UKLEJU 英伦乐居

01/03/2023

【重要通知】

親愛的朋友們，感謝大家一直以來對UKLEJU英倫樂居的支持和關注，即日起，UKLEJU將暫停使用。房產資訊、活動和消息都會轉移到新的賬號 - Vantage Properties And Management，並依然會定期更新更多精彩內容。
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07/12/2022

🌆【倫敦南岸宜居房 極佳景觀- Bermondsey Heights】

🏕️項目特色:
🔳Bermondsey Heights 是倫敦東南部的一項新開發項目，距倫敦橋僅一站火車車程。
🔳這是一座 26 層的開發項目，將提供倫敦市中心的壯麗景色，並可通往居民的屋頂露台和公共花園。
🔳項目中所有一居室、兩居室或三居室公寓均採用明亮的開放式佈局，以幫助生活流暢，並設有陽台或冬季花園，為您的生活空間提供夢幻般的延伸。
🔳Bermondsey Heights重新開發0.96英畝(0.39公頃)，計劃建造9至28層高品質住宅樓，包含163個單元，全部位於A棟。
🔳公寓內部空間寬敞，採光充足，設計細節體貼周到，為住戶提供最舒適的居住體驗。廚房配有現代化的集成電器，包括高品質的烤箱，爐灶，微波爐，洗碗機和冰箱。房間內飾簡約大氣，給人一種溫馨和整潔的氛圍。
🔳項目內新房數量(從2400戶增加到3500戶)和經濟適用房數量(從10%增加到35%)。所有的住宅都將位於非住宅用途(如商店、辦公室和體育設施)之上，創造一個多樣化的社區。塔樓的高度從13層到44層不等;大多數高樓都在29/30層左右。
🔳New Bermondsey佔地30英畝，產權299年，交屋預計2025年。

🚌交通位置:
🔲由於位於英國黃金地段，優越的地理位置使得博蒙西庭院（Bermondsey Heights）交通非常便捷，步行至South Bermondsey火車站10分鐘，。距離項目僅380米處，一個全新的倫敦地上鐵Surrey Canal Station站點正在建設中，預計於2024年完工。

🔲從項目出發也方便抵達倫敦各大國際知名高校：

🔰倫敦城市大學（City, University of London）：5站

🔰中央聖馬丁藝術設計學院（Central St Martin’s）：5站

🔰倫敦南岸大學（London South Bank University）：乘172路公交10站直達

🔰倫敦政經（LSE）、國王學院（KCL）、倫敦藝術大學：乘1路、172路公交直達

👉點擊鏈接閱讀完整房源介紹
🌆【倫敦南岸宜居房 極佳景觀- Bermondsey Heights】

🏕️項目特色:
🔳Bermondsey Heights 是倫敦東南部的一項新開發項目，距倫敦橋僅一站火車車程。
🔳這是一座 26 層的開發項目，將提供倫敦市中心的壯麗景色，並可通往居民的屋頂露台和公共花園。
🔳項目中所有一居室、兩居室或三居室公寓均採用明亮的開放式佈局，以幫助生活流暢，並設有陽台或冬季花園，為您的生活空間提供夢幻般的延伸。
🔳Bermondsey Heights重新開發0.96英畝(0.39公頃)，計劃建造9至28層高品質住宅樓，包含163個單元，全部位於A棟。
🔳公寓內部空間寬敞，採光充足，設計細節體貼周到，為住戶提供最舒適的居住體驗。廚房配有現代化的集成電器，包括高品質的烤箱，爐灶，微波爐，洗碗機和冰箱。房間內飾簡約大氣，給人一種溫馨和整潔的氛圍。
🔳項目內新房數量(從2400戶增加到3500戶)和經濟適用房數量(從10%增加到35%)。所有的住宅都將位於非住宅用途(如商店、辦公室和體育設施)之上，創造一個多樣化的社區。塔樓的高度從13層到44層不等;大多數高樓都在29/30層左右。
🔳New Bermondsey佔地30英畝，產權299年，交屋預計2025年。

🚌交通位置:
🔲由於位於英國黃金地段，優越的地理位置使得博蒙西庭院（Bermondsey Heights）交通非常便捷，步行至South Bermondsey火車站10分鐘，。距離項目僅380米處，一個全新的倫敦地上鐵Surrey Canal Station站點正在建設中，預計於2024年完工。

🔲從項目出發也方便抵達倫敦各大國際知名高校：

🔰倫敦城市大學（City, University of London）：5站

🔰中央聖馬丁藝術設計學院（Central St Martin’s）：5站

🔰倫敦南岸大學（London South Bank University）：乘172路公交10站直達

🔰倫敦政經（LSE）、國王學院（KCL）、倫敦藝術大學：乘1路、172路公交直達

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#倫敦生活 #英國生活 #倫敦投資 #倫敦買房 #英國置業 #倫敦房產

2012年，新柏蒙西(当时被称为萨里运河)获得了2400套住宅和5万平方米商业空间的规划大纲许可。从那时起，发展的背景发生了变化，特别是需要提供更多的负担得起的住房和米尔沃尔俱乐部希望提出他们自己的建议，他们的体育....

