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Laurence Devarieux immobilier, Saint-François (2026)

11/01/2026

✨ NOUVEAUTE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE - GOSIER ✨
À seulement 100 m de la plage avec accès direct, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 237 m², nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Gosier.

Vous serez séduit par les superbes volumes, le salon cathédrale et sa cuisine moderne ouverts sur une vaste terrasse, sa magnifique piscine, le carbet, 4 chambres dont une suite parentale avec vue mer, ainsi que 2 studios indépendants.

Implantée sur un terrain arboré de 950 m², la propriété dispose également d’un garage et atelier de 100 m² et d’une citerne tampon de 2 000 L.

🌴 Un art de vivre dedans/dehors, à deux pas de la mer — une résidence principale de standing.

📩 Informations et visites sur demande
Laurence DEVARIEUX
0690 28-6234

19/10/2025

🌟 NOUVEAU PRIX DE VENTE 🌟
À VENDRE – Maison créole + Bungalow indépendant – Saint-François 🌴☀️

💙 Un petit coin de paradis piscine et jardin tropical, à deux pas des plages et du centre-ville !

✨ Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : Un salon lumineux à haute hauteur sous plafond Une grande terrasse de 38 m² avec vue sur la mer Une cuisine ouverte conviviale + grand cellier pratique Une suite parentale confortable + mezzanine (bureau ou couchage d’appoint)

🌺 À l’extérieur : Une superbe piscine au sel de 32 m² pour se rafraîchir en toute intimité Un terrain de 1 000 m² arboré, calme et entretenu Un bungalow indépendant, prêt à louer ou à accueillir vos proches Un garage/atelier avec potentiel d'aménagement supplémentaire

Idéalement située : plage des Raisins Clairs, commerces, écoles et marina à proximité !

✅️ PRIX DE VENTE : 549 000 € FAI

Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à Saint-François.

📞 Contactez-moi vite pour une visite :
Laurence DEVARIEUX – 06 90 28 62 34

📷

11/10/2025

🌟 ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE 🌟
🏝 Havre de paix tropical à Sainte-Anne
Un ensemble immobilier d’exception avec piscine & bungalow de charme, niché au cœur d’un écrin de verdure 🌺

✨ 2 villas contemporaines aux lignes élégantes
✨ Bungalow indépendant avec whirlpool bath privé
✨ Piscine au sel et terrasses conviviales
✨ Jardin tropical arboré (manguiers, citronniers, avocatier…) 🌳

🌿 Villa principale : séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine moderne, 3 chambres dont une suite parentale.
🌞 Seconde villa : 3 chambres, 2 salles d’eau, vaste séjour, belle terrasse ouverte sur piscine.
💫 Bungalow de charme : salon-chambre, salle d’eau à l’italienne, terrasse & whirlpool bath.

🔑 Vendu meublé & équipé, constructions récentes (2017 & 2023).
📈 Potentiel locatif haut de gamme (saisonnier ou longue durée).

👉 Idéal pour un projet de vie ou un investissement de prestige sous les tropiques 🌴

PLUS D'INFORMATIONS :
https://laurence-devarieux.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/sainte-anne/ensemble-trois-maisons-a-vendre-7-pieces-sainte-anne-971/58906

📍 Sainte-Anne – Guadeloupe
📱 Laurence Devarieux – Conseillère en Immobilier
06 90 28 62 34

06/10/2025

🌟NOUVEAUTÉ À LA VENTE 🌟
🌴Studio 25 m² à Saint-François, bord de mer 🌊

Envie d’un pied-à-terre les pieds dans l’eau ou d’un investissement locatif rentable ?
Découvrez ce charmant studio meublé et entièrement équipé, situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, au cœur de l’un des sites les plus prisés de Guadeloupe.

🪴 Les atouts : 25 m² optimisés, prêts à vivre Belle pièce à vivre lumineuse Kitchenette discrète mais fonctionnelle Terrasse agréable pour vos repas en extérieur Résidence calme, accès direct au lagon

☀️ Saint-François, c’est le charme des plages, les restaurants en bord de mer, le golf, les activités nautiques… Une destination incontournable offrant une forte rentabilité locative.

💡 Une opportunité rare : un bien clé en main, idéal pour habiter ou louer immédiatement !

✅ PRIX DE VENTE : 124 000 € FAI

📞 Une visite ?
Contactez-moi : Laurence DEVARIEUX – 06 90 28 62 34

fans

21/09/2025

🌟 ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE 🌟
🏝 Havre de paix tropical à Sainte-Anne
Un ensemble immobilier d’exception avec piscine & bungalow de charme, niché au cœur d’un écrin de verdure 🌺

✨ 2 villas contemporaines aux lignes élégantes
✨ Bungalow indépendant avec whirlpool bath privé
✨ Piscine au sel et terrasses conviviales
✨ Jardin tropical arboré (manguiers, citronniers, avocatier…) 🌳

🌿 Villa principale : séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine moderne, 3 chambres dont une suite parentale.
🌞 Seconde villa : 3 chambres, 2 salles d’eau, vaste séjour, belle terrasse ouverte sur piscine.
💫 Bungalow de charme : salon-chambre, salle d’eau à l’italienne, terrasse & whirlpool bath.

