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IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL | PETIT-CANAL BOURG📍 En plein cœur du bourg de Petit-Canal, découvrez une opportuni...
08/06/2026

IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL | PETIT-CANAL BOURG

📍 En plein cœur du bourg de Petit-Canal, découvrez une opportunité immobilière stratégique destinée aux investisseurs, marchands de biens, artisans ou professionnels du bâtiment à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

Je vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport d’environ 311 m² de surface plancher, édifié sur une parcelle de 145 m², conçu pour accueillir 5 logements indépendants sur 3 niveaux.

💡 Un projet idéal pour créer un patrimoine locatif sur mesure tout en maîtrisant vos coûts de finition.

Composition prévue :

✅ 1 appartement T4
✅ 2 appartements T3
✅ 2 appartements T2

🔨 Vendu en état de plateau brut, cet immeuble vous offre une liberté totale d’aménagement afin de concevoir des logements modernes, attractifs et adaptés au marché locatif local.

Pourquoi ce projet est une vraie opportunité ?

✔️ Gros œuvre déjà réalisé : structure existante permettant un gain de temps considérable sur les démarches et la construction.

✔️ Fort potentiel locatif : possibilité d’exploitation en location nue, meublée ou autre stratégie locative selon votre projet et la réglementation en vigueur.

✔️ Emplacement recherché : situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services, mairie et commodités du bourg.

✔️ Projet personnalisable : électricité, plomberie, revêtements, agencements… imaginez un produit final à votre image et optimisez votre rentabilité.

Informations techniques :

📐 Surface plancher : 311 m²
🌴 Parcelle : 145 m²
🏗️ Immeuble sur 3 niveaux
📁 Dossier de construction & permis d’origine consultables
⚡ Réseaux à proximité – raccordements à prévoir

📈 Un projet à fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative dans un secteur dynamique de la Guadeloupe.

💵: 159 000€

⚠️ Visites uniquement après validation de la capacité de financement.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-moi par mail [email protected] ou au 06 91 23 50 12

✨ Et si c’était votre prochain chez-vous ? 🏡Imaginez… un quartier calme, un jardin arboré, de beaux espaces de vie et un...
05/06/2026

✨ Et si c’était votre prochain chez-vous ? 🏡

Imaginez… un quartier calme, un jardin arboré, de beaux espaces de vie et une maison pensée pour toute la famille 🌿

Aux portes de Saint-Claude, découvrez cette maison familiale offrant :

🏠 3 chambres
🛁 2 salles d’eau
🚽 1 WC séparé
✨ Une belle pièce de vie lumineuse
📚 Une mezzanine à aménager selon vos envies
🚗 Garage, espace de stockage et stationnements

Le tout sur environ 700 m² de terrain, dans un environnement recherché et proche des commodités.

💵 : 309 000€

📲 Une visite ? Écrivez-moi en privé avant qu’elle ne trouve ses nouveaux propriétaires ! ou au 06 90 85 86 46

IMMEUBLE VENDU ✅Cette transaction immobilière se termine avec des vendeurs satisfaits et un acquéreur prêt à concrétiser...
12/05/2026

IMMEUBLE VENDU ✅

Cette transaction immobilière se termine avec des vendeurs satisfaits et un acquéreur prêt à concrétiser ses futurs projets dans cet immeuble.

Même si chaque vente possède ses particularités, celle-ci a pu aboutir grâce à la réactivité des différents intervenants et à une réelle volonté commune d’avancer efficacement jusqu’à la signature finale.

Dans ce dossier en succession, les vendeurs souhaitaient pouvoir vendre et tourner une page , tandis que l’acquéreur recherchait un bien lui permettant de développer un projet. Aujourd’hui, chacun a pu atteindre ses objectifs.

Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette transaction.

Vous aussi, vous souhaitez vendre un bien ou être accompagné dans votre projet immobilier en Guadeloupe ?
Je reste à votre disposition :
📞 06 90 85 86 46
📩 Contact par message privé ou par mail

Une vente à Sainte-Rose, riche en émotions et en rebondissements ! 🌴Cette maison, ce n’était pas juste un bien à vendre....
19/01/2026

Une vente à Sainte-Rose, riche en émotions et en rebondissements ! 🌴

Cette maison, ce n’était pas juste un bien à vendre.
C’était plusieurs mois d’attente, de visites, de discussions, de négociations… et surtout beaucoup de pression.

Des vendeurs et des acheteurs dans l’urgence, une deadline à respecter, des émotions parfois à fleur de peau…
Et moi, au milieu, pour expliquer, rassurer, faire le lien, garder la tête froide quand tout s’accélère.

