What are the opening hours?

Monday 10:00 - 19:00 Tuesday 10:00 - 19:00 Wednesday 10:00 - 19:00 Thursday 10:00 - 19:00 Friday 10:00 - 19:00 Saturday 10:00 - 14:00

Mardi Holding, Ninoshvili/Zhgenti Street, Batumi (2026)

11/04/2026

აღდგომა - ახალი დასაწყისების, სიმშვიდისა და იმედის დღესასწაული.

გისურვებთ სითბოთი, სიყვარულით და პოზიტიური ენერგიით სავსე დღეებს.

ქრისტე აღდგა! 💚

23/03/2026

Aquapark Batumi — A New Standard of All-Inclusive Wellness on the Black Sea.

Located in Mahindzhauri, Georgia’s historic balneological destination, where mineral springs and restorative climate have been valued for over a century.

A unique natural balance of mountain air, sea breeze, and greenery creates an environment designed for recovery, longevity, and refined leisure.

Aquapark Batumi brings together:
• A new generation of all-inclusive hospitality
• Thoughtfully designed wellness & rehabilitation experiences
• Private aquapark and curated family spaces
• Outdoor lifestyle — sport, movement, and nature
• Restaurants shaped around wellness-driven cuisine

This is a destination shaped not only for leisure, but for longer stays, repeat visits, and meaningful experiences.

A rare concept for the region — where hospitality, wellness, and nature exist in perfect alignment.

19/03/2026

Why do investors choose Georgia? 🇬🇪

Because it’s where opportunity meets simplicity.

Low taxes.
Strategic location between Europe & Asia.
Fast-growing real estate market.
Investor-friendly policies.

But most importantly — untapped potential.

Smart investors don’t wait for markets to peak… they enter early.

Georgia isn’t just a destination. It’s a decision about the future.

13/03/2026

Investment is not just about numbers - it’s a decision about your future. ✨

Every investment reflects a vision. It’s not only about returns, percentages, or market trends. It’s about where you see yourself tomorrow, five years from now, or even decades ahead.

Smart investors understand that behind every number there is strategy, patience, and long-term thinking. The true value of an investment lies in how it shapes your opportunities, security, and freedom in the future.

When you invest wisely, you are not simply growing your capital you are building the life you want to live.

Invest with vision. Invest with purpose.

10/03/2026

Behind every investment there is emotion, but a smart investor does not make decisions based on emotion. Something may look beautiful, attractive, and emotionally appealing at first glance, yet that alone is not a reliable reason to invest.

A wise investor thinks differently. Instead of focusing on what feels exciting or visually impressive in the moment, they focus on what will create value over time. Sometimes the most profitable opportunity may not look the most attractive today — it may even seem less interesting compared to other options.

However, experienced investors look further ahead. They analyze the long-term potential, the stability of returns, and the possibility of capital growth 📈 rather than how emotionally appealing a project may seem.

When investment decisions move away from emotion and toward analysis and strategy, the perspective changes. The question is no longer “Do I like this project?” but rather “Will this project grow my capital and generate sustainable profit over time?”

This is the principle behind Mardi Holding — projects are developed based on market research, financial modeling, and long-term strategy, where investment decisions are driven by analysis and future value, not by emotion. ✨

08/03/2026

გილოცავთ ყველა ქალბატონს ამ განსაკუთრებულ დღეს.✨

ქალები არიან ძალის, შთაგონების და განვითარების სიმბოლოები, რომლებიც ყოველდღიურად ქმნიან უკეთეს მომავალს როგორც ოჯახში, ისე საზოგადოებაში და ბიზნესში.

Mardi Holding-ი გილოცავთ ყველა ქალბატონს 8 მარტს და გისურვებთ ჯანმრთელობას, წარმატებას, სიყვარულსა და უსასრულო შესაძლებლობებს.

გილოცავთ ქალთა საერთაშორისო დღეს! 🌸

05/03/2026

🌊 Why Modern Resort Infrastructure Breaks Seasonality

For many years, the biggest risk in resort real estate has always been seasonality.

If a resort functions only during the summer months, rental income, occupancy rates, and ROI depend on just a short period of the year. 📉

But the concept of modern resorts has changed.

Today, successful projects are no longer defined only by location or sea views.
Their real value comes from integrated resort infrastructure. 🏝️

When a resort includes spa & wellness centers, water attractions, sports facilities, restaurants, entertainment areas, and family leisure zones, it stops being a seasonal destination.

Instead, it becomes a year-round tourism ecosystem. 🌍✨

📊 What does this create?

🌍 Stable tourist flow — visitors come in every season.
🏡 Higher rental occupancy — demand for apartments remains consistent throughout the year.
📈 Growth in property value — active tourism hubs naturally increase real estate demand.

That is why modern developers are no longer building just residential complexes.

