌊，屬於中低價位中能買到泰晤士一線河景的最佳選擇之一。且2023-25年完工的1-3居戶型皆有。

🌟優質商圈小吃集市環繞，吃喝玩樂一應俱全

小區內開設GP🏥、一芳奶茶🍮、Sainsbury超市🥫、英式餐廳🥓、亞洲餐廳🍱、美式🥩、星巴克咖啡等☕。

此外，步行10分鐘距離還有倫敦著名的ExCel展館，匯聚全球各大展會，每年約400個展覽在這裏舉辦，吸引超過400萬人來此參觀。為了滿足如此大的人流量，周邊酒店、餐飲發展完善，每天在河邊有美食集市、粵菜、早茶、西餐等十分熱鬧。

此外，在這裏乘坐纜車不僅可以欣賞絕美的泰晤士河景和天際線，還可以一站抵達對岸的O2大型商圈及奧特萊斯城，盡享海底撈火鍋、美式炸雞等全球美食。

🌟步行10分鐘抵達伊利沙伯線站點，新老金融城一線即達

項目步行15分鐘抵達Custom House，也可以步行3分鐘抵達West Silvertown DLR站，可以乘坐伊利沙伯線、空中纜車、公交及DLR線：

🚄金絲雀碼頭 3分鐘
🚄城市機場 4分鐘
🚄O2體育館商圈 7分鐘
🚄Stratford（西田購物中心） 9分鐘
🚄老金融城 10分鐘
🚄邦德街 16分鐘
🚄中國城 18分鐘
🚄希斯羅機場 52分鐘

🌟五星配套，健身房、空中休閒室、禮賓齊全

項目配備25米泳池🏊‍♂️、健身房🏋️‍♂️、水療室🛀、干蒸濕蒸室🔥、有氧區🏃‍♂️、咖啡廳☕、空中酒吧🍺等高端配套。

欲了解更多詳情，可以添加英國蘇富比國際地產（UK Sotheby's International Realty) 聯繫方式詳細諮詢。

👩顧問：Jean Xu （駐倫敦顧問）
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04/09/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 🏠 台幣，港幣兌英鎊匯率稍稍下跌，未來是否還會再漲？

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💰從8月28日起截至9月4日，英鎊對港幣呈現先上着後下跌的趨勢。28日以9.866起逐漸下跌，29日跌至本周最低9.859之後開始回升，30日升至本周最高9.997之後回跌到9.894左右。

💰英鎊對台幣方面，28日以40.134起於29日跌至本周最低40.117之後開始回升，30日升至本周最高40.591。今日開盤跌至40.267左右。

☕專業人士分析，最新公佈的2023年英國年度國民賬戶顯示，英國經濟的增長幅度超過了2020年和2021年時的預期。根據英國國家統計局ONS的數據，對這兩年數據的上調意味着，現在估計2021年第四季度的國內生產總值將比疫情大流行前的水平高出0.6%，而之前的估計是（較疫情前）低1.2%。儘管這次上修的主要原因是獲得了"更豐富的數據"，但這仍可能會讓投資者重新評估英國公司的情況。此後，市場可能增加對英國股市的好感。

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31/08/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 🏠 曼切斯特市中心地標建築，2居只要38萬英鎊！

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🌟項目亮點🌟
💎最低34.7萬英鎊入場，低預算首選！
💎曼切斯特中心，步行即達核心商圈
💎城市中心，商圈內地標建築
💎五星配套，健身房、私人影院、禮賓齊全

🌟為何選擇曼切斯特？

曼切斯特曾被評選為世界宜居城市第三，經濟達628億英鎊，年經濟增長約3.6%，預計接下來5年經濟增長約16.4%，預計2030年城市新增人口數量達7萬人。研究機構預計到2026年市中心住房空缺將達到5萬戶。
根據研究機構的最新預計，在2022-2026年，英國國家平均房價上漲12.6%，曼切斯特房價將上漲15.4%。租金方面，租金上漲不僅發生在倫敦，曼切斯特更是迎來租金上漲的局面。根據數據調研顯示，Studio租金上漲18%，一居上漲11.2%，2居上漲18.5%，3居上漲12%。
曼切斯特租金持續上漲，房價相比倫敦較低，且需求龐大，因此，在曼切斯特投資房產成為了預算不是特別充裕的投資客們首選熱門城市。

🌟城市中心，地標建築

項目位於曼切斯特M1最市中心區域。目前這區的住宅出租率高達99.5%，最低入場費只需要17萬英鎊，樓高37層共327個單位，步行1分鐘可到最近的地鐵站Deansgate Station。
地下至二樓是禮賓大堂及豪華會所，設備包括私人健身室、咖啡室、電影院、瑜伽室及Co-working Space，配合住客不同的需要。