Jusqu’au bout, il y a eu des imprévus, même un report de signature à cause d’un événement national/international, qui a rendu la fin du parcours encore plus tendue.

Mais au final, ce que je retiens, ce sont les remerciements, la reconnaissance et ce sentiment que chacun a fait de son mieux, ensemble.🤝

😇Aujourd’hui, je suis très heureuse d’annoncer que la maison est vendue.
Beaucoup de stress, oui… mais surtout beaucoup de joie et un immense soulagement pour tout le monde.

Merci à mes clients pour leur confiance dans ce moment si particulier.🙏

🏡 Et si votre maison finançait votre crédit ?À Saint-François, découvrez cet ensemble immobilier récent (2024) composé d...
12/01/2026

🏡 Et si votre maison finançait votre crédit ?

À Saint-François, découvrez cet ensemble immobilier récent (2024) composé de 2 villas T3 totalement indépendantes, édifiées sur une même parcelle et vendues ensemble.

✨ Le confort du neuf, la liberté en plus
✔️ 2 maisons de 63 m²
✔️ Entrées, compteurs et aménagements séparés
✔️ Clôture intérieure garantissant l’intimité
✔️ 2 chambres par villa

💡 Un concept intelligent :
➡️ Vous vivez dans l’une
➡️ Vous louez l’autre
➡️ Votre projet devient plus léger financièrement

📍 À seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-François.

Un bien rare, récent, pensé pour habiter, investir ou les deux à la fois.

📩 Infos & visites en message privé

06/01/2026

Il y a 2 ans, j’ai accompagné un papa dans un projet immobilier urgent 🏡
Un projet important.
Un moment de vie.

Aujourd’hui, on est toujours en contact 🤍
Et il a tenu à revenir sur cette expérience autour d'un repas… avec beaucoup d’émotion.

Ce genre de témoignage me rappelle pourquoi j’ai choisi ce métier ✨

👉 Être conseiller immobilier, ce n’est pas juste ouvrir une porte 🔑
👉 C’est écouter 👂
👉 Comprendre 🧠
👉 Rassurer 🤍
👉 Et accompagner dans des moments clés de vie

Merci Harry pour cette confiance, cette reconnaissance et cette bienveillance 🙏

🟩 NOUVEAUTÉ – Terrain à vendre à Sainte-Anne !Découvrez cette parcelle de 400 m², idéalement située dans l’un des secteu...
09/12/2025

🟩 NOUVEAUTÉ – Terrain à vendre à Sainte-Anne !

Découvrez cette parcelle de 400 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Anne.

✨ Les atouts du terrain :
• Terrain presque plat, très facile à aménager
• Situé au bout d’une impasse, dans un environnement calme, serein et sans passage
• À proximité du lycée, de l’école maternelle, et d’une grande zone commerciale
• Emplacement idéal : ni isolé, ni exposé à la circulation

🏡 Permis de construire déjà accepté !
Dans une commune dépourvue de PLU, c’est un avantage rare : un projet a déjà été validé par la mairie et la préfecture, garantissant la possibilité de construire.

📏 Besoin de plus que 400 m² ?
Il est possible d’augmenter la superficie à 500 m², 600 m² ou plus, selon votre projet. Cela demandera simplement un ajustement du prix. Une opportunité flexible et adaptée à vos besoins !

🌿 Un terrain idéal pour un projet de vie au calme, avec toutes les commodités à proximité.

💵 127 200€

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
🔎 Informations sur les risques : consultez le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

✨ Terrain Vue mer, liberté totale de construction, et calme absolu à Saint-Claude !Imaginez votre maison principale domi...
11/11/2025

✨ Terrain Vue mer, liberté totale de construction, et calme absolu à Saint-Claude !

Imaginez votre maison principale dominant la mer des Caraïbes, et juste en dessous, un logement locatif ou un espace indépendant pour vos invités.
Ce terrain de 1 200 m² (et plus si besoin !), entièrement constructible, vous offre une liberté rare : pas de limite d’emprise au sol dans le PLU.

➡️ Terrain pentu (19 % environ), entrée par le bas, parfait pour un projet à deux niveaux.
➡️ Possibilité d’acquérir une plus grande surface si votre projet le nécessite.
➡️ Vue mer garantie depuis la partie haute.

📍 Saint-Claude – secteur calme et verdoyant
📐 1 200 m² (ou plus)
🌊 Vue mer
🏗️ Entièrement constructible
💡 Idéal résidence principale + locatif
🏡 Zone déjà bâtie et viabilisée – sécurité et tranquillité pour votre futur projet
💵: 141 000 €

Adresse

Zone Colin
Petit-Bourg
97170

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00

Téléphone

+590690858646

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