Lazaridis Real Estate & Business Consultant

25/05/2026

Η ανακοίνωση από τον Πρόεδρο για αντιεπαγγελματικές και αντιδεοντολογικές συμπεριφορές κατακριτέες από το σύνολο του κλάδου.
Μηδενική ανοχή σε φαινόμενα λεκτικής βίας, χυδαιότητας και σεξισμού.
Αγαπητά Μέλη,
Εγώ προσωπικά ως Πρόεδρος και το Διοικητικό Συμβούλιο του Συλλόγου μας καταδικάζουμε με τον πλέον κατηγορηματικό τρόπο τη χυδαία, λεκτική και σεξιστική επίθεση που δέχθηκαν σήμερα οι υπάλληλοι της Γραμματείας και τα μέλη του Δ.Σ. από συγκεκριμένο μέλος του Συλλόγου μας (ιδιοκτήτη επιχείρησης-μέλους αλυσίδας).
Η επίθεση αυτή σημειώθηκε ως «αντίδραση» στην εκ του νόμου και εκ του καταστατικού υποχρεωτική κοινοποίηση επίσημης καταγγελίας που είχε υποβληθεί εις βάρος του από έτερο μέλος.
Θέλουμε να καταστήσουμε σαφές προς πάσα κατεύθυνση τα εξής:
Η Γραμματεία και η Διοίκηση του Συλλόγου δεν εκφοβίζονται. Επιτελούμε το έργο μας με διαφάνεια, νομιμότητα και προσήλωση στους κανόνες του Συλλόγου.
Συμπεριφορές πεζοδρομίου, σεξιστικές ύβρεις και απειλές δεν είναι απλώς απαράδεκτες· είναι ξένες προς το ήθος του επαγγελματικού μας κλάδου και δεν πρόκειται να γίνουν ανεκτές από καμία διοίκηση.
Οι υπάλληλοι του Συλλόγου μας απολαμβάνουν την πλήρη στήριξη και προστασία μας. Κανένας εργαζόμενος δεν υποχρεούται ούτε πρόκειται να ανέχεται τη χυδαιότητα οποιουδήποτε.
Τέτοιες ενέργειες θα έχουν άμεση και αυστηρή συνέχεια.
Ο Σύλλογος προχωρά ήδη στην ενεργοποίηση όλων των προβλεπόμενων πειθαρχικών διαδικασιών για την επιβολή των αυστηρότερων κυρώσεων που ορίζει το Καταστατικό μας, ενώ επιφυλασσόμαστε ρητά για την άσκηση κάθε νόμιμου δικαιώματός μας ενώπιον των αρμόδιων αρχών για την προστασία της προσωπικότητας και της αξιοπρέπειας των υπαλλήλων και των μελών του Δ.Σ.
Η ευγένεια, ο επαγγελματισμός και ο σεβασμός είναι αδιαπραγμάτευτες αξίες για τον Σύλλογό μας. Όποιος αδυνατεί να τις ακολουθήσει, θέτει ο ίδιος τον εαυτό του εκτός του κοινού μας σώματος.

16/05/2026

Στη σημερινή εκδήλωση της ΠΟΣΜΑΣ στο MONEY & SHOW, στο panel μαζί με τους συναδέλφους Αθανάσιο Στάμου, Κωνσταντίνο Μπότση και τη Μαρία Μοσχοπούλου, Δικηγόρος LLM με θέμα "Η μάστιγα της παράνομης μεσιτείας & η προστασία
του επαγγέλματος" Παραθέτω την τοποθέτησή μου.

