11/06/2026
🇬🇷 SAU KHI TĂNG HƠN 100% TỪ NĂM 2017, THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở ATHENS ĐANG BƯỚC VÀO GIAI ĐOẠN TRƯỞNG THÀNH HƠN
Dữ liệu mới nhất từ Ngân hàng Trung ương Hy Lạp cho thấy giá nhà tại Hy Lạp vẫn tiếp tục tăng trong quý I/2026, dù tốc độ tăng đã chậm lại so với những năm trước.
Cụ thể:
• Giá nhà trên toàn Hy Lạp tăng 5,7% trong quý I/2026
• Trong năm 2025, mức tăng đạt 8,1%
• Năm 2024 ghi nhận mức tăng 9,1%
Tại Athens – thị trường bất động sản lớn nhất cả nước – giá nhà tiếp tục tăng 5,2% trong quý I/2026.
📌 GIÁ NHÀ VẪN TĂNG, NHƯNG THỊ TRƯỜNG ĐANG ỔN ĐỊNH HƠN
Sau nhiều năm tăng trưởng mạnh kể từ giai đoạn phục hồi hậu khủng hoảng, thị trường bất động sản Athens đang cho thấy những dấu hiệu của một giai đoạn phát triển bền vững hơn.
Theo số liệu được công bố, giá nhà tại Athens hiện đã tăng hơn 104% kể từ năm 2017 và đang cao hơn khoảng 13% so với mức đỉnh trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008.
Điều đáng chú ý là dù tốc độ tăng giá đã giảm so với các năm trước, thị trường vẫn duy trì đà tăng trưởng tích cực thay vì bước vào giai đoạn điều chỉnh.
📌 ĐIỀU GÌ ĐANG DIỄN RA?
Các chuyên gia cho rằng thị trường đang chuyển từ giai đoạn phục hồi mạnh sang giai đoạn trưởng thành hơn, với tốc độ tăng giá ổn định và bền vững hơn.
Đây thường là tín hiệu tích cực đối với các nhà đầu tư dài hạn bởi:
✓ Giảm nguy cơ tăng trưởng quá nóng
✓ Thị trường vận động ổn định hơn
✓ Dễ dự báo hơn trong trung và dài hạn
✓ Hỗ trợ khả năng quản lý rủi ro đầu tư
📌 TRIỂN VỌNG THỊ TRƯỜNG
Bất chấp việc tốc độ tăng giá chậm lại, nhu cầu nhà ở tại Athens vẫn đang được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố như:
• Nguồn cung nhà ở hiện đại còn hạn chế
• Sự gia tăng của các hộ gia đình quy mô nhỏ
• Nhu cầu thuê nhà tại khu vực đô thị
• Sự quan tâm của nhà đầu tư quốc tế đối với thị trường Hy Lạp
Những yếu tố này tiếp tục tạo nền tảng cho sự phát triển của thị trường bất động sản Athens trong giai đoạn tới.
──────────────────
MOUNTAIN CRANE INVESTMENTS
📍 Tầng 11, Tòa nhà 678, 67 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TP.HCM
📞 +84 83 477 1968
📩 [email protected]
🌐 mountaincrane.gr
Cập nhật thị trường bất động sản Hy Lạp, xu hướng đầu tư và chương trình Golden Visa.