🌟便捷交通，步行即達市中心

‍💂‍♂️項目出發步行1分鐘抵達Deansgate火車站
‍💂‍♂️步行13分鐘抵達市中心中國城
‍💂‍♂️步行14分鐘抵達曼切斯特大學
‍💂‍♂️軌道交通藍線20分鐘抵達媒體城 BBC 中心
‍💂‍♂️軌道交通黃線30分鐘抵達曼切斯特體育館

🌟五星配套，健身房私人影院配置

項目配備健身房、業主休息室、私人影院、酒店式禮賓等高端配套。

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30/08/2023

🔱 SW1W 洛可可奢華風⚜倫敦貴族區白金漢宮4千萬英鎊聯排別墅 🔱

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🏡項目位於倫敦西一區比鄰白金漢宮的貴族區Belgravia 貝格維雅。與大家熟悉的市中心Mayfair不同的是，這塊區域的氣質更加優雅和貴氣。

該區域緊臨海德公園、白金漢宮，也靠近西敏寺、大本鐘、肯辛頓花園等地，其中知名的 Harrods 以及Harvey Nichols 高級百貨公司，也在此區。

⚜最初，國王喬治四世在1825年決定將白金漢宮當做他的居所時，Grosvenor家族抓住了這個機會，請設計師幫忙設計了這麼一個高端時尚的區域，與高大上的梅菲爾區競爭。

‍🦱戴卓爾夫人也曾在此區居住了22年，還有英國前首相內維爾張伯倫（Neville Chamberlain）和斯坦利鮑德溫（Stanley Baldwin）、前外交大臣哈利法克斯勳爵（Lord Halifax）和理查德賓厄姆（RichardBingham）都曾在此居住。

作為倫敦市中心豪宅最密集的區，也是全世界最貴的住宅區之一。這裏的建築低調復古，也藏匿了很多價值上億的頂級豪宅。住在這裏的人非富即貴，是富豪們彰顯財力地位的最佳地段之一。

⚜今天推薦的這棟豪宅，採用的是非常能體現精湛設計工藝的法國洛可可風格。那麼，就讓我們一起步入這棟豪宅，感受其不一樣的藝術氣息吧！

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20/06/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 🏠 倫敦1區近美國大使館，400億英鎊重振，一線頂級泰晤士河景+海德壹號園林設計！👍

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🌟項目亮點🌟
💎倫敦Zone 1名家區域，盡享泰晤士河一線景觀
💎頂級設計師坐鎮，海德壹號園林設計
💎便捷交通，一線直達倫敦中國城
💎頂級教育環繞，地鐵即達世界名校
💎頂級配套，雪茄吧+空中泳池盡享生活

🌟倫敦Zone 1名家區域，盡享泰晤士河一線景觀

項目位於倫敦1區九榆樹，倫敦政府投資400億英鎊規劃該地塊，新建住宅、商店、咖啡廳、餐館、藝術館、休閒設施、商業辦公大樓等等，創造25000個新崗位，是歐洲目前最大的區域重建項目。

該區域駐有美國大使館、荷蘭大使館、蘋果總部以及007電影中的美國情報局。項目位於該區域臨河一線區域，盡享泰晤士河一線河景，正是因為這裏絕佳的地段，舒適的環境，便捷的生活，這裏吸引了諸多精英分子的目光，選擇居住在此。

🌟頂級設計師坐鎮，海德壹號

One Thames City泰晤士河1號由世界頂級建築大師聯袂打造。本項目由全球前五，設計哈里發塔的建築事務所SOM；麗思卡爾頓、香格里拉酒店的指定室內設計公司HBA；以及世界知名海德公園一號的園林景觀公司Gillespies聯手設計。

🌟便捷交通，一線直達倫敦中國城

項目出發只需4分鐘即達Nine Elms。乘坐黑線Northern Line，5站（10分鐘）一線直達中國城。
美國大使館步行5分鐘
Sainsbury 超市 6分鐘
Waitrose超市 12分鐘
Victoria 火車站 5分鐘
國王十字火車站 15分鐘
考文特花園 16分鐘

🌟頂級教育環繞，地鐵即達世界名校

聖馬丁 15分鐘
西敏大學 21分鐘
倫敦大學學院UCL 22分鐘
倫敦政經LSE 28分鐘
帝國理工學院 38分鐘

🌟頂級配套，雪茄吧+空中泳池盡享生活

項目配備住戶專享高端會所，提供了你所想到的一切設施：商務中心，空中泳池，私人宴會廳，高端健身房，圖書館，雪茄吧，私人影院以及KTV。

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19/06/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 英鎊持續上漲！原因為何？

