Giorgos Roustemis Real Estate

27/08/2026

Πόσο μεγαλύτερη τιμή πιάνει ένα ανακαινισμένο ακίνητο σε σχέση με ένα παλιό;

Δεν υπάρχει ένα σταθερό ποσοστό που ισχύει για όλα τα ακίνητα. Εξαρτάται από την περιοχή, από το είδος της ανακαίνισης και κυρίως από το πόσα χρήματα είναι διατεθειμένος να δώσει ένας αγοραστής για ένα έτοιμο σπίτι.

Πρόσεξε όμως, γιατί άλλο πράγμα είναι ένα πραγματικά ανακαινισμένο σπίτι και άλλο ένα σπίτι που απλώς βάφτηκε και άλλαξε κουζίνα. Η αγορά συνήθως καταλαβαίνει τη διαφορά και αυτή η διαφορά φαίνεται στην τελική τιμή.

Αν σκέφτεσαι να ανακαινίσεις πριν πουλήσεις, στείλε μας ένα μήνυμα να δούμε μαζί αν αξίζει για το δικό σου ακίνητο.

#πωλησηακινητου CK Realtors - Chris Katsifloros

20/08/2026

Ισχύει ακόμα η Golden Visa στις 250.000€ ?
Τα όρια δεν είναι παντού τα ίδια! Δες το βίντεο για να ξέρεις τι να προσέξεις!

25/07/2026

Αν το σπίτι είχε checklist, αυτό θα είχε μόνο ✔️

ΠΩΛΕΊΤΑΙ Καλλιθέα Οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ.

📍 Λίγα λεπτά από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
🏡 105 τ.μ. οροφοδιαμέρισμα, 4ος όροφος
☀️ Φωτεινό, με μεγάλο σαλόνι & άνετα δωμάτια
🛍️ Κοντά σε σχολεία, αγορά & θάλασσα

✔️ Διαμπερές
✔️ 2 Υπνοδωμάτια
✔️ Μεγάλο Σαλόνι
✔️Βεράντα με απεριόριστη θέα

Ιδανικό για την καθημερινότητα μιας οικογένειας.
Ιδανική αγορά και ως επενδυτική κίνηση σε περιοχή που ανεβαίνει σταθερά.

https://www.kwac.gr/el/properties/2171510

Αν σου κάνει ✔️, στείλε μου μήνυμα και έλα να το δεις από κοντά.

Giorgos Roustemis
Real Estate Agent -
📱 697 475 5618
📧 [email protected]
Keller Williams Athens Center
Vasilisis Sofias 10 Kolonaki
☎️ 2110131911 Λιγότερα

Σε απόλυτα προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας, επί της κεντρικής οδού Θησέως, μόλις μία ανάσα από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πρ...

25/07/2026

🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 140 τ.μ. | Μελίσσια – Αγία Μαρίνα
💰 Τιμή: 399.000€
📌 Κωδικός Ακινήτου: 2441020

Σε μία από τις πιο όμορφες και καταπράσινες γειτονιές των Μελισσίων, στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 140 τ.μ. στον 2ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.

✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

🔹 140 τ.μ.
🔹 2ος όροφος
🔹 3 υπνοδωμάτια
🔹 1 μπάνιο & 1 WC
🔹 Ευρύχωρο σαλόνι – τραπεζαρία με τζάκι
🔹 Ανεξάρτητη κουζίνα
🔹 2 μεγάλες βεράντες με θέα στο πράσινο
🔹 Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
🔹 Κλιματισμός
🔹 Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση
🔹 Διπλά τζάμια & κουφώματα αλουμινίου
🔹 Διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως
🔹 Έτος κατασκευής 1987 – Ριζική ανακαίνιση 2008
🔹 Ενεργειακή Κλάση Δ

🌳 Το ακίνητο προσφέρει την αίσθηση μονοκατοικίας, μηδενικά κοινόχρηστα, απόλυτη ηρεμία και υπέροχη θέα στο πράσινο και την Πεντέλη, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα και συγκοινωνίες.

✅ Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.

📩 Για πληροφορίες ή προγραμματισμό ραντεβού, στείλτε προσωπικό μήνυμα αναφέροντας τον Κωδικό Ακινήτου 2441020.

Giorgos Roustemis
Real Estate Agent -
📱 697 475 5618
📧 [email protected]
Keller Williams Athens Center
Vasilisis Sofias 10 Kolonaki
☎️ 2110131911

25/07/2026

🚨Με 2.340/τ.μ.📍Γλυφάδα-Αιξωνή
Μεζονέτα 220τ.μ.| 4🛌 |Τζάκι🔥 | Parking 🚘

🌿 Σε μια από τις πιο προσεγμένες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Γλυφάδας, αυτή η ξεχωριστή μεζονέτα αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας: άνεση, ποιότητα & χώρους που “αναπνέουν”.

