Esteco - строительство коттеджей в Батуми, Batumi (2026)

22/08/2023

🏡 Как выбрать дом, который подходит именно вам? Это важный шаг, который требует внимания к множеству аспектов. Вот несколько советов, которые помогут вам сделать правильный выбор:

Определите свои потребности: Прежде всего, определитесь с тем, что вам действительно нужно. Сколько комнат вам нужно? Есть ли предпочтения по планировке? Рассмотрите ваши текущие и будущие потребности.

Бюджет: Установите четкий бюджет на покупку дома. Это поможет сузить круг выбора и избежать превышения финансовых возможностей.

Местоположение: Расположение дома имеет огромное значение. Учтите близость к работе, школам, магазинам и другим удобствам. Также обратите внимание на инфраструктуру района.

Состояние дома: Решите, готовы ли вы к ремонту или предпочитаете готовое жилье. Оцените состояние крыши, стен, электричества и сантехники.

Планировка и дизайн: Подумайте о планировке, которая соответствует вашему образу жизни. Дизайн также важен, ведь вы хотите, чтобы дом был уютным и приятным для вас.

Инфраструктура района: Оцените доступность общественного транспорта, наличие парков, магазинов и других удобств в районе.

Просмотрите несколько вариантов: Не спешите с выбором. Просмотрите несколько домов, чтобы сравнить их и выбрать наилучший вариант.

Получите профессиональную помощь: Обратитесь к специалистам, например, риелторам или экспертам по недвижимости. Они помогут вам оценить все аспекты выбора дома.

Выбор дома — это важный шаг, который влияет на ваше будущее комфортное проживание. Мы поможем вам найти и купить дом, который идеально подойдет именно вам. 🏡✨

👉 Для бесплатной консультации пишите в Директ.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი #инвестициигрузия #грузия

21/08/2023

🪺 Разложить яйца по разным корзинам

Как инвестору снизить риски при инвестировании ?

📈 Вам в помощь инструмент диверсификации — это "разложить яйца по разным корзинам". Для инвестора это разнообразные активы и рынки, куда можно инвестировать финансы.

Каждому инвестору рекомендуется иметь в своем инвестиционном портфеле хотя бы одну квартиру, коммерческое помещение или дом за границей.

🌐 Почему?

Вот несколько преимуществ международного рынка:

▪️ Устойчивость. Иностранная недвижимость, особенно на курортах, долгое время сохраняет высокий спрос среди туристов и релокатов.

▪️ Доступность. Приобрести недвижимость на иностранном рынке могут все иностранцы. Возможна также дистанционная покупка.

▪️ Гибкие условия. Приобрести объект на иностранном рынке можно в рассрочку от застройщика до завершения строительства.

▪️ Рентабельность. Объекты на международном рынке недвижимости быстро окупаются и приносят хороший доход, около 7-15% годовых.

Однако, даже на иностранном рынке, необходимо анализировать риски. Например, тщательно просчитывать стратегию инвестирования, выбирать объекты в соответствии с ней и покупать недвижимость в перспективных районах.

Мы поможем вам подобрать загородную недвижимость для инвестиций под ваш бюджет и запрос, посоветуем лучшие районы и объекты для инвестирования - сейчас мы в процессе строительства 8 комплексов в разных районах пригорода Батуми, Грузия💰

👉 Для бесплатной консультации пишите в Директ.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი #инвестициигрузия #грузия

18/08/2023

🏡 Почему строить дом самостоятельно - не всегда хорошее решение?

Главные трудности, с которыми сталкиваются желающие построить дом сами:

👉🏻 Необходимость вникать во все нюансы – различать особенности материалов, уточнять правила подведения инженерных коммуникаций, следить за отсутствием нарушений во время проведения самых разных работ.

👉🏻 Выбор материалов – с учетом климата региона, качества, цены, а также в зависимости от типа строящегося дома, специфики созданного проекта.

👉🏻 Разные варианты стен и кровли требуют отдельных схем подбора утеплителей, гидроизоляции, смесей, что требуется учитывать при покупках и заказах.

👉🏻 Продолжительность – не только непосредственно самого строительства, но и согласований, подведения газа, электричества, воды и решения различных вопросов.

👉🏻 Постоянный рост цен – на материалы и услуги.

👉🏻 Риск «заморозки» стройки – по личным, экономическим и социальным обстоятельствам, неожиданным форс-мажорным ситуациям.

👉🏻 Дополнительные траты – бурение скважины, обустройство септика, организация молниезащиты и другие моменты комфортной жизни решаются одновременно со строительством дома, требуют отдельного и существенного финансирования.

Чтобы вы не столкнулись со всем перечисленным - мы возьмем ваши проблемы на себя и вы зайдете в уже готовый дом по фиксированной цене.

👉 Для бесплатной консультации пишите в Директ.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი #инвестициигрузия #грузия

17/08/2023

Доступны для покупки дома в новом коттеджном комплексе Little Italy 🇮🇹

Почему Italy? Участок, на котором будут построены дома, похож на Апеннинский полуостров, а зеленые пейзажи напоминают природу лучших курортов этой страны.