06/12/2022

🧱【英國買房10大問題，一起來看看最常被問的問題吧!】

🏘️近兩年的英國房產市場一直呈現出積極上漲的良好態勢，許多國內的買家也開始轉而投資英國市場。那麼在購買過程中，消費者肯定對購房流程等產生疑問。
以下是我們整理的比較常見的海外購房疑問！

🙋英國房地產購買流程? 沒有英國國籍能不能在英國買房? 在英國買房可以移民嗎? 海外買家可以在英國申請按揭貸款嗎? 在英國買房一定要有律師?
等問題。

👇點擊鏈接閱讀問題回答https://ukleju.com/top-10-questions-from-oversea-buyer/?utm_source=facebook&utm_medium=article&utm_campaign=property_article

#倫敦房產 #英國置業 #英國投資

英国买房 学问多，不论是在事前的了解过程还是在交易过程中的细节，还是在交屋后的相关问题，UKLEJU 顾问就经常会收到各式各样的买房相关的问题，特别整理了10个最多海外买家询问的问题，提供给也想在英国买房的朋友，.....

02/12/2022

❤️【小行動大溫暖 一起投入倫敦志工把愛傳出去】

✨提到12月出現在大家腦海裡的多是，冬日狂歡，闔家團圓，聖誕晚宴等，但並不是每個人都可以在寒冷冬日享受到美食的熱度和家庭的溫馨。在倫敦有許多人因為各種不同的原因流落街頭，他們或許失業或許身體有缺陷。

🎋如果你想盡一己之力，現在就邀請你一起來幫忙。為你統整出以下是可以在倫敦參與的12月志願服務機構的活動。

🔸01-Crisis at Christmas volunteering
🔹02-Team London Christmas volunteering
🔸03-The London Basket Brigade
🔹04-Shelter From The Storm
🔸05-Hackney Winter Night Shelter volunteers
🔹06-Volunteer at London winter night shelters
🔸07-Help out at FoodCycle Peckham
🔹08-Rotary Club Christmas Day volunteering
🔸09-Team London Christmas volunteering
🔹10-Salvation Army Christmas volunteering

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#英國生活 #倫敦生活 #萬聖節

01/12/2022

🌲【每週精選｜通勤倫敦熱點新項目-The Arches】
🍷The Arches，位於交通便捷的赫特福德郡，搭乘火車僅19分鐘即可到達倫敦Euston。整個項目僅有92套公寓，每一套公寓都設有私人的陽台或台；小區裡還設有居民專用的園景花園。
🎐項目特色
✅The Arches由Vantage 物業中介代售知名學區房。位於具有倫敦外西北一處的自治市鎮，整個項目僅有92套，設有單間公寓、一居室和二居室的公寓，每套公寓都設有私人陽台和露台。
☑️項目位於倫敦外的西北處的通勤熱點之一的Wartford，從項目步行5分鐘即可到達Bushey Stationfn 火車站，搭乘火車19分鐘即可到達倫敦Euston車站。
✅The Arches 項目設有88個停車位、9個電子車充電站以及5個殘疾人車位。
☑️項目裡的公共空間和花園都設有居民專用的Wifi。
✅The Arches 項目旁即有當地大型超市，讓居民在採購民生用品更加便利，除此之外，項目開車五分鐘，即有當地知名健身中心，除了基本的健身器材外，還設有豪華的水療館。
☑️項目產權年限為999年，並且配有10年的建築保修。
👉點擊鏈接了解詳細房源信息https://ukleju.com/property/the-arches/?utm_source=facebook&utm_medium=article&utm_campaign=listing_page
#英國生活 #英國置業 #倫敦房產 #英國投資

29/11/2022

🏠【英國房產趨勢11月分析報告- 英國房地產市場繼續增長，儘管速度放緩】

🎐11月英國房產趨勢特點:

