GroundSwell Airbnb - Property Management

20/01/2025

Checklist για Νέες Απαιτήσεις Airbnb στην Ελλάδα 🏡
🔍 Δείτε τις νέες υποχρεώσεις για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης:

✅ Χώρος Κύριας Χρήσης Κατοικίας
✔️ Διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.

✅ Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης
✔️ Υποχρεωτική ασφάλιση για ζημιές ή ατυχήματα στους επισκέπτες.

✅ Ηλεκτρολογική και Πυρασφάλεια
✔️ Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη.
✔️ Πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού και ρελέ διακοπής ή αντιηλεκτροπληξιακό.
✔️ Ενδείξεις σήμανσης διαφυγής σε εμφανή σημεία.

✅ Υγειονομικές Πιστοποιήσεις
✔️ Πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης.
✔️ Φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών.
✔️ Οδηγός με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.

Επιτόπιοι Έλεγχοι 🛡️
🔍 Τι να περιμένετε:

Ενημέρωση 10 ημέρες πριν τον έλεγχο από το Υπουργείο Τουρισμού και την ΑΑΔΕ.

❗ Πρόστιμο €5.000
Επιβάλλεται αν:
Δεν επιτραπεί η είσοδος στους ελεγκτές.
Λείπει φυσικός φωτισμός, αερισμός ή άλλες υποχρεώσεις.
Δεν τηρηθεί το νέο νομικό πλαίσιο.

📌 Ενημερωθείτε και προετοιμαστείτε! Η συμμόρφωση είναι υποχρεωτική για όλους τους διαχειριστές ακινήτων.

#ΝέοςΝόμος #ΒραχυχρόνιαΜίσθωση #Ακίνητα #Κανονισμοί

15/01/2025

🔑 Εξασφαλίστε περισσότερες κρατήσεις και υψηλότερα έσοδα!
✔️ Online διαχείριση Airbnb για την καθημερινή φροντίδα του ακινήτου σας
✔️ Στρατηγική αύξησης κερδών και επαγγελματική εμπειρία

🌟 Αναλαμβάνουμε πολυτελείς βίλες, boutique διαμερίσματα!

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας: +30 6937212395
📍 Ηράκλειο Κρήτης

15/01/2025

✨ Η Groundswell φέρνει την εμπειρία και την εξειδίκευση για να μετατρέψει το ακίνητό σας σε κορυφαίο προορισμό!

🔹 Online διαχείριση κρατήσεων
🔹 Εξατομικευμένες υπηρεσίες φιλοξενίας
🔹 Αύξηση εσόδων με στρατηγική προσέγγιση

🏠 Από πολυτελείς βίλες μέχρι boutique διαμερίσματα, σας βοηθάμε να ξεχωρίσετε και να πετύχετε.

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας +30 6937212395
📍 Ηράκλειο Κρήτης

15/01/2025

“Ανεβάστε το ακίνητό σας στο επόμενο επίπεδο!”

💡 Με τη διαχείριση Airbnb από την Groundswell, φροντίζουμε κάθε λεπτομέρεια για να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδά σας και να εξασφαλίσουμε άριστες κριτικές 🌟.
✔️ Online διαχείριση
✔️ Βελτιστοποίηση κρατήσεων
✔️ Εξαιρετική εμπειρία φιλοξενούμενων

GroυɴdSwell
🏠 Villas | Boutique Resorts | Luxury Apartments
📍 Ηράκλειο, Κρήτης
📞 +30 6937212395

15/01/2025

“Διαχείριση Ακινήτων που κάνει τη διαφορά”

🔑 Εμπιστευτείτε το ακίνητό σας στην Groundswell! Εξασφαλίζουμε μέγιστες κρατήσεις και κορυφαίες εμπειρίες φιλοξενούμενων.
🌟 Από πολυτελείς βίλες μέχρι boutique διαμερίσματα, είμαστε εδώ για να αναδείξουμε την αξία της περιουσίας σας.

✉️ Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και δείτε πώς μπορούμε να σας βοηθήσουμε.
📍 Ηράκλειο Κρήτης | 📞 +30 6937212395



4️⃣ “Επαγγελματική διαχείριση για 5αστερές κριτικές”

🌟 Με την Groundswell, η επιτυχία της βίλλας σας είναι εξασφαλισμένη!
🔑 Εξειδικευόμαστε στη διαχείριση πολυτελών ακινήτων και εξασφαλίζουμε μέγιστες κρατήσεις.

