Lloyd Marboeuf - Emotion Real Estate

Name: Lloyd Marboeuf - Emotion Real Estate
Address: Marina center, Le Gosier, 97190, GP
Telephone: +590690164438

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Guadeloupe
Le Gosier
Lloyd Marboeuf - Emotion Real Estate

Créateur de patrimoine. Vendez, achetez, investissez grâce à une sélection stratégique, un réseau qualifié et un marketing efficace.

23/09/2026

ET SI VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION COMMENÇAIT ICI ?

Le Cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous présente une **belle opportunité aux Abymes: une parcelle constructible de 730 m²,entièrement plate, située dans un **lotissement calme et résidentiel.

Imaginez votre future maison, votre jardin, votre terrasse… peut-être même votre piscine.

Ici, vous profitez d’un terrain facile à aménager, avec très peu de terrassement à prévoir tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique.

📍 À proximité immédiate :
Nouveau CHU
Centre commercial Milénis
Aéroport Guadeloupe Pôle Caraïbes
Principaux axes routiers
Commerces et services

Un environnement paisible, tout en restant connecté aux principaux pôles d’activité de la Grande-Terre.

📐 **Surface : 730 m²
✅ Terrain plat
✅ Lotissement calme et résidentiel
✅ Réseaux à proximité
✅ Permis de construire à déposer

Prix de vente : 154 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Un terrain comme celui-ci, bien situé, plat et prêt à accueillir un nouveau projet, mérite votre attention.

Vous souhaitez le découvrir ou obtenir davantage d’informations ?

Bruno Michaux-Vignes
Téléphone & WhatsApp : 06 90 55 53 92
[email protected]

EMOTION Real Estate Guadeloupe

#971

22/09/2026

L'équipe du cabinet Emotion Caribbean Real Estate - Guadeloupe remercie et félicite acquéreurs et vendeurs pour leur confiance.

Vous avez un projet de vente ou un projet d'acquisition, contactez-moi par téléphone ou WhatsApp au +590 690 16 44 38, ainsi qu'en message privé sur ma page Facebook : Lloyd Marboeuf Emotion Real Estate.

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Marina Center Bas-du-Fort
97190 Le Gosier

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18/09/2026

Appartement T3 - 60 m² + 14 m² de terrasse couverte
Le Gosier, Guadeloupe
Nouveau mandat exclusif

Le cabinet EMOTION Caribbean Real Estate vous propose à la vente ce T3 situé dans un secteur recherché du Gosier, au sein d’une résidence paisible et sécurisée, à proximité des principaux axes et commodités.

D’une surface intérieure de 60 m², l’appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte de 14 m² avec vue sur la colline, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau. Cuisine et salle d’eau ont été rénovées en 2014.

🏠 60 m² habitables + 14 m² de terrasse couverte
🛏️ 2 chambres de 10 m² et 14 m²
🏊 Piscine commune
🚗 Place de parking privative
💧 Citerne d’eau privative de 300 L avec pompe immergée
🔐 Système d’alarme & porte blindée
🧭 Exposition Nord

🌿 PPRN : zone blanche
⚡ DPE : B
💶 Charges : 150 €/mois, fonds de travaux inclus
🏡 Taxe foncière : 1 421 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandre ou Jeff par WhatsApp ou message :
📱 +590 690 31 70 30
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17/09/2026

L'équipe du cabinet Emotion Caribbean Real Estate - Guadeloupe remercie et félicite acquéreurs et vendeurs pour leur confiance.

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15/09/2026

L'équipe du cabinet EMOTION REAL ESTATE remercie et félicite, acquéreurs et vendeurs pour leur confiance.

Vous avez un projet de vente ou un projet d'acquisition, contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +590 0691 23 56 36 ainsi qu'en message privé sur ma page Facebook : Marvin Donat Emotion Real Estate - FWI

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14/09/2026

Villa T6 – 324,77 m² couverts – Vue mer & accès mer
Terrain 985 m²

Houelbourg Sur Mer, Baie-Mahault

Découvrez une villa d’exception située à Houelbourg Sur Mer, à proximité immédiate de Jarry. Implantée en limite des 50 pas géométriques, la propriété bénéficie d’une vue mer et d’un accès privilégié à la mer, dans un environnement résidentiel recherché.

La villa développe 324,77 m² couverts et offre de beaux volumes, avec notamment un vaste séjour bénéficiant d’environ 6 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine américaine ouverte et de larges ouvertures sur les extérieurs.

L’espace nuit comprend 4 suites disposant chacune de leur salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’un espace polyvalent supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, salle de sport ou espace indépendant.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 10 x 5 m, d’un whirlpool bath 5 places, de larges terrasses et espaces de détente. Le terrain de 985 m² est clos et sécurisé avec stationnement pour deux véhicules.

