Orange Group

Orange Group Orange Group - агентство недвижимости в Батуми.
Предлагаем объекты для инвестиций и для жизни.
(5)

10/08/2026

Сейчас Батуми и всё побережье меняются сразу в нескольких направлениях.

Во II квартале Грузию посетили 1,3 млн иностранных посетителей, а на Аджарию пришлось более 620 тыс. визитов. Параллельно на побережье появляются новые точки притяжения: в Шекветили открылся Café del Mar, а между Батуми и Гонио планируют новый пешеходный мост через Чорохи.

В самом Батуми тоже расширяется городская инфраструктура — новая улица должна связать район Нового бульвара с улицей Шалвы Инасаридзе.

Для рынка недвижимости такие изменения важны не сами по себе. Новые дороги и связи между районами меняют доступность локаций, туристические проекты создают дополнительные точки притяжения, а растущий поток гостей поддерживает спрос на размещение и сервис.

Поэтому при выборе недвижимости мы смотрим не только на то, что находится рядом с домом сегодня, но и на то, каким этот район может стать через несколько лет.

А какое из этих изменений, по-вашему, сильнее всего повлияет на Батуми и побережье? 👇

_________

Batumi and the entire coastline are changing in several directions at once.

In Q2, Georgia welcomed 1.3 million international visitors, while Adjara accounted for more than 620,000 visits. At the same time, new attractions are appearing along the coast: Café del Mar has opened in Shekvetili, and a new pedestrian bridge across the Chorokhi River is planned between Batumi and Gonio.

Batumi itself

09/08/2026

🚀 Батуми выходит за пределы привычного курортного формата.

Ambassadori Island — тот редкий проект, который меняет не отдельный квартал, а сам масштаб города. В море создаётся новый остров площадью 84 га, где появятся резиденции, яхт-клуб, собственный пляж с белым песком и полноценная курортная инфраструктура.

Здесь особенно интересен момент входа. Проект находится на стадии активного развития, поэтому сейчас доступны условия, которые позже могут заметно измениться: первоначальный взнос от 20–30% и беспроцентная рассрочка.

Для инвестора это возможность зайти не просто в очередной комплекс у моря, а в новую локацию, которая фактически формируется с нуля. А для тех, кто рассматривает недвижимость для себя, — получить совершенно другой уровень среды: открытое море, приватность, инфраструктура и формат жизни, которого раньше в Батуми просто не было.

📩 Напишите «Остров» в комментариях или в личные сообщения — отправим презентацию Ambassadori Island, доступные резиденции, цены и условия покупки.

____

🚀 Batumi is moving beyond the traditional resort format.

Ambassadori Island is one of those rare projects that is changing not just a single neighborhood, but the scale of the city itself. A new 84-hectare island is being created in the sea, with residences, a yacht club, a private white-sand beach, and full resort infrastructure.

What makes this stage especially interestin

08/08/2026

🏙 В Тбилиси, в районе Ваке появляется проект, который сложно сравнивать с обычной новостройкой.

Здесь покупают не только квартиру — важен сам формат жизни внутри дома. В VR Vake Sky Tower будут инфинити-бассейн на крыше, SPA, фитнес, рестораны и панорамные виды на Тбилиси.

Для покупки достаточно внести 20–30%, а оставшуюся сумму можно распределить в беспроцентную рассрочку до 66 месяцев.

Именно на этапе строительства выбор обычно самый интересный: больше доступных этажей, видов и планировок, а оплачивать всю стоимость сразу не нужно.

📩 Напишите «Tower» в комментариях или в личные сообщения — отправим актуальные лоты, цены и расчёт платежей.

______

🏙 A project unlike a typical new development is emerging in Vake, one of Tbilisi’s most prestigious districts.

Here, it is not just about buying an apartment — the lifestyle within the building is part of the value. VR Vake Sky Tower will feature a rooftop infinity pool, SPA, fitness centre, restaurants, and panoramic views over Tbilisi.

To purchase, you only need a 20–30% down payment, while the remaining amount can be paid through an interest-free instalment plan for up to 66 months.

The construction stage is often the most interesting time to choose: there is a wider selection of floors, views, and layouts, and you do not need to pay the full amount upfront.

📩 Comment “Tower” or send us a direct message — we’ll share the currently available units, prices, and payment calculations.

04/08/2026

Иногда подбор заканчивается не там, где изначально планировал клиент.

Можно приехать с одним представлением о покупке, посмотреть несколько проектов в Батуми, сравнить локации, форматы и перспективы — а затем неожиданно найти место, которое совпадает не только с инвестиционной целью, но и с личным ощущением будущего.

Именно поэтому мы не ограничиваем подбор несколькими «удобными» вариантами. Показываем разные районы и проекты, объясняем сильные и слабые стороны каждого объекта и даём возможность увидеть всё своими глазами.