Κυρίες και κύριοι, αγαπητοί συνάδελφοι
Η αγορά ακινήτων είναι ένας από τους πιο κρίσιμους πυλώνες της οικονομίας μας. Και όμως, σήμερα βλέπουμε να την υπονομεύει ένα φαινόμενο που εξαπλώνεται σιωπηρά και έχει πάρει ανησυχητικές διαστάσεις η παραμεσιτεία και οι ανά την χώρα παράνομοι μεσίτες.
Ως ενεργό μέλος τόσο της ΠΟΣΜΑΣ, όσο και του συλλόγου μεσιτών Αθηνών - Αττικής, θέλω να θέσω το ζήτημα της παραμεσιτείας όχι απλώς ως πρόβλημα του κλάδου μας, αλλά ως ζήτημα θεσμικής νομιμότητας και οικονομικής υγείας της χώρας.
Άτομα χωρίς άδεια, χωρίς φορολογική υπόσταση, χωρίς εκπαίδευση, δραστηριοποιούνται ανεξέλεγκτα, παρουσιάζοντας ψευδείς αγγελίες, μεσολαβώντας παράνομα σε αγοραπωλησίες και ενοικιάσεις. Στην ουσία, παρακάμπτουν το κράτος, τη φορολογία και το επάγγελμα, δημιουργώντας μια «μαύρη αγορά» μέσα στην επίσημη οικονομία.
Άνθρωποι χωρίς άδεια, χωρίς επαγγελματική ευθύνη, λειτουργούν ως παράνομοι “μεσίτες”, παρακάμπτοντας το νόμο, εξαπατώντας πολίτες και διαβρώνοντας την αξιοπιστία της αγοράς.
Αυτό δεν είναι ένα “δευτερεύον” ζήτημα επαγγελματικού κλάδου. Είναι θέμα θεσμικής τάξης και κοινωνικής δικαιοσύνης.
Διότι όταν οι νόμιμοι επαγγελματίες τηρούν κανόνες, πληρώνουν φόρους, σέβονται το επάγγελμα τους, και κάποιος άλλος δρα ανεξέλεγκτα τότε ο νόμος παύει να λειτουργεί ισότιμα.
Η κατάσταση στην Ελλάδα το δείχνει με τον πιο καθαρό τρόπο:
Παράνομοι διαμεσολαβητές, πολλές φορές και από το εξωτερικό, αξιοποιούν την αδυναμία των ελεγκτικών μηχανισμών και την ευκολία του διαδικτύου. Αναρτούν ψευδείς αγγελίες, διαπραγματεύονται ακίνητα που δεν διαχειρίζονται, συχνά χωρίς καν να γνωρίζουν τη νομική τους κατάσταση.
Η ΠΟΣΜΑΣ έχει επανειλημμένα επισημάνει ότι αυτό το φαινόμενο δεν πλήττει μόνο τους μεσίτες. Πλήττει τους πολίτες, που εξαπατώνται, το Δημόσιο, που χάνει φόρους και τελικά την αξιοπιστία της αγοράς ακινήτων, στον πιο ευαίσθητο κλάδο της ελληνικής οικονομίας. Αυτό σημαίνει απώλεια εσόδων για το Δημόσιο, αθέμιτο ανταγωνισμό για τους επαγγελματίες, και ρίσκο για κάθε πολίτη που επιχειρεί να αγοράσει ή να νοικιάσει ένα ακίνητο.
Το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο έχει κλείσει τον κύκλο του.
Ο νόμος του 2012 δεν επαρκεί για την ψηφιακή εποχή και Το ισχύον νομικό πλαίσιο, του Ν. 4072/2012, χρειάζεται επικαιροποίηση και ενίσχυση.
Η πραγματικότητα της αγοράς έχει αλλάξει. Οι συναλλαγές γίνονται πλέον μέσω διαδικτύου, όπου ο έλεγχος είναι ανεπαρκής. Δεν είναι δυνατόν οποιοσδήποτε, χωρίς άδεια, χωρίς ΑΦΜ, να ανεβάζει αγγελίες, να διαπραγματεύεται τιμές και να “εκπροσωπεί” ακίνητα που δεν του ανήκουν.
Χρειαζόμαστε:
Διασύνδεση των δημόσιων βάσεων δεδομένων, Κτηματολόγιο, ΓΕΜΗ, ΑΑΔΕ.
Εθνικό μητρώο πιστοποιημένων μεσιτών, διαθέσιμο στον πολίτη, ώστε η διαφάνεια να είναι αυτονόητη και όχι πολυτέλεια.
Όμως, παράλληλα, πρέπει να δώσουμε φωνή και ρόλο στους θεσμικούς φορείς του επαγγέλματος Ενίσχυση της ΠΟΣΜΑΣ και των συλλόγων με θεσμική δυνατότητα συνεργασίας με τα Υπουργεία και τις αρχές ελέγχου. Να μην αντιμετωπίζονται ως σύλλογοι επαγγελματιών που “ζητούν”, αλλά ως φορείς που συν διαμορφώνουν πολιτική.
Δεν ζητάμε προνόμια. Ζητάμε να τηρείται ο νόμος, να προστατευτεί η διαφάνεια των συναλλαγών και η τιμή του επαγγέλματός μας.
Η κοινωνία χρειάζεται επαγγελματίες και όχι “μεσαζόντες της ευκαιρίας”. Χρειάζεται ανθρώπους που λειτουργούν με ήθος, γνώση και ευθύνη.
Η πολιτεία οφείλει να αναγνωρίσει ότι κάθε μορφή παρανομίας στην αγορά ακινήτων δεν είναι απλώς «παρατυπία». Είναι πλήγμα στην εμπιστοσύνη, είναι πλήγμα στην ανάπτυξη.
Και χωρίς εμπιστοσύνη, καμία αγορά δεν μπορεί να ευημερήσει — όσο κι αν επενδύσουμε σε νόμους, τεχνολογία ή διαδικασίες.
Η ΠΟΣΜΑΣ είναι εδώ όχι μόνο για να καταγγείλει το φαινόμενο, αλλά για να συμμετάσχει ενεργά στη χάραξη πολιτικής, ώστε η αγορά ακινήτων να λειτουργεί δίκαια, οργανωμένα και με σεβασμό στους κανόνες που μας ενώνουν.
Η ώρα της ρύθμισης, της διαφάνειας και της ενίσχυσης των νόμιμων επαγγελματιών έχει φτάσει.
Είναι ώρα η Πολιτεία να δείξει ότι ακούει, κατανοεί και ενεργεί όχι μόνο για τους μεσίτες, αλλά για τη νομιμότητα και την ισονομία στην αγορά ακινήτων.
Ας δείξουμε — Πολιτεία και επαγγελματίες μαζί — ότι η Ελλάδα μπορεί να έχει μια νόμιμη, διαφανή και σύγχρονη αγορά ακινήτων.
Αυτό είναι το ζητούμενο , Αυτός είναι ο στόχος μας, και είναι κοινός