🔑 Vendu meublé & équipé, constructions récentes (2017 & 2023).
📈 Potentiel locatif haut de gamme (saisonnier ou longue durée).

👉 Idéal pour un projet de vie ou un investissement de prestige sous les tropiques 🌴

PLUS D'INFORMATIONS :
https://laurence-devarieux.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/sainte-anne/ensemble-trois-maisons-a-vendre-7-pieces-sainte-anne-971/58906

📍 Sainte-Anne – Guadeloupe
📱 Laurence Devarieux – Conseillère en Immobilier
06 90 28 62 34

30/05/2025

🌟 NOUVEAUTE A LA VENTE 🌟
🌊 À VENDRE – Maison Créole avec Bungalow – Saint-François 🌴✨

Découvrez cette belle maison créole nichée dans un quartier recherché de Saint-François, offrant une piscine et un cadre de vie paisible entre confort et nature.

🏡 Caractéristiques principales :
✅ Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande terrasse de 38 m²
✅ Cuisine fonctionnelle + grand cellier pour un rangement optimisé
✅ Suite parentale confortable + grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de couchage supplémentaire
✅ Piscine au sel de 32 m², parfaite pour se détendre en toute intimité

🌿 Atouts extérieurs :
✨ Bungalow indépendant, entièrement aménagé, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis
🚗 Garage spacieux + atelier, facilement transformable en chambre ou bureau selon vos besoins
🌳 Terrain de 1 000 m² arboré, véritable écrin de verdure

💧 Bonus : Citerne de 400 L pour plus d’autonomie

📍 Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de la plage des Raisins Clairs, des écoles, des commerces et du centre-ville.

PRIX DE VENTE : 598 000 € HAI

📞 Ne laissez pas passer ce bijou ! Contactez moi vite pour une visite :
Laurence DEVARIEUX – 06 90 28 62 34

fans

18/05/2025

🌴 Votre experte en immobilier à Saint-François
Spécialisée en transactions, je vous accompagne dans tous vos projets d’achat ou de vente, avec un service sur-mesure, professionnel et confidentiel. 🏡
Villas d’exception, pied-à-terre ou investissements locatifs : parlons-en !

Laurence Devarieux ☎️ 06 90 28 62 34

fans

19/03/2025

🌟 NOUVEAUTÉ À LA VENTE - EXCLUSIVITÉ 🌟
🏡 Maison d'Exception avec Vue Mer et Montagne à Saint-Claude, Guadeloupe 🌊⛰️

À la recherche d’un cadre de vie unique, alliant confort moderne et nature ? Cette superbe villa de 200m², située à Dugommier, à seulement 15 minutes de Basse-Terre, vous offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

✨ Les atouts de cette maison d’exception :
✔ Une surface généreuse et bien pensée : 4 chambres, dont une suite parentale de 38m² avec dressing, bureau et salle d’eau.
✔ Un espace de vie lumineux et ouvert : salon cathédrale de 32m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré.
✔ Une cuisine moderne de 24m², entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse de 50m² et sa piscine, parfaite pour des moments de détente.
✔ Une mezzanine de 22m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
✔ Un garage couvert + 2 places de stationnement, ainsi qu’une buanderie indépendante.

📍 Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire !

💬 Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi vite au 06 90 28 62 34 pour plus d’informations !
📞

PLUS D'INFORMATIONS :
https://laurence-devarieux.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/saint-claude/maison-a-vendre-5-pieces-saint-claude-971/77153

15/02/2025

🔶 Frais de notaire : Paris ouvre le bal de la hausse 🔶

La loi de Finances 2025 autorise les collectivités à augmenter les droits de mutation (DMTO), communément appelés frais de notaire, de 0,5 point. Paris a été la première à saisir cette opportunité. Les Parisiens signant un acte chez le notaire entre le 1er avril 2025 et le 31 mars 2028 devront prévoir un portefeuille plus grand. Concrètement, cette hausse représente 500 euros supplémentaires pour chaque tranche de 100 000 euros du prix d’achat du bien.

Pour y échapper, vous devez être considéré comme primo-accédant au sens de l’article L31-10-3 du Code de construction et de l’habitation, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale dans les deux ans précédant l’offre de prêt.

̀vendre

14/02/2025

Saint Valentin - 14 février 2025
C’est la Saint Valentin ! 💘

L’occasion de faire un joli match… mais pas seulement en amour ! Pourquoi ne pas trouver le bien immobilier qui vous correspond vraiment ? 🏡✨

Si vous êtes prêt à faire le grand saut, je suis là pour vous guider dans cette belle aventure.

Contactez moi pour en discuter ! 📲

Laurence Devarieux immobilier

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