They are creating complete resort ecosystems, where lifestyle, entertainment, wellness, and services work together. 🌿

For investors, this means one important thing:

Real estate today is not just square meters.
It is an income-generating asset powered by infrastructure and experience, leading to higher and more stable ROI. 💰📊

03/03/2026

🌸 3 მარტი – დედის დღე 🌸

დედა არის პირველი სიყვარული, პირველი მხარდაჭერა და ძალა, რომელიც გვასწავლის როგორ ვიოცნებოთ და როგორ ავაშენოთ ჩვენი მომავალი.

ამ განსაკუთრებულ დღეს, Mardi Holding მთელი გულით გილოცავთ დედის დღეს 💐
გისურვებთ ჯანმრთელობას, სითბოს, სიმშვიდეს და სიამაყით სავსე დღეებს თქვენს შვილებთან ერთად.

სწორედ თქვენ ხართ ჩვენი ქვეყნის ყველაზე ძლიერი საფუძველი. 🤍

გილოცავთ 3 მარტს!

02/03/2026

Everybody talks about ROI, but not everyone truly understands what it means.

ROI stands for Return on Investment.
It means you invest money — and that money works for you daily, monthly, and yearly 📈

That’s how smart investors build long-term income.

But ROI is not the same in every country 🌍

For example:
Spain and Italy offer around 5% ROI.
Dubai offers approximately 7%.
Georgia can offer up to 15%.

So what does that mean?

If you buy an apartment in Georgia, you could potentially get your invested money back in about 6–7 years through rental income.

And on top of that, your property value may continue to increase over time 📊

ROI is not just a percentage.
It’s a strategy for growing your wealth.

26/02/2026

ბაზარზე დღეს ყველაფერი „პრემიუმია“.
პრემიუმ ხედი. პრემიუმ ლობი. პრემიუმ ლოკაცია.

მაგრამ პრემიუმი არ იწყება ხედით.
ის იწყება კითხვით: რამდენად დაცულია ჩემი კაპიტალი? 💰
კითხვით, რომელსაც გამოცდილი ინვესტორი ყოველთვის სვამს: რა დგას ამ ფასის უკან?

რადგან პრემიუმ პროექტის ფასი არ არის მხოლოდ კვადრატული მეტრის ღირებულება.
ის არის სისტემა, რომელიც უზრუნველყოფს პროგნოზირებად შემოსავალს, გამჭვირვალე ანგარიშგებას და კაპიტალის დაცვას ციკლური ბაზრის პირობებშიც კი. 📊

სწორედ აქ იწყება განსხვავება.
ბევრი პროექტი იწყება მიწის ყიდვით.
MARDI იწყება ანალიტიკით. 📈

როდესაც პროექტის ფასი მაღალია, კითხვა მარტივია , რას ასახავს ეს ფასი რეალურად?

პირველ რიგში, პრემიუმი ასახავს ხარისხს. არა დეკორატიულ ხარისხს, არამედ იმ საფუძველს, რომელიც ათწლეულების განმავლობაში ინარჩუნებს აქტივის ღირებულებას. ხარისხიანი მასალები, თანამედროვე საინჟინრო სისტემები, ენერგოეფექტური გადაწყვეტები და უსაფრთხოების სტანდარტები ქმნის შენობას, რომელიც არ ბერდება პირველივე ციკლში. სწორედ აქ ჩნდება რეალური პრემიუმი , მაშინ, როცა არქიტექტურა გამყარებულია ტექნიკური ლოგიკით და გრძელვადიანი ექსპლუატაციის გათვლით.

ამ მიდგომას სისტემური ხასიათი აქვს.
პროექტები თავიდანვე იგეგმება საერთაშორისო სტანდარტებზე დაფუძნებით — Built with Global Standards. 🌍
ეს ნიშნავს, რომ ტექნიკური ხარისხი ერთიანდება მართვის, კონტროლის და ოპერაციული ეფექტიანობის მოდელთან.

შემდეგ მოდის ის კომპონენტი, რომელსაც ხშირად ვერ ხედავ, მაგრამ რომელიც ყველაზე ძვირია — საერთაშორისო პარტნიორობა. 🤝
როდესაც პროცესში მონაწილეობენ ისეთი გლობალური ინსტიტუტები, როგორიცაა Cushman & Wakefield, Colliers International, KPMG და Clyde & Co, პროექტი თავიდანვე ფორმირდება საერთაშორისო სტანდარტით , გამჭვირვალე ფინანსური მოდელით, სამართლებრივი დაცვით და სტრუქტურირებული მართვით. ხოლო საერთაშორისო ჰოსპიტალიტის ოპერაციული მოდელის, მათ შორის Accor-ის სტანდარტების ინტეგრაცია უზრუნველყოფს პროფესიონალურ ოპერირებას და სტაბილურ, პროგნოზირებად შემოსავალს.

