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Ibaïa Immobilier

Achat | Vente | Location saisonnière & longue durée

📍 Guadeloupe, Martinique, Saint-Martin & Saint-Barthélémy

IBAÏA Immobilier, l’agence Caribéenne singulière qui s’engage à moderniser le marché haut de gamme de la transaction immobilière et de la location saisonnière en Guadeloupe, et plus largement aux Antilles. Jeune équipe passionnée, nous avons à cœur de revisiter les classiques de l’immobilier en plaçant les dernières technologies au centre de votre parcours client pour le rendre plus immersif. Visites virtuelles, photographies animées ou plans de vue uniques, nous saisissons pour vous l’essence de chaque bien afin de le sublimer.

25/09/2026

[ À Vendre 1.230.000€ ] . Guadeloupe .

Deshaies 🐢

2.450 m² de terrain | 247 m² de surface

Emplacement privilégié avec vue mer composé d’une villa principale ainsi que de 5 logements supplémentaires.

🏠 La villa comprend : Une piscine. Une vaste terrasse créole offrant une agréable vue mer. Un séjour cathédrale. Une cuisine américaine récente, entièrement équipée. 6 chambres dont 2 suites. Une mezzanine. Un appartement 3 pièces privatif actuellement exploité en location saisonnière, comprenant 2 chambres, une salle d’eau, une cuisine & une grande terrasse. Un studio indépendant.

🛖 Les 3 bungalows : Une entrée. Une grande chambre. Une salle d’eau avec WC. Une terrasse avec kitchenette.

- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
5min de la plage.

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2175-maison-villa-deshaies/

23/09/2026

[ À Vendre en Exclusivité 535.500€ ] . Guadeloupe .
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Petit-Bourg 🌿
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800 m² de terrain | 125 m² de surface
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Villa entièrement rénovée au cours des cinq dernières années.

🏡 La propriété comprend : Une piscine au sel de 8x4m. Une vaste terrasse couverte. Une grande cuisine entièrement équipée et un cellier. 4 chambres dont une suite parentale. Une citerne d'eau.
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- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
Quartier calme.

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2179-maison-villa-petit-bourg/
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20/09/2026

[ À Vendre 1.785.000€ ] . Guadeloupe .

Sainte-Anne ⛱️

1.450 m² de terrain | 232 m² de surface

Villa idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île : La Toubana.

🏡 La propriété comprend : Une piscine à débordement. Une vaste terrasse couverte surplombant la mer.
· Une cuisine américaine avec îlot central. Une cuisine d’appoint. Un espace salon TV et un bar, le tout entièrement tourné vers l’extérieur. 6 chambres dont une suite parentale. Un garage fermé pour deux véhicules et de plusieurs places de stationnement extérieures.

- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
Emplacement rare, à quelques pas seulement de la plage, avec un accès direct aux prestations d’un hôtel 5 étoiles

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2166-maison-villa-sainte-anne/

18/09/2026

[ À Vendre en Exclusivité 685.000€ ] . Guadeloupe .
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Petit-Bourg 🌿
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860 m² de terrain | 120 m² de surface
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Villa récente idéalement située à proximité de Colin.

🏡 La propriété comprend : Une piscine au sel de 8x4m avec do**he extérieure. Une grande terrasse couverte. Une cuisine américaine avec cellier attenant. 3 suites avec rangements dont une pensée comme un studio. Une citerne d'eau.
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- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
Construite en villa en 2016 et offrant nombreux atouts : panneaux solaires, cuve tampon, fibre optique et 2 portails électriques.

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2159-maison-villa-petit-bourg/
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16/09/2026

[ À Vendre en Exclusivité - Prix sur demande ] . Guadeloupe .

Sainte-Anne ⛱️

2.000 m² de terrain | 216 m² de surface

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, elle dispose d’un accès direct au sentier du littoral ainsi qu’aux criques préservées et confidentielles des environs.