🏠 Коттеджный комплекс включает 6 домов:

• 4 коттеджа в стиле таунхаус, на 2 семьи
• 2 индивидуальных коттеджа

От 180 до 220м2 общая площадь

Прекрасный вид на море, горы и город Батуми.

Эксплуатируемая кровля-терраса, на которой вы можете наслаждаться невероятными Батумскими закатами.

Асфальтовая подъездная дорога и собственные парковочные места.

Расположение: 5 км от Батуми, смотрите на карте в галерее фото 👉

Постройка коттеджей «под ключ»
Коттеджи спроектированы с учётом лучших европейских практик дизайна.

При строительстве используются новейшие технологии и современные материалы, учитывающие особенности местного климата и сейсмической зоны региона.

👉 Напишите в Директ "Little Italy" и мы отправим вам презентацию комплекса.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი

15/08/2023

🤔 "Цены на недвижимость сейчас слишком высокие, я подожду, пока они упадут" – это одно из распространенных заблуждений среди потенциальных покупателей и инвесторов.

Однако стоит понимать, что цены на недвижимость растут всегда. И это происходит ежегодно, а то и даже ежемесячно. Давайте рассмотрим пример: год назад стоимость коттеджей в Батуми начиналась от 760$/кв.м. Мы слышали от ряда покупателей: "Слишком дорого, подожду, пока цены снизятся".

Спустя год цены за квадратный метр загородной недвижимости достигают уже 1100$/кв.м.📈 Рынок недвижимости снова "разочаровал" тех, кто ждал спада цен.

Чем дольше вы откладываете решение о покупке - тем выше будет цена. Принимать решения надо сейчас и не ждать, пока стоимость вырастет еще.

Мы подберем вам варианты недвижимости от застройщика под ваш капитал или предложим гибкие ценовые условия покупки.

👉 Для бесплатной консультации пишите в Директ.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი #инвестициигрузия #грузия

14/08/2023

⛴ В чем плюсы жить рядом с городом, но при этом на морском курорте?

1. До города - рукой подать 🌇. От наших комплексов вы можете добраться до города всего за 10-15 минут. А в Батуми к вашему выбору: сетевые магазины, рестораны, медицинские учреждения, образовательные учреждения и многое другое.

2. Можете отдыхать у моря хоть каждый вечер. Съездив днем в город и решив свои рабочие и личные дела, перед закатом вы можете насладиться прогулками по пляжу, купанием в море, пробежкой вдоль берега – всё это доступно вам прямо у дома, причем пляжи рядом с частными домами не такие заполненные, как в городе, а вода в море чище 🌊.

3. Дышите чистым кислородом. Жизнь на морском побережье позволяет быть в слиянии с природой, но в то же время, вы не далеко от городских парков и зеленых зон.

👉 Если вы готовы наслаждаться курортной жизнью рядом с городом, мы будем рады проконсультировать вас по вопросам приобретения загородной недвижимости недалеко от Батуми. 📞 Для записи на просмотр и уточнения деталей звоните или пишите нам по телефону +995555081919 (WhatsApp и Telegram) или в Директ.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი #инвестициигрузия #грузия

12/08/2023

Какие ошибки вам важно не допустить, если вы хотите инвестировать деньги в недвижимость для сдачи в аренду?

🔹Неправильный выбор объекта. Невнимательное изучение рынка недвижимости и его долгосрочных перспектив может привести к выбору несостоятельных объектов и нежелательным финансовым последствиям.

🔹 Неправильный выбор расположения: Неверный выбор местоположения может привести к низкому спросу на аренду и, как следствие, к низким доходам.

🔹Плохой выбор арендатора: Внимательно выбирайте съемщика, чтобы не столкнуться с задержкой по арендным платежей и повреждением имущества.

🔹 Недооценка расходов: Перед расчетом дохода с аренды заложите затраты на обслуживание, ремонт, страхование и налоги.

🔹 Завышенные ожидания по доходам: Если вы ждете быстрого и высокого дохода из аренды - то вас может ждать разочарование

👉 Если вы готовы купить недвижимость в Грузии, мы будем рады проконсультировать вас по вопросам приобретения загородной недвижимости недалеко от Батуми. 📞 Для записи на просмотр и уточнения деталей звоните или пишите нам по телефону +995555081919 (WhatsApp и Telegram) или в Директ.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი #инвестициигрузия #грузия

11/08/2023

💎 Чем можно заняться в окрестностях Батуми? Топ-3 лучших развлечений.

Что туристы обычно делают в Батуми? Смотрят памятник Али и Нино на набережной, площадь Европы, Башню Алфавит. Но это еще далеко не все интересные места, которые могут вас по-настоящему удивить.

Делимся с вами подборкой идей как провести выходной или отпуск от строительной компании Esteco Home. Мы обитаем в Аджарии уже несколько лет и отлично знаем, чем заняться на досуге рядом с Батуми:

🏄‍♂️ Покататься на сапборде на пляжах Зеленый мыс, Цихисдзири, Гонио. Словите волну и попробуйте удержать баланс. Сапборд в аренду можно найти через Инстаграм, стоимость часа около 50 лари.

