Erdo Real Estate • ერდო უძრავი ქონება

20/12/2023

საუკეთესო ხედებით.
საუკეთესო კერძო სახლები შემოგარენში.
საუკეთესო ადგილას.
საუკეთესო ჰაერი.
ქვემოთ - ცენტრალური ქუჩა,
ზემოთ - ტყე, ჩიტების ჭიკჭიკი, ეკლესია...

ნაკვეთზე დგას 20 წლის წინ აშენებული სახლი, რომელიც ან უნდა ბარემ დაინგრეს, ან გამოყენებულ იქნეს შავ კარკასად.

საკადასტროთი მიწის ნაკვეთის ფართია 480 კვ.მ. მაგრამ რეალურად 600 კვადრატულია მოქცეული კაპიტალური ღობის შიგნით.

ფასი: $390,000

ტელ: 599 96 10 60 გურამი (ოჯახის ახლობელი მაკლერი)

”ერდო ჯგუფი” - 25 წელი უძრავი ქონების ბაზარზე

24/05/2023

🔺 1) ვარკეთილში, მეტროსთან ახლოს
▪️ ნაკვეთი - 3000-ზე მეტი.
▪️ ბინების სუფთა გასაყიდი ფართი - 12,000 კვ. მეტრზე მეტი.
▪️ ფასი - 3,250,000 მეტი.

🔺 2) დიდი დიღმის ნაირი, დიდ დიღომთან, დიდ დიღომზე უკეთესი.
▪️ 2,5 ჰექტარი.
▪️ K2 – 2,4.
✅ გრგ უჯრაშია.
✅ პროექტი თაროზეა.
✅ გარშემო მანჰეტენია.
✅ წინ ოლიმპიური სოფელია.
▪️ ფასი: 1 კვ.მ. - $299.

🔺 3) ვაჟას პროსპექტის შუაში.
▪️ ნაკვეთის ფართი ლამის 0,5 ჰექტარი.
ფასადის სიგრძე სტადიონის სიგრძეზე არა ნაკლები.
▪️ აქ დადიხარ დიდი ნაბიჯებით, ქუჩის გასწვრივ, ფაქტიურად სავაჭრო ცენტრში.
▪️ მოპირდაპირე მხარეს ბინები 1 კვ.მ. - $2,500 არტყამს თავისუფლად.
⚠️ ამ დეველოპერულ ბომბს 10 მილიონ დოლარად არავინ მოგყიდით.

🔺 4) ზედ დიღმის ტრასა.
▪️ ნაკვეთი 1 ჰექტრამდე.
ხელკავი აქვს გამოდებული ტოიოტას ცენტრზე.
სადღაა კიდე?!
▪️ 1 კვ.მ. ფასი $600.
(თუ ფული არ გყოფნის, ნახევარს მოგყიდით).
▪️ K2 – 4,6.
(კოეფიციენტის გაზრდა შესაძლებელია).

🔺🔺🔺 ტელ: 599 45 41 15 გიორგი

”ერდო ჯგუფი” - 25 წელი უძრავი ქონების ბაზარზე

16/03/2023

🔺🔺 ძალიან კარგი ნაკვეთია. პირდაპირ ცენტრშია, საუკეთესო ადგილია ტერმინალის ასაშენებლად. უკვე მომზადებულია. თავისთავად, ჩიხიც აქვს და ყველაფერი...

🔺 პატრონი ადრე 1 მილიონად ჰყიდდა. ახლა დააკლო ძალიან რეალურ ფასამდე, რადგან ფული ჭირდება. დროზეა გასაყიდი.

🔺 პარალელურად, რამდენიმე პოტენციურ კლიენტთან არის უკვე მოლაპარაკებებში, საბუთების გადაგზავნა-გადმოგზავნა და ა.შ.