🔸月進入市場的房地產平均價格下降了1%（-4,159英鎊），儘管存在金融不確定性的重壓，但與2015-2019年-新冠大流行開始前-的11月所記錄的平均價格1.1%的跌幅一致。
🔸儘管去年狂熱的市場活動放緩導致更多賣家願意降低要價以同意更快的銷售，但降價的房產比例僅略高於大流行前的水平：
🔹10 月，Rightmove 上 8% 的未售出房產在當月減少，與 2019 年 10 月減少的5% 的房產一致。
🔹但是，隨著市場對價格越來越敏感，並強調聽取代理人的定價建議的重要性，它是 2021 年 10 月 4% 的兩倍。
🔸一些新買家似乎在推遲等待更多的財務確定性，而其他已經捉襟見肘的人現在不得不暫停：
🔹買家需求在 2019 年較為正常的市場上仍增長 4%，但比去年 10 月下降了 20%。
🔹首次購房者房產仍然是受影響最大的部門，10 月份需求同比下降 26%，而二階梯需求下降 17%，階梯頂端下降 15%。
🔸利率處於歷史低位的時代已經結束，但有跡象表明抵押貸款利率和可用性現在正在穩定下來。

👇點擊鏈接閱讀完整報告
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#倫敦房產 #倫敦投資 #倫敦買房 #英國置業

25/11/2022

🎁【冬日嘉年華來臨，開啟今年的聖誕狂歡之旅】

🧭11月鄰近尾聲，在準備迎接新年的來臨的同時，西方傳統節日聖誕節也逐漸鄰近。無論你是一位虔誠的基督教徒還是想體驗節慶歡聲笑語的教外人士，都會期待著聖誕節的到來。假期、集市美食、街道燈展、活動慶典為節日到來神秘和驚喜。我們總結了一些已經開始的聖誕活動，從今天起就開啟慶祝聖誕之旅吧！

🎄倫敦海德公園冬季嘉年華 | Hyde Park Winter Wonderland
🎄倫敦河畔聖誕集市 | Christmas by the River 2022
🎄特拉法加廣場聖誕集市 | Christmas in Trafalgar Square
🎄聖誕邱園| Christmas at Kew Switch On
🎄考文特花園聖誕集市 | Christmas in Covent Garden
🎄南岸冬日聖誕集市 | Southbank Centre Winter Festival
🎄邦德街點燈 | Bond Street Christmas lights
🎄奇幻彩燈展 | Lightopia London
🎄Mayfair快閃聖誕集市 | Mayfair Christmas Market
🎄倫敦最受歡迎的獨立集市 | Christmas Market at The Crossing, Kings Cross

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#英國生活 #倫敦生活 #聖誕市集

24/11/2022

🌳【西倫敦大型開放綠地 傳統富人區 – The Green Quarter】

💬綠洲公館Green Quarter位於倫敦西部伊林區（Eailing），是西倫敦傳統富人區。同時毗鄰富勒姆富人區（Fulham）以及里士滿富人區（Richmond），深受英國本地人的喜愛。

項目特色:
✅Green Quarter位於倫敦四區-Ealing，是西倫敦傳統富人區，同時毗鄰富勒姆富人區（Fulham）以及里士滿富人區（Richmond），深受英國本地人的喜愛。
☑️項目由英國知名開發商 –Berkeley 所負責，整體有319套精美住宅，提供1、2、3 居室等公寓戶型選擇，精裝修交付。
✅此項目落在Crossrail線上的Southall，軌道和空中交通相容相輔，城央奢華，咫尺舉達。
☑️Green Quarter 被譽為英國最俱生物多樣性的開發項目之一——一個擁有濕地、公園、社區區域和數英畝綠色開放空間的改造景觀。近三分之二的房屋可以俯瞰水域或綠地。
✅項目坐擁88 英畝重建項目，耗時大約 20 年才完全開發完成，並與市議會和社區密切合作，以提供社區所需的全新空間。
☑️項目設有一流的配套設施，其中有24小時的禮賓接待、休息室、住戶屬健身房; 游泳地和水療館等，提供住戶多元的生活設施。
✅項目產權999年，預計將於2023年第四季度交屋。
☑️項目享有NHBC的十年保質，並且配有HTB的政策。

👉點擊鏈接查看完整房源介紹https://ukleju.com/property/the-green-quarter/?utm_source=facebook&utm_medium=article&utm_campaign=listing_page #英國生活 #倫敦買房 #倫敦投資 #倫敦房產

绿洲公馆Green Quarter位于伦敦西部伊林区（Eailing），是西伦敦传统富人区。同时毗邻富勒姆富人区（Fulham）以及里士满富人区（Richmond），深受英国本地人的喜爱。 伊灵区被誉为伦敦最绿色的行政区之一，北接世界顶尖学区哈罗....

