29/08/2023
Immeuble - 200 m2 - POINTE-NOIRE - EXCLUSIVITÉ
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous présente, un complexe immobilier NEUF de caractère dans le coeur de Pointe-Noire, ville culturelle et touristique, idéal pour un investissement locatif.
L’immeuble est situé dans le centre et proche de toutes commodités, boulangerie, restaurant traditionnelle, banque, supermarché, école primaire, collège et à proximité du centre Intercommunal René Philogène
Le rez-de-chaussée du bien est agencé d’un local commercial d’une superficie de 88 m2 actuellement en bail commercial.
Le premier étage se compose d’un appartement d’une superficie total de 55 m2;À l’entrée nous retrouvons une cuisine moderne, équipée et meublée d’une superficie de 11m2 donnant sur un séjour lumineux de 19m2 grâce à l’accès sur la terrasse ventilée de 9m2.Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10m2 chacune, avec placards de rangement incorporés et équipées d’une climatisation. La salle d'eau équipée d'une do**he à l'italienne et WC de 3m2.
Le dernier étage est composé : d’un second appartement de 55 m2 constitué à l’entrée d’une cuisine spacieuse, équipée et meublée de 9m2 ouverte avec sur une magnique pièce de vie de 24m2 offrant un espace conviviale et chaleureux.
L'espace nuit, quand à lui, est composé d’une première chambre climatisée de 9 m2 et d’une seconde chambre climatisée de 10 m2 dans laquelle vous trouverez des placards de rangement incorporés.
Les deux chambres donnent accès à une salle d'eau équipée d'une do**he à l'italienne et WC de 3m2.
L'immeuble est entièrement neuf.
En annexe:
PPRN : Blanc
PRIX FAI : 452 350€
Taxe foncière : 1 200 €
Local commercial : 1 400 €
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Building - 200 m2 - POINTE-NOIRE - EXCLUSIVE
The firm EMOTION Real Estate Guadeloupe, presents you, a NEW real estate complex of character in the heart of Pointe-Noire, cultural and tourist city, ideal for a rental investment.
The building is located in the center and close to all amenities, bakery, traditional restaurant, bank, supermarket, primary school, college and near the René Philogène Intercommunal center
The ground floor of the property is arranged with a commercial space with an area of 88 m2 currently under commercial lease.
The first floor consists of an apartment with a total area of 55 m2; At the entrance we find a modern, equipped and furnished kitchen with an area of 11m2 opening onto a bright living room of 19m2 thanks to access to the ventilated terrace of 9m2. The sleeping area consists of 2 bedrooms of 10m2 each, with built-in storage cupboards and equipped with air conditioning. The bathroom equipped with a walk-in shower and WC of 3m2.
The top floor is composed of: a second apartment of 55 m2 consisting of a spacious, equipped and furnished kitchen of 9m2 open to the entrance with a magnificent living room of 24m2 offering a friendly and warm space.
The sleeping area, as for him, is composed of a first air-conditioned bedroom of 9 m2 and a second air-conditioned bedroom of 10 m2 in which you will find built-in storage cupboards.
The two bedrooms give access to a bathroom equipped with a walk-in shower and WC of 3m2.
The building is completely new.
In appendix:
PPRN: White
ISP PRICE: €452,350
Property tax: €1,200
Commercial space: €1,400
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Lucie BLIN Emotion Real Estate, immatriculée numéro 914 836 317 RSAC Basse-Terre.
Pour le compte du Cabinet EMOTION RSC TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.
Cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe
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