Особенно приятно, когда после сделки клиент не просто остаётся доволен покупкой, а с теплом вспоминает весь путь — от первых просмотров до выбора своей квартиры 🧡

Планируете приобрести недвижимость в Грузии? Напишите нам в директ слово «ПОДБОР» — предложим варианты под вашу цель, бюджет и желаемый образ жизни.

________

Sometimes a property search ends somewhere completely different from where the client originally expected.

You may arrive with one idea of what you want to buy, explore several projects in Batumi, compare locations, formats, and future potential — and then unexpectedly find a place that aligns not only with your investment goals, but also with the future you imagine for yourself.

That is why we never limit our selection to just a few “convenient” options. We introduce clients to different areas and projects, explain the strengths and weaknesses of each property, and give them the opportunity to see everything in person.

03/08/2026

Летом квартира в Батуми может пострадать не от жары, а от того, что её просто закрыли и оставили без контроля.

Высокая влажность быстро скапливается в комнатах, шкафах и текстиле. Сначала появляется тяжёлый запах, потом пятна на стенах и мебели, а следом — расходы на уборку, ремонт и замену вещей.

Особенно важно подготовить квартиру, если вы живёте в ней сезонно или сдаёте объект в аренду. Рабочий кондиционер, циркуляция воздуха и контроль влажности — это не мелочи, а нормальное обслуживание недвижимости у моря.

Одна забытая закрытая квартира за лето может потерять и внешний вид, и привлекательность для арендаторов.

Сохраните пост перед отъездом и отправьте тому, у кого есть квартира в Батуми 🌊🏠

Планируете купить квартиру в Батуми? Напишите нам в директ — подберём варианты под ваш бюджет и цель и сопроводим сделку на всех этапах.

________

In summer, an apartment in Batumi can suffer not from the heat, but from being closed up and left unattended.

High humidity quickly builds up in rooms, wardrobes, furniture, and textiles. First comes the heavy smell, then stains on the walls and furniture, followed by expenses for deep cleaning, repairs, and replacing damaged belongings.

This is especially important if you only use your apartment seasonally or rent it out. A properly working air conditioner, good air circulation, and humidity control are not minor details — they are part of normal property maintenance by the sea.

One apartment left closed for the summer can quickly

01/08/2026

⛵️ В Батуми появляется проект, который меняет само представление о недвижимости у моря.

Это не очередной жилой комплекс на первой линии, а целый островной курорт: искусственный остров в Чёрном море, собственный пляж с белым песком, яхт-клуб, брендированные резиденции, отели и рестораны.

До центра Батуми — около 15 минут, но внутри проекта будет ощущение отдельного мира со своей приватной инфраструктурой и морской панорамой из резиденций.

Особенно интересен проект сейчас, на раннем этапе, когда ещё можно выбирать расположение, формат недвижимости и лучшие виды. Условия покупки предусматривают первоначальный взнос 20–30% и беспроцентную рассрочку.

Напишите в комментариях «ОСТРОВ» — отправим презентацию проекта, актуальные условия и доступные варианты. 🌊

___________

⛵️Batumi is getting a project that changes the very idea of seaside real estate.

This is not just another residential complex on the first coastline, but an entire island resort: an artificial island in the Black Sea, a private white-sand beach, a yacht club, branded residences, hotels, and restaurants.

It is only around 15 minutes from central Batumi, yet the project is designed to feel like a separate world with private infrastructure and panoramic sea views from the residences.

The early stage is especially attractive, while buyers can still choose the location, property type, and best views. Purchase terms include a 20–30% initial payment and an interest-free instalment plan.

Comment “ISLAND” in Direct to receive the project presentation, current purchase terms, and available options. 🌊

3 ЖК Батуми, где удобно жить с семьёй, а не только отдыхать 🏡Для постоянной жизни важны не только вид и близость к морю....
31/07/2026

3 ЖК Батуми, где удобно жить с семьёй, а не только отдыхать 🏡

Для постоянной жизни важны не только вид и близость к морю. Гораздо важнее, есть ли в доме газ, парковка, безопасный двор, школы рядом и достаточно ли места для всей семьи.

В подборке — три проекта для семейного проживания:
HISTORY — центр Батуми, закрытый двор, подземный паркинг, газ и просторные планировки.
BALANCE — жилой район на улице Важа-Пшавела, рядом школы, детские сады, магазины и всё необходимое на каждый день.
LEGENDA — Старый Батуми, квартиры с отдельными спальнями, газовое отопление и прямой доступ на лифте в подземный паркинг.

Напишите в комментариях «СЕМЬЯ» — отправим актуальные цены, планировки и условия рассрочки.

__________

3 residential complexes in Batumi designed for family living, not just holidays 🏡

For permanent living, a sea view is not the only thing that matters. Gas heating, parking, a safe courtyard, nearby schools and enough space for the whole family are far more important.

