Tbilisi Realtor

19/07/2026

Tbilisi Realtor 2015 წლიდან წარმატებით ოპერირებს საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე და მომხმარებლებს სთავაზობს პროფესიონალურ მომსახურებას ყიდვის, გაყიდვის, გაქირავებისა და ინვესტირების მიმართულებით.
ჩვენი მიზანია, თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და მრავალწლიანი გამოცდილების დახმარებით, უძრავი ქონების მოძიება მაქსიმალურად მარტივი, სწრაფი და სანდო გავხადოთ.
Tbilisi Realtor — თქვენი სანდო პარტნიორი საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე.

10/07/2026

თბილისის უძრავი ქონების ბაზარი (2026)
2026 წლის მაისის პერიოდამდე
💰 ბაზრის საერთო მოცულობა: 335 მილიონი აშშ დოლარი (+28% წინა წელთან შედარებით)
🏢 გაყიდული ბინები: 4,522
📈 მეორად ბაზარზე გაყიდვები: +19.2% წლიურად
📊 საშუალო ფასი პირველადი ბაზრის ბინებზე: დაახლოებით $1,385/მ².

2026 წლის ტენდენციები
პირველადი ბაზარი კვლავ აქტიურად იზრდება.
მიწოდება (ახალი პროექტები) შემცირებულია, რაც ფასებზე ზეწოლას ინარჩუნებს.
პრემიუმ სეგმენტში (ვაკე, მთაწმინდა) ფასები ქალაქის საშუალოზე თითქმის ორჯერ მაღალია.
2026 წლის განმავლობაში მოსალოდნელია სტაბილური ზრდა, თუმცა ბაზარი უფრო კონკურენტული ხდება ახალი პროექტების ზრდის ფონზე.

ახალი და ძველი ბინები
2026 წლის აპრილში:
ახალი ბინების გაყიდვები — 363 ერთეული, წლიურად −41%;
ძველი ბინების გაყიდვები — 3,145 ერთეული, წლიურად +21%;
ახალმა ბინებმა მთლიანი გაყიდვების მხოლოდ 10% შეადგინა.
აქ ერთი მნიშვნელოვანი განმარტებაა: TBC Capital „ახალ ბინად“ მიიჩნევს ქონებას, რომლის გაყიდვაც მშენებლობის ნებართვის გაცემიდან სამი წლის განმავლობაში დარეგისტრირდა. ამიტომ ეს მონაცემი ყოველთვის პირდაპირ არ უდრის დეველოპერების რეალურ მიმდინარე გაყიდვებს.

15/04/2026

იყიდება ან ქირავდება ახალგარემონტებული, ნათელი 3 ოთახიანი უცხოვრებელი ბინა, 2 დამოუკიდებელი საძინებლით, ვაშლიჯვარში, აგროჰაბის უკან, ბროწეულის ქუჩაზე.

სართული 7/7
80 კვ.მ
ავტოფარეხი

გაყიდვის ფასი: $ 129 000
გაქირავების ფასი $ 700

30/03/2026

იყიდება ახალგარემონტებული, ნათელი 3 ოთახიანი უცხოვრებელი ბინა, 2 დამოუკიდებელი საძინებლით, ვაშლიჯვარში, აგროჰაბის უკან, ბროწეულის ქუჩაზე.
ასევე მიწის ქვეშა საპარკინგე ადგილით

იყიდება ახალგარემონტებული, ნათელი 3 ოთახიანი უცხოვრებელი ბინა, 2 დამოუკიდებელი საძინებლით, ვაშლიჯვარში, აგროჰაბ....

02/03/2026

ეს არის 2015 წლის სტატია და ბინების ფასები ეს არის მაგალითი თუ როგორ. პროგრესირებს უძრავი ქონების ფასები თბილისში

ექსპერტები თბილისში უძრავი ქონების რეალიზაციის კლებაზე საუბრობენ