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Futur Transactions Le Gosier

Name: Futur Transactions Le Gosier
Address: 8 Boulevard du Général De Gaulle, Le Gosier, 97190, GP
Telephone: +590590509681

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Guadeloupe
Le Gosier
Futur Transactions Le Gosier

Bienvenue chez Futur Transactions Le Gosier ! L'agence immobilière est spécialisée dans l'achat, la vente, la location et l'investissement de biens immobiliers.

Nous proposons des estimations pour vous aider à déterminer la valeur de votre propriété.

16/09/2026

🌴 À VENDRE – LE GOSIER | RÉSIDENCE LE MARISOL 🌴

✨ 329 000 € FAI

Vous rêvez d’un appartement avec piscine, accès plage et espace extérieur privatif ? Cette belle opportunité est à découvrir au sein de la résidence Le Marisol au Gosier.

🏡 Appartement T3 – 62 m²
🌿 Terrasse de 17 m² + jardin privatif
🛏️ 2 chambres climatisées
🚿 2 salles de bains, une pour chaque chambre
🏊 Résidence avec piscine
🏖️ Accès direct à la plage

Un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📍 Le Gosier – Résidence Le Marisol
💰 329 000 € FAI

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
0590 50 96 81
📧 [email protected]

07/09/2026

BAISSE DE PRIX !!
Vente - Appartement Le Gosier - 329 000 €
Nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces avec son jardin privatif, situé au sein d'une résidence très prisée au Gosier.
L'environnement est exceptionnel, niché au cœur d'un parc verdoyant et très bien entretenu, offrant une piscine et un accès direct à la plage.
D'une superficie de 62 m², cet appartement en bon état comprend une entrée avec placards, un séjour climatisé avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une belle loggia de 17 m². Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, offre un accès direct au jardin privatif.
On y trouve également deux chambres avec placards disposant, pour chacune, de sa propre salle de bains privative.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité au sein d'un cadre préservé.

Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence : 4,7 %.

Prix net vendeur: 314 000 €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1500 €/an soit 125 €/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Etiquette énergétique: classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

314 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.78%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 €/an
Classe énergie 98.23 kWh/m².an (C)
Classe climat 22.45 kg CO2/m².an (C)
Futur Transaction Le Gosier
SIRET POINTE-A-PITRE 98362945200019
CPI CPI97122024000000006

29/06/2026

🔑 Pourquoi choisir un mandat exclusif ?

Confier votre bien en mandat exclusif, c'est faire le choix de l'efficacité, de la sérénité et d'un accompagnement personnalisé.

Chez Futur Transactions Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien et optimiser sa vente grâce à :
✨ Une stratégie de commercialisation sur-mesure
📸 Une mise en valeur professionnelle de votre bien
🎯 Un interlocuteur unique à votre écoute
🤝 Un suivi régulier jusqu'à la signature de l'acte authentique

Parce que votre projet mérite toute notre attention, le mandat exclusif est la meilleure solution pour vendre dans les meilleures conditions.

📞 05 90 50 96 81
📧 [email protected]

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation et un accompagnement personnalisé.

Futur Transactions Le Gosier

12/06/2026

Vente - Appartement Le Gosier - 160 000 €
Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine à Bas-du-Fort (Le Gosier), nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la loggia, une grande chambre avec placard intégré et une salle de do**he avec WC.

Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.

À visiter sans tarder !!

Le prix de vente comprend les honoraires, charge vendeur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 €/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

11/06/2026

Vente - Maison Le Gosier
Découvrez cette agréable maison de 85 m² idéalement située au Gosier.

Entièrement réhabilitée en 2024 et très peu occupée depuis sa rénovation, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vendue entièrement meublée, elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La maison se compose de trois chambres confortables, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel ainsi que d'un parking privatif. Son agencement a été conçu pour offrir un confort optimal grâce à ses hauts plafonds favorisant la circulation naturelle de l'air, ses brasseurs d'air installés dans chaque pièce et son chauffe-eau solaire.

L'un de ses principaux atouts est sa spacieuse terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un espace privilégié pour les repas, les moments de détente ou les réceptions en famille et entre amis.

Un autre avantage appréciable : le vaste espace situé sous la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets (atelier, espace de stockage ou création d'un espace complémentaire).

Prix : 365 000 € FAI

Le prix de vente comprend les honoraires, charge vendeur.

05/06/2026

📉 Taux immobiliers : où en sommes-nous en juin 2026 ?

