21/03/2023
Villa T4 + 3 appartements - 325 m2 - Sainte-Anne
NOUVEAU MANDAT
Dans un secteur calme à l'entrée de Sainte-Anne, au centre de la Grande-Terre, vous serez à 20 minutes du Gosier et à 30 minutes de Saint-François, proche de la plage de la Caravelle ainsi que de la plage bourg de Sainte-Anne.
Vous retrouverez dans cet ensemble immobilier :
Au rez-de-chaussée, une villa de 117 m2 se composant d'une entrée desservant le salon/salle à manger de 39 m2 ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte sur le salon ainsi que sur la terrasse couverte de 76 m2, ce qui vous donne un espace de vie supplémentaire.
Dans la partie nuit, vous retrouverez une salle de do**he, une chambre de 13 m2 ainsi que deux suites parentales de 14 m2 et 12 m2 avec un dressing. Toutes les chambres ayant leur balcon privatif.
L'ensemble donne sur un jardin arboré avec piscine au sel.
Au 1er étage, un studio de 36 m2 composé d'une kitchenette de 5 m2, une pièce de vie de 25 m2 ainsi qu'une salle de do**he. Ce studio possède 2 balcons, l'un de 27 m2 ayant un accès par la pièce de vie et possédant une vue mer et l'autre de 14 m2 attenant à la cuisine.
Vous avez aussi un T2 de 82 m2 avec un salon de 49 m2 ouvert sur une cuisine de 8 m2, une chambre de 22 m2 et une salle de do**he. Cet appartement possède lui aussi son balcon de 28 m2, avec une superbe vue sur la mer.
Au sous-sol, vous trouverez un studio de 24 m2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse couverte de 34 m2 et son jardin privatif.
Vous disposez aussi d'un espace laverie ainsi que de 2 espaces de stockages faisant 19 m2 et 17 m2.
Gros potentiel locatif en saisonnier :
- Villa T4 : 3 000€ à 4 000€ la semaine
- T2 ( numéro 1) 150€ la nuit
- T2 ( numéro 2 ) 120€ la nuit
- T2 ( numéro 3 ) 100€ la nuit
Tous les logements ont leur accès privatif et leur espace terrasse, seul la piscine est commune à tous les logements.
Volet roulant électrique
Citerne de 3 000 L
2 garages dont un de 65 m2
Atelier
PPRN : blanc
Prix FAI : 1 378 000 €
Honoraire à la charge du vendeur.
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Villa T4 + 3 apartments - 325 m2 - Sainte-Anne
NEW MANDATE
In a quiet area at the entrance to Sainte-Anne, in the center of Grande-Terre, you will be 20 minutes from Le Gosier and 30 minutes from Saint-François, close to Caravelle beach and the village beach. of Saint Anne.
You will find in this property complex:
On the ground floor, a villa of 117 m2 consisting of an entrance leading to the living/dining room of 39 m2 as well as an equipped kitchen open to the living room as well as to the covered terrace of 76 m2, this which gives you extra living space.
In the night part, you will find a shower room, a bedroom of 13 m2 as well as two parental suites of 14 m2 and 12 m2 with a dressing room. All rooms with their private balcony.
The set overlooks a garden with salt pool.
On the 1st floor, a 36 m2 studio with a 5 m2 kitchenette, a 25 m2 living room and a shower room. This studio has 2 balconies, one of 27 m2 with access from the living room and with a sea view and the other of 14 m2 adjoining the kitchen.
You also have an 82 m2 one-bedroom apartment with a 49 m2 living room opening onto an 8 m2 kitchen, a 22 m2 bedroom and a shower room. This apartment also has its 28 m2 balcony, with a superb view of the sea.
In the basement, you will find a 24 m2 studio composed of a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom as well as a covered terrace of 34 m2 and its private garden.
You also have a laundry area as well as 2 storage spaces of 19 m2 and 17 m2.
Large seasonal rental potential:
- Villa T4: €3,000 to €4,000 per week
- T2 (number 1) 150€ per night
- T2 (number 2) 120€ per night
- T2 (number 3) 100€ per night
All accommodations have their own private access and terrace area, only the swimming pool is common to all accommodations.
Electric roller shutter
3,000 L tank
2 garages, one of which is 65 m2
Workshop
PPRN: white
ISP price: €1,378,000
Fee paid by the seller.
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Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au ( +590 690 60 29 46), ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Laurie.emotionrealestate
Laurie Moukhtari Emotion Real Estate, immatriculée numéro 898 955 513 RSAC Pointe-à-Pitre. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.
Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +33 6 76 26 21 38, ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Marvin-Donat-Emotion-Real-Estate-FWI-103069449149269
Marvin DONAT Emotion Real Estate, immatriculée numéro 839 078 136 RSAC Pointe-à-Pitre. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.
http://www.antilles-finance-immobilier.com/