05/05/2026

Ιδιαίτερη τιμή, η πρόσκληση στο panel ομιλητών, της ημερίδας που διοργανώνει η ομοσπονδία μας, ΠΟΣΜΑΣ, στα πλαίσια του MONEY & SHOW 2026, με επίκαιρο θέμα "ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ 2026 : Από τις Παθογένειες στην Ανατροπή".

09/04/2026

26/03/2026

Αγαπητοί συνάδελφοι/ισσες, του δήμου Αιγάλεω εκ μέρους του ΔΣ της ΕΝΩΣΗΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ ΒΙΟΤΕΧΝΩΝ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΩΝ ΑΙΓΑΛΕΩ, αναρτώ το προτεινόμενο εορταστικό ωράριο λειτουργίας των καταστημάτων. Υγεία, αισιοδοξία και κουράγιο για εσάς και τις οικογένειές σας. Καλές γιορτές και καλές δουλειές σε όλους.

20/03/2026

Αντιγραφή από το REAL ESTATE DAILY SEKRET
Το ντόμινο του ενεργειακού πληθωρισμού: Η κρίση στο Ιράν και η ελληνική αγορά ακινήτων
Το real estate, ένας από τους πιο δυναμικούς πυλώνες της εγχώριας οικονομίας τα τελευταία χρόνια, βρίσκεται αντιμέτωπο με μια σύνθετη μακροοικονομική εξίσωση.

Ο πρώτος και πιο άμεσος κίνδυνος αφορά το κόστος του χρήματος. Προκειμένου να αναχαιτίσει τις νέες πληθωριστικές πιέσεις που προκαλεί η εκτόξευση των τιμών στο πετρέλαιο και το φυσικό αέριο, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) ενδέχεται να αναγκαστεί να βάλει φρένο στη χαλάρωση της νομισματικής της πολιτικής, αυξάνοντας τα βασικά επιτόκια. Ήδη στη συνεδρίαση της Πέμπτης αν και τα επιτόκια διατηρήθηκαν σταθερά, η επικεφαλής Christine Lagarde άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο για αυξήσεις το καλοκαίρι, εάν οι πληθωριστικές πιέσεις δεν υποχωρήσουν. Η στάση αυτή μετακυλίεται αναπόφευκτα στις ελληνικές εμπορικές τράπεζες. Για τον μέσο υποψήφιο αγοραστή, τα στεγαστικά δάνεια παραμένουν ακριβά, εξέλιξη που αποθαρρύνει τη λήψη ρίσκου και παγώνει σημαντικό μέρος του εγχώριου αγοραστικού ενδιαφέροντος.