🔺🔺 დაგვირეკეთ: 599 96 10 60 გურამი

31/01/2023

🔺🔺 იყიდება გაბრიელ სალოსის (5 დეკემბრის) ქუჩაზე.
🔺 ჩეხური პროექტის ძალიან კარგი 2-ოთახიანი ბინა, გადაკეთებული 3-ოთახიანად.
🔺🔺 რემონტით.
🔺 მასიური, საუკეთესო ხის კარადები, კარებები...
🔺🔺 კუთხის.
🔺 ძალიან მზიანი.
🔺 ყველა ოთახი იზოლირებული.
🔺 სახლს აქვს დიდი ეზო, ფაქტიურად პარკი.
🔺🔺 გამყიდველს შეუძლია დატოვოს ავეჯი და ტექნიკა, რადგან თვითონ უცხოეთში ცხოვრობს.

🔺🔺🔺 ფასი: $60,000

🔺 511 21 01 01 დავითი

30/12/2022

🎄 🎄 🎄

🔺🔺ხალხნო, ეს რა ნახა ჩემმა თვალებმაო, პეკინთანო, მაკდონალდსთან გაუხვიე, შაუხვიეო, 14-სართულიანს მივადექიო, კარი დავკნოპკეო, ლიფტი დავკნოპკეო, მე-13 სართულზე ავედიო და:

🔺 180 კვ.მ. ბინაო, 5 ოთახიო, 2 სველი წერტილიო, 25 კვ.მ. ბომბი ტერასაო, ცენტრალური გათბობაო, მერბურის მაკაგონის იატაკიო, იტალიიდან სპეციალურად ზურგით ჩამოზიდული კაფელიო, დუბაის და ეგვიპტის ავეჯიო, ზედაც თავის გობელენებითო.

🔺 ჰაი დედასა, ბიზნესში ვალი არ მქონდეს, ამას რა გამაყიდინებდაო.

🔺 ფასი სულ რაღაც $335,000-იო.

🔺 ასეთ ბინას, ამ ადგილას, ამ დონისას 500-შიც ვერ იყიდიო.

🔺🔺 511 21 01 01
🔺 იკითხეთ თვით ბატონი დავითიო.

🔺🔺🔺ახალ წელს იხარე ახალი ბინითაო,
🔺დამილოცნიხარ ჭიქა ღვინითაო!!

🎄 🎄 🎄

”ერდო ჯგუფი” - 25 წელი უძრავი ქონების ბაზარზე

07/11/2022

🔺 იყიდება ბინა ვაკეში.

🔺🔺 საუკეთესო.

🔺 ფასი - %900 ათასი.

🔺 ისეთი საუცხოო, ახალთ ახალი რემონტით, რომ ლონდონს არ დაესიზმრება.

🔺 ნუ დაელოდებით იმ დროს, როცა 2 კვ.მ. ღირებულება აქ 6-7 ათასი დოლარი გახდება.

🔺🔺 ნუ პრინციპში არც არავინ ელოდება, თუ ვერ მოასწრებთ ყიდვას, სავარაუდოდ დილით უკვე აღარ იქნება.

📞 გურამი 599961060

”ერდო ჯგუფი” - 25 წელი უძრავი ქონების ბაზარზე

07/11/2022

🔺 ძველ ქალაქში

🔺 🔺 მაღალი კოეფიციენტით

🔺 ფასი - 4.2 მილიონი.

🔺 იყიდება მიწის ნაკვეთი.

🔺🔺 ბინათმშენებლობისთვის.

🔺 ხედები მტკვარზე, მამა დავითზე...

📞 599961060 გურამი

”ერდო ჯგუფი” - 25 წელი უძრავი ქონების ბაზარზე

07/11/2022

🔺🔺 იყიდება გაშენებული ვენახი

🔺 30 ჰექტარი, ქინძამარაული.

🔺 მსოფლიოს ყველაზე საუკეთესო კუთხეში, კახეთში.

🔺🔺 კახეთის საუკეთესო ადგილას, ყვარელში.