🏠 Διαρρύθμιση & Αρχιτεκτονική
🔹 Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 110 τ.μ.
🔹 Μαρμάρινη εσωτερική σκάλα 🪜 που ενώνει κομψά τους χώρους
🔹 Ξύλινα πατώματα 🌳 που προσδίδουν ζεστασιά & διαχρονικό χαρακτήρα

🔥 1ος Όροφος – Καθημερινότητα & Φιλοξενία
🛋️ Ενιαίος χώρος σαλονιού & κουζίνας
🔥 Τζάκι για στιγμές χαλάρωσης
🌞 Μεγάλες βεράντες που ενώνουν μέσα & έξω
👨‍👩‍👧‍👦 Ιδανικός χώρος για οικογενειακές στιγμές
🚻 WC επισκεπτών
🛏️ Επιπλέον δωμάτιο (ξενώνας ή γραφείο)

🌙 2ος Όροφος – Ιδιωτικότητα & Ηρεμία
🛌 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
🛁 Μεγάλο μπάνιο
🎲 Extra χώρος (playroom ή 2ο καθιστικό)
🌅 Φωτεινοί χώροι με πρόσβαση σε εξωτερικά σημεία

🌅 Ιδιωτική Ταράτσα 110 τ.μ. – Το Highlight
🌊 Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα
🍷 Ιδανική για βραδινές συγκεντρώσεις
🍽️ Καλοκαιρινά δείπνα κάτω από τον αττικό ουρανό
🧘 Απόλυτη χαλάρωση σε έναν προσωπικό παράδεισο

⚙️ Επιπλέον Χαρακτηριστικά
Έτος κατασκευής 1991
♻️ Ανακαίνιση το 2007
🚗 Θέση στάθμευσης στο ισόγειο

💎 Μια κατοικία που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά… ➡️ Προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα & διακριτική πολυτέλεια για όλη την οικογένεια.

🏷527.500€ (2.340/τ.μ)

🔻 Δείτε με προσοχή στον παρακάτω σύνδεσμο όλο το φωτογραφικό υλικό και το Matterport (360⁰ Tour) 🔻

https://www.ckrealtors.gr/el/properties/2326809

Για περισσότερες πληροφορίες και λεπτομέρειες, καθώς και για να προγραμματίσουμε ραντεβού για επίσκεψη στον χώρο επικοινωνήστε:

Giorgos Roustemis
Real Estate Agent -
📱 697 475 5618
📧 [email protected]
Keller Williams Athens Center
Vasilisis Sofias 10 Kolonaki
☎️ 2110131911

Σε μια από τις πιο προσεγμένες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Γλυφάδας, αυτή η ξεχωριστή μεζονέτα αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας: άνεση, ....

25/07/2026

🏠 Οροφοδιαμέρισμα 149 τ.μ. στην Αργυρούπολη, με master suite που καταλαμβάνει ολόκληρη τη σοφίτα και ταράτσα 150 τ.μ. με στεγασμένη ψησταριά. Τιμή Πώλησης 500.000€

Διαμπερές, ριζικά ανακαινισμένο σε ενεργειακή κλάση Β+, με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, στεγασμένο πάρκινγκ και αποθήκη 14 τ.μ. Βρίσκεται σε κτίριο τριών κατοικιών, οπότε η ησυχία θυμίζει μονοκατοικία.

📩 Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε ραντεβού, στείλτε μου προσωπικό μήνυμα ή καλέστε με στο
697 475 5618
Θα χαρώ να σας εξυπηρετήσω!

Giorgos Roustemis
Real Estate Agent -
📱 697 475 5618
📧 [email protected]
Keller Williams Athens Center
Vasilisis Sofias 10 Kolonaki
☎️ 2110131911

25/07/2026

🏡 Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 149 τ.μ. στην Αργυρούπολη | ΠΩΛΕΊΤΑΙ | Ανακαινισμένο | Ενεργειακή Κλάση Β+

✨ Μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αισθητική, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αργυρούπολης.

✔️ Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 149 τ.μ.
🛏️ 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
👑 Master suite που καταλαμβάνει ολόκληρη τη σοφίτα
🛁 3 πλήρη μπάνια
🌿 Ταράτσα 150 τ.μ. με στεγασμένη ψησταριά – ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας
🚗 Στεγασμένη θέση στάθμευσης
📦 Αποθήκη 14 τ.μ.
🌀 Ριζικά ανακαινισμένο | Έμφαση σε Υψηλής ποιότητας υλικά & Τεχνική Αρτιότητα |
⚡Ενεργειακή Κλάση Β+ | Αντλία Θερμότητας | Ηλιακά | Θερμοπρόσοψη Πετροβαμβακα

💰Τιμή: 500.000€

🏘️ Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο μόλις τριών κατοικιών, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα που θυμίζουν μονοκατοικία.

📩 Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε ραντεβού, στείλτε μου προσωπικό μήνυμα ή καλέστε με στο 6974755618
Θα χαρώ να σας εξυπηρετήσω!

Giorgos Roustemis
Real Estate Agent -
📱 697 475 5618
📧 [email protected]
Keller Williams Athens Center
Vasilisis Sofias 10 Kolonaki
☎️ 2110131911

25/07/2026

Η τιμή που βλέπεις στην αγγελία δεν είναι ποτέ το πραγματικό σου κόστος.

Πάνω στην τιμή του ακινήτου μπαίνουν φόροι, έξοδα συναλλαγής και αμοιβές επαγγελματιών. Είναι κρυφά κόστη που δεν φαίνονται στην αρχή, και εκεί είναι που πολλοί αγοραστές βρίσκονται εκτεθειμένοι.

Γι' αυτό πριν πεις «ναι» σε ένα ακίνητο, βγάλε πρώτα το συνολικό σου budget με όλα μέσα. Και μετά αποφάσισε.

Θέλεις να δεις τι σημαίνει αυτό στα δικά σου νούμερα; Στείλε μας ένα μήνυμα.
#αγοραακινητου