Greeka - נדל״ן איכותי ביוון

Greeka - נדל״ן איכותי ביוון Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Greeka - נדל״ן איכותי ביוון, Estate agents, Athens.

05/08/2026

אז מה בדיוק אנחנו עושות? נעים מאוד - Greeka!
מעל ל-8 שנים אנחנו מלוות משקיעי נדל"ן באתונה ובקריסטוס מקצה לקצה, כולל כל שלבי התהליך המפורטים בוידאו. ותודה ליוני האחיין שלי שגרם לי להבין שאני צריכה לצלם את הסרטון הזה :)

-בוידאו האחרון תיעוד של הדירה לפני המהפך- דירה שרכשנו ושיפצנו ללקוחות שלנו בפיראוס! ⛵️בשנים האחרונות פיראוס תופסת תאוצה....
13/07/2026

-בוידאו האחרון תיעוד של הדירה לפני המהפך-
דירה שרכשנו ושיפצנו ללקוחות שלנו בפיראוס! ⛵️
בשנים האחרונות פיראוס תופסת תאוצה. מאות אלפי תיירים שעוברים בה בשנה בדרך לאיים גילו את הקסם שיש בה כמו לערי נמל אחרות בעולם, עם המבנים התעשייתיים, החמארות הקטנות של הימאים וצופרי הספינות.
פיראוס התפתחה והתייפתה בזכות כל אלו וגם בזכות היותה עיירה אקטיבית שהצליחה למשוך לעיר פרוייקטים ענקיים.

הדירה ששיפצנו נמצאת בקומה חמישית, במרחק הליכה מהים ומהשדרה הראשית, שמלאה בחנויות ואינה נופלת מרחוב ארמו באתונה. זוהי דירת פנטהאוז עם 2 חדרי שינה בגודל 78 מ"ר.
בזכות השיפוץ המוקפד הצלחנו להשכיר אותה בקלות לדיירים יציבים כלכלית עם חוזה לטווח ארוך. מאז שרכשנו אותה וגם הזכות השבחרת הנכס, ערכה של הדירה עלתה מאוד ואנחנו שמחות שהובלנו לעוד עסקה מעולה בעיר.
כמובן שאנחנו מנהלות את הנכס והבעלים נהנים מהכנסה פאסיבית וראש שקט 😎

09/07/2026

מה גרם לנו להחליט לחלק דירה אחת גדולה ל-4 קטנות? על פניו זאת נשמעת בחירה מובנת מאליה, יותר דירות = מימוש הפוטנציאל. מצד שני, מדובר גם בהפסד של דירה גדולה ומרשימה בעלת חללים גדולים שיכולה להתאים לזוג או משפחה שיישארו לטווח ארוך וגם עלויות השיפוץ של חלוקת דירות יקרה באופן משמעותי.
הסיפור מתחיל כאשר לקוחות שלנו ביקשו להתקדם לפרוייקט בקנה מידה גדול יותר ומצאנו עבורם דירה גדולה של שתי קומות, במחיר מעולה.
הנכס בגודל 150 מ"ר נרכש עבור הלקוחות רק אחרי שוידאנו ללא צל של ספק שאפשר לחלק כל אחת מהקומות לשתי דירות נפרדות משפטית.
בדירה המקורית יש גם מרפסת אחורית וגם קדמית מה שמאוד מקל על החלוקה כך שכל דירה נשארת עם מרפסת מקסימה.
מה שהכריע את הכף בסופו של דבר הוא המיקום.
הנכס נמצא בזוגרפו שהיא "שכונת הסטודנטים" ומיקומה של האוניברסיטה הכי גדולה ביוון,
לכן קיים ביקוש גבוה לדירות יחיד באזור (באתונה לא נפוץ לגור כשותפים).
הבניין בן שלוש קומות סה"כ (קרקע, ראשונה, שנייה ושלישית) ואין בו מעלית, מה שיכול להיות קריטי למשפחה אך לא לקהל צעיר.

