Barbara Metzger IAd France

13/08/2026

23/07/2026

Maison familiale avec vue mer à Basse-Terre dans le quartier de PETIT PARIS :

Située dans un quartier calme et recherché de Basse-Terre, à proximité des administrations, cette belle maison de 173 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle est construite sur deux niveaux :

Au deuxième niveau : Un APPARTEMENT de type F5 comprenant dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² environ, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un espace bureau très lumineux avec des carreaux en damier style coloniale.
BASSE TERRE - PETIT PARIS
La demeure comprend également une cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative, une salle de bains indépendante ainsi que un WC séparé qui complètent les espaces sanitaires. Profitez également d'une galerie agréable pour vos instants de détente, ainsi que d'une vue mer à l'arrière de la maison, idéale pour savourer les couchers de soleil. Un garage, un petit dépôt en sous-sol et des espaces extérieurs bien agencés viennent parfaire l'ensemble.

Au premier niveau : un APPARTEMENT de type F4 comprenant une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le tout totalement clôturée.

Chaque LOGEMENT dispose de sa propre entrée.

Cette propriété vous accueille dans votre Résidence Principale et génère des revenus locatifs chaque mois, pouvant ainsi couvrir une partie de l'échéance d'un emprunt immobilier. Je serai ravi de vous renseigner amplement et vous accueillir pour vous faire visiter.

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 173 m² à BASSE-TERRE (97100)

23/07/2026

ABYMES -CHAUVEL
Situé dans le secteur recherché de Chauvel, aux Abymes, ce terrain de 752 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, transports).

La parcelle accueille actuellement trois maisons anciennes, offrant une opportunité idéale pour un projet de rénovation complète ou de démolition en vue d’une nouvelle construction. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un porteur de projet souhaitant valoriser un terrain bien situé dans une zone dynamique.

Un emplacement privilégié et un fort potentiel de développement pour concrétiser vos projets immobiliers. N'hésitez pas à me contacter une visite s'impose.

Annonce immobilière : Terrain à bâtir de 752 m² à Les Abymes (97190)

23/07/2026

INVESTISSEMENT LOCATIF - ABYMES
Je vous présente cet agréable appartement de type T2 d’une superficie de 45,30 m², idéalement conçu pour un investissement locatif, avec un locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, dotée d’une piscine et d’une place de parking privative, ce bien allie confort et tranquillité. Vous apprécierez la sécurité offerte par la résidence ainsi que ses équipements communs.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante et fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine en retrait aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant et une belle terrasse.
Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, parcours sportif, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, offrant à la fois confort, sécurité et rentabilité. N’attendez plus pour le découvrir !

Annonce immobilière : Appartement 2 pièces de 45 m² à Les Abymes (97139)

23/07/2026

Saint-François – Résidence Crystal Beach

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé, situé au sein de la très recherchée résidence Crystal Beach, un environnement sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu à proximité des commodités et des plages.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant de 74,17 m², dont une agréable loggia de 13,69 m², bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'un agencement particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien pensés. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres climatisées avec placards offrent tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

La spacieuse loggia constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au cadre tropical de la résidence.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière ou longue durée. Pour un confort optimal, il est raccordé à la fibre optique et dispose également d'une citerne d'eau.

Les résidents profitent de prestations particulièrement appréciées : deux piscines, dont une dédiée aux plus jeunes, un magnifique parc paysager de trois hectares, un accès sécurisé avec portail, ainsi qu'une place de stationnement privative. Une galerie commerciale à proximité immédiate complète les atouts du quotidien.

Autre avantage majeur : les travaux de rénovation de la résidence ont récemment été réalisés, avec la réfection complète des toitures et le ravalement des façades.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement locatif performant, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché de Saint-François.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Annonce immobilière : Appartement 3 pièces de 60 m² à Saint-François (97118)

23/07/2026

À quelques minutes de la plage de Nogent, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine située dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Rose.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 806 m², cette propriété parfaitement entretenue offre environ 130 m² habitables où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour climatisé, d’un espace salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau vient compléter cet ensemble convivial et parfaitement agencé.

Ce niveau dispose également de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une cabine de do**he à jets massants, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d’eau, son dressing et ses toilettes, garantissant confort et intimité.

À l’extérieur, une magnifique terrasse couverte d’environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical tout au long de l’année.

La piscine à débordement avec système de nage à contre-courant constitue un véritable atout, invitant à la détente dans un environnement calme et privilégié.

Un atelier de rangement, un système de domotique, une alarme ainsi qu’un terrain entièrement sécurisé viennent compléter les prestations de qualité de cette villa.

Vendue partiellement meublée, cette propriété ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer.

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 130 m² à Sainte-Rose (97115)

23/07/2026

PETIT-CANAL – BEAU TERRAIN DE 1 950 m² EN CAMPAGNE AVEC MAISON A RENOVER

Vous recherchez de l’espace, du calme et un beau potentiel pour votre futur projet ?
Ce bien situé à Petit-Canal pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez.
Implanté en pleine nature, dans un environnement paisible, ce terrain viabilisé de 1 950 m² offre une belle surface exploitable pour concrétiser votre projet de vie.
Sur la parcelle se trouvent :
- Une maison à achever en bois composée d’un séjour, d’un espace cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant à terminer.
- Un petit garage indépendant en dur.
Un fort potentiel d’aménagement :
La maison est de construction simple et nécessite une rénovation complète. Elle peut être repensée, transformée ou remplacée selon vos envies.
Que vous souhaitiez :
✔ Rénover pour créer votre cocon à la campagne
✔ Reconstruire une maison neuve sur un grand terrain
✔ Réaliser un projet personnalisé dans un cadre naturel
Ce bien offre une base intéressante et une belle marge de valorisation.

Environnement calme – Belle superficie – Projet modulable.

Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d’espace.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Annonce immobilière : Terrain à bâtir de 1 950 m² à Petit-Canal (97131)

23/07/2026

INVESTISSEMENT LOCATIF - Découvrez ce charmant T2 d'environ 40 m² habitables, idéalement situé dans le secteur très recherché et paisible de Convenance à Baie-Mahault.

L'appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Les parties communes sont soignées et la résidence dispose d'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré d'environ 11,85 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 13.86m².

La résidence est raccordée à la fibre, un véritable atout pour le télétravail et les loisirs numériques.

« Afin de vous aider à mieux vous projeter, les effets personnels et objets du quotidien du locataire en place ont été retirés des photos. Les volumes, les meubles fixes et l'agencement restent strictement identiques. »

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien à découvrir sans tarder.

Annonce immobilière : Appartement 2 pièces de 40 m² à BAIE MAHAULT (97122)

23/07/2026

À VENDRE ABYMES – Appartement T2 – Résidence sécurisée avec piscine

Découvrez cet agréable T2 de 45,30 m², libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative.

L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle terrasse intimiste, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, services et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce type de bien est particulièrement recherché sur le marché.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite.

Annonce immobilière : Appartement 2 pièces de 46 m² à Les Abymes (97139)