Simplebnb

Simplebnb Αξιοποίησε το ακίνητο σου μέσα από την Airbnb με τον πιο απλό τρόπο.

H simplebnb παρέχει υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων σε διαδικτυακές πλατφόρμες όπως η airbnb, vrbo, booking.

Σεμινάριο ΚΑΜ Δευτέρα 9 Μαρτίου 2026 στις 18.00
27/02/2026

Σεμινάριο ΚΑΜ Δευτέρα 9 Μαρτίου 2026 στις 18.00

Villa Clio Chania
19/12/2025

Villa Clio Chania

05/05/2019

Γιατί να προσλάβω έναν φωτογράφο αντί να τραβήξω εγώ ο ίδιος φωτογραφίες του διαμερίσματός μου που προωθώ στην airbnb και σε αντίστοιχες πλατφόρμες;
Τα παρακάτω παραδείγματα αφορούν φωτογραφίες που τραβήχτηκαν από τον ιδιοκτήτη κι αντιστοίχως από φωτογράφο, επιλέγοντας παρόμοιες γωνίες και χωρίς να χρησιμοποιηθούν τεχνικές φωτισμού, παρά μόνον το φυσικό φως. Κι έτσι βλέπουμε πόσο διαφορετικά μπορεί να παρουσιαστεί ένα σπίτι έχοντας τη σωστή φωτογραφική προσέγγιση. Συμπέρασμα: η φωτογράφιση θα πρέπει να είναι το τελευταίο μέρος της επένδυσης και το πιο ουσιαστικό, γιατί επιτρέπει στον υποψήφιο επισκέπτη να αισθανθεί τον χώρο μονάχα με μερικά κλικ και να τον επιλέξει.

''after'' photos by xenia papadimitriou

04/02/2019

Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια αστική μίσθωση ;

Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση;Ποια είναι η πιο αποδοτική για το ακίνητο σας;Αναμένοντας την κοινή υπουργική απόφαση,...
08/09/2018

Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση;
Ποια είναι η πιο αποδοτική για το ακίνητο σας;
Αναμένοντας την κοινή υπουργική απόφαση, όπου θα καθοριστούν οι περιορισμοί για την βραχυχρόνια μίσθωση και μετά την έναρξη λειτουργίας του μητρώου βραχυχρόνιας διαμονής, το ερώτημα που απασχολεί όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Τέλος Σεπτεμβρίου, σεμινάριο στο Μ.Α.Ι.Χ.
Stay tuned

11/02/2018

Αστική Μίσθωση ή Επιχειρηματική Δραστηριότητα ?

Ένα ερώτημα που απασχολεί αρκετούς ιδιοκτήτες κατοικιών, εν αναμονή της έναρξης λειτουργίας του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και των περιοχών όπου θα ισχύσουν περιορισμοί (2 ακίνητα ανά ΑΦΜ, έως 90 ημέρες και έως 12.000€).

Συνοπτικά τα υπέρ και τα κατά.

Αστική Μίσθωση
+ Χαμηλός συντελεστής φορολογίας 15% (για εισοδήματα έως 12.000€)
+ Δεν υπάρχει ΦΠΑ
- Δεν εκπίπτουν έξοδα
- Υψηλός συντελεστής φορολογίας 35% (για εισοδήματα από 12.000€ έως 35.000€)
- Περιορισμοί (σε όσες περιοχές ισχύσει)

Επιχειρηματική Δραστηριότητα
+ Τα έξοδα μειώνουν την φορολογία
+ Χαμηλός συντελεστής φορολογίας 22% (για εισοδήματα έως 20.000€)
+ Δεν υπάρχει περιορισμός στον αριθμό των ημερών ή το συνολικό εισόδημα
- ΦΠΑ
- Έξοδα επιχειρηματικής δραστηριότητας (εφορία, λογιστής, ασφαλιστικές εισφορές κ.τ.λ.)
- Προκαταβολή φόρου εισοδήματος

Υπολογίζοντας όλα αυτά σε μία εξίσωση το μαγικό νούμερο είναι κοντά στις 20.000€

Αν δεν ισχύουν περιορισμοί, για έσοδα έως 20.000€ συμφέρει η αστική μίσθωση, ενώ για πάνω από 20.000€ η επιχειρηματική δραστηριότητα.

Αν ισχύουν οι περιορισμοί (2 ακίνητα ανά ΑΦΜ, έως 90 ημέρες και έως 12.000€) τότε είναι μονόδρομος η επιχειρηματική δραστηριότητα όταν υπάρχουν πάνω από 2 ακίνητα ή τα συνολικά έσοδα από τα 2 ακίνητα υπερβαίνουν τις 14.000€.

Αν τα έσοδα από ένα ή δύο ακίνητα είναι από 12.000€ έως 14.000€ τότε συμφέρει περισσότερο η αστική μίσθωση (έως το ποσό των 12.000€).

Address

Chaniá

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Simplebnb posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Simplebnb:

Shortcuts

Share

Category