💼 Υπηρεσίες μας:
✔️ Online διαχείριση Airbnb
✔️ Στρατηγική τιμολόγησης
✔️ Υποστήριξη επισκεπτών 24/7

📍 Ηράκλειο Κρήτης. Επικοινωνήστε μαζί μας!
📞 +30 6937212395

15/01/2025

“Το σπίτι σας. Η επιτυχία μας.”

🏡 Με την Groundswell, το ακίνητό σας δεν είναι απλά ένα σπίτι – είναι μια εμπειρία.
🔹 Online διαχείριση που φέρνει περισσότερες κρατήσεις
🔹 Υψηλή εξυπηρέτηση για εσάς και τους επισκέπτες σας
🔹 Αύξηση εσόδων με στρατηγικές τιμολόγησης

✨ Ας ξεκλειδώσουμε μαζί το πλήρες δυναμικό της περιουσίας σας!

📞 +30 6937212395 | 📍 Ηράκλειο, Κρήτης

15/01/2025

Το "Τέλος Ανθεκτικότητας" 📜🌍

Το νέο τέλος που αντικατέστησε τον φόρο διαμονής, εφαρμόζεται πλέον σε όλα τα τουριστικά καταλύματα στην Ελλάδα 🇬🇷, όπως:
🏨 Ξενοδοχεία
🏠 Βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb
🛏️ Ενοικιαζόμενα δωμάτια
και άλλες μονάδες φιλοξενίας.

📅 Από την 1η Ιανουαρίου 2025, το τέλος αυξάνεται και διαμορφώνεται σύμφωνα με τον παρακάτω πίνακα:

📊 Δείτε όλες τις λεπτομέρειες!

#Τουρισμός #Ελλάδα #ΤέλοςΑνθεκτικότητας #Ξενοδοχεία #Καταλύματα #Φόροι #Διαμονή #Ταξίδια

07/03/2024

💡 Ξεκλειδώστε το πλήρες δυναμικό της βίλλας ή του lux ακινήτου σας με τη διαχείριση Airbnb από την Groundswell. Αναλαμβάνουμε την Online διαχείριση για να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδα του σπιτιού σας και να πετύχουμε τις μέγιστες δυνατές κρατήσεις.

⭐️ Κάθε μικρή λεπτομέρεια μετράει για μια 5αστερη κριτική !!

📷 𝑃ℎ𝑜𝑡𝑜𝑠 𝑏𝑦 𝑃𝑟𝑜𝑝𝑒𝑟𝑡𝑦: ᴇʀᴠɪɴ & ɪɴᴅᴇʀ ᴠɪʟʟᴀ , ʜᴇʀᴀᴋʟɪᴏɴ ᴄʀᴇᴛᴇ

GroυɴdSwell
ᴠɪʟʟᴀs | ᴇxᴄʟᴜsɪᴠᴇ ᴀᴘᴀʀᴛᴍᴇɴᴛs | ʙᴏᴜᴛɪǫᴜᴇ ʀᴇsᴏʀᴛ

ᴏɴʟɪɴᴇ ᴘʀᴏᴘᴇʀᴛʏ ᴍᴀɴᴀɢᴇᴍᴇɴᴛ | ᴡᴇʙsɪᴛᴇ ᴅᴇᴠᴇʟᴏᴘᴍᴇɴᴛ
Ηράκλειο Κρήτης
T: +30 6937212395

Having a successful rental property requires a lot of time, effort, experience and knowledge. That's why we're here to help you save time, effort, and frustration, while leveraging our expertise to maximize the potential of your rental property.

07/03/2024

💡 Ξεκλειδώστε το πλήρες δυναμικό της βίλλας ή του lux ακινήτου σας με τη διαχείριση Airbnb από την Groundswell. Αναλαμβάνουμε την Online διαχείριση για να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδα του σπιτιού σας και να πετύχουμε τις μέγιστες δυνατές κρατήσεις.

⭐️ Κάθε μικρή λεπτομέρεια μετράει για μια 5αστερη κριτική !!

