18/09/2026
🇬🇷 🇨🇾 Кипр или Греция — где инвестировать в недвижимость? В моём выборе побеждает Греция!
Сравним по пунктам 👇
1️⃣ ВНЖ и путешествия по Европе
🇨🇾 Кипр входит в ЕС, но пока не входит в Шенгенскую зону. Кипрский ВНЖ сам по себе не освобождает от необходимости получать шенгенскую визу, если она требуется для вашего гражданства.
🇬🇷 Греция входит и в ЕС, и в Шенген. С действующим греческим ВНЖ и загранпаспортом вы можете посещать другие страны Шенгена без отдельной визы — до 90 дней в течение любого 180-дневного периода.
Париж на выходные, деловая встреча в Милане, отпуск в Испании — без оформления шенгенской визы ✈️
2️⃣ Остров или материк?
🇨🇾 Кипр — остров: для поездок в другие страны обычно нужен самолёт.
🇬🇷 Греция — это материк и острова. Можно жить у моря, путешествовать на автомобиле по стране и выезжать в другие европейские страны.
3️⃣ Выбор недвижимости
🇨🇾 Городские квартиры, курортные комплексы и виллы у моря.
🇬🇷 Квартиры в Афинах и Салониках, дома на побережье, недвижимость в университетских городах и на островах. Разные локации под разные бюджеты и цели.
4️⃣ Возможности для аренды
В обеих странах можно подобрать недвижимость для аренды.
🇬🇷 В Греции мне особенно нравится возможность выбирать между столицей, студенческими районами и курортами. При этом доходность мы рассчитываем по конкретному объекту — с учётом стоимости покупки и расходов.
5️⃣ Инвестиция и второй дом
🇬🇷 При покупке недвижимости, соответствующей условиям Golden Visa, можно подать заявление на греческий ВНЖ. Совместить собственность, планы на жизнь в Греции и удобные поездки по Шенгену.
🏆 Для меня Греция побеждает благодаря сочетанию трёх преимуществ: Шенген, материковое расположение и разнообразие недвижимости.
📩 А какая цель у вас: доход от аренды, ВНЖ или квартира у моря? Напишите мне в директ — подберу варианты под вашу задачу и бюджет.
Наталия Павличенко
Ваш риелтор в Греции
NP Property Invest
📲 WhatsApp / Viber: +30 698 587 9051
#НедвижимостьГреции #ГрецияИлиКипр #ЗолотаяВиза #ИнвестицииВНедвижимость #ВНЖГреции