This selection includes three projects suitable for family living:
HISTORY — central Batumi, a gated courtyard, underground parking, gas supply and spacious layouts.
BALANCE — a residential area on Vazha-Pshavela Street, with schools, kindergartens, shops and everyday services nearby.
LEGENDA — Old Batumi, apartments with separate bedrooms, gas heating and direct lift access to the underground parking.

Comment “FAMILY” to receive current prices, layouts and instalment terms.

30/07/2026

Этот небоскрёб изменит панораму Тбилиси.

В районе Ваке строится проект, который должен стать самым высоким зданием города и новой архитектурной точкой столицы. Будущим владельцам будут доступны сервисы пятизвёздочного отеля, панорамные виды, бассейн на крыше, рестораны и собственная инфраструктура.

Ваке — один из самых престижных и востребованных районов Тбилиси, где особенно ценятся окружение, инфраструктура и качество городской жизни.

Стоимость начинается от $2 900 за м². Для бронирования необходимо внести 20–30%, оставшаяся сумма выплачивается в беспроцентную рассрочку до 66 месяцев.

Напишите в комментариях «+» — отправим актуальные цены, планировки и расчёт платежей. 🏙
_______

This skyscraper will transform Tbilisi’s skyline.

A landmark project is being developed in Vake and is set to become the tallest building in the city. Residents will have access to five-star hotel services, panoramic views, a rooftop pool, restaurants, and private on-site infrastructure.

Vake is one of Tbilisi’s most prestigious and sought-after districts, valued for its surroundings, infrastructure, and quality of life.

Prices start from $2,900 per m². A 20–30% initial payment is required, with the remaining balance payable through an interest-free instalment plan of up to 66 months.

Comment «+» to receive current prices, available layouts, and a detailed payment calculation. 🏙

Рынок недвижимости Тбилиси продолжает расти 📈За первое полугодие 2026 года в городе зарегистрировали 22 402 сделки с ква...
29/07/2026

Рынок недвижимости Тбилиси продолжает расти 📈

За первое полугодие 2026 года в городе зарегистрировали 22 402 сделки с квартирами — на 18,7% больше, чем годом ранее. Объём рынка вырос на 33,2% и достиг $1,8 млрд.

Особенно активно растут новостройки: в июне число сделок в новых проектах увеличилось на 46,6%. Цены за первое полугодие выросли на 14,5% в центре, на 9,5% в расширенном центре и на 10,2% в пригородах.

При этом 90% покупателей — граждане Грузии. Это говорит о сильном внутреннем спросе, а не только об интересе со стороны иностранцев.

Рассматриваете недвижимость в Тбилиси? Напишите в комментариях ''+'' — подберём актуальные проекты под вашу цель и бюджет. 🏡
______

Tbilisi’s real estate market continues to grow 📈

In the first half of 2026, 22,402 apartment transactions were registered in the city — 18.7% more than a year earlier. The market volume increased by 33.2%, reaching $1.8 billion.

New developments showed particularly strong growth: in June, transactions in new projects increased by 46.6%. During the first half of the year, prices rose by 14.5% in the city centre, 9.5% in the wider centre, and 10.2% in the suburbs.

At the same time, 90% of buyers were Georgian citizens. This indicates strong domestic demand rather than interest driven only by foreign buyers.

Considering property in Tbilisi? Comment ''+'' — we’ll select current projects based on your goals and budget. 🏡

28/07/2026

Во многих новостройках Батуми квартиру можно купить напрямую у застройщика и выплачивать постепенно — в рассрочку, без банковских процентов.

Батуми активно развивается: растут новые кварталы, открываются отели, рестораны и коммерческие пространства, меняется сам город. Поэтому квартиру здесь можно рассматривать не только для отдыха, но и для жизни, аренды или последующей перепродажи.

Мы следим за темпами строительства, проверяем документы и сравниваем проекты между собой, чтобы предложить не просто квартиру у моря, а объект, который соответствует вашей цели.

По вопросам покупки недвижимости в Батуми — пишите в директ 🏗🏡

_________

In many new developments in Batumi, you can buy an apartment directly from the developer and pay gradually through an interest-free installment plan.

Batumi is developing rapidly: new neighborhoods are emerging, hotels, restaurants, and commercial spaces are opening, and the city itself is changing. That is why property here can be considered not only for holidays, but also for living, renting out, or reselling in the future.

We monitor construction progress, verify documents, and compare projects to offer not just an apartment by the sea, but a property that matches your goals.

For questions about buying property in Batumi, send us a direct message 🏗🏡

Address

131a Petre Bagrationi Street
Batumi
6010

Opening Hours

Monday 10:00 - 22:00
Tuesday 10:00 - 20:00
Wednesday 10:00 - 22:00
Thursday 10:00 - 22:00
Friday 10:00 - 22:00
Saturday 10:00 - 18:00
Sunday 10:00 - 18:00

Telephone

+995706070245

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Orange Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Orange Group:

Shortcuts

Share

Category