📷 𝑃ℎ𝑜𝑡𝑜𝑠 𝑏𝑦 𝑃𝑟𝑜𝑝𝑒𝑟𝑡𝑦: ᴇʀᴠɪɴ & ɪɴᴅᴇʀ ᴠɪʟʟᴀ , ʜᴇʀᴀᴋʟɪᴏɴ ᴄʀᴇᴛᴇ

GroυɴdSwell
ᴠɪʟʟᴀs | ᴇxᴄʟᴜsɪᴠᴇ ᴀᴘᴀʀᴛᴍᴇɴᴛs | ʙᴏᴜᴛɪǫᴜᴇ ʀᴇsᴏʀᴛ

ᴏɴʟɪɴᴇ ᴘʀᴏᴘᴇʀᴛʏ ᴍᴀɴᴀɢᴇᴍᴇɴᴛ | ᴡᴇʙsɪᴛᴇ ᴅᴇᴠᴇʟᴏᴘᴍᴇɴᴛ
Ηράκλειο Κρήτης
T: +30 6937212395

21/09/2023

⭐️⭐️Top 10 Tips for Hosting Success on Airbnb⭐️⭐️
Οι 10 Κορυφαίες Συμβουλές για Επιτυχία στην Airbnb Στη Διαχείριση Online Κρατήσεων

🔝🔝Είστε έτοιμοι να αυξήσετε τις κρατήσεις σας και να προσφέρετε εκπληκτικές εμπειρίες στους επισκέπτες σας; Ας ξεκινήσουμε!.👏

Δημιουργήστε Μια Ελκυστική Καταχώρηση: Η πρώτη εντύπωση μετράει. Φροντίστε το κατάλυμά σας να είναι καθαρό, φιλόξενο και στυλάτο.
Αναβαθμίστε τις Φωτογραφίες: Οι εικόνες είναι το πρώτο πράγμα που βλέπουν οι επισκέπτες. Επενδύστε σε καλές φωτογραφίες.
Δημιουργήστε Συναρπαστικές Περιγραφές: Στο κείμενο της καταχώρησης, περιγράψτε λεπτομερώς τα πλεονεκτήματα του καταλύματός σας και τη γειτονιά σας.
Φτιάξτε τις Τιμές σας Σωστά: Έρευνα στην αγορά και προσαρμογή των τιμών σας για να προσελκύσετε επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Υποσχεθείτε Άψογη Εξυπηρέτηση: Είστε πάντα διαθέσιμοι για ερωτήσεις και αιτήματα των επισκεπτών σας.
Προσφέρετε Έξτρα Παροχές: Μείνετε ενημερωμένοι για τις τάσεις στον τομέα της φιλοξενίας και σκεφτείτε προσθήκες που θα ενισχύσουν την διαμονή των επισκεπτών σας.
Προσφέρετε Μοναδικές Εμπειρίες: Σκεφτείτε εκδρομές ή δραστηριότητες που μπορεί να απολαύσουν οι επισκέπτες σας και δημιουργήστε έναν οδηγό όπου θα τις προτείνετε.
Διαχείριση Κριτικών με Επιδεξιότητα: Αντιμετωπίστε τις κριτικές ως ευκαιρία για βελτίωση.
Επικοινωνήστε με τους Επισκέπτες σας: Στείλτε καλωσορίσματα και ευχαριστίες μετά από τη διαμονή τους.
Ενημερώνετε την Καταχώρησή σας Συχνά: Προσθέστε νέες πληροφορίες, φωτογραφίες και ενημερώστε την διαθεσιμότητα σας.
Ακολουθώντας αυτές τις συμβουλές, θα αυξήσετε την επιτυχία σας στο Airbnb και θα προσελκύσετε περισσότερους επισκέπτες.

GroυɴdSwell�ᴠɪʟʟᴀs | ᴇxᴄʟᴜsɪᴠᴇ ᴀᴘᴀʀᴛᴍᴇɴᴛs ��ᴀɪʀʙɴʙ ᴘʀᴏᴘᴇʀᴛʏ ᴍᴀɴᴀɢᴇᴍᴇɴᴛ | ᴡᴇʙsɪᴛᴇ ᴅᴇᴠᴇʟᴏᴘᴍᴇɴᴛ�Ηράκλειο Κρήτης�T: +30 6937212395��