სწორედ ეს ქმნის იმ სტანდარტს, რომელიც ყალიბდება მაშინ, როდესაც პროექტი გადის დამოუკიდებელ ბაზრის კვლევას, კაპიტალის ანალიზს, საერთაშორისო აუდიტორულ კონტროლს და სამართლებრივ სტრუქტურირებას როგორც გლობალურ, ისე ლოკალურ დონეზე. როდესაც ოპერაციული მოდელი თავიდანვე იგეგმება ისე, რომ აქტივი ფუნქციონირებდეს როგორც პროფესიონალურად მართული, სტაბილური შემოსავლის გენერირების სისტემა.

პრემიუმ პროექტი გულისხმობს სწორად შერჩეულ მასალებსა და ხარისხიან საინჟინრო სისტემებს. გამძლე ფასადი, ენერგოეფექტური მინა, ხმის იზოლაცია, უსაფრთხო ლიფტები და თანამედროვე კომუნიკაციები განსაზღვრავს შენობის გამძლეობასა და კომფორტს წლების განმავლობაში. Mardi-ის პროექტებში ეს არჩევანი ეფუძნება არა მხოლოდ ესთეტიკას, არამედ გრძელვადიან ეფექტიანობას , რათა აქტივმა შეინარჩუნოს ხარისხი, შეამციროს ხარჯები და არ დაკარგოს ღირებულება. თუმცა პრემიუმი მხოლოდ მასალებით არ იზომება. ის იგრძნობა ინფრასტრუქტურაში , სრულფასოვან საერთო სივრცეებში, ფუნქციურად გააზრებულ ზონებსა და კომფორტისა და ეფექტიანობის ბალანსში. როდესაც პროექტი თავიდანვე იგეგმება გრძელვადიანი ღირებულებისთვის, ის ქმნის ეკოსისტემას და არა უბრალოდ საცხოვრებელ ბლოკს.

პრემიუმ აქტივი ნიშნავს ლიკვიდურობას , კაპიტალს, რომელიც საჭიროების შემთხვევაში რეალიზებადია. მისი ღირებულება იზომება დროში: პროექტი ინარჩუნებს სტაბილურობას სხვადასხვა ბაზრის ფაზაში და ქმნის მკაფიო პერსპექტივას 3–5–7 წლის ჰორიზონტში. როდესაც ბაზრის ზრდა და მოთხოვნა ეთანხმება პროექტის სტრუქტურას, პრემიუმი ნიშნავს სწორად დაგეგმილ კაპიტალს სწორ ბაზარზე.

პროფესიონალური ოპერაციული მართვა და ჰოსპიტალიტის ინტეგრირებული მოდელი საბოლოოდ ქმნის სტაბილურ შემოსავლის გენერირების სისტემას — Managed for Profit. 📈
იქ, სადაც ფასი ეყრდნობა სისტემას, სტრუქტურას და დროზე გათვლილ გადაწყვეტილებებს, პრემიუმი ნიშნავს ერთ რამეს — რომ არჩევანი გაკეთებულია არა მხოლოდ თვალით, არამედ გათვლით. 🎯

23/02/2026

Scroll down for the English version ⬇️

რატომ იზრდება Resort ტიპის პროექტებზე მოთხოვნა? 🤔

დღეს სახლს 🏡 მხოლოდ საცხოვრებლად აღარ ვირჩევთ. ჩვენ ვეძებთ გარემოს, სადაც შეგვიძლია დავისვენოთ, ვიმუშაოთ და ამავდროულად მივიღოთ დამატებითი შემოსავალი. სწორედ ამიტომ Resort ფორმატის პროექტებზე მოთხოვნა წლიდან წლამდე საგრძნობლად იზრდება.

🔹 Lifestyle trend
თანამედროვე მომხმარებელი არჩევანს აკეთებს არა უბრალოდ უძრავ ქონებაზე, არამედ გამოცდილებაზე. ზღვა, სპა, კონსიერჟ სერვისი, განვითარებული ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხო გარემო — ეს ყველაფერი ქმნის “everyday vacation” კონცეფციას. Resort პროექტი ნიშნავს ცხოვრებას გარემოში, სადაც კომფორტი და ემოციური ღირებულება ერთიანდება.

🔹 Hybrid use – საცხოვრებელი + საინვესტიციო
Resort ქონება აღარ არის მხოლოდ სეზონური დასვენებისთვის. მფლობელი თავად იყენებს აპარტამენტს წლის გარკვეულ პერიოდში, ხოლო დანარჩენ დროს იღებს შემოსავალს გაქირავებიდან. ეს მოდელი განსაკუთრებით აქტუალურია ტურისტულად მზარდ ქალაქებში.

