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倫敦市政廳旗下開發平台將首次直接出資1000萬鎊，推動東倫敦一處長期停滯的住宅項目重新啓動。項目位於東倫敦紐漢（Newham）的Silvertown，由倫敦市政廳與澳大利亞跨國開發商Lendlease合作建設，整體規劃了734多套可負擔住房...
23/06/2026

倫敦市政廳旗下開發平台將首次直接出資1000萬鎊，推動東倫敦一處長期停滯的住宅項目重新啓動。

項目位於東倫敦紐漢（Newham）的Silvertown，由倫敦市政廳與澳大利亞跨國開發商Lendlease合作建設，整體規劃了734多套可負擔住房（affordable homes），其中已有106套建成。

儘管這一項目早在十多年前就已獲得大綱規劃許可，但項目推進過程中受到包括新冠疫情、通脹飆升以及建築安全法規變化，因此長期未能順利落地。

據瞭解，倫敦市政廳此次出資1000萬鎊，將幫助該項目在2028年前啓動約1000套新住宅的建設。

英國土地註冊局發佈的最新房價指數顯示，截至4月份的12個月內，英國平均房價上漲3.8%，達到27萬英鎊，主要原因是去年同期印花稅政策調整曾使房價出現了2.9%的月度大幅下跌。過去一年，英格蘭的平均房價上漲至29.1萬英鎊（3.9%），威爾士...
17/06/2026

英國土地註冊局發佈的最新房價指數顯示，截至4月份的12個月內，英國平均房價上漲3.8%，達到27萬英鎊，主要原因是去年同期印花稅政策調整曾使房價出現了2.9%的月度大幅下跌。

過去一年，英格蘭的平均房價上漲至29.1萬英鎊（3.9%），威爾士上漲至21.2萬英鎊（3.5%），蘇格蘭上漲至19.2萬英鎊（2.8%）。

截至4月份的12個月內，英格蘭東北部地區的房價年度通脹率最高，達到9.9%。倫敦通脹率則最低，證明印花稅調整對平均房價較高的地區影響甚微。事實上，倫敦房價已連續第九個月出現年度下跌。

全球房地產投資公司Cain International宣佈首次進入倫敦學生公寓市場，計劃投入約1億英鎊開發一座學生住宿塔樓。這是Cain在英國學生公寓領域的又一次重大擴張。Cain並非學生公寓市場的新手。過去幾年，它通過與Fusion St...
16/06/2026

全球房地產投資公司Cain International宣佈首次進入倫敦學生公寓市場，計劃投入約1億英鎊開發一座學生住宿塔樓。
這是Cain在英國學生公寓領域的又一次重大擴張。
Cain並非學生公寓市場的新手。
過去幾年，它通過與Fusion Students和Olympian Homes的合作，已在利茲、曼徹斯特、利物浦、諾丁漢、約克和布里斯托等城市累計佈局了約3,000個床位，總投資規模約15億英鎊。

在利茲，Cain正在建造全球最高的學生公寓樓——45層的Cirrus Point，提供660個床位。就在上周（6月10日），Cain還宣佈與Global Student Accommodation合作進入意大利市場，在羅馬開發561個床位的項目，目標五年內在歐洲主要大學城市交付1萬個床位。
如今終於”進城”倫敦，說明Cain認為倫敦學生住宿的供需缺口已大到值得重金押注。
英國目前全國學生公寓缺口超過35萬個床位，而倫敦作為全球高等教育重鎮，國際學生數量龐大，住宿需求尤其旺盛。
對於考慮學生公寓投資的海外買家而言，機構資本的密集湧入，往往預示著這個細分市場正處於上升週期。

根據倫敦證券交易所集團LSEG公佈的最新統計顯示，海外投資者正在以創紀錄的速度搶購英國公司，交易金額達到了近二十年的最高紀錄。LSEG的統計稱，海外買家購買英國公司的價值，今年依賴已經達到了1280億英鎊，是2025年同期水平的三倍多。大型...
15/06/2026

