Greeco נדל"ן ביוון

Name: Greeco נדל"ן ביוון
Address: galzia nera, Amárinthos, 34006, GR
Telephone: +972543547070
Price range: £

Home
Greece
Amárinthos
Greeco נדל"ן ביוון

Call Directions Website Contact the business

ליווי משקיעים ,איתור נכסים וקרקעות ב evia יוון
0526661785 / 0543547070
אתר www.greecorealty.com

10/09/2026

לשנה הבאה...נשב על המרפסת?
כל הפרטים ב
www greecorealty.com

07/09/2026

🇬🇷 משקיעים בנדל״ן ביוון? זה עדכון שאתם חייבים להכיר — עכשיו.
3.09% או 15%?
הפער הזה יכול להגיע לאלפי ואף עשרות אלפי אירו בעסקת נדל״ן.
אתמול, שבת 5.9, בנאומו השנתי ביריד הבינלאומי בסלוניקי (TIF), ראש ממשלת יוון קיריאקוס מיצוטאקיס הכריז על שורת צעדים כלכליים.
אחד הצעדים המשמעותיים עבור משקיעים זרים הוא כוונה להעלות את מס העברת המקרקעין לרוכשי נכסי מגורים שאינם אזרחי האיחוד האירופי — מ-3.09% כיום ל-15%.
🇮🇱 כן — גם ישראלים צפויים להיות בין מי שיושפעו מהמהלך, אם וכאשר יאושר בנוסח הזה.
⚠️ אבל יש כאן נקודה קריטית:
נכון להיום, מדובר בהצהרת כוונות — לא בחוק שעבר.
עדיין נדרש הליך חקיקה, כולל ניסוח החוק והצבעה בפרלמנט. גם לוחות הזמנים והוראות המעבר טרם פורסמו.
וזו בדיוק הסיבה שלא כדאי לחכות.
⏳ מי שכבר נמצא בתהליך — צריך לבדוק את האפשרויות שלו עכשיו.
אם אתם:
• במשא ומתן על נכס
• אחרי סיכום מחיר
• בבדיקת נאותות
• בבדיקת מהנדס
• בבדיקת חובות/מסמכים
• או פשוט מחזיקים נכס מסוים על הכוונת
זה הזמן לדבר עם עורך הדין ורואה החשבון שלכם ביוון ולבדוק האם ניתן להשלים את העסקה לפני שינוי אפשרי במיסוי.
כי אם שיעור המס אכן יעלה מ-3.09% ל-15% —
המתנה יכולה לעלות הרבה מאוד כסף.
💡 בנוסף, כדאי לבדוק כבר עכשיו:
✔️ הוראות מעבר אפשריות
✔️ סעיפי הגנה בחוזה
✔️ מבנה הבעלות על הנכס
✔️ אפשרויות הקשורות לאזרחות אירופאית
✔️ רכישה באמצעות ישות משפטית, בכפוף לייעוץ מקצועי
✔️ האם סוג הנכס שאתם רוכשים בכלל ייכלל במהלך
חשוב: כל אחת מהאפשרויות האלה תלויה בנסיבות העסקה ובנוסח החוק הסופי, ולכן יש לבצע בדיקה פרטנית מול אנשי המקצוע ביוון.
🇬🇷 השורה התחתונה:
כרגע — המס עדיין 3.09%.
אבל ייתכן שהחלון הזה לא יישאר פתוח לאורך זמן.
אם אתם כבר מתכננים לרכוש נכס ביוון,
אל תחכו שהחוק יעבור כדי להתחיל לבדוק מה המשמעות עבורכם.
📩 רוצים לבדוק עסקה ספציפית באוויה או להבין מה ניתן לעשות לפני שינוי אפשרי במס?
שלחו לנו הודעה עכשיו.
כי במקרה הזה,
מי שמחכה — עלול לשלם יותר.

29/08/2026

האתר החדש:

איתור, בדיקה וליווי אישי לרכישת נכס ביוון, עם צוות מקומי ורב־לשוני באוויה.

09/08/2026

@עוקבים

09/08/2026

10 החופים הטובים ביותר בצפון אביה

30/07/2026

למכירה אחוזת חוף:
8.5 דונם מגרש
130 בנוי
4 חדרים
נוף מדהים
ממוקם באחד מאתרי החוף המבוקשים ביותר של אוויה, חוף ליאני אמוס באגיוי אפוסטולוי, בית מגורים ייחודי זה בשטח של 130 מ"ר יושב על מגרש פרטי רחב ידיים של 8,500 מ"ר. הנכס, שתוכנן בשנת 1981 על ידי האדריכל הנודע ג'ורג' מאנטאס, הוא דוגמה מצוינת לאלגנטיות אדריכלית המשולבת בצורה חלקה בנוף הטבעי של חוף הים. האחוזה מציעה גישה ישירה לחוף ונוף ים פתוח, ומציעה פוטנציאל השקעה משמעותי עם קיבולת בנייה נוספת של 140 מ"ר. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס ייחודי המציע פרטיות ושלווה שאין שני לה במיקום יוקרתי.
לפרטים נוספים רצ"ב קישור לווצאפ:

https://wa.me/message/IQP3YKTW2G7VM1

#נדלןביוון
#וילהלמכירה
#וילהביוון
#השקעותנדלן
#נדלןבחול
#ביתביוון
#ביתלמכירהביוון
#השקעותנדלןביוון
#וילתנופש
#נדלןלהשקעה

29/06/2026

Address

Galzia Nera
Amárinthos
34006

Telephone

+972543547070

Website

http://www.greecorealty.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Greeco נדל"ן ביוון posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.