Την ίδια στιγμή, το δίπολο προσφοράς και ζήτησης δέχεται ισχυρούς κλυδωνισμούς. Στην πλευρά της προσφοράς, το κατασκευαστικό κόστος παίρνει ξανά την ανιούσα. Υλικά έντασης ενέργειας (όπως το τσιμέντο, το αλουμίνιο και ο χάλυβας) καθώς και τα μεταφορικά κόστη ακριβαίνουν κατακόρυφα. Αυτό αναγκάζει τους κατασκευαστές είτε να μεταφέρουν το βάρος στις τελικές τιμές των νεόδμητων, είτε να καθυστερήσουν νέα projects. Στον αντίποδα, η ζήτηση συρρικνώνεται περαιτέρω. Το διαθέσιμο εισόδημα των ελληνικών νοικοκυριών πιέζεται εκ νέου από τους λογαριασμούς ενέργειας, μειώνοντας δραστικά την ικανότητα αποταμίευσης και επένδυσης.

25/02/2026

https://lazaridisakinita.gr/el/akinito/19444890

Διαμέρισμα προς ενοικίαση στην περιοχή Νέα Ζωή, Περιστέρι, Αθήνα - Δυτικά Προάστια.

24/12/2025

Μίλησε το κερί στο σπίρτο:
-Σε ευχαριστώ που με άναψες.
Το σπίρτο, με μια πνοή πίκρας, απάντησε:
-Μη με ευχαριστείς… εξαιτίας σου χάνομαι τόσο γρήγορα...
Το κερί τον κοίταξε γαλήνια:
-Μα, χωρίς εσένα, δεν θα μπορούσα να φωτίσω ούτε στιγμή.
Το σπίρτο είπε, με μικρή αγανάκτηση:
- Εσύ συνεχίζεις, εγώ τελειώνω. Πώς να μη στεναχωριέμαι;
Το κερί αποκρίθηκε με πραότητα:
-Όμως η φλόγα που μου έδωσες, φωτίζει όχι μόνο εμένα, αλλά και όσους βρίσκονται γύρω μας.
Το σπίρτο χαμήλωσε τη φωνή του:
-Μα εσύ λιώνεις! Σε βλέπω να μικραίνεις λίγο λίγο.
Το κερί χαμογέλασε στη θλίψη του:
-Ναι, λιώνω. Γιατί κάθε φως που προσφέρω, είναι και μια σταγόνα από μένα.
Αλλά ποια αξία έχει ένα κερί, αν δεν καίγεται ;
Το σπίρτο σώπασε. Έπειτα, με έναν τόνο τρυφερό, είπε:
-Φοβάμαι πως θα χαθείς πριν προλάβουν να σε χαρούν.
Το κερί απάντησε ήρεμα:
-Καλύτερα να χαθώ δίνοντας φως, παρά να μείνω άκαυτο και άχρηστο στο σκοτάδι.
Το σπίρτο, συγκινημένο, ρώτησε:
-Και δε με κατηγορείς που σε άναψα;
Το κερί έγειρε το φως του σαν να υποκλίνεται:
-Πώς να σε κατηγορήσω; Εσύ μου έδωσες σκοπό.
Και τότε το σπίρτο κατάλαβε…
Ότι η αξία μας δεν είναι στο πόσο κρατάμε, αλλά στο πόσο προσφέρουμε.
Ότι η ζωή φωτίζεται μόνο όταν δίνεται.
Αν δεν μπορείς να γίνεις κερί που θα φωτίσει έναν ολόκληρο δρόμο,
γίνε σπίρτο για να ανάψεις την ελπίδα κάποιου που παγώνει στο σκοτάδι.
Και αν δεν μπορείς να ανάψεις, γίνε χέρι που θα τα κρατήσει,
για να θυμίζει στον κόσμο πως κανένας δεν μένει μόνος στο σκοτάδι.

17/12/2025

Μετά από 15 χρόνια ένας δικαστής ρώτησε το fund πόσο αγόρασε το δάνειο που κατέχει «Συναγερμός» σήμανε στα νομικά γραφεία των funds και ...

14/12/2025

https://www.facebook.com/share/p/17cRVGUxqi/