Catherine Etienne Futur Transactions

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Catherine Etienne Futur Transactions

Estimation - Achat - Vente - Location - Défiscalisation -

04/12/2025

🤩 Offre d’achat acceptée… au prix ! ✨
Un T2 duplex en exclusivité à la Marina de Saint-François !
2ème offre acceptée en une semaine : le marché semble reprendre de l’élan… et c’est toujours une joie d’accompagner mes clients dans ces moments qui comptent.
🎉 Bravo et merci à mes clients pour leur confiance !

02/12/2025

✨ EXCLUSIVITÉ – Bas du Fort / Le Gosier ✨
Nouveau T1 de 29 m² en rez-de-jardin au sein de la résidence sécurisée Le Lagon Bleu, avec piscine, parking et un emplacement idéal : plages, commerces, restaurants et université à quelques minutes.

Pièce de vie climatisée, cuisine aménagée, salle d’eau rénovée… Un bien fonctionnel, parfait pour investir (saisonnier, longue durée, étudiant) ou pour un premier achat.

📍 115 000 € hors honoraires (+ 8 000 € TTC)
📞 Catherine ETIENNE – 06 90 14 28 38

25/11/2025

Aujourd’hui, les planètes étaient alignées 💫

Une villa T5 avec vue mer à Sainte-Anne… un jeune couple en quête de leur futur chez-eux… et une propriétaire qui a vécu de belles années dans ce lieu qu’elle appelait « la maison du bonheur ».

Le coup de cœur a été immédiat 🤩
Le moment était juste.
Et l’offre a été acceptée.

Il y a des ventes qui dépassent la simple transaction : ce sont de véritables transmissions.
Des histoires qui se rejoignent au bon moment, des clés qui changent de mains avec la même intention d’y créer du bonheur.

Heureuse d’avoir été le trait d’union de cette belle rencontre et témoin de ce passage de relais. ✨🌿

20/11/2025

Belle rencontre pro aujourd’hui : ma consoeur nous a présenté en exclusivité une vraie pépite 💎
Ravie de faire partie des confrères sélectionnés pour la découvrir !

Quand le partage d’affaires fonctionne, tout le monde avance mieux.
L’union fait la force, dans l’immobilier comme ailleurs ✨

16/11/2025

🌿 EXCLU – SAINTE-ANNE / LE HELLEUX
✨ Terrain viabilisé 1 200 m²

📍 Dans une impasse calme, secteur ultra-recherché
📐 Terrain plat, viabilisé, en légère hauteur
🚪 Double accès = liberté totale d’aménagement
🏡 Résidence principale, villas, bungalows, projet touristique…

Au Helleux, certains lieux inspirent tout de suite.
Ici, la parcelle s’ouvre comme une page blanche, prête à accueillir votre vision : une maison lumineuse, un projet locatif bien pensé, un investissement pérenne…
👉 Un terrain rare, où chaque mètre carré peut prendre vie selon vos envies.

💶 350 000 € hors honoraires (+6 % TTC)
🔎 Infos risques : Géorisques
📞 FUTUR TRANSACTIONS Saint-François – Catherine ETIENNE / +590 6 90 14 28 38

01/11/2025

✨Un grand merci pour votre confiance renouvelée !
Il y a des parcours immobiliers qui marquent un peu plus que d’autres…
Accompagner un même client dans la vente et l’achat de son nouveau bien, c’est tisser une relation de confiance et de respect mutuel.
Merci Françoise pour cette belle collaboration et pour vos mots si touchants 🙏🏼

30/10/2025

✨ Vente finalisée à Saint-François 🥳🥳
Ce beau T1 bis au cœur de la résidence « Marina Village » a trouvé son nouveau propriétaire 🏡

Ce fut un parcours semé d’embûches, mais grâce à la pugnacité de l’acquéreur et à la patience et la confiance de mes vendeurs qui m’avaient donné l’Exclusivité, nous sommes allés jusqu’au bout 🙌

➡️ Une belle histoire de persévérance, de confiance et de collaboration, qui se termine sur une note de bonheur partagé.

Le bien poursuivra désormais sa route en location pour le bonheur de futurs vacanciers 😎

28/07/2025

Bien à vendre - Saint-François

🏠 218 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Découvrez cette superbe villa familiale située dans un lotissement prisé de Saint-François, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 783 m², cette propriété propose une surface habitable de 218,53 m², agrémentée de vastes terrasses couvertes parfaites pour savourer le climat tropical. La villa principale comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec baignoire et do**he, une cuisine équipée conviviale, un salon lumineux et une mezzanine polyvalente. Un appartement T2 indépendant, moderne et autonome, est idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif saisonnier. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'un jardin arboré et d'une localisation calme à seulement 10 minutes du centre de Saint-François. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie idyllique !

📊 DPE : classe A • GES : classe

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! [email protected], 0590281594

-François

27/07/2025

🔍 Oublier de solliciter une expertise judiciaire avant d'assigner en justice pour vice caché peut coûter cher !

Une telle erreur pourrait compromettre la réussite de votre action en garantie des vices cachés.

La garantie des vices cachés est cruciale pour protéger l'acquéreur immobilier contre les défauts non apparents. Pourtant, sans une expertise préalable, vous risquez de manquer des preuves essentielles. Une expertise judiciaire permet de confirmer la nature et la gravité du vice, renforçant ainsi votre dossier. 💡

Ne laissez pas une simple omission mettre en péril votre recours. Assurez-vous de bien préparer votre dossier en sollicitant une expertise judiciaire avant toute action en justice. Cela pourrait faire toute la différence dans l'issue de votre affaire. 🤝

26/07/2025

🛑 Ne commettez pas l'erreur de négliger l'audit énergétique lors de la vente de votre maison, même si le DPE n'est pas requis.

Dans le cas de Sylvaine, une propriétaire à Pontivy, la maison héritée n'était pas soumise au DPE car chauffée uniquement par une cheminée à foyer ouvert. Cependant, ne pas réaliser un audit énergétique peut avoir des conséquences négatives sur la vente.

Un audit fournit des informations essentielles sur la consommation énergétique, aidant les acheteurs potentiels à évaluer les travaux nécessaires. Il peut influencer le prix de vente, mais il est préférable de vendre à un prix légèrement inférieur que de ne pas vendre du tout.

Assurez-vous de ne pas laisser cette erreur freiner votre transaction immobilière. Pensez à l'audit énergétique pour offrir une transparence totale à vos acheteurs potentiels. 🏡

25/07/2025

🔧 Panne dans un logement neuf ?

Vous êtes peut-être encore couvert.

Voici ce que protège la garantie biennale.

23/07/2025

🚨 Taxe foncière : qui en assume le paiement ?

Propriétaire ou locataire, qui est vraiment concerné ? 🤔

On démêle tout pour vous, en quelques secondes !

Prêt(e) à faire le point ?

Adresse

24, Les Comptoirs De
Saint-François
97118

Site Web

https://futurtransactions-saintfrancois.com/fr/

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