Юлия Шмулева

31/08/2026

Больше интересных фактов о Грузии и недвижимости на странице, подписывайтесь☺️

29/08/2026

Застройщик предлагает скидку 13% на квартиры этого этажа. В зависимости от первоначального взноса экономия может составить $10–15 тысяч и больше – эти деньги можно направить на ремонт и обустройство.

Комплекс расположен в центре Батуми: около пяти минут на автомобиле до ресторанов, магазинов и пляжа. При этом здание находится вдали от шумных дорог. Дом полностью газифицирован, что особенно важно для комфортной и экономичной зимы🔥

В проекте есть редкие планировки с открытым балконом и отдельной закрытой лоджией – можно одновременно обустроить зону отдыха и рабочее пространство.

📩Акционных квартир осталось немного. Напишите «13» в комментариях – отправлю подборку доступных лотов, планировки и график платежей.

26/08/2026

24/08/2026

Закрытый пресейл нового проекта в Тбилиси🔥 Возможность выбрать лучшие планировки по стартовой цене до выхода объекта в открытую продажу.

На раннем этапе инвесторам доступны: минимальная стоимость квадратного метра, широкий выбор этажей и гибкие условия беспроцентной рассрочки. После официального запуска проекта цена может вырасти, а самые привлекательные лоты быстро заканчиваются.

📍Комплекс расположен в одном из самых престижных и зелёных районов Тбилиси. В проекте предусмотрены: дизайнерское лобби, консьерж-сервис, SPA-комплекс, панорамный бассейн, энергоэффективные фасады и панорамное остекление.

📩 Напишите «пресейл» в комментариях – отправлю прайс-лист, условия бронирования и закрытые планировки до официального старта продаж.

22/08/2026

Дешёвая студия с видом на море в Батуми может оказаться не такой выгодной, как кажется. Из-за субтропического климата и высокой влажности зимой в квартире без правильного отопления может появиться плесень.

🤷‍♀️ Обычный кондиционер или обогреватель не всегда решают проблему: они потребляют много электричества, но не обеспечивают полноценный обогрев и осушение воздуха.

При выборе квартиры важно проверить, есть ли в доме газовое отопление с индивидуальным котлом и батареями или современная система VRV. Это поможет сохранить комфортный микроклимат и избежать больших коммунальных расходов.

📩 Напишите «ЖК» в комментариях — отправлю подборку качественной недвижимости в Грузии.

21/08/2026

Как зарабатывать на недвижимости в Батуми круглый год, а не только в летний сезон?

🌳В Чакви, всего в 15 минутах от города, строится премиальный комплекс в эвкалиптовой роще – в двух минутах пешком от моря и рядом с Ботаническим садом.

Для жителей и арендаторов предусмотрены закрытый пляж, аквапарк, SPA-центр, рестораны, падел-корты и многоуровневый паркинг. Благодаря развитой инфраструктуре объект может быть востребован не только летом, но и в течение всего года😍

Сдача комплекса запланирована на конец 2028 года. Доступны квартиры без ремонта и варианты с дизайнерской отделкой под ключ.

📩 Напишите «Чакви» в комментариях – отправлю актуальные цены, планировки и расчёт окупаемости.

19/08/2026

Можно ли иностранцу купить любую недвижимость в Грузии? Не совсем, давайте разбираться⬇️

Сельскохозяйственные земли – поля, виноградники и некоторые участки за городом – для иностранцев недоступны. Такая сделка может быть заблокирована на этапе оформления!

А вот квартиры и апартаменты в городах, например в Батуми или Тбилиси, обычно находятся на земле несельскохозяйственного назначения. Их можно приобрести в полную собственность – freehold: продавать, сдавать в аренду, дарить или передавать по наследству.

🔗 Главное – заранее проверить статус земли и документы на объект. Напишите в комментариях «проверка» – расскажу, на что обратить внимание перед покупкой.

17/08/2026

Добро пожаловать в Грузию – страну, где бутылка хорошего местного вина может стоить дешевле, чем обед в McDonald’s.

🍷 Вино здесь – не роскошь, а часть повседневной жизни и культуры. Грузия считается родиной виноделия: виноград выращивают во многих регионах, а традиции производства передаются из поколения в поколение.

Эта любовь к вину отражается даже в недвижимости. В некоторых жилых комплексах покупателям предлагают винные шкафы, а в проектах Кахетии вместе с недвижимостью можно получить собственный участок виноградника.

📩 Напишите «вино» в комментариях – расскажу подробнее об этом проекте и актуальных условиях.

13/08/2026

Как вы думаете, куда всё-таки выгоднее инвестировать в сегодняшних реалиях и с дальнейшей перспективой?

Делитесь в комментариях⬇️

12/08/2026

Планируете переезд в Батуми?
тогда эта подборка для вас🩵

📩 листайте карусель, пишите в комментариях ЖК и я отправлю вам все подробности по объекту и стоимости!