🔺 სულ ფასი - $990 ათასი.

🔺 დღესვე იყიდეთ, სანამ ხვალ 1 ჰექტარის ფასი ( მაგალითად ბურგუნდიასავით) 5 მილიონი ევრო არ გახდება.

🔺 გურამი 599961060

”ერდო ჯგუფი” - 25 წელი უძრავი ქონების ბაზარზე

28/09/2022

🔺 წესიერი მყიდველი (უცხოელებს ბევრად ჯობია 🙂 ) ეძებს ჰექტრობით ნაკვეთებს სააგარაკო ზონებში.

🔺 კოჯორი, ტაბახმელა, წავკისი, საგურამო...

🔺 არც გრგ უნდა, არც კოეფიციენტი და არც გაპი, მაპი.

🔺 მარტო ბალახი უნდა ბიბინა, თუ გინდა არც ბიბინებდეს...

🔺 დანარჩენს თვითონ მიხედავს.

🔺🔺 დაგვირეკეთ დღეს, ხვალ მოგითვლით...

🔺 599 96 10 60 გურამი

”ერდო ჯგუფი” - 25 წელი უძრავი ქონების ბაზარზე

28/09/2022

🔺🔺 იყიდება ვაჟაზე,

🔺 იქ, სადაც დუბაიც კი იჩრდილება,

🔺 უბომბესი მიწის ნაკვეთი.

🔺 ო, რა მაგარი ბინებისთვის.

🔺🔺 ოო, რა მაგარი მაღაზიებისთვის.

🔺 მოგება: $ 49 მილიონ 999 ათასი.

🔺🔺 599 96 10 60 გურამი

”ერდო ჯგუფი” - 25 წელი უძრავი ქონების ბაზარზე

28/09/2022

🔺 იყიდება

N1 ბინა,
N1 ადგილას,
N1 ხედებით,
N1 სართულზე,
N1 რემონტით.

🔺 ფასი: $900,000+3%

🔺 სავარაუდოდ, დეკემბერში ეს ბინა ეღირება 1,3 მილიონი,
🔺 ხოლო, გაზაფხულზე - 1,8 მილიონი.

🔺 (4 ოთახი, დიდი აივნებით, ახალთახალზე ახალი რემონტით).

🔺🔺 599 96 10 60 გურამი

06/09/2022

🔺 დეველოპერული პროექტი ორთაჭალის მოედანზე.

🔺🔺 არ ვიცი ამაზე კაი, ამ ბიუჯეტში, რა უნდა იპოვო?!

🔺 აქ ბინები $1300 - $1800 მდე ღირს.

🔺 ნაკვეთი 3400 კვ. მეტრამდეა.

🔺 ფასი - $3.5 მილიონი.

🔺🔺 კოეფიციენტი 4 და კიდე თავისუფლად, ვინძლო 8-მდეც გაიზრდება.

🔺 ზედ პროსპექტზე, უნიკალური, ფულის საჭრელი მანქანაა.

🔺 სულ მცირე მიდექ მოდექი, იყიდე, პროექტი დაამტკიცე და თუ ბოლო, ბოლო მშენებლობა და ბევრი ფულის თვლა, წეპება გეზარება, მაშინ აიღე და ჰა, ჰა ერთ წელში უბრალოდ ერთიანად გადაყიდე 6 - 7 მილიონ დოლარად.

🔺🔺 პ.ს.. ისე ჩვენც არ დაგავიწყდეთ, მაკლერები.

🔺 ჯიბის ფული ჩვენც ხო გვინდა?!

🔺🔺 და ჩვენი მხრიდან კი ჩვენ, რაც ჩაფიქრებული გაქვთ, იმაზე მინიმუმ ორჯერ მეტ ფულს გაშოვნინებთ (გვინდა გაშოვნინოთ, იმედია გაშოვნინებთ).

🔺🔺🔺 ძალა ერთობაშია....

🔺🔺 599961060 გურამი