30/10/2025
For English, scroll down 👇
ქონების გადასახადი საქართველოში — მთავარი დეტალები
ვინაიდან რამდენიმე დღე რჩება ქონების დეკლარაციის წარდგენამდე და კვლავ არსებობს კითხვები ქონების გადასახადთან დაკავშირებით, გიზიარებთ მთავარ დეტალებს:
⌛ დეკლარაციის წარდგენის ბოლო ვადა:
ქონების დეკლარაცია უნდა წარადგინოთ არაუგვიანეს 1-ლი ნოემბრისა.
რადგან 1-ლი ნოემბერი წელს არასამუშაო დღეა, დეკლარაციის წარდგენის ვადად 3 ნოემბერი ითვლება.
📎 ვის ეხება დეკლარირების ვალდებულება:
დეკლარაცია უნდა წარადგინოთ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი (პირადი ან ოჯახის ერთობლივი) წლიური შემოსავალი აღემატება 40 000 ლარს და გაქვთ დასაბეგრი ქონება, როგორიცაა:
▪️ უძრავი ქონება (ბინა, სახლი, მიწა და ა.შ.);
▪️ მსუბუქი ავტომობილი;
▪️ თვითმფრინავი ან შვეულმფრენი.
📎 ოჯახის შემადგენლობა:
ოჯახად ითვლება:
▪️ მეუღლე (რეგისტრირებული ქორწინებიდან),
▪️ არასრულწლოვანი შვილი ან გერი
▪️ ასევე სრულწლოვანი შვილი, მშობელი, და, ძმა, ბებია ან ბაბუა, თუ ისინი თქვენთან ერთად მუდმივად ცხოვრობენ.
📎 დეკლარაციის პერიოდი:
დეკლარაცია ივსება 2024 წლის მონაცემებით — ითვლება 2024 წლის შემოსავალი და ქონება, რომელიც ამ წელს გქონდათ.
თუ ბინა ან ავტომობილი შეიძინეთ 2025 წელს, ის დეკლარაციაში აღარ აისახება.
📎 გადასახადის განაკვეთები:
▪️ წლიური შემოსავალი 100 000 ლარამდე — 0.05%-დან 0.2%-მდე;
▪️ წლიური შემოსავალი 100 000 ლარზე მეტი — 0.8%-დან 1%-მდე.
📎 ქონების ღირებულება:
ღირებულება უნდა მიუთითოთ იმ საბაზრო ფასის მიხედვით, რა ფასადაც შესაძლებელია ქონების გაყიდვა.
📎 მიწის გადასახადი:
მიწის გადასახადის გადახდა სავალდებულოა შემოსავლის ზღვარის მიუხედავად, თუმცა გარკვეულ შემთხვევებში მიწა გათავისუფლებულია გადასახადისგან — დამოკიდებულია მესაკუთრეობის თარიღზე, მდებარეობაზე (სოფელი თუ ქალაქი), და მიწის დანიშნულებაზე.
📎დეკლარაციის შევსება ხშირად აღიქმება რთულად, თუმცა სწორი ინფორმაციის ცოდნა პროცესს მნიშვნელოვნად ამარტივებს.
კითხვების შემთხვევაში შეგიძლიათ მოგვმართოთ, ჩვენ მზად ვართ დაგეხმაროთ. ☑️
Property Tax in Georgia — Key Facts Before the Deadline
As the property tax declaration deadline approaches, many property owners still have questions — and sometimes the information shared online isn’t accurate.
Here’s what you should know:
⌛ Deadline:
Because November 1, 2025 falls on a non-working day this year, the final date for submission is November 3, 2025.
📎 Who Must File:
You are required to file a property declaration if your (individual or family) annual income exceeds GEL 40,000 and you own taxable property, such as:
▪️ Real estate (apartment, house, land, etc.);
▪️ Passenger vehicle;
▪️ Airplane or helicopter.
📎 Who Counts as Family:
Registered spouse, minor child or stepchild, adult child, parent, sibling, or grandparent — if they live with you permanently.
📎 Declaration Period:
Covers 2024 income and property only.
If you bought real estate or a car in 2025, it’s not included this year.
📎 Tax Rates:
▪️ Income up to GEL 100,000 → 0.05% – 0.2%
▪️ Income above GEL 100,000 → 0.8% – 1%
📎 Property Value:
Declare the realistic market value — what your property could actually sell for.
📎 Land Tax:
Applies regardless of income, but exemptions depend on ownership date, location, and purpose (agricultural or not).
Filing your declaration on time helps you avoid penalties and ensures compliance.
If you’re unsure or need guidance, INVESTIA is here to help. ☑️
