Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 12:00 14:00 - 17:00 Mardi 08:00 - 12:00 14:00 - 17:00 Mercredi 08:00 - 12:00 14:00 - 17:00 Jeudi 08:00 - 12:00 14:00 - 17:00 Vendredi 08:00 - 12:00 14:00 - 17:00

Agence MOLINARD

Agence Molinard, agence immobilière familiale spécialisée dans transaction (location, vente habit...

Agence Molinard, agence immobilière familiale spécialisée dans transaction (location, vente habitation et professionnel) et la gestion locative en Guadeloupe depuis plus de 50 ans. Notre équipe est composée de collaborateurs tous spécialisés dans leur domaine : location habitation, gestion locative, immobilier d’entreprise, vente habitation, transaction immobilière. Nos agents vous accompagnent dès votre premier rendez-vous jusqu’à la concrétisation de votre transaction immobilière. L’agence MOLINARD peut mettre en avant sa longévité comme preuve de son sérieux et sa connaissance du marché immobilier Guadeloupéen.

23/09/2026

Pour ceux qui songent à un prêt immobilier, voici une information précieuse à connaître :

1. Grâce à la loi Lemoine, si votre prêt est inférieur à 200 000 € et se termine avant vos 60 ans, vous pouvez éviter de remplir un questionnaire de santé.
2. Cela signifie moins d'informations personnelles à divulguer, protégeant ainsi votre vie privée.
3. Moins de paperasse, une démarche plus rapide et simplifiée pour obtenir votre prêt.

Envisagez cette option pour simplifier votre parcours vers l'achat immobilier. 🏠
📞 +590 590 32 36 10 📧
[email protected] com

19/09/2026

❌ Erreur fréquente : réduire la peinture de toiture à une simple question de couleur. 🎨

✔️ La vraie différence se joue sur la réflectance solaire. Un revêtement adapté agit sur la chaleur reçue, pas seulement sur l’esthétique. 🔧

👉 Bonne pratique : avant de comparer les prix, vérifiez la performance du produit et le gain attendu sur le bâtiment. C’est souvent là que se joue l’intérêt réel de l’investissement. ☀️

18/09/2026

Construire un garage, une véranda ou une piscine peut déclencher une hausse de votre taxe foncière 🏠

Pourtant, une démarche administrative simple permet de geler cet impôt pendant deux ans.

Découvrez la condition essentielle à respecter pour bénéficier de cette exonération temporaire.

📞 +590 590 32 36 10 📧
[email protected] 32 B Rue Henri Becquerel n° 938 - Z.I. Jarry 97122 Baie-Mahault Guadeloupecom

17/09/2026

On pense souvent que rénover ouvre systématiquement droit à un avantage fiscal.
En réalité, ce dispositif reste encadré et local. 🏠

Une amélioration énergétique peut alléger la taxe foncière pendant trois ans, mais seulement si plusieurs conditions se cumulent : ancienneté du logement, niveau de dépenses, type de travaux et vote de la commune. 📌
Un bon projet de rénovation se prépare donc aussi sur le plan administratif, pas seulement technique.

Pour savoir si vous êtes éligible :
✅ Vérifier avant travaux si la commune applique l’exonération et si le bien est éligible.
✅ Archiver les justificatifs et anticiper la déclaration à transmettre dans les délais.

📞 +590 590 32 36 10 📧
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15/09/2026

Un passe-plat peut-il se décider en fin de chantier ? 🏠

Mieux vaut éviter. Une ouverture ajoutée trop t**d crée souvent un décalage avec les meubles, les menuiseries et les usages.
Le bon repère : penser fonction, alignement et circulation avant même de définir la finition. 🛠️

Votre projet prévoit-il déjà cet alignement sur plan ?

📞 +590 590 32 36 10 📧
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14/09/2026

Vous envisagez d'investir dans le neuf ? Voici une check-list simple avant de vous engager. ✅

Top 3 des critères à étudier :
1️⃣ L'emplacement et les projets de développement du secteur.
2️⃣ La demande locative et le profil des futurs occupants.
3️⃣ Les aides disponibles… mais aussi les conditions pour en bénéficier.

Un investissement immobilier se construit sur des fondamentaux solides, pas uniquement sur les avantages fiscaux.

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13/09/2026

Beaucoup d’acquéreurs pensent qu’après la remise des clés, tout se joue uniquement le jour J. En réalité, la première année reste une période de contrôle utile si des désordres apparaissent. 🏠

🔎 Mini check-list :
📌 Noter chaque anomalie avec photos datées et description précise.
📬 Envoyer le signalement au constructeur avant la fin du délai d’un an, idéalement par écrit avec preuve d’envoi.

Une réserve mal formulée se discute ; un désordre non signalé à temps devient beaucoup plus difficile à faire corriger.
Le bon réflexe n’est donc pas d’attendre que le problème “se stabilise”, mais de documenter rapidement.

Dans votre suivi de livraison, le procès-verbal et les courriers sont-ils bien classés dès le départ ?

11/09/2026

Qui peut louer un logement en dispositif Jeanbrun ? 🤔

Au-delà du loyer, les ressources de vos locataires sont également plafonnées.

Nous vous expliquons comment vérifier l'éligibilité de vos futurs occupants.

📞 +590 590 32 36 10 📧
[email protected] 32 B Rue Henri Becquerel n° 938 - Z.I. Jarry 97122 Baie-Mahault Guadeloupecom

Adresse

32 Bis Rue Henri Becquerel
Baie-Mahault
97122

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Mardi	08:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Mercredi	08:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Jeudi	08:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Vendredi	08:00 - 12:00
	14:00 - 17:00

Site Web

https://www.agencemolinard.com/fr

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