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💰英鎊從6月12日起截至19日，英鎊兌港幣呈現上升趨勢。12日當日跌至本周最低9.783之後開始回升。16日升至本周最高10.046。今日開盤在10.016上下徘徊。

💰英鎊兌台幣方面，12日跌至本周最低38.419之後開始回升。今日開盤升至本周最高39.509。

☕本周三將公佈5月份英國通脹數據，緊接着，英國央行將公佈6月貨幣政策決議。

☕英國4月份CPI數據顯示，通脹年率略有下降，為8.7%。然而，這仍遠遠高於英央行2%的通脹目標。(自2021年5月以來，通脹率一直沒有下降）。此外，對低收入者帶來衝擊的食品價格通脹仍然十分突出。

☕工資上漲也開始加速，英央行可能也在與時間賽跑，以阻止通脹預期變得十分具有黏性。

☕由於勞動力市場維持緊張，且英國經濟的表現比今年年初時極度悲觀地預測要好，提高利率，從而推動英鎊走強在基本面上有強大的理由。據報道，經濟學家預計本周英央行將會升息25基點，將利率提升至4.75%，達到2008年4月以來的最高水平。英央行也有可能會採取更激進的行動，升息50基點。

☕當然，英鎊已經出現顯著漲幅，倘若本周通脹數據強勁且英央行表現鷹派，可能會使一些多頭決定在周末前選擇獲利了結。但是即便如此，英鎊未來阻力最小的路徑看起來仍偏向上行。

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13/06/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 倫敦2/3區Canning Town 通勤旺盤，2站達金絲雀碼頭+Stratford商圈，最低40.75起

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🌟倫敦2/3區通勤區Canning Town，雙向連接2個重大商圈

項目位於東倫敦2/3區Canning town，這裏是東倫敦發展最快的地區之一👍。項目步行6分鐘抵達Canning Town地鐵/DLR站。周邊超市、酒吧、商場一應俱全。歷史、藝術、綠地等一應俱全：項目就近可去倫敦碼頭區博物館、Fold演出場館、WakeUp Docklands水上運動場館、皇家碼頭The Royal Docks、哈克尼維克運河等地，多面人生盡在足下。

由於Jubliee 地鐵線連接了📍新金融城（2站地鐵）📍O2（1站地鐵）和📍Stratford（2站地鐵），這裏成為了3大重要商圈工作白領最喜愛的生活區域。

單就金絲雀碼頭而言，每天約12萬人次在這裏辦公，光是Stratford 中的購物中心Westfield約有1萬人在內工作。O2作為倫敦一大著名體育館，在這裏就有6500人在此辦公，供應最頂級的賽事以及演唱會。可想而知，僅有1-2站之隔，5分鐘地鐵的Canning Town就成為工作白領的首選之地。

🌟區域漲幅持續，增值強勁

項目隸屬於紐漢區Newham，2015年至今住宅均價增值52%⏫。紐漢區截至2022年12月的年度漲幅為6.6%⏫，高於倫敦同期平均水平5%。紐漢區截至2023年2月年度平均租金漲幅20.5%⏫，高於倫敦同期水平14.9%。項目整體預計平均年租金收益率可達5.5%⏫。

🌟區域最高樓之一，1-3居40.75萬英鎊起

項目共32層，為當地最高樓之一，共178套1-3居公寓，999年Leasehold，預計2024年Q4交房。
⚜一居51.7平方米起；⚜二居80.8平方米；⚜三居98.7平方米

🌟6分鐘達地鐵站，輕鬆抵達倫敦市中心

從項目出發6分鐘抵達Canning Town地鐵站/DLR站，乘坐交通：

🚄O2體育館 2分鐘
🚄金絲雀碼頭 5分鐘
🚄Stratford大型商圈 5分鐘
🚄老金融城17分鐘
🚄邦德街 23分鐘

🌟倫敦著名大學環繞，名校30分鐘即達

🎓瑪麗皇后大學 Queen Mary 22分鐘
🎓倫敦政經LSE 28分鐘
🎓威敏斯特大學 29分鐘
🎓國王學院KCL 29分鐘
🎓倫敦大學學院UCL 30分鐘

🌟優質住宅配套，健身房，禮賓前台等

項目配備休閒大廳、共享工作空間、健身套房、多功能娛樂空間、禮賓前台等。此外，項目還配有0.45公頃綠地，含跑道、戶外健身區、乒乓桌、滑板區、野餐空間、雨水花園、園藝景觀等。