23/11/2022

💠【地方導覽 | 東倫敦的足球俱樂部 - 西漢姆West Ham】

聽到West Ham這個地區就會不由自主地聯想到球會的名字。這裡是英國有名的都市再生地區之一，曾經的定位是工業郊區，因為聚集了很多倫敦工業勞動者。直到2012年夏季奧運會，西漢姆位於鄰近的地區因此得到了產業扭轉和復興。隨著近年來的經濟蕭條，該區域的工業逐漸衰退。

🚇West Ham鄰近Stratford站，該地區關鍵的是方便的交通鏈接：該交通位置位於的區域被重新劃為倫敦2/3區，如此下來，每日往返在市中心、金融上班區或倫敦西區的上班族能在每一年省下幾百英鎊的費用。在2018年確認 Elizabeth Line 伊麗莎白線（Crossrail）開通後，該地區的交通更四方八達，整體來說對在該地區居住的人民和留學生獲益不少。

🏗️倫敦是現代化城市，但同時卻保有古典風韻，也同時被稱為綠化城市，皆因在這座城市大約有三分之一的地區是公園或綠地。在West Ham附近的英女王伊莉莎白二世奧林匹克公園，你隨時可以找到一個空間，坐下來親近大自然，把繁華忙碌的市中心節奏緩一緩，尋找生活的靈感。

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#英國置業 #英國投資 #倫敦生活 #地方導覽

22/11/2022

🛣️【房屋也能撿漏？英國也能買到1萬磅的房產】

🎊近兩年英國的平均房價持續上升，截止到11月平均房價更是創下了37萬英鎊的新紀錄。買房難，租房難困擾了大部分上班族和留學生。然而就在大家震撼於驚人的房價之時，在一些許多人都未曾注意到的小城市中，竟然藏匿了這些10,000英鎊左右的優秀房產，它們多為翻新的項目和投資物業到待售土地和海灘小屋。需要注意的是，其中一些房產是通過線上拍賣的方式出售的，因此實際價格會高於預估價。

📜接下來就來看看這些價格低廉的小眾房產：

🏡特倫特河畔斯托克 Tunstall, Stoke-On-Trent 待售兩居室公寓 – 10,000 英鎊
🏡謝佩島濱海萊斯當Sheppey Village, Leysdown-On-Sea的一居室度假木屋 – 10,000 英鎊
🏡布拉德福德Bradford出售的一居室公寓 – 5,000 英鎊
🏡洛斯托夫特柯克利Kirkley, Lowestoft待售兩居室公寓 – 6,500 英鎊
🏡倫弗魯郡佩斯利Paisley, Renfrewshire待售一居室公寓 – 19,500 英鎊
……

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#英國生活 #英國投資 #英國置業

18/11/2022

🥂【小眾倫敦露天酒吧，美景與美酒怎能不享受】

🍽️ 美景與美酒絕對是享受生活最美好的搭配之一。倫敦人一直喜歡屋頂酒吧，很久沒好好享受倫敦的美的你，是時候欣賞夏日的日落了。

🍸 Aviary
地址: 10th Floor 22-25 Finsbury Square London EC2A 1DX
鄰近地鐵站: Moorgate
官網: www.aviarylondon.com

🍸 Bar Elba
地址: Rooftop, Mercury House 109-117 Waterloo Road London SE1 8UL
鄰近地鐵站: Waterloo
營業時間: 週一至週三 3pm-12am; 週四到週六 12pm-1am; 週日 12pm-12am

🍸 Big Chill House
地址: 257-259 Pentonville Road London N1 9NL
鄰近地鐵與火車站: King’s Cross
官網: www.bigchill.net

🍸 Boundary Rooftop
地址: 2-4 Boundary Street London E2 7DD
鄰近車站: Old Street 和 Shoreditch High Street 火車站
營業時間: 10am-11pm

🍸 Bussey Rooftop Bar
地址: Roof B, Bussey Building 133 Rye Lane London SE15 4ST
鄰近車站: Peckham Rye Overground
官網:rooftopfilmclub.com/london/venues/bussey-building/rooftop-bar

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#倫敦生活 #英國生活 #伦敦酒吧

17/11/2022

📋倫敦三區新房 富人區– Springfield Place
項目特色:
✏️Springfield Place位於倫敦三區熱點, 倫敦精典西南老牌富人區–Wandsworth，此區曾被評選10大最受倫敦中產階級家庭歡迎的居住區域之一。
✏️項目由英國知名開發商 –Barratt 所負責，整體有232套精美住宅，提供1、2、3 居室等公寓戶型選擇，以及二居室和三居室的獨棟戶型。
✏️此項目的室內空間，以開放式的設計將起居室和用餐區完全結合，並且利用大面積的落地窗引進最大化的自然光線，並且每戶型配有陽台或露台，提供住戶全方位高品質的居家感受。
✏️整個小區除了有232套住宅房，還設有一個公共廣場和精心修復的二級保護建築、商業空間和一所新建小學。住戶們不用出小區就可以滿足生活上的各類需求。
✏️同時Springfield Place所在區域的市政稅也是全倫敦最低的區域之一。
✏️項目產權999年，預計2022夏季交屋。
✏️項目享有NHBC的十年保質，並且配有HTB的政策
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#英國生活 #英國置業 #倫敦樓盤 #倫敦生活 #倫敦投資 #英國投資