Bonne nouvelle pour les acquéreurs : malgré une légère hausse observée ces dernières semaines, les conditions de financement restent favorables pour concrétiser un projet immobilier.

🏡 Taux moyens constatés en juin 2026 :
• 15 ans : autour de 3,2 % à 3,4 %
• 20 ans : autour de 3,3 % à 3,5 %
• 25 ans : autour de 3,4 % à 3,5 %

💡 Les banques restent compétitives et continuent de financer les projets des emprunteurs présentant un dossier solide. Les meilleurs profils peuvent encore obtenir des conditions plus avantageuses.

📍 Vous avez un projet d'achat ou d'investissement ?
C'est le moment d'évaluer votre capacité d'emprunt et de préparer votre dossier.

Contactez notre équipe pour une estimation de votre projet immobilier.

📞 0590 50 96 81
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04/06/2026

Vente - Villa Trois-Rivières - 787 500 € FAI
Située dans un environnement privilégié à Trois-Rivières, cette superbe villa aux très belles prestations vous séduira par sa vue imprenable sur l’archipel des Saintes et son cadre de vie exceptionnel.

La propriété offre trois belles chambres climatisées, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et whirlpool bath. Une seconde salle de do**he vient compléter l’espace nuit.

Le vaste salon lumineux, ouvert sur l’extérieur, invite à la détente et se prolonge harmonieusement vers une grande terrasse conviviale avec piscine, idéale pour profiter pleinement du climat tropical et des couchers de soleil sur la mer des Caraïbes.

La villa dispose également d’un garage et de prestations de qualité alliant confort, élégance et art de vivre.

Un véritable havre de paix entre mer et nature, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige en Guadeloupe.

Le prix de vente comprend les honoraires, charge vendeur.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence 05 90 50 96 87 / [email protected]

> Lien de visite virtuelle immersive sur demande.

21/05/2026

🌴✨ Prochainement à la vente… ✨🌴

Perchée face à l’un des plus beaux panoramas, cette magnifique villa en Guadeloupe vous promet un art de vivre unique entre luxe, sérénité et vue mer à couper le souffle. 🌊☀️

Volumes lumineux, prestations raffinées, espaces extérieurs d’exception… chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du décor paradisiaque des Caraïbes.

📍 Un bien rare à découvrir très bientôt.
📩 Plus d’informations en message privé.

05/05/2026

🏡 Comprendre la loi Carrez : un incontournable de l’immobilier

La Loi Carrez est une réglementation essentielle en France qui encadre la mesure de la superficie des biens immobiliers en copropriété. Mise en place en 1996, elle vise à protéger les acheteurs en garantissant une information claire et fiable sur la surface réelle d’un logement.

📏 Qu’est-ce que la surface “Carrez” ?

La surface Carrez correspond à la superficie des parties privatives d’un lot de copropriété, après déduction de certains éléments.

👉 Sont exclus du calcul :

Les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers
Les gaines techniques
Les embrasures de portes et fenêtres
Les surfaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 m

En revanche, les combles aménagés, greniers ou vérandas peuvent être inclus s’ils respectent ces critères.

⚖️ Une obligation lors de la vente

Lors de la vente d’un bien en copropriété (appartement, local commercial…), la mention de la surface Carrez est obligatoire dans l’acte de vente.

👉 En cas d’erreur :

Si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, l’acheteur peut demander une réduction du prix
Cette action est possible pendant 1 an après la signature

28/04/2026

Location - Appartement Le Gosier - 750 + 50 €/mois
Situé au Gosier dans le quartier de Perinet, cet appartement T3 de 52 m² meublé situé au calme dans une impasse en bas de villa. Composé d'une cuisine équipée, séjour, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse sans vis à vis.
Une place parking.

* Loyer mensuel : 800 € charges comprises
* Charges locatives mensuelles : 50 € (provision)
* Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 520 € TTC
* Honoraires de réalisation état des lieux : 156 € TTC.
* Dépôt de garantie : 1500 €

Disponible.
Sur dossier avec garanties.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Futur Transactions Le Gosier au 05 90 50 96 81

Étiquette énergétique: classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Adresse

8 Boulevard Du Général De Gaulle
Le Gosier
97190

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 17:00
Mardi	08:00 - 17:00
Mercredi	08:00 - 17:00
Jeudi	08:00 - 17:00
Vendredi	08:00 - 17:00

Téléphone

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Site Web

https://futurtransactions-legosier.com/fr/

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