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12/06/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 英鎊匯率穩步上升！原因為何？

** 鑑於近日有人盜取我們精心撰寫的文案內容，請認準英國蘇富比國際地產，我們將繼續為您帶來最新的消息與專業的服務 **

💰從6月5日起截至12日，英鎊兌港幣呈現上升趨勢。5日以9.708起當地跌至本周最低9.697之後開始回升。今日開盤升至本周最高9.869。

💰英鎊兌台幣方面，5日為本周最低38.020，隨後開始逐步回升，今日開盤升至本周最高38.739。

☕專業人士分析，儘管所有的貨幣均略微走軟，但英鎊在上周顯然獲得了更好的押注，這可能是因為市場持續預期英國央行將在未來幾個月進行更加激進的加息，以便持續打壓通脹。英國通脹在過去幾個月開始下降。

☕此外，英國最新公佈的4月核心CPI年率遠超預期並創30年新高，而非核心通脹雖有回落但也是遠高於預期值，這種通脹形勢下市場預計英國央行今年還將繼續加息四次(25基點/次)，利率峰值可能高達5.5%。

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05/06/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 英國政府考慮延長永居要求時間至8年💥

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🌞英國政府正在考慮縮緊英國永居申請要求，要求在英國連續居住更長時間才可以申請永居。

英國內政府正在考慮將連續居住的標準從5年延長到8年，這就意味着，如果工簽5年拿永居將改為8年才可以拿永居。

此外，其他可能的改革措施還包括——要求申請人在英國工作或學習至少2年；嚴格的犯罪門檻（例如要求申請人至少在10年內沒有被定罪）；65歲以上人士不再豁免於接受英國生活知識的考試。

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01/06/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 🏠倫敦1區泰晤士河新大樓，美國大使館正對面，盡享葡國美食+大型商圈

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🌟項目亮點🌟

💎倫敦西南1區，美國大使館正對面
💎巴特西電站大型商圈，吃喝玩樂俱全
💎2分鐘步行至泰晤士河岸，一線水岸景觀
💎160度景觀，地標建築全方位收納

🌟倫敦西南1區，美國大使館正對面

項目位於西南倫敦1區九榆樹，位於美國大使館正對面。近年來隨着美國大使館的落足，九榆樹/巴特西電站地鐵站的開通，以及巴特西電站購物廣場的投入使用，九榆樹地區重新煥發生機，面目煥然一新，成為了諸多家庭，白領和留學生喜愛的居住地。

🌟巴特西電站大型商圈，吃喝玩樂俱全

步行8分鐘可至新開放Battersea Power Station 購物廣場，有近兩百家飯店✔，商鋪✔，咖啡店✔等，包含lululemon, Jo Malone 等廣受喜愛的品牌。更有韓國超市、Kova日式糕點和優衣庫等深受亞洲人喜愛的購物好去處。

如果你對食材🦞和鮮花的新鮮程度有極高的要求，步行三分鐘可至wholesale界新寵New Covent Garden！在這裏，你將以批發價格接觸到全倫敦最新鮮的肉製品🍤，水果蔬菜和花卉，定不會令追求高品質生活的你失望！

🌟2分鐘步行至泰晤士河岸，一線水岸景觀

項目步行2分鐘抵達泰晤士河岸，這裏可以欣賞到巴特西電站等沿河地標建築。茶餘飯後，跟愛人一起漫步，盡享倫敦晚霞燦爛。

🌟160度景觀，地標建築全方位收納

設計師獨特設計，儘可能將多方位景色納入戶型之中。項目約160度景觀，北看泰晤士河日出日落🌞，東看美國大使館，地標建築盡收眼底，南享受超長日照，景色無遮擋。

項目多種戶型可選，studio,1/2/3房公寓共186戶，23層。

欲了解更多詳情，可以添加英國蘇富比國際地產（UK Sotheby's International Realty) 聯繫方式詳細諮詢。

👩顧問：Lily Yang （駐倫敦顧問）
Ⓜ電話：+44(0)7541 678 110
💌WhatsApp: https://wa.me/447541678110
😀微信: Sothebys_Lily

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30/05/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 🏠倫敦中心1區WC1，UCL/KCL/LSE大型新學區房，新一期釋出！去哪都好方便🚄

