Vassilis Asteriadis Real Estate Agency and investments

23/06/2026

Πώληση ακινήτου το 2026: τι ισχύει πραγματικά με τον φόρο.

Καλά νέα για όσους σκέφτονται να πουλήσουν: ο φόρος υπεραξίας 15% παραμένει σε αναστολή έως το τέλος της χρονιάς — είτε το ακίνητο αγοράστηκε, είτε ήρθε από κληρονομιά ή γονική παροχή.
Ο φόρος μεταβίβασης 3% τον πληρώνει ο αγοραστής, όχι ο πωλητής.

Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι η πώληση είναι εντελώς χωρίς κόστος: ο ηλεκτρονικός φάκελος, οι τυχόν τακτοποιήσεις και οι αμοιβές των συνεργατών παραμένουν στη δική του πλευρά.

🆘Και προσοχή σε μια λεπτομέρεια που πολλοί αγνοούν: η αναστολή ισχύει για τον ιδιώτη. Όταν οι πωλήσεις θεωρηθούν «επιχειρηματική δραστηριότητα» — π.χ. τρεις παρόμοιες μέσα σε δύο χρόνια — το παιχνίδι αλλάζει εντελώς.

🔗Πλήρης ανάλυση στο News 24/7 👇

https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/polisi-akinitou-to-2026-ti-foros-prepei-na-plirothei/

#ακίνητα #φορολογία #ΑγοράΑκινήτων #φόρος #Ελλάδα

Μια ερώτηση που ακούγεται συχνά και αξίζει μια ξεκάθαρη απάντηση: όταν πουλάμε ένα ακίνητο, πληρώνουμε φόρο στο κέρδος μας; Η απάντηση το 2026 είναι απλή — αλλά έχει τ...

19/06/2026

Από τον Φεβρουάριο του 2022 έως σήμερα, το μέσο κόστος κατασκευής στην Ελλάδα έχει αυξηθεί κατά 29,85% (ΕΛΣΤΑΤ) — και πριν προλάβει η αγορά να σταθεροποιηθεί, ο πόλεμος στο Ιράν φέρνει δεύτερο, ίσως μεγαλύτερο, χτύπημα.

Οι πρώτες ενδείξεις είναι ήδη εδώ: αυξήσεις έως 30% σε πλαστικά υλικά, 6–12% σε σίδηρο και μπετόν, 15–20% στο αλουμίνιο. Το πιο κρίσιμο όμως είναι ότι οι προμηθευτές δεν «κλειδώνουν» πλέον τιμές — και αυτό μεταφέρει το ρίσκο απευθείας στον αγοραστή και τον κατασκευαστή.

Στο νέο άρθρο στο News 24/7 παρουσιάζονται πρακτικά αυτές οι εξελίξεις για αγορές, ανεγέρσεις και ανακαινίσεις — και πώς να τις διαχειριστεί κανείς με ψυχραιμία.
#ακίνητα #κατασκευές #ΕλληνικήΑγορά

Από το 2022 έως σήμερα το κόστος κατασκευής έχει αυξηθεί 30% — και πριν αναρρώσει η αγορά, ο πόλεμος στο Ιράν φέρνει νέο χτύπημα. Ποιες οι συνέπειες για αγοραστές, κατασ...

16/06/2026

Κατάθεση κάτω από 1,5%. Δεκαετές ομόλογο γύρω στο 3,4%. Απόδοση ενοικίου 4-6% — και επιπλέον η υπεραξία του ακινήτου με τον χρόνο. Δεν είναι τυχαίο που ο Έλληνας ιστορικά εμπιστεύεται "τα μπετά"· σήμερα τα νούμερα επιβεβαιώνουν αυτό που το ένστικτο ήξερε από πάντα. Υπάρχει όμως διαφορά ανάμεσα στο "αγοράζω σπίτι" και στο "εκτελώ σωστή επένδυση σε ακίνητο" — δεν αποδίδουν όλα τα ακίνητα το ίδιο, ούτε κάθε περιοχή ή κάθε τιμή δικαιολογείται. Η διαφορά μεταξύ μιας μέτριας και μιας εξαιρετικής τοποθέτησης βρίσκεται στη γνώση της αγοράς — στο να ξέρουμε τι, πού και πότε. Πλήρης ανάλυση στο άρθρο στο News 24/7

Από τα μεγάλα διεθνή χαρτοφυλάκια μέχρι τον Έλληνα που έχει βάλει κάτι στην άκρη, η απάντηση στο «πού βάζω τα χρήματά μου με ασφάλεια» όλο και πιο συχνά καταλήγει στ...

12/06/2026

Η τιμή της αγγελίας είναι η αρχή της συζήτησης. Η τιμή της συναλλαγής είναι η αλήθεια της αγοράς. Πόσο μεγάλο είναι το χάσμα; Το αναλύουμε στο νέο άρθρο στο News247 — link στο πρώτο σχόλιο. #ακίνητα #αγοράακινήτου» News 24/7

10/06/2026

Ιούνιος 2026.
Τελευταίο επεισόδιο πριν αλλάξει κάτι σημαντικό.

Κάτι θα αλλάξει — και θέλω να το ακούσεις πρώτος.
🔗 N8 — link

#κτηματαγορά

06/06/2026

06 Ιουνίου 1944

Δεν είναι απλώς μια ημερομηνία.
Είναι η στιγμή που χιλιάδες άνθρωποι έκαναν το βήμα μπροστά, γνωρίζοντας ότι μπορεί να ήταν το τελευταίο τους.

Για έναν κόσμο πιο ελεύθερο, πιο δίκαιο — ή τουλάχιστον με την ελπίδα ότι θα γίνει.

Όπως είπε ο Ουίνστον Τσόρτσιλ εκείνη την ημέρα, ήταν «η πρώτη από τη σειρά των αποβάσεων στην ευρωπαϊκή ήπειρο» — το πιο σύνθετο και δύσκολο εγχείρημα που είχε επιχειρηθεί ποτέ.

Κάποιες θυσίες δεν ξεχνιούνται. Δεν πρέπει. Γιατί χρωστάμε να θυμόμαστε. 🕊️

05/06/2026

Η αγορά δεν ανεβαίνει τυχαία. Δεν πέφτει. Σκέφτεται.

Ιούνιος 2026 — και η ελληνική κτηματαγορά έχει αλλάξει τρόπο κίνησης.
Δύο αγορές. Δύο ταχύτητες.
Δύο τελείως διαφορετικές πραγματικότητες για αγοραστές, ιδιοκτήτες και επενδυτές.
Και το πιο παρεξηγημένο θέμα στα ακίνητα;
Οι αποδόσεις. Που σχεδόν πάντα μετριούνται λάθος.
Στο N8 — η ανάλυση του Ιουνίου.

Και μια σημαντική ανακοίνωση.

🎙️ Podcast N8 — τώρα διαθέσιμο.
🔗 https://youtu.be/LU693lwA2Is
#κτηματαγορά #ακίνητα #ανάλυση

02/06/2026

Ν. 5221/2025.

Ο νόμος που δεν ακούσαμε στις ειδήσεις — αλλά σε αφορά τις μισθώσεις.

Από την 1η Μαΐου οι εξώσεις γίνονται σε μήνες.
Όχι χρόνια.
Αυτό αλλάζει την αγορά ενοικίων για πάντα.
🎙️ Podcast N7 — link στο bio
#μισθώσεις #ενοίκια #κτηματαγορά