L'habitat

16/08/2023

Le cabinet EMOTION REAL ESTATE Guadeloupe vous présente à la vente un immeuble en R+1 dans le secteur de Rémy Nainsouta Basse-Terre



Vous êtes situé dans le bourg de la commune de Basse-Terre, proche de toutes commodités ( supermarché, marché, station services et services administratifs ), proche des plages de rivière-sens.

L'immeuble est composé :

Au rez-de-chaussé, d'un studio de 25 m2 comprenant l'espace séjour/chambre avec cuisine aménagée et une salle de bain avec wc.

Vous accédez à l'étage grâce à un escalier individuel, à un grand appartement duplex de type T3 de 70 m2 composé d'une entrée avec cuisine aménagée, un salon de 15 m2, une première chambre de 9 m2, une salle de bain avec wc. A l'étage, une chambre parental de 19 M2 avec sa salle de bain et wc .

Idéal pour un projet d'investissement locatif.

Aucun travaux à prévoir



En annexe :

- Une entrée pour chaque logement

- Chauffe-eau solaire

- Rénovée en 2017



PPRN : BLANC

TAXE FONCIERE : 952 €

PRIX FAI : 214 500 €

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EMOTION REAL ESTATE Guadeloupe presents for sale an R+1 building in the Rémy Nainsouta Basse-Terre sector



You are located in the village of the commune of Basse-Terre, close to all amenities (supermarket, market, service station and administrative services), close to the river-sens beaches.

The building is composed of:

On the ground floor, a 25 m2 studio including the living room/bedroom with fitted kitchen and a bathroom with wc.

You reach the first floor thanks to an individual staircase, to a large duplex apartment of type T3 of 70 m2 composed of an entrance with fitted kitchen, a living room of 15 m2, a first bedroom of 9 m2, a bathroom with toilet. Upstairs, a parental bedroom of 19 M2 with its bathroom and wc.

Ideal for a rental investment project.

No work needed



In appendix:

- An entrance for each accommodation

- Solar water heater

- Renovated in 2017



PPRN: WHITE

PROPERTY TAX: €952

ISP PRICE: €214,500

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Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +590 690 98 38 17, ainsi que par message privé sur la page Facebook :

https://www.facebook.com/Aksel.Real

Aksel DIGBEU Emotion Real Estate, immatriculée numéro 843 689 613 RSAC BASSE-TERRE. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas-du-Fort
www.emotion-guadeloupe.com
[email protected]
+590 590 38 75 45
+336 68 80 10 04
+590 690 98 38 17

14/07/2023

L'équipe du cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe remercie et félicite, acquéreurs et vendeurs pour leur confiance.

L'estimation à 4 facteurs au prix du marché réel, les techniques de communication, le sérieux et la disponibilité du groupe Émotion, ont permis d'atteindre notre objectif.

- Vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions.

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +33 6 76 26 21 38, ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Aksel.Real/

Aksel DIGBEU Emotion Real Estate, immatriculée numéro 843 689 613 RSAC Basse-Terre. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

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30/06/2023

L'équipe du cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe remercie et félicite, acquéreurs et vendeurs pour leur confiance.

L'estimation à 4 facteurs au prix du marché réel, les techniques de communication, le sérieux et la disponibilité du groupe Émotion, ont permis d'atteindre notre objectif.

- Vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions.

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +590 6 90 98 38 17, ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Aksel.Real/
Aksel DIGBEU Emotion Real Estate, immatriculée numéro 843 689 613 RSAC Basse-Terre. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

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Real Estate Guadeloupe
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28/06/2023

STUDIO DUPLEX DE 28M² - LE GOSIER

NOUVEAUTE

Le cabinet EMOTION REAL ESTATE GUADELOUPE vous présente à la vente :

Un magnifique Studio en Duplex de 28.41 M² avec une vue mer situé dans le prestigieux secteur de Bas-du-Fort au Gosier.

Idéal pour un investissement saisonnier ou pour un primo-accédant. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée et très bien entretenu. Vous êtes à côté des plages, des espaces détentes, des tennis club et des restaurants, aussi vous aurez accès aux services tels que pharmacie et libre services à deux pas ainsi que les zones de commerce tels que LeClerc et commerces environnants.

Desservez en 5 minutes le bourg du Gosier, sainte-anne en 15 minutes. De l'autre côté, vous arriverez à Jarry en 15 minutes et l'aéroport du raizet en 10 minutes.