根據倫敦證券交易所集團LSEG公佈的最新統計顯示，海外投資者正在以創紀錄的速度搶購英國公司，交易金額達到了近二十年的最高紀錄。
LSEG的統計稱，海外買家購買英國公司的價值，今年依賴已經達到了1280億英鎊，是2025年同期水平的三倍多。
大型交易包括美國私募KKR牽頭的財團出價57億英鎊收購英國藍籌富時100指數能源集團DCC。美國企業Ingredion以27億英鎊收購英國百年企業Tate & Lyle等。

投行銀行家和並購交易律師們表示，英國企業的估值被市場低估而長期低迷，成為海外機構的收購和並的關鍵因素。
與此同時，英國大型機構也在加大對海外企業的並購投資，今年以來的投資額達比2025年的水平增長了88%，是2007年金融危機前夕以來的最高值。
典型的交易包括英國GSK葛蘭素史克以106億美元收購美國癌症生物技術公司Nuvalent，以及殼牌集團以164億美元收購加拿大頁岩生產商ARC Resources等。

然而，海外買家對英國公司的收購激增，也引發了關心英國各產業健康發展的擔憂。有分析師指出，部分收購是為了將英國公司再包裝後高價出售，而不是為了企業和產業的長期發展為目標的。

倫敦交通署TfL已經基本確定了東倫敦DLR的延伸路線和站點方案，如果在近期舉行的公眾意見徵集中得到肯定，將盡快推進工程建設。根據官方公佈的延伸路線，將從現有的DLR線抵達Beckton站之前，向東分支前往新增站點Beckton Rivers...
12/06/2026

倫敦交通署TfL已經基本確定了東倫敦DLR的延伸路線和站點方案，如果在近期舉行的公眾意見徵集中得到肯定，將盡快推進工程建設。
根據官方公佈的延伸路線，將從現有的DLR線抵達Beckton站之前，向東分支前往新增站點Beckton Riverside，然後穿過泰晤士河底新建的隧道，繼續延伸至泰晤士河南岸新建的終點站Thamesmead。
該延伸項目，預計需要的投資總額達17億英鎊，已經在2025年11月的英國財政預算中獲得原則批准，根據進度分期撥款，但倫敦市府也需要籌集部分資金。
根據最新版本的設計方案，Beckton Riverside和Thamesmead兩個新增站點如示意圖。

根據規劃，該延伸線路預計執行每8到10分鐘一班車次的運行。
TfL希望該延伸項目能在2029年開始建設，並希望能在2035年前通車。

研究機構Pegasus Insight最新發佈的《房東趨勢報告》顯示：2026年第一季度，英國購房出租房東的平均年租金收入達到89,000英鎊，比上一季度多了14,000英鎊，同比去年更高出16,000英鎊，漲幅超過20%。推動收入增長的關...
11/06/2026

研究機構Pegasus Insight最新發佈的《房東趨勢報告》顯示：
2026年第一季度，英國購房出租房東的平均年租金收入達到89,000英鎊，比上一季度多了14,000英鎊，同比去年更高出16,000英鎊，漲幅超過20%。
推動收入增長的關鍵在於租客的穩定性。
同期發佈的《租客趨勢報告》指出，英國租客平均已租房約8年，在當前住所住了超過5年。
長期租客意味著更穩定的現金流和更低的空置翻新成本——這對海外房主來說尤其重要。
LegalforLandlords的數據也印證了這一趨勢：每套出租房的年均毛租金收入從去年的9,860英鎊漲到12,117英鎊，漲幅22.9%。
儘管監管趨嚴、稅負上升，租賃市場的基本面依然扎實。89%的房東對未來12個月持樂觀態度，80%預計租客需求還會繼續上升。

將在英國建造的環球影城主題公園將被正式命名為環球英國度假村（Universal United Kingdom Resort），並將獲得13億英鎊的政府資金支持。預計該景點將於2031年開業，每年吸引850萬遊客，成為歐洲訪問量最大的主題公園...
10/06/2026

將在英國建造的環球影城主題公園將被正式命名為環球英國度假村（Universal United Kingdom Resort），並將獲得13億英鎊的政府資金支持。預計該景點將於2031年開業，每年吸引850萬遊客，成為歐洲訪問量最大的主題公園。環球娛樂表示，將投資50億英鎊在貝德福德郡建設度假村，並計劃在頭10年內再投資10億英鎊。

