26/10/2022
В какую недвижимость в Грузии лучше инвестировать?
Инвестиции в недвижимость выгодны и безопасны, а также это прекрасный инструмент приумножения капитала. В Грузии созданы комфортные условия для инвесторов: здесь не высокий порог входа, не сложная процедура регистрации сделок с недвижимым имуществом, низкие налоги, обширный выбор объектов.
Существуют три основных сегмента инвестиций: жилая, гостиничная и коммерческая недвижимость. Первые два очень схожи, их отличие в том, что жилой недвижимостью считают квартиру или частный дом, а гостиничной - как правило апартаменты в комплексах с услугами консьерж сервиса и управляющей компанией. Они рассчитаны на получение ежесуточной или ежемесячной прибыли. Если приобрести полностью оборудованную квартиру в Батуми на первой береговой линии или в туристическом районе Тбилиси можно извлекать ежегодную прибыль 10 000 - 12 000 USD в год.
Приемлемые цены на рынке делают этот вид инвестиции привлекательным и вложения окупаются менее 8 лет.
Следующим сегментом вложений является коммерческая недвижимость. Малый и средний бизнес в Грузии активно развиваются. Вакансии площадей на центральных и туристических улицах города достаточно низкие. Одним из ключевых показателей успешности считается месторасположение. Для этого необходимо тонко чувствовать ритм города и понимать пешеходные и транспортные потоки.
Резюмируя вышеизложенное можно сказать, что недвижимость в Грузии имеет высокий потенциал инвестиционной привлекательности.
