The First Realty

The First Realty Доходная недвижимость в Грузии! Обзоры проектов, закрытые старты продаж и аналитика рынка.

Продолжаем наш новый формат: куда съездить и что посмотреть)Сегодня хочу рассказать о месте, которое точно нужно посетит...
26/06/2024

Продолжаем наш новый формат: куда съездить и что посмотреть)
Сегодня хочу рассказать о месте, которое точно нужно посетить, особенно, если у вы планируете отдых с детьми!

Dreamland Oasis
📍Чакви (до Батуми на машине 20-30 минут)

В Грузии очень много проектов «вверх» и очень мало «вширь».
Собственно отличительной особенностью сегодняшнего места является, как говорят строители, квартальное освоение территории.

Итак, что нас ждет:
🔸аквапарк,
🔸детские площадки,
🔸«развивашки» для всех возрастов,
🔸игровые комнаты: с игрушками, игровыми автоматами, есть PS5,
🔸кинотеатр,
🔸бильярд,
🔸Четыре бассейна на территории комплекса,
🔸Четыре ресторана и еще много точек, где можно заказать напитки и легкие закуски,
🔸Кальянная,
🔸теннис (большой и маленький),
🔸футбольное поле,
🔸Винный магазин с отличным ассортиментом на любой вкус и бюджет.
Есть локальное вино на розлив: Мукузани 20 лари, Саперави 15 лари, и в целом выбор приличный.

Все утопает в зелени: огромное количество растений, все цветет и играет разными цветами.
Есть пруд с рыбками, которых можно покормить или посидеть в беседках рядом.
Благоустроенная набережная: шезлонги, пирсы, кафе, фонтаны.

Минусы тоже есть:
🏗 Комплекс находится на завершающем этапе строительства. Поэтому пока слышны звуки со стройки.
🚂 Рядом проходит железная дорога, хоть она находится позади комплекса, поезда ходят довольно часто, проезжая мимо гудят, что в общем тоже не добавляет курортного вайба.

🚩Про цены:
номер в аренду: около 100$ в сутки
Завтраки (шведский стол): 50 лари с человека (18$)
Обед и ужин (шведский стол): 60 лари (22$)
Кстати, все номера с кухнями, поэтому при желании можно готовить самостоятельно, на территории также есть круглосуточный супермаркет.

P.S. В проекте есть несколько интересных предложений в продаже. Поэтому, если вы ищете уже готовый проект, который будет сразу приносить доход, пишите)

Queen’s ResidenceСегодня хочу рассказать о новом проекте в Батуми, уж очень он интересный)ДомВизуально и по технической ...
11/06/2024

Queen’s Residence

Сегодня хочу рассказать о новом проекте в Батуми, уж очень он интересный)

Дом
Визуально и по технической части он сильно превосходит все, что строится или уже построено рядом.
Дом газифицирован.
Проект предусматривает установку лифтов Kone;
Стены на балкона будут облицованы алюминиевыми композитными панелями класса A марки ASAS имитирующие древесину;

Проект представляет из себя два отдельных корпуса, между которыми находится открытый бассейн (25м на 11м) и благоустроенный зеленый дворик.
По меркам Батуми проект компактный (всего 16 этажей), поэтому срок сдачи близкий: декабрь 2025 г.

До моря 750 метров. Это не первая береговая линия. Однако проект позиционируется как камерный дом комфортной семейной жизни и отдыха.

В доме будет:
кафе;
семейный ресторан и бар с террасой;
Тренажерный зал;
спа зона с бассейном;
Магазин;
Подземный паркинг;

Рендеры уже утвержденные. Современные, приятные и лаконичные. Посмотрите сами.

Цены
Сейчас старт продаж. Этап котлована, а значит цены самые интересные и есть возможность выбрать квартиру нужной планировки и с нужными видами.
Например, студия 32.77 м2 на 9 этаже предлагается за 37685$ (были ниже по этажности за 34000$, но таких уже нет)
Квартиры с отдельной спальней 54.43 м2 на 11 можно приобрести за 67262$.

Перспективы роста
По заявлению самой строительной компании в процессе строительства заложен рост цены на 64.7% за весь срок строительства дома.

’s

Новый проект в Тбилиси FILIGREEN 2!📍Сабуртало, шаговая доступность до метро - «Государственный университет», экологическ...
11/06/2024

Новый проект в Тбилиси FILIGREEN 2!

📍Сабуртало, шаговая доступность до метро - «Государственный университет», экологически чистый район, летом тут прохладно, т.к. место хорошо продувается и есть свежесть от рядом протекающей реки.�Волшебные виды на долину Вере
Квартиры - минимальные метраж от 65 кв.м.
Квартиры тут хорошо сдаются, тк в локации много университетов, ближайший - Sokhumi State University.

Стоимость м2 на старте продаж: 1300$
Потенциал роста цены: высокий
В рядом стоящем доме Green Hill Residence стоимость квартир в уже готовом доме с отделкой начинаются от 2500$ за м2
Есть рассрочка на 36 мес.

Появились новые рендеры проекта NEXT Collection, который располагается в Батуми!Закрытый pre-sale продолжается. Официаль...
11/06/2024

Появились новые рендеры проекта NEXT Collection, который располагается в Батуми!
Закрытый pre-sale продолжается. Официальный старт запланирован на 3 марта.

Туристический сезон в Грузии в самом разгаре, в связи с этим вводим новый формат: «Куда съездить и что посмотреть»)Сигна...
08/06/2024

Туристический сезон в Грузии в самом разгаре, в связи с этим вводим новый формат:
«Куда съездить и что посмотреть»)

Сигнахи
Город находится в Кахетии, время в пути на машине из Тбилиси около 2 часов.
Это настоящая жемчужина Грузии, однозначно, рекомендую для посещения.

Вас ждет:
🔹Потрясающий вид на Алазанскую долину и южные хребты Большого Кавказа;
🔹Хорошо сохранившиеся крепостные стены города;
🔹В двух километрах от Сигнахи находится женский монастырь Бодбе;
По преданиям в 335 году там скончалась Святая Нино и там покоятся ее мощи (принесла христианство в Грузию).
День поминовения святой Нины 27 января в Грузии отмечается как национальный праздник — Нинооба.

Можно приехать на один день, но лучше остаться на ночь, т.к. вечером туристов будет значительно меньше и можно погулять по тихим улочкам, насладиться свежим воздухом и пением птиц. И закат, конечно, посмотреть)

В городке есть много хороших ресторанов, в которых можно выпить вино которое произведено из местного винограда.
Был в нескольких ресторанах, больше понравился винный погреб «Слезы Фазана»
https://www.tripadvisor.ru/Attraction_Review-g1596951-d3604623-Reviews-Pheasant_s_Tears_Winery-Signagi_Kakheti_Region.html


Если такой формат придется по душе, ставьте 🔥 и я постараюсь писать на такие темы чаще)

📈 с 01.06.24 компаний Next объявляет об очередном повышении цен на всю линейку своих проектов. В среднем повышение на 10...
10/05/2024

📈 с 01.06.24 компаний Next объявляет об очередном повышении цен на всю линейку своих проектов. В среднем повышение на 100-200$ c м2. Это значит что вы можете успеть приобрести объект в одном из проектов и получить мгновенную капитализацию на 7-10%.
Рекомендуем обратить внимание на Next Addrees и Next Collections!

Address

Tbilisi

Website

https://thefirstrealty.ge/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when The First Realty posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share