🚵‍♀️ Устройте горную велопрогулку на смотровую площадку Монастыря Цминда Самеба. Такой маршрут займет около часа, а наверху горы вас ждет один из лучших видов на Батуми, море и окрестности. По дороге вы можете любоваться фруктовыми деревьями и домами местных жителей.

🎋 Прогуляйтесь по Дендрологическому парку Шекветили в 1 часе езды от Батуми. Здесь вы сможете полюбоваться фламинго, диковинными попугаями и лемурами, вход бесплатный.

Делитесь своими любимыми маршрутами в Батуми и окрестностях 👇

👉 Если вас интересует недвижимость в Грузии, мы будем рады проконсультировать вас по вопросам приобретения загородной недвижимости недалеко от Батуми. 📞 Для записи на просмотр и уточнения деталей звоните или пишите нам по телефону +995555081919 (WhatsApp и Telegram) или в Директ.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი #инвестициигрузия #грузия #достопримечательностибатуми #батуми #чтопосмотретьбатуми

03/08/2023

☝️Какие критерии важны для вас при выборе коттеджа для покупки?

Мы провели голосование среди части наших подписчиков и такие результаты получили:

50% - больше всего обращают внимание на локацию;
38% - выбирают по цене;
для 12% принципиальным моментом является качество строительства.

Все эти критерии конечно очень важны. Также при выборе загородного дома стоит проанализировать:

🔺 Площадь и планировку
В идеале загородный дом должен быть настолько просторным, чтобы в нем могли разместиться все члены семьи и оставалась бы еще одна гостевая комната.

🔺 Какой статус у земли
Мы продаем дома и участки с несельхозяйственным статусом, что является важным - гражданин любой страны может купить такой участок. Участками с сельхоз статусом могут владеть только граждане Грузии.

🔺 Материал стен дома
Мы строим дома из газоблоков. Такие постройки отличаются долговечностью - срок службы более 100 лет. Имеют отличные показатели теплоизоляции - в газобетоне множество ячеек, которые играют роль воздушной подушки, удерживая тепло внутри помещения.

👉 Если вас интересует недвижимость в Грузии, мы будем рады проконсультировать вас по вопросам приобретения загородной недвижимости недалеко от Батуми. 📞 Для записи на просмотр и уточнения деталей звоните или пишите нам по телефону +995555081919 (WhatsApp и Telegram) или в Директ.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი #инвестициигрузия #грузия

02/08/2023

Снимать или покупать — какой ваш выбор?

👉 Преимущества аренды недвижимости:

Гибкость: Аренда дает гибкость в выборе места проживания без долгосрочных обязательств. Вы можете арендовать жилье в разных местах в зависимости от текущих потребностей.

Меньшие обязательства: Арендатору не нужно беспокоиться о затратах на обслуживание, ремонт и налоги на недвижимость, так как эти обязанности лежат на собственнике.

Легкость переезда: При аренде вы можете легко переехать, если изменятся ваши обстоятельства, работа или планы.

Меньшие начальные затраты: Аренда требует меньших начальных затрат, так как не требуется внесение большого первоначального взноса, как при покупке.

👉 Преимущества владения недвижимостью:

Инвестиция в будущее: Владение недвижимостью является инвестицией, которая может увеличить свою стоимость со временем.

Стабильность: Владея недвижимостью, вы имеете стабильное место для проживания, что особенно важно для семей и тех, кто хочет обосноваться на долгий срок.

Свобода в дизайне: Вы имеете право на изменения и дизайн своего жилья в соответствии с вашими предпочтениями.

Возможность сдачи в аренду: Вы можете использовать свою недвижимость для получения дополнительного дохода, сдавая ее в аренду.

Финансовые преимущества: Владение недвижимостью дает возможность использовать налоговые льготы и дополнительные финансовые возможности.

Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, и выбор зависит от ваших целей, финансовых возможностей и текущей ситуации.

Что выбираете вы? Поставьте "1" в комментарии, если вы за аренду и "2", если выбираете покупку.

👉 Если вы рассматриваете покупку загородной недвижимости в Грузии, мы будем рады проконсультировать вас по вопросам приобретения коттеджей недалеко от Батуми.

📞 Для записи на просмотр и уточнения деталей звоните или пишите нам по телефону +995555081919 (WhatsApp и Telegram) или в Директ.

#коттедж #коттеджБатуми #недвижимостьГрузия #купитьдомБатуми #домГрузия #კოტეჯი #კოტეჯისაქართველო #სახლი #დასასვენებელისახლი #ბათუმი #инвестициигрузия #грузия

Esteco - строительство коттеджей в Батуми

22/08/2023

21/08/2023

18/08/2023

17/08/2023

15/08/2023

14/08/2023

12/08/2023

11/08/2023

03/08/2023

02/08/2023

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request