En annexe :

- Taxe foncière : 1 000 €
- Charge Copropriété : 230/Trimestre
- Vue mer, îlet du Gosier
- Copropriété sécurisée

Prix HAI : 180 000 €

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DUPLEX STUDIO OF 28M² - LE GOSIER

NOVELTY

The firm EMOTION REAL ESTATE GUADELOUPE presents for sale:

A magnificent Duplex Studio of 28.41 M² with a sea view located in the prestigious area of ​​Bas-du-Fort in Le Gosier.

Ideal for a seasonal investment or for a first-time buyer. The property is located in a secure and very well maintained residence. You are next to the beaches, relaxation areas, tennis clubs and restaurants, so you will have access to services such as a pharmacy and free services just a stone's throw away as well as shopping areas such as LeClerc and surrounding shops.

Serve in 5 minutes the village of Gosier, Sainte-Anne in 15 minutes. On the other side, you will arrive at Jarry in 15 minutes and Le Raizet airport in 10 minutes.

In appendix:

- Property tax: €1,000
- Condominium charge: 230/Quarter
- Sea view, islet of Gosier
- Secure condominium

HAI price: €180,000

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Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +590 690 98 38 17, ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Aksel.Real Aksel DIGBEU Emotion Real Estate, immatriculée numéro 843 689 613 RSAC BASSE-TERRE. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe

Marina Center

Bas du Fort

97190 Le Gosier

+590 590 38 75 45

+590 690 98 38 17

www.emotion-guadeloupe.com

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07/06/2023

STUDIO DUPLEX DE 28M² - LE GOSIER

NOUVEAUTE

Le cabinet EMOTION REAL ESTATE GUADELOUPE vous présente à la vente :

Un magnifique Studio en Duplex de 28.41 M² avec une vue mer situé dans le prestigieux secteur de Bas-du-Fort au Gosier.

Idéal pour un investissement saisonnier ou pour un primo-accédant. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée et très bien entretenu. Vous êtes à côté des plages, des espaces détentes, des tennis club et des restaurants, aussi vous aurez accès aux services tels que pharmacie et libre services à deux pas ainsi que les zones de commerce tels que LeClerc et commerces environnants.

Désservez en 5 minutes le bourg du Gosier, sainte-anne en 15 minutes. De l'autre côté, vous arriverez à Jarry en 15 minutes et l'aéroport du raizet en 10 minutes.

En annexe :

- Taxe foncière : 1 000 €
- Charge Copropriété : 230/Trimestre
- Vue mer, îlet du Gosier
- Copropriété sécurisée

Prix HAI : 189 000 €

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DUPLEX STUDIO OF 28M² - LE GOSIER

NEW

The firm EMOTION REAL ESTATE GUADELOUPE presents for sale:

A magnificent Duplex Studio of 28.41 M² with a sea view located in the prestigious area of ​​Bas-du-Fort in Le Gosier.

Ideal for a seasonal investment or for a first-time buyer. The property is located in a secure and very well maintained residence. You are next to the beaches, relaxation areas, tennis clubs and restaurants, so you will have access to services such as pharmacy and self-service close by as well as shopping areas such as LeClerc and surrounding shops.

Serve the town of Le Gosier in 5 minutes, Sainte-Anne in 15 minutes. On the other side, you will arrive at Jarry in 15 minutes and Le Raizet airport in 10 minutes.

In appendix:

- Property tax: €1,000
- Condominium charge: 230/Quarter
- Sea view, islet of Gosier
- Secure condominium

HAI price: €189,000

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Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +590 690 98 38 17, ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Aksel.Real Aksel DIGBEU Emotion Real Estate, immatriculée numéro 843 689 613 RSAC BASSE-TERRE. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center
Bas du Fort 97190
Le Gosier
+590 590 38 75 45

http://www.antilles-finance-immobilier.com/

02/06/2023

01/06/2023

NOUVEAUTE

Le cabinet EMOTION REAL ESTATE GUADELOUPE vous présente à la vente :

Un appartement de type T2, au 4e étage d'une copropriété à Pointe-à-pitre.

L'immeuble est protégé et sécurisé par un double sas d'entrée dans un quartier calme.

Vous prendrez l'ascenseur qui vous mènera à un appartement de 47 M² et ses 18 M² de terrasse.