🔹 სერვისული მოდელი
მართვის კომპანია, გაქირავების პროგრამა და ტექნიკური მომსახურება ნიშნავს, რომ ინვესტორს არ უწევს ოპერაციულ პროცესებში ჩართვა. პროფესიონალური მენეჯმენტი ზრდის დატვირთვას (occupancy rate-ს) და ამცირებს რისკებს.

🔹 Rental demand-ის ზრდა
ტურიზმის ზრდასთან ერთად იზრდება მოკლევადიანი გაქირავების მოთხოვნაც. მოგზაურები უპირატესობას ანიჭებენ აპარტამენტის ტიპის განთავსებას, სადაც მეტი სივრცე და ინფრასტრუქტურული უპირატესობებია. სწორედ ამიტომ Resort პროექტები უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთვას და სტაბილურ შემოსავალს.

Resort ტიპის პროექტი აერთიანებს ორ მთავარ უპირატესობას — კომფორტულ ცხოვრებასა და შემოსავლის მიღების შესაძლებლობას. სწორედ ამ ბალანსის გამო ის დღეს ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ფორმატია ბაზარზე. 🌊✨

— — —

Why is demand for resort-type projects increasing? 🤔

Today, we no longer choose a home 🏡 just for living. We look for an environment where we can relax, work, and at the same time generate additional income. That is why demand for resort-format developments has been growing significantly year after year.

🔹 Lifestyle trend
Modern buyers are choosing not just real estate, but an experience. The sea, spa, concierge service, well-developed infrastructure, and a secure environment — all of this creates the concept of an “everyday vacation.” A resort project means living in a space where comfort and emotional value come together.

🔹 Hybrid use – residential + investment
Resort property is no longer only for seasonal holidays. Owners can use their apartment during certain periods of the year and generate rental income during the remaining time. This model is especially relevant in fast-growing tourist cities.

🔹 Service-based model
With a management company, rental program, and technical maintenance in place, investors do not need to be involved in operational processes. Professional management increases occupancy rates and reduces risks.

🔹 Growing rental demand
As tourism grows, demand for short-term rentals also increases. Travelers increasingly prefer apartment-style accommodation, where they have more space and infrastructure advantages. That is why resort projects ensure high occupancy and stable income.

A resort-type development combines two key advantages — comfortable living and the opportunity to generate income. This balance makes it one of the most in-demand formats on the market today. 🌊✨

18/02/2026

✨ A few years ago, Georgia was a discovery for many.

Today, it stands as a clearly defined European destination, shaped by security, economic momentum, and growing international recognition.

🛡️ Everything begins with safety. According to the 2025 Security Index published by Numbeo, Georgia ranks among the safest countries in the world. The ranking is based on real user-submitted data measuring personal and public safety. This is more than a statistic , it is trust. Trust that offers peace of mind to travelers and a predictable, stable environment to investors.

📊 When a country is safe, capital moves naturally — and this is where Georgia’s economic story unfolds. International investment company Galt & Taggart identifies Georgia’s real estate market as one of the most profitable and fastest-growing sectors. High returns, short payback periods, no property tax, and simplified property registration procedures create a rare investment climate, one that is increasingly difficult to find across Europe.

🌊 The clearest reflection of this national momentum is Batumi. Once perceived as a seasonal resort, the city now holds an independent position on Europe’s investment map. Batumi was ranked among the Top 5 most attractive investment cities in Europe by Forbes. In 2024, European Best Destinations placed Batumi 5th among Europe’s Top 20 travel destinations — alongside leading locations in France, Spain, Italy, and Switzerland. Georgia has also been recognized by World Travel Awards as one of Europe’s standout and fastest-growing tourism destinations, while Fox News named the country among the Top 10 travel destinations globally.

✈️ Rankings are the result. The reason lies in openness and accessibility. Georgia offers direct flights to 31 countries through 43 airlines across 88 destinations. Citizens of 99 countries can enter visa-free. Approximately 9 million tourists visit annually ,a strong indicator of sustained and growing demand.

💼 Georgia also stands out for its ease of doing business, low tax burden, and fast administrative procedures. Investments are not lost in bureaucracy ,they generate results. Georgia and Batumi are no longer hidden gems; they are dynamic points of European growth, where safety, tourism, and strong profitability converge.

🏙️ Against this backdrop, it is essential that structured development platforms transform macroeconomic growth into tangible investment opportunities. Mardi Holding is part of this transformation, turning Batumi’s evolving skyline and expanding tourism market into premium investment potential.

Mardi Holding

11/04/2026

23/03/2026

19/03/2026

13/03/2026

10/03/2026

08/03/2026

05/03/2026

03/03/2026

02/03/2026

26/02/2026

23/02/2026

18/02/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	10:00 - 19:00
Tuesday	10:00 - 19:00
Wednesday	10:00 - 19:00
Thursday	10:00 - 19:00
Friday	10:00 - 19:00
Saturday	10:00 - 14:00