🏡 La propriété comprend : Une piscine à débordement. Un whirlpool bath. Une terrasse de 300m². Bar & cuisine extérieure.
· Une cuisine américaine, entièrement équipée. Un séjour spacieux avec une grande hauteur sous plafond et une mezzanine. 5 chambres dont une suite parentale.

- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
Située en bordure d’une zone littorale protégée, cette villa offre une vue époustouflante sur la mer et Marie-Galante.

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2160-maison-villa-sainte-anne/

13/09/2026

[ À Vendre en Exclusivité 735.000€ ] . Guadeloupe .

Saint-François ⛳

1.100 m² de terrain | 170 m² de surface

Superbe villa haut de gamme de plain-pied à la Pointe des Châteaux.

🏡 La propriété comprend : Une piscine privative de 8x4m. Un whirlpool bath.
· 2 villas plain-pied de 170m² avec piscine, whirlpool bath, pergola bioclimatique et cuisine américaine. Une pièce de vie d’environ 59m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. 4 chambres par villa dont 3 suites parentales. Un espace bureau. Un parking extérieur sécurisé par un portail automatique permettant de stationner plusieurs véhicules. Une citerne d'eau.

- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
Rentabilité locative brute d’environ 12%.

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2157-maison-villa-saint-francois/

11/09/2026

[ À Vendre 577.000€ ] . Guadeloupe .
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Petit-Bourg 🌿
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1.050 m² de terrain | 120 m² de surface
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Charmante villa située au calme dans le quartier très recherché de La Grippière.

🏡 La propriété comprend : Une piscine privative. Un jardin. Une terrasse couverte. Une belle pièce de vie d’environ 50m². Une cuisine américaine. 3 chambres dont une suite parentale. Une citerne d'eau.
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- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
Construite en 2009, édifiée sur un vaste terrain clos d’environ.

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2156-maison-villa-petit-bourg/
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09/09/2026

[ À Vendre en Exclusivité 1.470.000€ ] . Guadeloupe .

Saint-François ⛳

2.500 m² de terrain | 340 m² de surface

Ensemble immobilier, à proximité immédiate de la plage.

🏡 La propriété comprend :
· 2 villas plain-pied de 170m² avec piscine, whirlpool bath, pergola bioclimatique et cuisine américaine. 4 chambres par villa dont 3 suites parentales. Un parking extérieur sécurisé par un portail automatique pour chaque villa. Une cuve de récupération d’eau.

- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
Secteur Pointe des Châteaux.

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2158-maison-villa-saint-francois/

04/09/2026

[ À Vendre 545.000€ ] . Guadeloupe .
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Petit-Bourg 🌿
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900 m² de terrain | 85 m² de surface
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Villa dans environnement calme.

🏡 La propriété comprend : Une piscine privative. Une belle terrasse prolongée par une pergola. Un séjour lumineux. Une cuisine entièrement équipée avec cellier. 3 chambres dont une suite parentale.
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- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
Implantée dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable.

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2153-maison-villa-petit-bourg/
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30/08/2026

[ À Vendre 530.000€ ] . Guadeloupe .
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Petit-Bourg 🌿
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900 m² de terrain | 130 m² de surface
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Charmante villa de plain-pied en parfait état.

🏡 La propriété comprend : Une piscine privative. Une vaste terrasse. Une seconde petite terrasse extérieure donnant sur le jardin. Un jardin privatif. Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine semi-équipée avec cellier. 3 chambres dont une suite parentale.
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- ❤️ Le coup de cœur IBAÏA -
Implantée dans un quartier recherché, au sein d’une résidence sécurisée.

Plus d'informations juste ici 👉 https://ibaia.immo/annonces/2152-maison-villa-petit-bourg/
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Adresse

36 Rue De La Chapelle
Baie-Mahault
97122

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00

Site Web

https://bio.ibaia.immo/

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