📍 Houelbourg Sur Mer – Baie-Mahault
🏡 Villa T6 • 324,77 m² couverts • Terrain 985 m²
🌊 Vue mer • Accès mer • Piscine • whirlpool bath
💰 Prix HAI : 1 500 000 €
Honoraires charge vendeur

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03/09/2026

Villa 4 chambres piscine & Spa de 178m2
Terrain 1 085 m²
Le Gosier, Guadeloupe

Découvrez cette Villa à proximité de la plage de Petit Havre. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 1085m2 dans un secteur recherché bénéficiant d’un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier ou de longue durée.

Construite de plein pied la villa se compose d’une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie dotée de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure et la piscine.
3chambres climatisées, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire bal-néo, do**he et double vasque, un WC indépendant, une suite parentale indépendante comprenant une chambre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

L'extérieur propose une piscine originale, un spa, une citerne pour la récupération de l'eau de pluie et deux citernes pour pallier les coupures d'eau de ville.
Un grand garage équipé d'un puissant groupe électrogène.

📍 Gosier, Guadeloupe
🌊 Petite Vue mer
🌴 Terrain de 1 085 m² • Environnement tropical
🛏️ 3 chambres • 1 suites indépendantes + garage
🏊 Piscine • & Spa
🏡 178m ² avec terrasses
💧 Citernes 5 000 L + 1 250 L
⚡ DPE A • Fibre
🚗 Jarry à 30 minutes

💰 689 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

📱 Infos & visites : WhatsApp ou appel Gil-Valéry Emotion Real Estate au +590 690 39 59 93

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01/09/2026

L'équipe du cabinet Emotion Caribbean Real Estate - Guadeloupe remercie et félicite, acquéreurs et vendeurs pour leur confiance.

L'estimation à 4 facteurs au prix du marché réel, les techniques de communication, le sérieux et la disponibilité du groupe EMOTION, ont permis d'atteindre notre objectif.
L'importance d'être au prix du marché.

Une bonne transaction, c'est trouver en amont le juste prix de vente du bien en analysant plusieurs marchés afin de défendre aussi bien les intérêts des vendeurs que ceux des acquéreurs.
1 crédit sur 2 est refusé sur les territoires de la France depuis janvier 2023, aussi, votre agent immobilier accordera plus que jamais une grande importance à la découverte du projet d'acquisition des acquéreurs ainsi que la faisabilité financière.

Vous avez un projet de vente ou un projet d'acquisition, contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +590 0690 16 44 38.
ainsi qu'en message privé sur ma page Facebook :

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31/08/2026

🏡 Villa T5 avec piscine & jardin arboré

📍 Saint-François, Guadeloupe

🛏️ 3 chambres
🛁 3 salles d'eau
🚽 3 WC
📏 Terrain de 957 m²
☀️ Terrasse couverte de 60 m²
✨ Villa de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel

🌴 Piscine avec vue sur le jardin arboré
🏡 Pièce de vie de 60 m² avec séjour et cuisine aménagée
🌬️ Grande terrasse couverte et ventilée de 60 m²

🚗 Garage
🚘 Plusieurs places de stationnement
🚰 Citerne
🔒 Portail électrique

📍 Situation privilégiée :

🚗 À 10 minutes de Sainte-Anne
🚗 À 10 minutes du Moule
🌴 Secteur calme et résidentiel
🛍️ Commodités accessibles rapidement
✅ Piscine
✅ Garage
✅ Terrain clôturé
✅ Aucun vis-à-vis direct
✅ Idéal résidence principale ou secondaire

📊 DPE : D
💰 Prix HAI : 499 000 €
✍️ Honoraires charge vendeur

📲 Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 691 23 56 36
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19/08/2026

🏥 NOUVEAU CHU AUX ABYMES : NOUS RECHERCHONS DES BIENS POUR NOS CLIENTS ! 🏡

Les Abymes évoluent, se développent et attirent de nouveaux projets. Avec la livraison prochaine du nouveau CHU de Guadeloupe, l’attractivité du secteur se renforce.

🔑 Emotion Real Estate Guadeloupe accompagne actuellement plusieurs acquéreurs à la recherche de leur futur bien aux Abymes.

Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement et vous envisagez de vendre ?
👉 Votre bien correspond peut-être déjà à la recherche de l’un de nos clients.

📍 Nos recherches concernent notamment : Baimbridge, Anquetil, Dugazon, Le Raizet, Grand-Camp, Boisripeaux, Besson, Dothémare, Chauvel, Blanchard, Bourg, Providence et Boisvin.

📊 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Profitez d’une estimation gratuite, précise et confidentielle.

📞 Contactez-moi au 06 90 55 53 92

Emotion Real Estate Guadeloupe
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Site Web

http://www.emotion.guadeloupe.com/, https://www.instagram.com/lloyd_emotion.realestate/, https://www.threads.com/@lloyd_

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