** 鑑於近日有人盜取我們精心撰寫的文案內容，請認準英國蘇富比國際地產，我們將繼續為您帶來最新的消息與專業的服務 **

🌟項目亮點🌟

💎倫敦1區，尊享WC1郵編
💎便捷交通，市中心即達
💎律政中心，宜居區域生活
💎高級配套，健身房+私人影院+私人會所

🌟倫敦1區，尊享WC1郵編

項目位於倫敦核心1區，尊享WC1 和EC1郵編，項目東邊為老金融城科技城，南邊為倫敦司法中心Chancery Lane，北邊為國王十字及著名的聖馬丁學院。

在該區域內匯聚擁有世界聞名的大英博物館✔、世界頂尖的倫敦大學學院UCL✔、倫敦政經學院LSE✔、國王學院KCL✔等。

由於該區域多為國家二級保護建築，其餘公寓多為聯排別墅等，因此在這個區域的新建住宅就顯得十分稀有！

🌟便捷交通，市中心即達

項目步行可達5個地鐵站，羅素廣場、霍本、法靈頓、國王十字和法院巷，連接7條地鐵線。

乘坐地鐵：

🚄大英博物館 7分鐘
🚄大英圖書館 8分鐘
🚄聖保羅大教堂 8分鐘
🚄考文特花園 12分鐘
🚄攝政公園 14分鐘
🚄中國城 18分鐘

🌟律政中心，宜居區域生活

在過去的 500 多年中，此區域一直是倫敦法律行業的心臟腹地。這裏匯聚了倫敦著名的四大律師學院 Lincoln’s Inn⚖, Middle Temple⚖, Gray’s Inn ⚖和 Inner Temple⚖。每年，都有大量精英律師在此租房，需求旺盛，一房難求。

🌟高級配套，健身房+私人影院+私人會所

項目搭配電影院、商務休息室、屋頂露台、24小時禮賓服務、健身中心等高級配套。

欲了解更多詳情，可以添加英國蘇富比國際地產（UK Sotheby's International Realty) 聯繫方式詳細諮詢。

👩顧問：Jean Xu （駐倫敦顧問）
Ⓜ電話：+44(0)7884 866 140
💌WhatsApp: https://wa.me/447884866140
😀微信: SIRUK1

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25/05/2023

英國蘇富比國際地產為您推薦👍: 🏠 曼切斯特市中心交通新盤，最低只要17.9萬英鎊！租金上漲18.5%！先到先得

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🌟項目亮點🌟

💎最低17.9萬英鎊入場，低預算首選！
💎為何選擇曼切斯特？
💎城市中心，地標建築
💎便捷交通，步行即達市中心
💎五星配套，健身房私人影院配置

🌟最低17.9萬英鎊入場，低預算首選！

Studio26.1平方米起17.9萬英鎊起
一居53.1平方米起34.7萬英鎊起
二居56.3平方米起35.3萬英鎊起

🌟為何選擇曼切斯特？

曼切斯特曾被評選為世界宜居城市第三，經濟達628億英鎊，年經濟增長約3.6%，預計接下來5年經濟增長約16.4%，預計2030年城市新增人口數量達7萬人。研究機構預計到2026年市中心住房空缺將達到5萬戶。

根據研究機構的最新預計，在2022-2026年，英國國家平均房價上漲12.6%，曼切斯特房價將上漲15.4%。租金方面，租金上漲不僅發生在倫敦，曼切斯特更是迎來租金上漲的局面。根據數據調研顯示，Studio租金上漲18%，一居上漲11.2%，2居上漲18.5%，3居上漲12%。

曼切斯特租金持續上漲，房價相比倫敦較低，且需求龐大，因此，在曼切斯特投資房產成為了預算不是特別充裕的投資客們首選熱門城市。

🌟城市中心，地標建築

項目位於曼切斯特M1最市中心區域。目前這區的住宅出租率高達99.5%，最低入場費只需要17萬英鎊，樓高37層共327個單位，步行1分鐘可到最近的地鐵站Deansgate Station。

地下至二樓是禮賓大堂及豪華會所，設備包括私人健身室、咖啡室、電影院、瑜伽室及Co-working Space，配合住客不同的需要。

🌟便捷交通，步行即達市中心

‍♂項目出發步行1分鐘抵達Deansgate火車站
‍♂步行13分鐘抵達市中心中國城
‍♂步行14分鐘抵達曼切斯特大學
軌道交通藍線20分鐘抵達媒體城 BBC 中心
軌道交通黃線30分鐘抵達曼切斯特體育館

🌟五星配套，健身房私人影院配置

項目配備健身房、業主休息室、私人影院、酒店式禮賓等高端配套。

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