03/05/2025
FRAIS DE NOTAIRE : CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR AVANT D’ACHETER
Quand on achète un bien immobilier, on entend toujours : « attention aux frais de notaire »… mais sais-tu vraiment ce qu’ils couvrent et comment ils sont répartis ?
Voici l’essentiel à retenir :
-80 % = DMTO (droits de mutation à titre onéreux) : taxes pour l’État, le département et la commune
-9-10 % = émoluments du notaire → sa rémunération réglementée
-8-10 % = débours → frais avancés (cadastre, hypothèques, etc.)
Dans l’ancien : 7-8 % du prix de vente
Dans le neuf : 2-3 % seulement
Mon conseil pro :
Informez-vous toujours en amont et discutez-en avec votre notaire, qui est le seul à pouvoir vous fournir une estimation précise et officielle.
Et vous, saviez-vous que les “frais de notaire” sont en grande partie des taxes et non la rémunération du notaire ?
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