אז ההחלטה התקבלה והשיפוץ מתקדם מצוין!
כל שנותר הוא לחכות לתחנת המטרו שהולכת להיפתח בקרוב ממש בסמוך לדירה, ואנחנו צופות הצלחה מסחררת לפרויקט ושמחות בשביל הלקוחות שלנו על ההשקעה הטובה שהם עשו דרכינו.

10/06/2026

תשמעו אנחנו לא יודעות אם כל אחד יכול להגיד את זה על המנהלת שלו,
אבל אנחנו זכינו במנהלת הכי טובה שיכולנו לבקש!

והיום היא חוגגת יומולדת, ובגלל שהיא לא עושה מזה עניין ומעדיפה שזה יישאר מתחת לראדר (עד כדי הפלגה לאי מרוחק)
החלטנו כמו עובדות טובות להשתלט לה על הפייסבוק ולכתוב לעיני כל ברכה מהלבב פנימה, למנהלת האהובה והחד פעמית והאחת ויחידה שלנו,
שבזכותה העבודה היא לקום ליום כיף מלא בהתפתחות, ולמידה ואתגר בריא והכל באנרגיה טובה וזה גם סוד ההצלחה.

וכשאנחנו כותבות "לקום ליום כיף" זה לא כי אנחנו עובדות "מעט" או "קל" (חחחח לא לא, ממש לא)
אלא כי יש לנו אמון במקום העבודה שלנו, ואנחנו מתחילות אותו כל בוקר בידיעה ברורה שבכל השעות האלה של היום שמוקדשות לעבודה תמיד תהיה מי שתקשיב לנו ותזרום על ההצעות שלנו (או לפחות תשקול אותן ברצינות).

מאיה,
לכבוד יום הולדתך אנחנו רוצות להגיד תודה על מי שאת (בעברית, אנגלית ויוונית)
ולאחל לך שנה נפלאה ושמגוון הפרויקטים שאת מקדמת יישאו פרי.
אנחנו רואות כמה איכפת לך מאיתנו ושבין כל הבניינים והדירות, את שומרת עלינו כנכס הכי יקר שלך.
אוהבות אותך מאוד!
הצוות

*סרטון הפספוסים הוא מתוך צילומים לפרוייקט הכי גדול שלנו השנה שנמכר במלואו (טפו חמסה) Maya Karasso

בשכונת פטרלונה, אתונה 🦉
12/05/2026

בשכונת פטרלונה, אתונה 🦉

15/04/2026

העיירה קריסטוס היא המקום להגשים את החלום היווני של בית ליד הים.
זה נשמע קלישאתי אבל זה נכון - אוכל טוב, סירות עוגנות בצד המזח, שקט ושלווה אמיתית כדרך חיים.
בשונה מאתונה, בה הביקוש הוא בעיקר להשקעה כלכלית, לתשואה ולמספרים באקסל (ואנחנו לגמרי בעד), קריסטוס נותנת מענה לחולמים מסוג אחר, שרוצים לבנות לעצמם עוד בית בעולם.
מעבר לכך שקריסטוס בולטת ביופיה היא גם נוחה מאוד למטרות אלה - שכן היא קרובה לאתונה (שעה וחצי נסיעה הכוללת מעבורת קצרה), ויש בה כמעט כל מה שצריך - סופרים, בתי קפה, מסעדות, מרכז מסחרי קטן, ואפילו בית חולים.
מזה ארבע שנים שאנחנו בונים בתים ללקוחות בקריסטוס, בתהליך מותאם אישי וצמוד המתחיל בבחירת שטח, תכנון הבית, בנייה, ריהוט ולבסוף ניהול.
חושבים על זה גם? מוזמנים לכתוב לנו ונתאם פגישת ייעוץ 🌸

Address

Athens

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Greeka - נדל״ן איכותי ביוון posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category