En entrant dans l'appartement, vous avez directement accès au salon avec une cuisine ouverte, pour un espace de 31 M², climatisé. Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale climatisée de 11 M² ayant une salle de bain moderne. Le plus de cet appartement est son calme, il y fait bon vivre avec une ventilation agréable ainsi qu'une excellente luminosité. Vous bénéficierez aussi de la vue qu'offre cet appartement : Vue sur l'îlet cochon ,la partie Basse-terre de l'île.

Aux alentours, vous vous trouvez dans une zone fréquenté par différents organismes bancaires, avocats, experts-comptable et médecins. Proche du marché et de restaurations provenant des quatre coins des Antilles.

L'appartement déssert rapidement les zones principales de l'île, vous êtes à moins de 10 minutes de Jarry, à 10 minutes du Gosier et 15 minutes de l'aéroport.

En annexe :

- Taxe foncière : 1 680 €
- Terrasse de 18 M²
- Vue mer, îlet du Gosier
- Copropriété sécurisée

Prix HAI : 165 000 €
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NEW LISTING

The firm EMOTION REAL ESTATE GUADELOUPE presents for sale:

A one-bedroom apartment, on the 4th floor of a condominium in Pointe-à-pitre.

The building is protected and secured by a double entrance hall in a quiet area.

You will take the elevator which will take you to a 47 M² apartment and its 18 M² terrace.

Upon entering the apartment, you have direct access to the living room with an open kitchen, for a space of 31 M², air-conditioned. On the night side, you benefit from an air-conditioned parental suite of 11 M² with a modern bathroom. The advantage of this apartment is its calm, it is good to live there with pleasant ventilation and excellent light.

You will also benefit from the view offered by this apartment: View of the islet pig, the Basse-terre part of the island. In the surroundings, you are in an area frequented by various banking organizations, lawyers, accountants and doctors. Close to the market and restaurants from the four corners of the West Indies.

The apartment quickly serves the main areas of the island, you are less than 10 minutes from Jarry, 10 minutes from Le Gosier and 15 minutes from the airport.

In appendix:

- Property tax: €1,680
- Terrace of 18 M²
- Sea view, islet of Gosier
- Secure condominium

HAI price: €165,000
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Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +590 690 98 38 17, ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Aksel.Real Aksel DIGBEU Emotion Real Estate, immatriculée numéro 843 689 613 RSAC BASSE-TERRE. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center
Bas du Fort 97190
Le Gosier +
590 590 38 75 45

http://www.antilles-finance-immobilier.com/

29/05/2023

Studio (lot B) avec terrasse couverte et piscine - Parc de la Baie Orientale
40 m2 carrez + terrasse couverte de 8 m2

Nouveau mandat EXCLUSIF

Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente, en rez-de-jardin, dans le secteur recherché du parc de la baie orientale. Le bien est situé dans l’hôtel Palm Court, a 150m de la plage à 2 pas des commerces, restaurants, et activités nautiques.

Ce bien se compose : d'une entrée sur dégagements et la cuisine équipée et aménagée de 5.70 m2, une pièce de vie lumineuse de 25.50 m2 exposée Nord-Est donnant sur les jardins arbores ainsi qu'une terrasse couverte de 8 m2, une salle d'eau de 6.20 m2 avec do**he italienne.

En annexe : piscine collective et place de parking extérieur non titré.
Le bien est vendu meublé et libre d'occupant.

- PZR 2021 : zone BLEU
- Prix HAI: 275 000 euros
- Charges mensuelles: 175€
- Taxe foncière: 938€

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One bedroom apartment with covered terrace and pool - Orient Bay
40 m2 carrez + covered terrace of 8 m2

New EXCLUSIVE listing

The EMOTION firm presents a new property for sale, on ground floor, in the sought-after sector of the Orient Bay. The property is located in the Palm Court hotel, 150m from the beach, close to shops, restaurants and water activities.
This property consists of: an entrance hall and the fitted and fitted kitchen of 5.70 m2, a bright living room of 25.50 m2 facing North-East overlooking the tree-lined gardens as well as a covered terrace of 8 m2, a of water of 6.20 m2 with Italian shower.

In the appendix: collective swimming pool and untitled outdoor parking space.

The property is sold furnished and free of occupant.

- PZR 2021: BLUE area
- HAI price: 275,000 euros
- HOA: 175€
- Property tax: 938€

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Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
https://www.facebook.com/realestatesxm

Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Cabinet Émotion
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin

www.emotion-realestate.com

+590 590 77 36 36