政府的資金則將用於升級當地基礎設施和交通網絡，以幫助接待來自英國各地和海外的遊客，希望這項投資能夠釋放近500億英鎊的經濟增長並創造數千個就業機會。

政府投資的一部分將用於升級Wixams車站，將其擴容為四站台，同時升級臨近的公路A421，預計耗資4.74億英鎊。此外還將在臨近地區Stewartby增設一個東西向火車站，預計於2030年代初期開放，目前英國已經雇用了100多人參與該項目。

環球影業承諾在施工期間總共創造20,000個就業崗位，景點開放後將再創造8,000個就業崗位，其中約80%將由貝德福德郡及周邊地區的人們提供。這個佔地268公頃的場地可能包含歐洲最高的遊樂設施，景點將包括一個免費進入的娛樂和零售區以及一個全年開放至深夜的主題公園，希望在運營的頭20年內，每年吸引1200萬遊客，使其躋身全球最受歡迎的公園之列。

去年，一位消息人士表示，該公園可能包括以007、指環王、帕丁頓熊和侏羅紀世界為主題的遊樂設施，但環球影業發言人表示，現在確定公園內的設施還為時過早，不過公司已經購買了周邊的大量土地，計劃在長遠時間內繼續開發當地。

英國最大的上市房地產投資信託Landsec，正在加速推進其倫敦寫字樓資產的出售計劃。今日消息顯示，位於倫敦Victoria區123 Victoria Street的地標級辦公樓已經找到了新買家。這棟大樓的租戶包括奢侈品牌Jimmy Choo...
09/06/2026

英國最大的上市房地產投資信託Landsec，正在加速推進其倫敦寫字樓資產的出售計劃。
今日消息顯示，位於倫敦Victoria區123 Victoria Street的地標級辦公樓已經找到了新買家。
這棟大樓的租戶包括奢侈品牌Jimmy Choo和英國國際投資公司（BII），是Victoria區的標誌性商業房產之一。
交易的達成，也是Landsec"大換倉"戰略的一部分——公司計劃從寫字樓資產中撤出約30億英鎊，轉投零售和住宅領域。
按照其規劃，到2030年將建立一個超過20億英鎊的住宅平台。
對關注倫敦商業地產的投資者來說，這筆交易釋放了兩個信號：
一是倫敦核心區的優質資產依然有買家願意接手，二是機構投資者正在將資金從寫字樓轉向住宅——這與倫敦住宅市場長期供不應求的基本面高度吻合。

近日，開發商Vistry已獲得倫敦Barking & Dagenham市政廳批准，正式推進東倫敦大型舊改項目Beam Park的B階段開發。該階段將新建405套住宅，預計將於2027年初開工建設。新住宅類型將涵蓋兩居室公寓到四居室別墅，以滿...
08/06/2026

近日，開發商Vistry已獲得倫敦Barking & Dagenham市政廳批准，正式推進東倫敦大型舊改項目Beam Park的B階段開發。

該階段將新建405套住宅，預計將於2027年初開工建設。新住宅類型將涵蓋兩居室公寓到四居室別墅，以滿足不同家庭的居住需求。

Beam Park位於前福特汽車製造廠舊址，是倫敦最大的在建住宅開發區之一，承諾提供50%可負擔住房。截至目前，項目前兩期已經完工，共交付1158套新住房，以及健康中心、托兒所、小學以及公共綠地等一系列社區配套設施。

位於金絲雀碼頭的地標性建築匯豐銀行全球總部大廈或將改建為一家擁有180間客房的酒店，由卡塔爾投資局開發建設。根據擬提交的規劃申請，33層至41層為酒店，42層和43層則用於餐飲和娛樂，2至32層將保留為辦公空間，底層用於零售。匯豐銀行確認將...
05/06/2026

位於金絲雀碼頭的地標性建築匯豐銀行全球總部大廈或將改建為一家擁有180間客房的酒店，由卡塔爾投資局開發建設。根據擬提交的規劃申請，33層至41層為酒店，42層和43層則用於餐飲和娛樂，2至32層將保留為辦公空間，底層用於零售。

匯豐銀行確認將於2027年現有租約到期後遷出該大廈。該銀行於2002年遷入，當時是英國第二高的建築，可容納8500人。

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